잠실동 트리지움 아파트 실거래가 분석,시세,예상가격정보(2024.05.10 Update)

데이터로 보는 2024년 아파트 실거래가 디아파트(The APT)입니다.

서울특별시 송파구 잠실동에 위치한 트리지움 아파트입니다.

트리지움 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기

건축년도는 2007년이며 2024년 05월 10일 기준 18년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
총 3696세대로 이루어져 있습니다.
작년 4월 이후 최근 1년간 거래량은 74건으로, 전체 세대수 대비 약 2.00% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2022.04~2023.03) 회전율 1.87% 대비 ▲7% (+0.14pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 46.9%, 송파구에서는 상위 22.3%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.

“잠실 트리지움 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

본 아파트 는 46 개 동(棟), 총 세대수는 3696 세대로 확인됩니다.

구분 아파트
복도/계단식 계단식
난방방식 지역난방
건설사 GS건설,현대건설,현대산업개발
사용승인일 2007년 08월 24일

도로명 주소 서울특별시 송파구 잠실로 62
번지형 주소 서울특별시 송파구 잠실동 35 잠실동트리지움 🗺️ (새창)

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도＼면적	60	85	115	150
2024	18.63억	21.95억	27.45억	32억
2023	17.13억	20.77억	24.64억	29.59억
2022	17.33억	20.36억	25.32억	28.5억
2021	18.11억	22.28억	26.86억	.
2020	16.23억	19.18억	22.02억	24.75억
2019	14.33억	16.54억	20.4억	22.98억
2018	13.32억	15.16억	17.41억	21.07억
2017	10.18억	11.85억	14.07억	16.07억
2016	8.59억	10.06억	12.53억	15.18억
2015	7.87억	9.35억	12.02억	15.42억
2014	7.48억	9.1억	11.79억	14.58억
2013	6.99억	8.61억	11.49억	13.8억
2012	6.81억	8.35억	11.35억	13.49억
2011	7.1억	9.08억	11.57억	16.29억
2010	7.24억	9.15억	12.59억	17.49억
2009	7억	9.68억	12.78억	17.25억
2008	6.96억	8.19억	13억	.
2007	7.04억	10.05억	.	.

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡)	date	price
Min. : 59.88	Min. :2007-08-25	Min. : 24500
1st Qu.: 59.88	1st Qu.:2012-10-09	1st Qu.: 86775
Median : 84.83	Median :2015-08-30	Median : 97850
Mean : 84.12	Mean :2015-08-03	Mean :117990
3rd Qu.: 84.95	3rd Qu.:2018-01-03	3rd Qu.:145000
Max. :149.45	Max. :2024-05-04	Max. :340000

평형별 최고가 기록입니다.

모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
60	19.55억	2023-10-18	20
85	24.5억	2021-09-25	18
115	27.45억	2024-04-06	22
150	34억	2023-01-20	24

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 트리지움 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.

면적별 구분

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Fri May 10 07:59:04 2024)

추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

잠실 트리지움 아파트 가 위치한 송파구 근방 1km 범위 내에 총 13 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 13 아파트 링크입니다.

요약 리포트

같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만

데이터를 기반으로 확인해본 잠실동 트리지움 아파트 의 2024년 05월 면적대별 예상가격은
60㎡: 186,391만 원 85㎡: 219,192만 원 115㎡: 274,500만 원 150㎡: 320,000만 원 이었습니다.

전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 4가지 평형대(~60, ~85, ~115, ~150)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
- ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.