잠실동 트리지움 아파트 실거래분석 정보(2025.08.12 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
서울특별시 송파구 잠실동에 위치한 트리지움 아파트입니다.
| 트리지움 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2007년이며2025년 08월 12일기준19년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총3696세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 154건으로, 전체 세대수 대비 약 4.17% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 2.71% 대비 ▲54% (+1.46pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 42.6%, 송파구에서는 상위 42.6%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 2.71% 대비 ▲54% (+1.46pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“잠실 트리지움 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 46 개 동(棟), 총 세대수는 3696 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 GS건설,현대건설,현대산업개발
- 사용승인일 2007년 08월 24일
- 도로명 주소 서울특별시 송파구 잠실로 62
- 번지형 주소 서울특별시 송파구 잠실동 35 잠실동트리지움 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 115 | 150 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 23.61억 | 27.95억 | 34.25억 | 38.23억 |
| 2024 | 20.1억 | 23.43억 | 27.71억 | 34.24억 |
| 2023 | 17.13억 | 20.77억 | 24.64억 | 29.59억 |
| 2022 | 17.33억 | 20.36억 | 25.32억 | 28.5억 |
| 2021 | 18.11억 | 22.28억 | 26.86억 | . |
| 2020 | 16.23억 | 19.18억 | 22.02억 | 24.75억 |
| 2019 | 14.33억 | 16.54억 | 20.4억 | 22.98억 |
| 2018 | 13.32억 | 15.16억 | 17.41억 | 21.07억 |
| 2017 | 10.18억 | 11.85억 | 14.07억 | 16.07억 |
| 2016 | 8.59억 | 10.06억 | 12.53억 | 15.18억 |
| 2015 | 7.87억 | 9.35억 | 12.02억 | 15.42억 |
| 2014 | 7.48억 | 9.1억 | 11.79억 | 14.58억 |
| 2013 | 6.99억 | 8.61억 | 11.49억 | 13.8억 |
| 2012 | 6.81억 | 8.35억 | 11.35억 | 13.49억 |
| 2011 | 7.1억 | 9.08억 | 11.57억 | 16.29억 |
| 2010 | 7.24억 | 9.15억 | 12.59억 | 17.49억 |
| 2009 | 7억 | 9.68억 | 12.78억 | 17.25억 |
| 2008 | 6.96억 | 8.19억 | 13억 | . |
| 2007 | 7.04억 | 10.05억 | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.88 | Min. :2007-08-25 | Min. : 24500 | |
| 1st Qu.: 59.88 | 1st Qu.:2012-12-28 | 1st Qu.: 88000 | |
| Median : 84.83 | Median :2016-02-19 | Median :102000 | |
| Mean : 84.05 | Mean :2016-05-08 | Mean :129604 | |
| 3rd Qu.: 84.95 | 3rd Qu.:2019-06-18 | 3rd Qu.:160000 | |
| Max. :149.45 | Max. :2025-07-17 | Max. :410000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 26.5억 | 2025-06-12 | 8 |
| 60 | 26.5억 | 2025-06-17 | 20 |
| 85 | 33억 | 2025-07-10 | 20 |
| 115 | 36.9억 | 2025-06-27 | 27 |
| 150 | 41억 | 2025-03-17 | 10 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 트리지움 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[송파구] 잠실 트리지움 아파트(2007) 회귀선 예측](../assets/figure/ArA008_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.88㎡ 최근 실거래 내역 (총 668건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-18 | 59.88 | 3 | 26.1억 ▼ |
| 2025-06-17 | 59.88 | 20 | 26.5억 ▲ |
| 2025-06-12 | 59.88 | 6 | 26억 ▼ |
| 2025-06-12 | 59.88 | 8 | 26.5억 ▲ |
| 2025-05-31 | 59.88 | 17 | 25억 - |
| 2025-05-29 | 59.88 | 14 | 25억 ▲ |
| 2025-05-22 | 59.88 | 26 | 24.5억 ▲ |
