방이동 올림픽선수기자촌1단지 아파트 실거래분석 정보(2025.07.18 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
서울특별시 송파구 방이동에 위치한 올림픽선수기자촌1단지 아파트입니다.
| 올림픽선수기자촌1단지 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1988년이며2025년 07월 18일기준38년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총5540세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 68건으로, 전체 세대수 대비 약 1.23% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 0.90% 대비 ▲36% (+0.32pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 93.6%, 송파구에서는 상위 93.6%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 0.90% 대비 ▲36% (+0.32pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“방이 올림픽선수기자촌1단지 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 122 개 동(棟), 총 세대수는 5540 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 한신공영(주) 외
- 사용승인일 1988년 06월 14일
- 도로명 주소 서울특별시 송파구 양재대로 1218
- 번지형 주소 서울특별시 송파구 방이동 89 올림픽선수기자촌아파트 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 65 | 75 | 85 | 105 | 115 | 125 | 135 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 18.9억 | . | 23.68억 | 24.75억 | 28.3억 | 29.12억 | 28.65억 |
| 2024 | 16.7억 | . | 20.1억 | 21.85억 | 16.7억 | 27.2억 | 28.5억 |
| 2023 | 15.22억 | . | 18.25억 | 20.72억 | . | 25.76억 | 28.33억 |
| 2022 | . | . | 21.1억 | 19억 | . | . | . |
| 2021 | 17.4억 | . | 21.66억 | 23.83억 | . | 27.7억 | 26억 |
| 2020 | . | . | 17.15억 | 19.15억 | . | 21.55억 | 23.34억 |
| 2019 | 14.31억 | . | 14.39억 | 16.07억 | 17.51억 | 18.96억 | 20.25억 |
| 2018 | 11.25억 | . | 13.55억 | 15.5억 | 17.4억 | 17.7억 | 18.37억 |
| 2017 | 8.62억 | . | 11억 | 12.38억 | . | 14.85억 | 15.93억 |
| 2016 | 7억 | . | 8.55억 | 10.19억 | 11.7억 | 12.42억 | 12.54억 |
| 2015 | 6억 | 6.95억 | 7.8억 | 8.95억 | . | 11.58억 | 12.08억 |
| 2014 | 6.27억 | . | 7.33억 | 8.56억 | 10.4억 | 10.94억 | 12.35억 |
| 2013 | . | 5.75억 | 6.65억 | 7.56억 | 8.97억 | 9.96억 | 10.86억 |
| 2012 | . | . | 6.67억 | 7.75억 | . | 10.45억 | 11.15억 |
| 2011 | . | . | 7.56억 | 8.53억 | . | 12.28억 | 12.53억 |
| 2010 | . | . | 7.57억 | 9.2억 | 11.93억 | 12.69억 | 13.61억 |
| 2009 | 5.93억 | . | 7.74억 | 9.68억 | 11.7억 | 13.46억 | 14.79억 |
| 2008 | . | . | 6.48억 | 8.46억 | . | 11.5억 | 14.1억 |
| 2007 | . | . | 7.63억 | 14억 | . | 16.95억 | . |
| 2006 | 6.05억 | 6.75억 | 8.61억 | 10.76억 | 14억 | 16.15억 | 15.96억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 62.19 | Min. :2006-01-09 | Min. : 8000 | |
| 1st Qu.: 83.06 | 1st Qu.:2010-11-09 | 1st Qu.: 78500 | |
| Median : 83.06 | Median :2015-03-23 | Median : 98500 | |
| Mean : 95.12 | Mean :2015-04-17 | Mean :121577 | |
| 3rd Qu.:100.82 | 3rd Qu.:2019-04-01 | 3rd Qu.:150000 | |
| Max. :131.76 | Max. :2025-07-17 | Max. :323000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 65 | 18.9억 | 2025-02-03 | 1 |
| 75 | 6.95억 | 2015-06-22 | 1 |
| 85 | 27.4억 | 2025-06-26 | 14 |
| 105 | 28.3억 | 2025-03-19 | 10 |
| 115 | 28.3억 | 2025-03-01 | 1 |
| 125 | 30.5억 | 2025-05-29 | 4 |
