방이동 올림픽선수기자촌2단지 아파트 실거래분석 정보(2025.08.12 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
서울특별시 송파구 방이동에 위치한 올림픽선수기자촌2단지 아파트입니다.
| 올림픽선수기자촌2단지 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1988년이며2025년 08월 12일기준38년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 77건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 송파구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“방이 올림픽선수기자촌2단지 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 송파구 양재대로 1218
- 번지형 주소 서울특별시 송파구 방이동 89 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 65 | 75 | 85 | 105 | 125 | 130 | 135 | 140 | 150 | 165 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 19.5억 | . | 24.4억 | 26.43억 | . | 29.82억 | 32.25억 | 30억 | 35.35억 | 37.33억 |
| 2024 | 16.5억 | 19.3억 | 19.87억 | 22.26억 | 24.75억 | 26.64억 | 29.08억 | 29.6억 | 30.5억 | 32.2억 |
| 2023 | . | 16.3억 | 18.66억 | 20.68억 | 25.2억 | 26.26억 | 28.9억 | 26억 | . | 32.8억 |
| 2022 | . | . | 18.7억 | 17.85억 | . | 29.99억 | 27.8억 | . | . | . |
| 2021 | . | 16억 | 20.7억 | 21.94억 | . | 31억 | 30.65억 | . | 29.2억 | 32.66억 |
| 2020 | 15억 | 14.5억 | 16.97억 | 19.38억 | 24억 | 21.4억 | 21.83억 | 24억 | 26.15억 | 24.46억 |
| 2019 | 11억 | . | 14.82억 | 16.93억 | . | 19.52억 | 22.5억 | 21.9억 | . | 23.51억 |
| 2018 | 11.93억 | 12.2억 | 14.36억 | 15.47억 | . | 18.04억 | 19.4억 | . | . | 22억 |
| 2017 | 9.02억 | 10억 | 10.94억 | 12.82억 | 15억 | 15.48억 | 16.28억 | 16.75억 | 18.75억 | 18.07억 |
| 2016 | 8.35억 | . | 8.79억 | 10.36억 | . | 12.43억 | 14.15억 | 13.56억 | 14.96억 | 14.88억 |
| 2015 | 6.52억 | 6.95억 | 8.16억 | 9.56억 | 13.8억 | 11.47억 | 14.25억 | 12.03억 | . | 13.48억 |
| 2014 | 6.25억 | 7억 | 7.62억 | 8.87억 | 12.2억 | 10.65억 | 12.93억 | 12.05억 | 12.93억 | 12.44억 |
| 2013 | 5.2억 | 6억 | 7.08억 | 8.22억 | . | 9.81억 | 12.1억 | 10.8억 | . | 12.03억 |
| 2012 | . | . | 6.9억 | 8.35억 | . | 9.7억 | 13.25억 | 11.8억 | . | 11.56억 |
| 2011 | 6억 | 7.25억 | 8.05억 | 9.93억 | 13억 | 11.97억 | 14.75억 | 11.75억 | 14억 | 12.97억 |
| 2010 | 6억 | . | 7.81억 | 10.07억 | 13.93억 | 12.62억 | 15.72억 | 13.36억 | 15.7억 | 16.7억 |
| 2009 | 5.75억 | 6.66억 | 7.94억 | 10.09억 | 14.55억 | 12.7억 | 15.81억 | 15.15억 | 17.6억 | 15.97억 |
| 2008 | . | . | 7.18억 | 8.66억 | . | 12.5억 | . | . | . | 17억 |
| 2007 | . | . | 7.81억 | 10.67억 | . | . | . | . | . | . |
| 2006 | . | 2억 | 8.75억 | 11.73억 | . | 15억 | . | 16.67억 | . | 18.35억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 62.19 | Min. :2006-01-03 | Min. : 20000 | |
| 1st Qu.: 83.06 | 1st Qu.:2011-07-27 | 1st Qu.: 86500 | |
| Median :100.31 | Median :2015-10-22 | Median :119000 | |
| Mean :105.37 | Mean :2015-08-25 | Mean :135187 | |
| 3rd Qu.:126.18 | 3rd Qu.:2019-05-06 | 3rd Qu.:164900 | |