| 2025-05-16 | 59.88 | 13 | 24억 ▼ |
| 2025-05-16 | 59.88 | 12 | 24.5억 ▲ |
| 2025-05-01 | 59.88 | 4 | 24억 |
전용84.83~84.97㎡ 최근 실거래 내역 (총 1407건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-17 | 84.95 | 28 | 32억 ▼ |
| 2025-07-10 | 84.95 | 20 | 33억 ▲ |
| 2025-07-04 | 84.83 | 14 | 32.5억 ▲ |
| 2025-06-28 | 84.83 | 19 | 31.7억 ▼ |
| 2025-06-27 | 84.95 | 20 | 32억 ▲ |
| 2025-06-26 | 84.83 | 12 | 31억 ▲ |
| 2025-06-25 | 84.95 | 14 | 29.3억 ▼ |
| 2025-06-23 | 84.97 | 21 | 30.5억 ▼ |
| 2025-06-23 | 84.95 | 24 | 31.5억 ▲ |
| 2025-06-19 | 84.83 | 26 | 30억 |
전용114.7㎡ 최근 실거래 내역 (총 220건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-27 | 114.7 | 15 | 35.2억 ▼ |
| 2025-06-27 | 114.7 | 27 | 36.9억 ▲ |
| 2025-06-25 | 114.7 | 24 | 33억 ▼ |
| 2025-06-24 | 114.7 | 26 | 35.9억 ▲ |
| 2025-05-20 | 114.7 | 28 | 34억 ▲ |
| 2025-03-17 | 114.7 | 12 | 33.8억 ▼ |
| 2025-03-05 | 114.7 | 27 | 34억 - |
| 2025-02-26 | 114.7 | 13 | 34억 ▲ |
| 2025-02-14 | 114.7 | 9 | 31.5억 ▲ |
| 2024-11-02 | 114.7 | 8 | 30억 |
전용149.45㎡ 최근 실거래 내역 (총 126건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-01 | 149.45 | 10 | 39.9억 ▲ |
| 2025-05-19 | 149.45 | 11 | 36.5억 ▼ |
| 2025-03-17 | 149.45 | 10 | 41억 ▲ |
| 2025-03-05 | 149.45 | 21 | 38억 - |
| 2025-03-01 | 149.45 | 26 | 38억 ▲ |
| 2025-02-14 | 149.45 | 7 | 36억 ▼ |
| 2024-10-31 | 149.45 | 25 | 36.5억 ▲ |
| 2024-08-10 | 149.45 | 18 | 34.7억 ▼ |
| 2024-08-08 | 149.45 | 24 | 35억 ▲ |
| 2024-07-09 | 149.45 | 28 | 33억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
잠실 트리지움 아파트 가 위치한 송파구 근방 1km 범위 내에 총 13 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 13 아파트 링크입니다.
- 315m - NS파인트리(2021) / 서울특별시 송파구 백제고분로7길 41 (잠실동,NS파인트리)️
- 458m - 리센츠(2008) / 서울특별시 송파구 올림픽로 135 (잠실동,리센츠)️
- 460m - 한영해시안(2017) / 서울특별시 송파구 백제고분로19길 23 (잠실동,한영해시안 아파트)️
- 524m - 레이크팰리스(2006) / 서울특별시 송파구 잠실로 88 (잠실동,레이크팰리스)️
- 567m - 갤러리아팰리스(2005) / 서울특별시 송파구 올림픽로 212 (잠실동,갤러리아팰리스)️
- 661m - 잠실엘스(2008) / 서울특별시 송파구 올림픽로 99 (잠실동,잠실엘스)️
- 697m - 파크인-수(2010) / 서울특별시 송파구 백제고분로 187 (잠실동,파크인-수)️
- 698m - 레이크시티(2013) / 서울특별시 송파구 삼전로8길 8 (삼전동,레이크시티)️
- 738m - 잠실월드메르디앙(2005) / 서울특별시 송파구 올림픽로 74 (잠실동,잠실월드메르디앙)️
- 757m - 잠실포스코더샵(2004) / 서울특별시 송파구 백제고분로 188 (잠실동,잠실포스코더샵)️
- 759m - 포스코더샵(2004)️
- 808m - 현대(1990)️
- 856m - 주공5단지(1978)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
잠실동 트리지움 아파트의2025년 08월면적대별 예상가격은
60㎡: 243,977만 원 85㎡: 293,571만 원 115㎡: 346,857만 원 150㎡: 386,800만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~60, ~85, ~115, ~150)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 트리지움 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 트리지움 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
트리지움 아파트는 서울특별시 송파구 잠실동 35번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.8㎡입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 07월 17일입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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