문정동 올림픽훼밀리타운 아파트 실거래분석 정보(2025.10.02 Update)
2025-10-02
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 송파구 문정동에 위치한 올림픽훼밀리타운 아파트입니다.
| 올림픽훼밀리타운 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1988년이며2025년 10월 02일기준38년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총4494세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 177건으로, 전체 세대수 대비 약 3.94% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 3.98% 대비 ▼1% (-0.04pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 48.6%, 송파구에서는 상위 48.6%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 3.98% 대비 ▼1% (-0.04pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
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“문정 올림픽훼밀리타운 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 56 개 동(棟), 총 세대수는 4494 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 대우,럭키개발,롯데건설,선경건설,태평양건설
- 사용승인일 1988년 12월 21일
- 도로명 주소 서울특별시 송파구 중대로 24
- 번지형 주소 서울특별시 송파구 문정동 150 올림픽훼밀리타운 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 120 | 140 | 160 | 195 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 20.82억 | 23.01억 | 24.12억 | 25.65억 | 29.5억 |
| 2024 | 17.32억 | 20.01억 | 21.04억 | 23.43억 | 26.55억 |
| 2023 | 16.37억 | 18.55억 | 20.43억 | 22.86억 | 27.7억 |
| 2022 | 16.33억 | 19.51억 | 22.53억 | 27.43억 | 30.8억 |
| 2021 | 19.36억 | 22.4억 | 22.98억 | 25.85억 | 29.28억 |
| 2020 | 15.37억 | 17.59억 | 18.8억 | 20.36억 | 24.78억 |
| 2019 | 12.83억 | 15.06억 | 15.6억 | 17.22억 | 19.18억 |
| 2018 | 12.39억 | 14.5억 | 15.46억 | 16.22억 | 19.57억 |
| 2017 | 9.33억 | 11.31억 | 12.07억 | 13.4억 | 16.37억 |
| 2016 | 7.84억 | 9.18억 | 10.08억 | 10.97억 | 13.64억 |
| 2015 | 7.35억 | 8.7억 | 9.35억 | 10.45억 | 13.61억 |
| 2014 | 6.84억 | 8.23억 | 8.77억 | 9.59억 | 13.96억 |
| 2013 | 6.41억 | 7.87억 | 8.67억 | 9.38억 | 13.95억 |
| 2012 | 6.37억 | 7.88억 | 8.76억 | 10.22억 | . |
| 2011 | 7.23억 | 9.18억 | 10.05억 | 12.12억 | 15.15억 |
| 2010 | 7.45억 | 9.67억 | 10.68억 | 12.77억 | 15.25억 |
| 2009 | 7.51억 | 9.92억 | 11.16억 | 12.9억 | 16.55억 |
| 2008 | 6.56억 | 9.11억 | 9.31억 | 10.74억 | . |
| 2007 | 5억 | 12.35억 | 10.7억 | 10.35억 | . |
| 2006 | 8.36억 | 12.3억 | 13.6억 | 15.67억 | 21억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.7 | Min. :2006-01-03 | Min. : 10000 | |
| 1st Qu.: 84.7 | 1st Qu.:2011-12-21 | 1st Qu.: 82250 | |
| Median :117.6 | Median :2016-06-17 | Median :105000 | |
| Mean :114.2 | Mean :2016-02-17 | Mean :122891 | |
| 3rd Qu.:136.3 | 3rd Qu.:2019-10-08 | 3rd Qu.:157000 | |
| Max. :192.2 | Max. :2025-09-27 | Max. :308000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 25.1억 | 2025-08-30 | 14 |
| 120 | 27억 | 2025-07-04 | 3 |
| 140 | 28억 | 2025-07-02 | 14 |
| 140 | 28억 | 2025-08-22 | 13 |
| 160 | 30억 | 2025-08-26 | 14 |
| 195 | 30.8억 | 2022-04-06 | 7 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 올림픽훼밀리타운 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[송파구] 문정 올림픽훼밀리타운 아파트(1988) 회귀선 예측](../assets/figure/ArA004_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용84.705~84.751㎡ 최근 실거래 내역 (총 1294건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-11 | 84.705 | 10 | 25억 ▲ |
| 2025-09-01 | 84.751 | 6 | 24.3억 ▼ |
| 2025-08-30 | 84.705 | 14 | 25.1억 ▲ |
| 2025-08-14 | 84.751 | 10 | 24.7억 ▼ |
| 2025-07-22 | 84.751 | 13 | 24.9억 ▲ |
| 2025-07-18 | 84.705 | 3 | 24.6억 - |
| 2025-07-18 | 84.705 | 9 | 24.6억 - |