| Max. :163.44 | Max. :2025-07-30 | Max. :390000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 65 | 19.5억 | 2025-03-04 | 1 |
| 75 | 19.3억 | 2024-12-06 | 1 |
| 85 | 29.3억 | 2025-07-30 | 15 |
| 105 | 30.97억 | 2025-07-19 | 3 |
| 125 | 25.2억 | 2023-01-31 | 1 |
| 130 | 31.7억 | 2025-03-22 | 7 |
| 135 | 34억 | 2025-05-26 | 6 |
| 135 | 34억 | 2025-06-25 | 6 |
| 140 | 30.7억 | 2024-10-13 | 9 |
| 150 | 36.5억 | 2025-06-07 | 5 |
| 165 | 39억 | 2025-05-30 | 11 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 올림픽선수기자촌2단지 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[송파구] 방이 올림픽선수기자촌2단지 아파트(1988) 회귀선 예측](../assets/figure/ArA014_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용62.19㎡ 최근 실거래 내역 (총 19건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-04 | 62.19 | 1 | 19.5억 ▲ |
| 2024-05-24 | 62.19 | 1 | 16.5억 ▲ |
| 2020-07-04 | 62.19 | 1 | 15억 ▲ |
| 2019-05-11 | 62.19 | 1 | 11억 ▼ |
| 2018-09-12 | 62.19 | 1 | 12.2억 ▲ |
| 2018-07-27 | 62.19 | 1 | 11.3억 ▼ |
| 2018-05-16 | 62.19 | 1 | 12.3억 ▲ |
| 2017-07-28 | 62.19 | 1 | 9.5억 ▲ |
| 2017-04-07 | 62.19 | 1 | 8.6억 ▲ |
| 2016-11-10 | 62.19 | 1 | 8.3억 |
전용72.01㎡ 최근 실거래 내역 (총 8건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2018-08-10 | 72.01 | 1 | 12.4억 ▲ |
| 2018-03-14 | 72.01 | 1 | 12억 ▲ |
| 2017-07-13 | 72.01 | 1 | 10억 ▲ |
| 2015-02-09 | 72.01 | 1 | 7억 ▲ |
| 2013-02-16 | 72.01 | 1 | 6억 ▼ |
| 2011-01-20 | 72.01 | 1 | 7.2억 ▲ |
| 2009-04-20 | 72.01 | 1 | 6.6억 ▲ |
| 2006-04-17 | 72.01 | 1 | 2억 |
전용73.14㎡ 최근 실거래 내역 (총 7건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-12-06 | 73.14 | 1 | 19.3억 ▲ |
| 2023-03-15 | 73.14 | 1 | 16.3억 ▲ |
| 2021-06-02 | 73.14 | 1 | 16억 ▲ |
| 2020-05-15 | 73.14 | 1 | 14.5억 ▲ |
| 2014-07-22 | 73.14 | 1 | 7억 - |
| 2009-06-12 | 73.14 | 1 | 7억 ▲ |
| 2009-02-19 | 73.14 | 1 | 6.3억 |
전용83.06㎡ 최근 실거래 내역 (총 493건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-30 | 83.06 | 15 | 29.3억 ▲ |
| 2025-06-07 | 83.06 | 3 | 25.6억 ▼ |
| 2025-06-02 | 83.06 | 8 | 25.8억 ▲ |
| 2025-03-22 | 83.06 | 5 | 25.4억 ▲ |
| 2025-03-22 | 83.06 | 23 | 24.7억 ▼ |
| 2025-03-22 | 83.06 | 10 | 25.5억 ▲ |
| 2025-03-21 | 83.06 | 12 | 25.2억 ▲ |
| 2025-03-03 | 83.06 | 12 | 25억 ▲ |
| 2025-02-28 | 83.06 | 9 | 23.2억 ▲ |
| 2025-02-28 | 83.06 | 16 | 23억 |
전용84.58㎡ 최근 실거래 내역 (총 8건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-05-20 | 84.58 | 1 | 19억 ▲ |
| 2016-08-06 | 84.58 | 1 | 9억 ▲ |
| 2016-05-03 | 84.58 | 1 | 8.1억 ▲ |
| 2013-02-16 | 84.58 | 1 | 6.8억 ▼ |
| 2012-06-02 | 84.58 | 1 | 7억 ▼ |
| 2011-05-07 | 84.58 | 1 | 7.5억 ▲ |
| 2010-06-09 | 84.58 | 1 | 7.1억 ▼ |
| 2007-12-13 | 84.58 | 1 | 7.8억 |
