데이터로 보는 2024년 아파트 실거래가 디아파트(The APT)입니다.
서울특별시 성북구 돈암동에 위치한 동소문현대 아파트입니다.
- 건축년도는
1994년
이며 2024년 01월 24일
기준 31년차
의 재건축연한 도래
아파트로
총 141세대
로 이루어져 있습니다.
- 작년 1월 이후 최근 1년간 거래량은 5건으로, 전체 세대수 대비 약 3.55% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2022.01~2022.12) 회전율 0.00% 대비 ▲Inf (+3.55pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 11.0%, 성북구에서는 상위 18.1%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“돈암 동소문현대 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트 는 2 개 동(棟), 총 세대수는 141 세대로 확인됩니다.
- 구분 NA
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 현대건설(주)
- 사용승인일 1994년 07월 18일
① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도\면적
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75
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80
|
85
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2024
|
.
|
.
|
5.7억
|
2023
|
.
|
.
|
5.98억
|
2021
|
.
|
.
|
6.47억
|
2020
|
.
|
5.5억
|
4.96억
|
2019
|
3.45억
|
.
|
4.6억
|
2018
|
3.14억
|
3.4억
|
3.92억
|
2017
|
.
|
3.18억
|
3.71억
|
2016
|
.
|
.
|
3.67억
|
2015
|
2.86억
|
2.85억
|
3.21억
|
2014
|
2.63억
|
2.85억
|
3.03억
|
2013
|
2.79억
|
2.48억
|
3.13억
|
2012
|
.
|
.
|
2.96억
|
2011
|
.
|
2.62억
|
2.93억
|
2010
|
.
|
.
|
3.11억
|
2009
|
.
|
.
|
3.06억
|
2008
|
.
|
.
|
3.02억
|
2007
|
2.2억
|
2.1억
|
2.64억
|
2006
|
.
|
1.75억
|
2.13억
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② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
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전용면적(㎡)
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date
|
price
|
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Min. :74.97
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Min. :2006-02-14
|
Min. :15500
|
|
1st Qu.:84.72
|
1st Qu.:2008-09-27
|
1st Qu.:28000
|
|
Median :84.72
|
Median :2014-05-10
|
Median :31000
|
|
Mean :83.11
|
Mean :2013-10-13
|
Mean :33487
|
|
3rd Qu.:84.72
|
3rd Qu.:2017-07-25
|
3rd Qu.:36500
|
|
Max. :84.72
|
Max. :2024-01-04
|
Max. :71000
|
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자
기준입니다.
- 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간
면적을 기준으로 합니다.
- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡)
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매매가
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계약일
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층수
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75
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3.45억
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2019-08-12
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4
|
80
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5.5억
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2020-11-21
|
5
|
85
|
7.1억
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2021-09-27
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13
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가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 동소문현대 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
(Updated : Wed Jan 24 10:27:48 2024)
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 주변 단지 모아보기
돈암 동소문현대 아파트 가 위치한 성북구 근방 1km 범위 내에 총 41 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 41 아파트 링크입니다.
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22m - 삼성아지오(2007) / 서울특별시 성북구 아리랑로7길 28-9 (돈암동,삼성 아지오 아파트)️
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86m - 샤인힐(2004) / 서울특별시 성북구 아리랑로5길 39 (동소문동7가,샤인 힐)️
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107m - 돈암동해피트리(2013) / 서울특별시 성북구 아리랑로5길 92 (돈암동,돈암동 해피트리 아파트)️
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138m - 브라운스톤동선(2010) / 서울특별시 성북구 아리랑로5길 25 (동소문동7가,브라운스톤동선)️
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177m - 돈암코오롱하늘채(2016) / 서울특별시 성북구 아리랑로 75 (돈암동,돈암코오롱하늘채)️
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206m - 돈암동더샵(2006) / 서울특별시 성북구 아리랑로5길 85 (돈암동,돈암동더샾아파트)️
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228m - 돈암힐스테이트(2007) / 서울특별시 성북구 아리랑로 68 (돈암동,돈암 힐스테이트아파트)️
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261m - 한신플러스C(2004) / 서울특별시 성북구 동소문로15길 99 (동소문동7가,동소문2차 한신휴플러스)️
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333m - 우정에쉐르(2009) / 서울특별시 성북구 북악산로 742-12 (정릉동,정릉 우정에쉐르)️
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389m - 우방(1999) / 서울특별시 성북구 북악산로 746 (정릉동,정릉우방아파트)️
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403m - 일신건영휴먼빌(2005)️
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447m - 정릉우성101~105동(2000)️
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478m - 정릉스카이쌍용(1999)️
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481m - 정릉꿈에그린(2015)️
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501m - 트라움하임(2004)️
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507m - 정릉힐스테이트1차(2007)️
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527m - 쌍용2(1999)️
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542m - 한신(1998)️
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544m - 정릉2차대주피오레(2008)️
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585m - 시티플레이스(2015)️
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588m - 정릉2차e편한세상(2009)️
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597m - 이수브라운스톤돈암(2004)️
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627m - 정릉힐스테이트(2004)️
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633m - 송산(1998)️
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639m - 성신여대역솔하임(2018)️
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652m - 중앙하이츠빌1단지(2004)️
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671m - 돈암동일하이빌(2006)️
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686m - 갤럭시더정릉(2022)️
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694m - 한양수자인(2008)️
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721m - 대성유니드(641-0)(2009)️
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740m - 코오롱(1999)️
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761m - 코아루센타시아(2010)️
-
780m - 중앙하이츠빌2단지(2005)️
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786m - 라온유(2008)️
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813m - 길음뉴타운경남아너스빌(1999)️
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826m - 태극에버빌(2003)️
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872m - 길음뉴타운9단지(래미안)(2010)️
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974m - 길음역금호어울림센터힐(2016)️
-
974m - 길음역금호어울림센터힐(2014)️
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979m - 정릉푸르지오(2005)️
-
992m - 길음뉴타운데시앙(1999)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본 돈암동 동소문현대 아파트
의 2024년 01월
면적대별 예상가격은
85㎡: 58,675만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~75, ~80, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
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