데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 송파구 풍납동에 위치한 대아(제101상가동) 아파트입니다.

대아(제101상가동) APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“풍납 대아(제101상가동) 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~65 ~85 ~100 ~115
2021 84,750 89,000 . .
2020 65,000 80,250 93,000 .
2019 54,875 65,475 . .
2018 48,900 55,625 . .
2017 40,500 48,200 . .
2016 35,000 42,725 . .
2015 33,350 41,633 47,000 .
2014 30,617 36,800 . 49,300
2013 33,067 39,550 . 50,000
2012 30,700 . . .
2011 29,917 . . .
2010 30,120 41,600 . .
2009 30,000 . . .
2008 26,630 43,200 . .
2007 26,225 40,960 43,000 .
2006 22,136 31,641 . .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 60.00 Min. :2006-02-01 Min. :20300
1st Qu.: 60.00 1st Qu.:2007-08-04 1st Qu.:29725
Median : 80.85 Median :2013-08-11 Median :37550
Mean : 73.90 Mean :2012-11-20 Mean :41053
3rd Qu.: 84.99 3rd Qu.:2017-05-09 3rd Qu.:48125
Max. :114.18 Max. :2021-09-23 Max. :93000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
65 86,000 2021-09-23 4
85 89,000 2021-02-03 9
100 93,000 2020-10-30 3
115 50,400 2013-08-13 5


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 대아(제101상가동) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Tue Mar 15 14:57:33 2022)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

풍납 대아(제101상가동) 아파트 가 위치한 송파구 근방 500m 범위 내에 총 18 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 193m - 토성현대(1986) / 서울특별시 송파구 풍성로14길 19 (풍납동,현대아파트)️
  2. 225m - 송파현대힐스테이트(2006) / 서울특별시 송파구 풍성로26길 31 (풍납동,송파현대홈타운)️
  3. 236m - 대동1(1999) / 서울특별시 송파구 풍성로15길 10 (풍납동,대동아파트)️
  4. 238m - 현대리버빌2지구(1999) / 서울특별시 송파구 풍성로24길 42 (풍납동,현대리버빌)️
  5. 250m - 금강캐스빌(2010) / 서울특별시 송파구 풍성로25나길 16-1 (풍납동,금강캐스빌아파트)️
  6. 288m - 케이앤피상상(2008) / 서울특별시 송파구 풍성로6가길 7 (풍납동,knp상상아파트)️
  7. 313m - 미랜드퀸(2008) / 서울특별시 송파구 풍성로14길 32 (풍납동,미랜드퀸아파트)️
  8. 322m - 코오롱2(2002) / 서울특별시 강동구 올림픽로 572 (성내동,코오롱 2차 아파트 101동)️
  9. 329m - 신동아파밀리에(1993) / 서울특별시 송파구 풍성로6길 15 (풍납동,신동아아파트)️
  10. 334m - 신주(2003) / 서울특별시 강동구 올림픽로 568-12 (성내동,신주아파트)️
  11. 354m - 송파N-suite(2007)️
  12. 372m - 포레스(A동)(2003)️
  13. 390m - 포레스(B동)(2003)️
  14. 402m - 포레스(C동)(2003)️
  15. 436m - 송파해모로(2006)️
  16. 439m - 미성(1985)️
  17. 461m - 현대리버빌1지구(1999)️
  18. 462m - 파라디아(2010)️



요약 리포트

데이터 기반 대아(제101상가동) 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~65, ~85, ~100, ~115)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2021-02-03(9층, 89,000만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-09-23의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 65제곱미터, 86,000만 원)
대아(제101상가동) APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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