전용100.31~100.82㎡ 최근 실거래 내역 (총 311건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-19 | 100.31 | 3 | 31억 ▲ |
| 2025-07-08 | 100.31 | 5 | 30.8억 ▲ |
| 2025-06-27 | 100.82 | 8 | 29.5억 ▲ |
| 2025-06-11 | 100.31 | 10 | 29억 ▲ |
| 2025-05-29 | 100.31 | 9 | 28.4억 ▲ |
| 2025-03-22 | 100.31 | 12 | 27억 ▲ |
| 2025-03-19 | 100.31 | 12 | 20.3억 ▼ |
| 2025-03-03 | 100.31 | 10 | 26.9억 ▲ |
| 2025-02-25 | 100.82 | 3 | 25.8억 ▼ |
| 2025-02-22 | 100.31 | 4 | 26.5억 |
전용120.42㎡ 최근 실거래 내역 (총 15건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-02-20 | 120.42 | 1 | 24.8억 ▼ |
| 2023-01-31 | 120.42 | 1 | 25.2억 ▲ |
| 2020-09-04 | 120.42 | 1 | 24억 ▲ |
| 2017-04-20 | 120.42 | 1 | 15억 ▼ |
| 2017-04-17 | 120.42 | 1 | 16억 ▲ |
| 2017-01-11 | 120.42 | 1 | 14억 ▲ |
| 2015-07-20 | 120.42 | 1 | 13.8억 ▲ |
| 2014-05-23 | 120.42 | 1 | 12.2억 ▼ |
| 2011-08-13 | 120.42 | 1 | 13억 ▼ |
| 2010-12-17 | 120.42 | 1 | 13.5억 |
전용126.18㎡ 최근 실거래 내역 (총 265건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-19 | 126.18 | 5 | 30.7억 ▲ |
| 2025-03-23 | 126.18 | 13 | 30억 ▼ |
| 2025-03-22 | 126.18 | 7 | 31.7억 ▲ |
| 2025-03-16 | 126.18 | 1 | 30.4억 ▼ |
| 2025-03-15 | 126.18 | 5 | 31.4억 ▲ |
| 2025-03-03 | 126.18 | 15 | 28.9억 ▼ |
| 2025-03-02 | 126.18 | 3 | 30.2억 ▲ |
| 2025-03-01 | 126.18 | 9 | 29억 ▲ |
| 2025-02-15 | 126.18 | 7 | 27.7억 ▼ |
| 2025-02-15 | 126.18 | 3 | 27.9억 |
전용128.97㎡ 최근 실거래 내역 (총 21건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-23 | 128.97 | 1 | 31.6억 ▲ |
| 2025-03-19 | 128.97 | 1 | 30.3억 ▲ |
| 2025-01-20 | 128.97 | 1 | 27.9억 ▲ |
| 2020-11-28 | 128.97 | 1 | 24억 ▲ |
| 2018-08-21 | 128.97 | 1 | 18.5억 ▲ |
| 2017-11-20 | 128.97 | 1 | 16.4억 ▲ |
| 2017-05-25 | 128.97 | 1 | 15억 ▲ |
| 2016-07-04 | 128.97 | 1 | 11.9억 ▼ |
| 2016-06-14 | 128.97 | 1 | 12억 ▲ |
| 2015-10-05 | 128.97 | 1 | 11.9억 |
전용131.76㎡ 최근 실거래 내역 (총 43건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-25 | 131.76 | 6 | 34억 - |
| 2025-05-26 | 131.76 | 6 | 34억 ▲ |
| 2025-02-22 | 131.76 | 2 | 31억 ▲ |
| 2025-02-14 | 131.76 | 6 | 30억 ▼ |
| 2024-10-17 | 131.76 | 6 | 30.7억 ▲ |
| 2024-07-10 | 131.76 | 6 | 30억 ▲ |
| 2024-07-02 | 131.76 | 6 | 27.6억 ▼ |
| 2024-06-27 | 131.76 | 5 | 28억 ▼ |
| 2023-08-24 | 131.76 | 8 | 28.9억 ▲ |
| 2022-08-05 | 131.76 | 3 | 27.8억 |
전용135.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 36건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-02-21 | 135.99 | 1 | 30억 ▼ |
| 2024-10-13 | 135.99 | 9 | 30.7억 ▲ |
| 2024-04-30 | 135.99 | 1 | 28.5억 ▲ |
| 2023-12-18 | 135.99 | 5 | 26억 ▲ |
| 2019-10-30 | 135.99 | 1 | 23억 ▲ |
| 2019-09-17 | 135.99 | 3 | 20.7억 ▼ |
| 2019-07-20 | 135.99 | 1 | 22억 ▲ |
| 2017-12-05 | 135.99 | 5 | 18.5억 ▲ |
