장위동 래미안포레카운티 아파트 실거래분석 정보(2025.10.02 Update)
2025-10-02
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 성북구 장위동에 위치한 래미안포레카운티 아파트입니다.
| 래미안포레카운티 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2019년이며2025년 10월 02일기준7년차의준신축급아파트(으)로
총939세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 37건으로, 전체 세대수 대비 약 3.94% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 6.82% 대비 ▼42% (-2.88pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 48.5%, 성북구에서는 상위 48.5%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 6.82% 대비 ▼42% (-2.88pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“장위 래미안포레카운티 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 10 개 동(棟), 총 세대수는 939 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 삼성물산(주)건설부문
- 사용승인일 2019년 06월 19일
- 도로명 주소 서울특별시 성북구 장월로 160
- 번지형 주소 서울특별시 성북구 장위동 144-24 래미안장위포레카운티아파트 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 105 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 9.29억 | 10.53억 | . |
| 2024 | 8.43억 | 9.81억 | 11.55억 |
| 2023 | 7.68억 | 9.15억 | 12.2억 |
| 2022 | 8.46억 | 9.58억 | 12.8억 |
| 2021 | 9.38억 | 12.42억 | . |
| 2019 | 6.98억 | 7.14억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.92 | Min. :2019-05-15 | Min. : 61300 | |
| 1st Qu.: 59.92 | 1st Qu.:2023-04-05 | 1st Qu.: 85000 | |
| Median : 84.97 | Median :2024-03-26 | Median : 94900 | |
| Mean : 77.58 | Mean :2023-11-22 | Mean : 94486 | |
| 3rd Qu.: 84.97 | 3rd Qu.:2024-08-16 | 3rd Qu.:103000 | |
| Max. :101.79 | Max. :2025-09-28 | Max. :128000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 10.6억 | 2021-08-24 | 12 |
| 85 | 12.5억 | 2021-06-25 | 10 |
| 85 | 12.5억 | 2021-07-31 | 9 |
| 85 | 12.5억 | 2021-08-21 | 8 |
| 85 | 12.5억 | 2021-10-02 | 11 |
| 105 | 12.8억 | 2022-07-17 | 12 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 래미안포레카운티 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[성북구] 장위 래미안포레카운티 아파트(2019) 회귀선 예측](../assets/figure/AqA143_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.92㎡ 최근 실거래 내역 (총 51건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-05 | 59.92 | 18 | 9.5억 - |
| 2025-07-26 | 59.92 | 11 | 9.5억 ▲ |
| 2025-07-11 | 59.92 | 14 | 9.4억 - |
| 2025-07-05 | 59.92 | 8 | 9.4억 ▲ |
| 2025-06-28 | 59.92 | 9 | 9.3억 ▼ |
| 2025-06-18 | 59.92 | 16 | 9.5억 ▲ |
| 2025-06-09 | 59.92 | 16 | 9.3억 ▲ |
| 2025-05-23 | 59.92 | 21 | 9.1억 ▲ |
| 2025-02-11 | 59.92 | 10 | 8.5억 ▼ |
| 2024-11-29 | 59.92 | 17 | 9억 |
전용84.97~84.98㎡ 최근 실거래 내역 (총 112건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-28 | 84.98 | 12 | 10.8억 - |
| 2025-09-15 | 84.97 | 8 | 10.8억 ▲ |
| 2025-09-15 | 84.97 | 5 | 10.7억 ▲ |
| 2025-08-30 | 84.97 | 3 | 10.6억 ▼ |
| 2025-08-21 | 84.98 | 19 | 10.7억 ▼ |
| 2025-08-02 | 84.97 | 10 | 10.8억 - |
| 2025-07-05 | 84.98 | 24 | 10.8억 ▼ |
| 2025-06-29 | 84.97 | 15 | 11억 ▲ |
| 2025-06-13 | 84.98 | 25 | 10.8억 ▲ |
| 2025-06-09 | 84.97 | 3 | 10.4억 |
전용101.79㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-07-20 | 101.79 | 1 | 11.6억 ▼ |
| 2023-10-31 | 101.79 | 9 | 12.2억 ▼ |
| 2022-07-17 | 101.79 | 12 | 12.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
장위 래미안포레카운티 아파트 가 위치한 성북구 근방 1km 범위 내 총 23 개 아파트
꿈의숲아이파크 신축 2020 년
꿈의숲아이파크 신축 2022 년
래미안장위퍼스트하이 신축 2020 년
장위지웰에스테이트 신축 2022 년
꿈의숲SK뷰 준신축 2016 년
참누리 기존 2006 년
꿈의숲코오롱하늘채 준신축 2017 년
꿈의숲대명루첸 기존 2008 년
삼창 기존 1984 년
경헌그린 기존 2003 년
성북역신도브래뉴 기존 2005 년
동신 기존 1983 년
세양청마루 기존 2005 년
세영 기존 2003 년
그린빌 기존 2002 년
롯데캐슬루나 기존 2006 년
주공1단지 기존 1991 년
석계역한일노벨리아시티 준신축 2019 년
우방 기존 2001 년
현대 기존 2000 년
한일1 기존 1999 년
한일2 기존 2000 년
라인캐슬 신축 2022 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
장위동 래미안포레카운티 아파트의2025년 10월면적대별 예상가격은
60㎡: 93,900만 원 85㎡: 106,031만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~85, ~105)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 래미안포레카운티 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 래미안포레카운티 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 래미안포레카운티 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 래미안포레카운티 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
래미안포레카운티 아파트는 서울특별시 성북구 장위동 322번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 래미안포레카운티 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 성북구 장위동 322 래미안포레카운티 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 9.4억~10.8억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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