| 135 | 32.3억 | 2025-03-11 | 4 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 올림픽선수기자촌1단지 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[송파구] 방이 올림픽선수기자촌1단지 아파트(1988) 회귀선 예측](../assets/figure/ArA015_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용62.19㎡ 최근 실거래 내역 (총 20건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-02-03 | 62.19 | 1 | 18.9억 ▲ |
| 2024-07-08 | 62.19 | 1 | 16.7억 - |
| 2024-04-05 | 62.19 | 1 | 16.7억 ▲ |
| 2023-04-01 | 62.19 | 1 | 15.2억 ▼ |
| 2021-07-22 | 62.19 | 1 | 17.4억 ▲ |
| 2019-11-29 | 62.19 | 1 | 14.9억 ▲ |
| 2019-10-24 | 62.19 | 1 | 13.7억 ▲ |
| 2018-03-24 | 62.19 | 1 | 11.5억 ▲ |
| 2018-02-10 | 62.19 | 1 | 11억 ▲ |
| 2017-11-18 | 62.19 | 1 | 9억 |
전용72.01㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2015-06-22 | 72.01 | 1 | 7억 ▲ |
| 2013-04-06 | 72.01 | 1 | 5.8억 ▼ |
| 2006-04-05 | 72.01 | 1 | 6.8억 |
전용83.06㎡ 최근 실거래 내역 (총 654건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-26 | 83.06 | 14 | 27.4억 ▲ |
| 2025-05-31 | 83.06 | 23 | 25.5억 ▲ |
| 2025-05-01 | 83.06 | 18 | 25억 ▲ |
| 2025-03-23 | 83.06 | 23 | 24.8억 ▼ |
| 2025-03-17 | 83.06 | 20 | 25억 ▼ |
| 2025-03-14 | 83.06 | 12 | 25.2억 ▲ |
| 2025-03-08 | 83.06 | 7 | 25억 ▲ |
| 2025-03-03 | 83.06 | 11 | 24.7억 ▲ |
| 2025-02-26 | 83.06 | 2 | 22.8억 ▲ |
| 2025-02-25 | 83.06 | 10 | 21.8억 |
전용84.18~84.96㎡ 최근 실거래 내역 (총 14건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-01 | 84.96 | 1 | 24억 ▲ |
| 2024-06-29 | 84.96 | 1 | 19억 ▲ |
| 2019-12-02 | 84.96 | 1 | 16.6억 ▲ |
| 2019-06-12 | 84.18 | 1 | 14억 - |
| 2018-08-09 | 84.96 | 1 | 14억 ▲ |
| 2016-05-04 | 84.96 | 1 | 7.7억 - |
| 2015-10-26 | 84.96 | 1 | 7.7억 ▼ |
| 2015-07-03 | 84.96 | 1 | 8.1억 ▲ |
| 2015-05-20 | 84.96 | 1 | 7.5억 ▲ |
| 2014-08-25 | 84.96 | 1 | 7.4억 |
전용100.82㎡ 최근 실거래 내역 (총 253건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-19 | 100.82 | 10 | 28.3억 ▲ |
| 2025-02-28 | 100.82 | 8 | 25.5억 ▲ |
| 2025-02-22 | 100.82 | 4 | 24.2억 ▼ |
| 2025-02-16 | 100.82 | 1 | 24.8억 ▲ |
| 2025-02-12 | 100.82 | 10 | 23.9억 ▼ |
| 2025-02-01 | 100.82 | 8 | 24.3억 ▲ |
| 2025-01-22 | 100.82 | 7 | 23.6억 ▲ |
| 2025-01-22 | 100.82 | 12 | 23.4억 ▲ |
| 2024-12-18 | 100.82 | 6 | 23.3억 ▲ |
| 2024-12-13 | 100.82 | 3 | 19.4억 |
전용110.25㎡ 최근 실거래 내역 (총 17건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-01 | 110.25 | 1 | 28.3억 ▲ |
| 2024-06-07 | 110.25 | 1 | 16.7억 ▼ |
| 2019-11-02 | 110.25 | 1 | 18.3억 ▲ |
| 2019-07-13 | 110.25 | 1 | 18억 ▲ |
| 2019-06-18 | 110.25 | 1 | 17.1억 ▲ |
| 2019-06-17 | 110.25 | 1 | 16.6억 ▼ |
| 2018-07-14 | 110.25 | 1 | 17.4억 ▲ |
| 2016-08-26 | 110.25 | 1 | 12.4억 ▲ |
| 2016-08-10 | 110.25 | 1 | 11억 ▲ |
| 2014-03-04 | 110.25 | 1 | 10.4억 |
전용120.42㎡ 최근 실거래 내역 (총 12건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-15 | 120.42 | 1 | 30.4억 ▲ |
| 2025-03-06 | 120.42 | 1 | 28.5억 ▲ |
| 2025-02-14 | 120.42 | 1 | 27.3억 ▲ |