| 2017-06-08 | 135.99 | 5 | 16.5억 ▲ |
| 2017-05-31 | 135.99 | 1 | 16.3억 |
전용136.98㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-12-19 | 136.98 | 1 | 24억 |
전용148.77㎡ 최근 실거래 내역 (총 20건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-07 | 148.77 | 5 | 36.5억 ▲ |
| 2025-03-23 | 148.77 | 3 | 34.2억 ▲ |
| 2024-05-15 | 148.77 | 3 | 30.5억 ▲ |
| 2021-01-24 | 148.77 | 4 | 29.2억 ▲ |
| 2020-11-17 | 148.77 | 5 | 26.5억 ▲ |
| 2020-07-06 | 148.77 | 4 | 25.8억 ▲ |
| 2017-11-28 | 148.77 | 3 | 19억 ▲ |
| 2017-07-27 | 148.77 | 2 | 18.5억 ▲ |
| 2016-12-15 | 148.77 | 8 | 16억 ▲ |
| 2016-08-25 | 148.77 | 7 | 15.1억 |
전용163.44㎡ 최근 실거래 내역 (총 80건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-10 | 163.44 | 3 | 38억 ▼ |
| 2025-05-30 | 163.44 | 11 | 39억 ▲ |
| 2025-02-18 | 163.44 | 5 | 35억 ▲ |
| 2024-09-30 | 163.44 | 7 | 34.5억 ▲ |
| 2024-09-13 | 163.44 | 13 | 33.8억 ▲ |
| 2024-08-10 | 163.44 | 9 | 33억 ▲ |
| 2024-06-29 | 163.44 | 3 | 31.9억 ▲ |
| 2024-05-24 | 163.44 | 7 | 29억 ▼ |
| 2024-03-21 | 163.44 | 5 | 31억 ▼ |
| 2023-06-17 | 163.44 | 9 | 32.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
방이 올림픽선수기자촌2단지 아파트 가 위치한 송파구 근방 1km 범위 내에 총 10 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 510m - 신창미션힐(2004) / 인천광역시 미추홀구 매소홀로 171 (용현동,신창미션힐)️
- 610m - 인천학익두산위브(2011) / 인천광역시 미추홀구 노적산로 43 (학익동,인천학익 두산위브)️
- 622m - 인천SK스카이뷰(2016) / 인천광역시 미추홀구 용정공원로 33 (용현동,인천 SK Sky VIEW)️
- 784m - 현광1차(2000) / 인천광역시 미추홀구 한나루로357번길 165 (학익동,현광아파트 101동)️
- 862m - 장미1(1984) / 인천광역시 미추홀구 소성로 72 (학익동,장미아파트)️
- 869m - 윤성(1993) / 인천광역시 미추홀구 매소홀로 143 (용현동,윤성아파트)️
- 889m - 정광(1998) / 인천광역시 미추홀구 한나루로357번길 87-18 (학익동,정광아파트)️
- 891m - 풍림아이원(2007) / 인천광역시 미추홀구 매소홀로 340 (학익동,학익동풍림아이원아파트)️
- 926m - 엑슬루타워(2010) / 인천광역시 미추홀구 매소홀로309번길 32 (학익동,엑슬루타워)️
- 971m - 한국(1996) / 인천광역시 미추홀구 낙섬동로 6 (용현동,한국아파트)️
요약 리포트
데이터 기반
올림픽선수기자촌2단지 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 10가지 평형대(~65, ~75, ~85, ~105, ~125, ~130, ~135, ~140, ~150, ~165)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-07-30의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 29.3억 원)
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❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 07월 30일입니다.
❓ 올림픽선수기자촌2단지 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
올림픽선수기자촌2단지 아파트는 서울특별시 송파구 방이동 89번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 올림픽선수기자촌2단지 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 송파구 방이동 89 올림픽선수기자촌2단지 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 25.6억~39억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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