데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 송파구 방이동에 위치한 몽촌(아) 아파트입니다.

몽촌(아) APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.



“방이 몽촌(아) 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 \ 면적 ~55 ~60
2020 39,500 .
2018 35,400 35,500
2013 29,500 30,000
2008 24,500 .
2007 27,500 .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :51.68 Min. :2007-03-10 Min. :24500
1st Qu.:52.11 1st Qu.:2011-01-24 1st Qu.:28000
Median :52.54 Median :2013-06-06 Median :30700
Mean :53.05 Mean :2013-11-02 Mean :31255
3rd Qu.:52.54 3rd Qu.:2018-02-26 3rd Qu.:35400
Max. :56.64 Max. :2020-01-28 Max. :39500

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
55 39,500 2020-01-28 4
60 35,500 2018-04-30 2


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 몽촌(아) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.



가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)



면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Tue Mar 15 16:01:51 2022)




추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

방이 몽촌(아) 아파트 가 위치한 송파구 근방 500m 범위 내에 총 24 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 88m - 뉴파크플러스(2006) / 서울특별시 송파구 올림픽로32길 57-6 (방이동)
  2. 89m - 부광(2004) / 서울특별시 송파구 올림픽로32길 57-18 (방이동,부광아파트)
  3. 117m - 아크로빌(1998) / 서울특별시 송파구 오금로17길 13 (방이동,아크로빌아파트)
  4. 136m - 그린파크빌(2002) / 서울특별시 송파구 올림픽로32길 39-27 (방이동,그린파크빌아파트)
  5. 233m - 은성(2001) / 서울특별시 송파구 오금로19길 33 (방이동,은성아파트)
  6. 298m - 올림픽카운티(2003) / 서울특별시 송파구 백제고분로 497 (방이동,효성올림픽카운티)
  7. 298m - 현대주상복합(1998) / 서울특별시 송파구 오금로11길 55 (방이동,현대주상복합빌딩)
  8. 326m - 더원센트럴(2020) / 서울특별시 송파구 위례성대로2길 13 (방이동)
  9. 327m - 신동아타워(1995) / 서울특별시 송파구 오금로11길 33 (방이동,신동아타워)
  10. 347m - 레이크해모로(2005) / 서울특별시 송파구 오금로 126 (송파동,레이크 해모로)
  11. 347m - 동광팰리스(2018)
  12. 359m - 에비뉴잠실(2020)
  13. 369m - 드림팰리스(2003)
  14. 378m - 올림픽파크리움(2016)
  15. 385m - 대우레이크월드(2002)
  16. 386m - 광남(2003)
  17. 412m - 파라다이스빌(40-0)(2006)
  18. 417m - 우광(2000)
  19. 429m - 주함위너스Ⅱ(2004)
  20. 451m - 주함위너스Ⅰ(2004)
  21. 454m - 호수(2000)
  22. 464m - 트윈레이크팰리스빌(2018)
  23. 468m - 광명(2007)
  24. 488m - 해태그린피아빌라트(1996)




요약 리포트

데이터 기반 몽촌(아) 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~55, ~60)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 2018-04-30(2층, 35,500만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록
    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2020-01-28의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 55제곱미터, 39,500만 원)
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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