데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 송파구 문정동에 위치한 동궁리치웰(69-3) 아파트입니다.

동궁리치웰(69-3) APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.



“문정 동궁리치웰(69-3) 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 \ 면적 ~75
2019 46,500
2018 49,000
2016 39,500
2015 39,800
2012 38,300
2010 31,300
2008 35,000
2006 28,000
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :72.78 Min. :2006-09-28 Min. :28000
1st Qu.:72.78 1st Qu.:2011-03-24 1st Qu.:35825
Median :72.78 Median :2015-11-21 Median :39250
Mean :72.78 Mean :2014-03-25 Mean :38640
3rd Qu.:72.78 3rd Qu.:2016-08-06 3rd Qu.:39950
Max. :72.78 Max. :2019-11-16 Max. :49000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
75 49,000 2018-09-05 6


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 동궁리치웰(69-3) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.



가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)



면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Tue Mar 15 15:51:11 2022)




추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

문정 동궁리치웰(69-3) 아파트 가 위치한 송파구 근방 500m 범위 내에 총 26 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 49m - 그랜빌캐슬(2003) / 서울특별시 송파구 새말로 97-1 (문정동,그랜빌 캐슬)
  2. 57m - 자이파인빌(101동)(2006) / 서울특별시 송파구 송파대로14길 8 (문정동,자이파인빌)
  3. 61m - 우민늘푸른(2007) / 서울특별시 송파구 새말로5길 4-7 (문정동,우민늘푸른아파트)
  4. 82m - 자이파인빌(102동)(2006) / 서울특별시 송파구 송파대로14길 12 (문정동,자이파인빌)
  5. 96m - 예그리나(1동)(2005) / 서울특별시 송파구 새말로5길 4-15 (문정동,우암예그리나아파트)
  6. 103m - 동부화이트빌(2동)(2002) / 서울특별시 송파구 송파대로14길 11 (문정동,동부화이트빌아파트1)
  7. 117m - 예그리나(2동)(2005) / 서울특별시 송파구 새말로5길 4-19 (문정동,우암 예그리나 2동)
  8. 123m - 동부화이트빌(2001) / 서울특별시 송파구 새말로5길 18 (문정동,동부화이트빌아파트)
  9. 127m - 현대2(1995) / 서울특별시 송파구 송파대로16길 12 (문정동,현대2차아파트)
  10. 134m - 건영1(1996) / 서울특별시 송파구 새말로8길 12 (문정동,건영아파트)
  11. 203m - 메트로IV(2003)
  12. 215m - 주성파크뷰(2003)
  13. 218m - 보라뷰2(2004)
  14. 230m - 미소로(2004)
  15. 291m - 브리앙뜨(2003)
  16. 294m - 주성아트빌(2002)
  17. 317m - 현대(62-5)(1993)
  18. 323m - 아름빌(2005)
  19. 336m - 동부브리앙뜨1(2003)
  20. 370m - 대림미소나눔(2004)
  21. 423m - 동궁리치웰문정(2차)(2004)
  22. 427m - 파크하비오(2016)
  23. 434m - 삼형(2002)
  24. 448m - 동궁리치웰문정(1차)(2004)
  25. 450m - 보라뷰(2003)
  26. 494m - 문정대우푸르지오(2001)




요약 리포트

데이터 기반 동궁리치웰(69-3) 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~75)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록
    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
동궁리치웰(69-3) APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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