하월곡동 동신주택 아파트 실거래분석 정보(2025.07.27 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
서울특별시 성북구 하월곡동에 위치한 동신주택 아파트입니다.
| 동신주택 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1985년이며2025년 07월 27일기준41년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 6건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 성북구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“하월곡 동신주택 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 성북구 오패산로 47
- 번지형 주소 서울특별시 성북구 하월곡동 70-4 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 75 | 80 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3.63억 | 4.49억 | 4.8억 |
| 2024 | 3.7억 | . | . |
| 2021 | . | 5.5억 | 6.48억 |
| 2020 | 2.84억 | 4.05억 | 3.95억 |
| 2019 | 3억 | . | 3.66억 |
| 2018 | 2.1억 | 3.03억 | 2.95억 |
| 2017 | . | 2.52억 | 2.61억 |
| 2016 | . | 2.47억 | 2.53억 |
| 2015 | . | 2.35억 | 2.55억 |
| 2014 | . | 2.14억 | 2.4억 |
| 2012 | . | . | 2.22억 |
| 2011 | . | 2.3억 | 2.38억 |
| 2010 | . | 2.25억 | . |
| 2009 | . | 2.39억 | . |
| 2008 | . | 2.14억 | 1.8억 |
| 2007 | 1.4억 | 1.8억 | 2.2억 |
| 2006 | 1.23억 | 1.59억 | 1.7억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :56.42 | Min. :2006-02-12 | Min. :11500 | |
| 1st Qu.:70.04 | 1st Qu.:2007-10-21 | 1st Qu.:19350 | |
| Median :72.43 | Median :2015-06-18 | Median :24000 | |
| Mean :71.18 | Mean :2014-08-15 | Mean :26673 | |
| 3rd Qu.:78.11 | 3rd Qu.:2019-11-13 | 3rd Qu.:30500 | |
| Max. :78.11 | Max. :2025-06-24 | Max. :64800 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 3.7억 | 2024-03-05 | 4 |
| 75 | 5.5억 | 2021-04-28 | 4 |
| 80 | 6.48억 | 2021-10-30 | 2 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 동신주택 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[성북구] 하월곡 동신주택 아파트(1985) 회귀선 예측](../assets/figure/AqA116_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용56.42~56.44㎡ 최근 실거래 내역 (총 11건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-24 | 56.42 | 1 | 3.6억 ▼ |
| 2024-03-05 | 56.44 | 4 | 3.7억 ▲ |
| 2020-06-30 | 56.44 | 4 | 3억 ▲ |
| 2020-05-23 | 56.42 | 1 | 2.7억 ▼ |
| 2019-11-28 | 56.44 | 2 | 3억 ▲ |
| 2018-03-16 | 56.44 | 4 | 2.1억 ▲ |
| 2007-06-30 | 56.42 | 1 | 1.6억 ▲ |
| 2007-04-06 | 56.44 | 2 | 1.3억 - |
| 2007-03-21 | 56.44 | 4 | 1.3억 ▲ |
| 2006-11-15 | 56.44 | 4 | 1.1억 |
전용70.04㎡ 최근 실거래 내역 (총 14건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-24 | 70.04 | 5 | 4.4억 ▼ |
| 2025-04-08 | 70.04 | 3 | 4.6억 ▲ |
| 2017-06-17 | 70.04 | 5 | 2.5억 - |
| 2016-11-18 | 70.04 | 3 | 2.5억 - |
| 2015-06-18 | 70.04 | 2 | 2.5억 ▲ |
| 2015-05-27 | 70.04 | 1 | 2.3억 ▲ |
| 2014-08-12 | 70.04 | 4 | 2.2억 ▲ |
| 2014-06-24 | 70.04 | 2 | 2.1억 ▼ |
| 2011-07-30 | 70.04 | 5 | 2.3억 ▲ |
| 2010-10-13 | 70.04 | 1 | 2억 |
전용72.4~72.43㎡ 최근 실거래 내역 (총 15건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-04-28 | 72.43 | 4 | 5.5억 ▲ |
| 2020-06-19 | 72.43 | 3 | 4억 ▲ |
| 2018-09-09 | 72.43 | 3 | 3.3억 ▲ |
| 2018-06-16 | 72.43 | 2 | 2.8억 ▲ |
| 2015-10-29 | 72.43 | 5 | 2.2억 ▼ |
| 2015-08-04 | 72.43 | 3 | 2.5억 ▲ |
| 2015-07-18 | 72.43 | 5 | 2.2억 ▼ |
| 2015-07-15 | 72.43 | 4 | 2.4억 - |
| 2015-05-12 | 72.43 | 2 | 2.4억 ▼ |
| 2010-02-11 | 72.43 | 4 | 2.5억 |
전용78.11㎡ 최근 실거래 내역 (총 23건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-28 | 78.11 | 1 | 4.7억 ▼ |
| 2025-05-07 | 78.11 | 5 | 4.8억 ▼ |
| 2025-04-30 | 78.11 | 3 | 4.9억 ▼ |
| 2021-10-30 | 78.11 | 2 | 6.5억 ▲ |
| 2020-06-13 | 78.11 | 3 | 4억 ▲ |
| 2019-12-26 | 78.11 | 4 | 3.8억 ▲ |
| 2019-12-16 | 78.11 | 5 | 3.5억 ▼ |
| 2019-10-29 | 78.11 | 2 | 3.7억 ▲ |
| 2018-08-04 | 78.11 | 3 | 3.1억 ▲ |
| 2018-03-09 | 78.11 | 3 | 2.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
동신주택 아파트 가 위치한 성북구 근방 아파트를 확인 중입니다. (현재 전국 3만 여 단지 제공)
요약 리포트
데이터 기반
동신주택 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~75, ~80)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 동신주택 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 동신주택 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 동신주택 아파트는 하락 추세를 보이고 있습니다.
❓ 동신주택 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
동신주택 아파트는 서울특별시 성북구 하월곡동 70-4번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 동신주택 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 성북구 하월곡동 70-4 동신주택 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 3.6억~4.9억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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