| 2020-11-10 | 120.42 | 1 | 15.9억 ▼ |
| 2019-09-19 | 120.42 | 1 | 19억 ▲ |
| 2017-12-29 | 120.42 | 1 | 17.4억 ▲ |
| 2017-09-23 | 120.42 | 1 | 15.5억 ▲ |
| 2014-07-24 | 120.42 | 1 | 11.3억 ▲ |
| 2012-11-06 | 120.42 | 1 | 10억 ▲ |
| 2012-10-22 | 120.42 | 1 | 9.6억 |
전용121.23㎡ 최근 실거래 내역 (총 166건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-29 | 121.23 | 4 | 30.5억 ▲ |
| 2025-05-15 | 121.23 | 3 | 29.5억 ▼ |
| 2025-03-22 | 121.23 | 3 | 30억 ▲ |
| 2025-03-15 | 121.23 | 5 | 29억 ▼ |
| 2025-02-18 | 121.23 | 11 | 29.2억 ▲ |
| 2025-01-13 | 121.23 | 5 | 27.7억 ▲ |
| 2024-12-19 | 121.23 | 3 | 26.7억 ▼ |
| 2024-10-08 | 121.23 | 7 | 28.2억 ▲ |
| 2024-10-02 | 121.23 | 9 | 27억 ▼ |
| 2024-08-01 | 121.23 | 4 | 28억 |
전용131.76㎡ 최근 실거래 내역 (총 66건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-17 | 131.76 | 5 | 24.3억 ▼ |
| 2025-03-11 | 131.76 | 4 | 32.3억 ▲ |
| 2025-02-18 | 131.76 | 3 | 29억 - |
| 2025-02-15 | 131.76 | 6 | 29억 ▲ |
| 2024-12-19 | 131.76 | 7 | 28.5억 ▼ |
| 2024-08-16 | 131.76 | 8 | 30억 ▲ |
| 2024-07-06 | 131.76 | 7 | 27억 ▼ |
| 2023-10-06 | 131.76 | 5 | 28.5억 ▲ |
| 2023-07-01 | 131.76 | 3 | 28억 ▼ |
| 2023-04-06 | 131.76 | 8 | 28.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
방이 올림픽선수기자촌1단지 아파트 가 위치한 송파구 근방 1km 범위 내에 총 13 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 13 아파트 링크입니다.
- 641m - 에스아이팰리스송파올림픽공원(2021) / 서울특별시 송파구 양재대로 1158 (오금동,에스아이팰리스 송파 올림픽공원)️
- 690m - 현대백조(1997) / 서울특별시 송파구 오금동 11️
- 809m - 대림(1988) / 서울특별시 송파구 마천로7길 4 (오금동,대림아파트)️
- 809m - 송파레미니스(2017) / 서울특별시 송파구 성내천로 6 (오금동,송파레미니스)️
- 811m - 올림픽타워1(1998) / 서울특별시 송파구 위례성대로 112 (방이동,올림픽타워)️
- 870m - 쌍용스위닷홈(201동)(2005) / 서울특별시 송파구 중대로 293 (오금동,오금동쌍용스윗닷홈)️
- 871m - 태평양파크1(1996) / 서울특별시 송파구 위례성대로 102 (방이동)️
- 876m - 옥산크리스탈(2001) / 서울특별시 송파구 위례성대로14길 11 (방이동,옥산크리스탈아파트101동)️
- 883m - 엘리시움(2017) / 서울특별시 송파구 중대로35길 13 (오금동,엘리시움아파트)️
- 908m - 신일유토빌(603-0)(2004) / 서울특별시 강동구 양재대로81길 16 (성내동,신일유토빌)️
- 964m - 인택스파크뷰(2003)️
- 976m - 오륜아크로빌(2019)️
- 984m - 신구블레스밸리(2004)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
방이동 올림픽선수기자촌1단지 아파트의2025년 07월면적대별 예상가격은
85㎡: 251,778만 원 105㎡: 283,000만 원 115㎡: 283,000만 원 125㎡: 296,500만 원 135㎡: 283,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 7가지 평형대(~65, ~75, ~85, ~105, ~115, ~125, ~135)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 올림픽선수기자촌1단지 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 올림픽선수기자촌1단지 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
올림픽선수기자촌1단지 아파트는 서울특별시 송파구 방이동 89번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 올림픽선수기자촌1단지 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 송파구 방이동 89 올림픽선수기자촌1단지 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 24.3억~30.5억입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 83.1㎡입니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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