| 2025-07-12 | 84.705 | 9 | 24.6억 ▲ |
| 2025-06-27 | 84.751 | 14 | 22.9억 ▼ |
| 2025-06-19 | 84.751 | 5 | 23억 |
전용117.585㎡ 최근 실거래 내역 (총 522건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-27 | 117.585 | 12 | 26.7억 ▼ |
| 2025-07-04 | 117.585 | 3 | 27억 ▲ |
| 2025-07-01 | 117.585 | 5 | 26.5억 ▲ |
| 2025-06-30 | 117.585 | 6 | 19.1억 ▼ |
| 2025-06-27 | 117.585 | 8 | 26억 ▲ |
| 2025-06-02 | 117.585 | 2 | 23.8억 ▼ |
| 2025-05-31 | 117.585 | 3 | 24억 ▲ |
| 2025-05-22 | 117.585 | 4 | 23.9억 ▲ |
| 2025-03-12 | 117.585 | 10 | 23억 ▼ |
| 2025-03-11 | 117.585 | 15 | 23.5억 |
전용136.325㎡ 최근 실거래 내역 (총 798건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-22 | 136.325 | 13 | 28억 ▲ |
| 2025-07-25 | 136.325 | 14 | 21억 ▲ |
| 2025-07-15 | 136.325 | 8 | 19.2억 ▼ |
| 2025-07-14 | 136.325 | 5 | 27.5억 ▼ |
| 2025-07-12 | 136.325 | 3 | 27.6억 ▲ |
| 2025-07-12 | 136.325 | 2 | 27억 ▼ |
| 2025-07-02 | 136.325 | 14 | 28억 ▲ |
| 2025-06-27 | 136.325 | 15 | 27.7억 ▲ |
| 2025-06-14 | 136.325 | 13 | 26억 - |
| 2025-06-10 | 136.325 | 14 | 26억 |
전용158.705㎡ 최근 실거래 내역 (총 306건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-26 | 158.705 | 14 | 30억 ▲ |
| 2025-06-27 | 158.705 | 12 | 29.3억 ▲ |
| 2025-06-20 | 158.705 | 1 | 28.4억 ▲ |
| 2025-03-22 | 158.705 | 4 | 27.6억 ▲ |
| 2025-03-19 | 158.705 | 9 | 19.7억 ▼ |
| 2025-03-10 | 158.705 | 5 | 25.5억 ▲ |
| 2025-02-22 | 158.705 | 1 | 24.9억 ▲ |
| 2025-02-17 | 158.705 | 3 | 24.1억 ▼ |
| 2025-02-07 | 158.705 | 6 | 24.2억 - |
| 2025-01-15 | 158.705 | 6 | 24.2억 |
전용192.235㎡ 최근 실거래 내역 (총 67건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-23 | 192.235 | 4 | 29.5억 ▲ |
| 2024-11-07 | 192.235 | 6 | 23.2억 ▼ |
| 2024-06-17 | 192.235 | 7 | 28.5억 ▲ |
| 2024-03-23 | 192.235 | 6 | 27.9억 ▲ |
| 2023-10-23 | 192.235 | 1 | 27억 ▼ |
| 2023-09-11 | 192.235 | 5 | 28.4억 ▲ |
| 2023-08-30 | 192.235 | 10 | 27.9억 ▲ |
| 2023-08-29 | 192.235 | 5 | 27.5억 ▼ |
| 2022-04-06 | 192.235 | 7 | 30.8억 ▲ |
| 2021-07-19 | 192.235 | 5 | 30.1억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
문정 올림픽훼밀리타운 아파트 가 위치한 송파구 근방 1km 범위 내 총 24 개 아파트
동부썬빌 기존 1998 년
두산위브 기존 2004 년
성원상떼빌 기존 2006 년
롯데캐슬 기존 2003 년
가락금호 기존 1997 년
한화오벨리스크 기존 2004 년
송파Nsuite 기존 2005 년
동궁리치웰문정(102) 기존 2004 년
가락우성2 기존 2000 년
우성 기존 1986 년
문정가락현대1차 기존 1984 년
현대(6차) 기존 1991 년
동부센트레빌 기존 2001 년
그랜드 기존 2002 년
가락그랑밸리 기존 2001 년
가락3차쌍용스윗닷홈(103동) 기존 2005 년
현대(62-5) 기존 1993 년
풍림1 기존 1995 년
문정대우푸르지오2차 기존 2001 년
브리앙뜨 기존 2003 년
현대2 기존 1995 년
가락3차쌍용스윗닷홈101동,102동 기존 2005 년
쌍용스윗닷홈(105동) 기존 2005 년
가락한일유앤아이 기존 2003 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
문정동 올림픽훼밀리타운 아파트의2025년 10월면적대별 예상가격은
85㎡: 226,077만 원 120㎡: 247,778만 원 140㎡: 252,738만 원 160㎡: 292,433만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~85, ~120, ~140, ~160, ~195)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 올림픽훼밀리타운 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 올림픽훼밀리타운 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
올림픽훼밀리타운 아파트는 서울특별시 송파구 문정동 150번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 올림픽훼밀리타운 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 송파구 문정동 150 올림픽훼밀리타운 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 19.2억~30억입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 27일입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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