동소문동5가 돈암동일하이빌 아파트 실거래분석 정보(2025.11.07 Update)
2025-11-07
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 성북구 동소문동5가에 위치한 돈암동일하이빌 아파트입니다.
| 돈암동일하이빌 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2006년이며2025년 11월 07일기준20년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총236세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 6건으로, 전체 세대수 대비 약 2.54% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 2.97% 대비 ▼14% (-0.42pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 78.2%, 성북구에서는 상위 78.2%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 2.97% 대비 ▼14% (-0.42pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“동소문동5가 돈암동일하이빌 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트 (은)는 2 개 동(棟), 총 세대수는 236 세대로 확인됩니다.
- 구분 주상복합
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 동일하이빌
- 사용승인일 2006년 04월 28일
- 도로명 주소 서울특별시 성북구 보문로38길 11
- 번지형 주소 서울특별시 성북구 동소문동5가 120 돈암동일하이빌 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 70 | 85 | 130 |
|---|---|---|---|
| 2025 | . | 9.41억 | . |
| 2024 | . | 9억 | 11.27억 |
| 2023 | 6.95억 | . | . |
| 2022 | . | 10.7억 | . |
| 2021 | . | 9.75억 | 11.2억 |
| 2020 | 7억 | 8.25억 | 9.17억 |
| 2019 | . | 6.87억 | 8.8억 |
| 2018 | . | 5.8억 | 7.06억 |
| 2017 | 4.5억 | 5.28억 | 6.6억 |
| 2016 | 4.15억 | 5.08억 | . |
| 2015 | 4.05억 | 4.79억 | 6.34억 |
| 2014 | 3.7억 | 4.51억 | 6.39억 |
| 2013 | 3.33억 | 4.39억 | . |
| 2012 | 3.7억 | 4.76억 | 6.4억 |
| 2011 | . | 4.7억 | . |
| 2010 | 3.8억 | 4.87억 | 6.4억 |
| 2009 | 3.54억 | 4.82억 | 6.95억 |
| 2008 | 3.6억 | . | 6.6억 |
| 2007 | 3.5억 | 3.6억 | . |
| 2006 | . | 3.06억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 68.62 | Min. :2006-05-10 | Min. : 21350 | |
| 1st Qu.: 84.96 | 1st Qu.:2012-08-06 | 1st Qu.: 46000 | |
| Median : 84.96 | Median :2015-06-10 | Median : 50200 | |
| Mean : 89.96 | Mean :2015-09-19 | Mean : 58458 | |
| 3rd Qu.: 84.96 | 3rd Qu.:2018-09-05 | 3rd Qu.: 66000 | |
| Max. :125.04 | Max. :2025-10-11 | Max. :114500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 70 | 7.05억 | 2023-11-23 | 19 |
| 85 | 11.4억 | 2022-04-30 | 9 |
| 130 | 11.45억 | 2024-05-20 | 13 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 돈암동일하이빌 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[성북구] 동소문동5가 돈암동일하이빌 아파트(2006) 회귀선 예측](../assets/figure/AqA090_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용68.616㎡ 최근 실거래 내역 (총 15건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-11-23 | 68.616 | 19 | 7억 ▲ |
| 2023-09-02 | 68.616 | 9 | 6.8억 ▼ |
| 2020-07-04 | 68.616 | 15 | 7억 ▲ |
| 2017-11-25 | 68.616 | 13 | 4.5억 ▲ |
| 2016-06-20 | 68.616 | 15 | 4.2억 ▲ |
| 2015-06-10 | 68.616 | 19 | 4억 ▲ |
| 2014-09-13 | 68.616 | 21 | 3.7억 ▲ |
| 2013-06-10 | 68.616 | 4 | 3.3억 ▼ |
| 2012-04-13 | 68.616 | 21 | 3.6억 ▼ |
| 2012-02-02 | 68.616 | 11 | 3.8억 |
전용84.849~84.958㎡ 최근 실거래 내역 (총 111건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-11 | 84.958 | 4 | 9.5억 - |
| 2025-09-26 | 84.958 | 12 | 9.5억 ▲ |
| 2025-05-16 | 84.958 | 22 | 9.2억 ▼ |
| 2025-05-11 | 84.958 | 23 | 9.8억 ▲ |
| 2025-02-19 | 84.958 | 11 | 9.5억 ▲ |
| 2025-02-11 | 84.958 | 16 | 9억 ▲ |
| 2024-05-16 | 84.958 | 7 | 8.7억 ▼ |
| 2024-05-11 | 84.958 | 23 | 9.7억 ▲ |
| 2024-04-22 | 84.958 | 15 | 8.6억 ▼ |
| 2024-03-22 | 84.958 | 10 | 9억 |
전용125.043㎡ 최근 실거래 내역 (총 25건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-10-04 | 125.043 | 19 | 11.1억 ▼ |
| 2024-05-20 | 125.043 | 13 | 11.4억 ▲ |
| 2021-02-01 | 125.043 | 25 | 11.2억 ▲ |
| 2020-02-25 | 125.043 | 14 | 9.2억 ▲ |
| 2019-10-21 | 125.043 | 24 | 8.9억 ▲ |
| 2019-08-30 | 125.043 | 18 | 8.7억 ▲ |
| 2018-11-10 | 125.043 | 25 | 8.5억 ▲ |
| 2018-03-20 | 125.043 | 14 | 6.7억 ▲ |
| 2018-01-07 | 125.043 | 16 | 6.5억 - |
| 2018-01-07 | 125.043 | 11 | 6.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
동소문동5가 돈암동일하이빌 아파트 가 위치한 성북구 근방 1km 범위 내 총 33 개 아파트
성신여대역솔하임 준신축 2018 년
시티플레이스 준신축 2015 년
코오롱 기존 1999 년
송산 기존 1998 년
한신 기존 1998 년
성종그린 기존 2002 년
한신플러스C 기존 2004 년
코아루센타시아 준신축 2010 년
삼선SK뷰 준신축 2012 년
트라움하임 기존 2004 년
브라운스톤동선 준신축 2010 년
샤인힐 기존 2004 년
삼성아지오 기존 2007 년
동소문현대 기존 1994 년
한양수자인 기존 2008 년
돈암동해피트리 준신축 2013 년
현대아이파크 기존 2003 년
돈암동더샵 기존 2006 년
이수브라운스톤돈암 기존 2004 년
돈암힐스테이트 기존 2007 년
돈암코오롱하늘채 준신축 2016 년
태극에버빌 기존 2003 년
삼선푸르지오 기존 2008 년
휴아름스튜디오 준신축 2015 년
대성유니드(641-0) 기존 2009 년
정릉스카이쌍용 기존 1999 년
안암동삼성래미안 기존 2005 년
쌍용2 기존 1999 년
돈암동풍림101~105동 기존 1999 년
정릉힐스테이트1차 기존 2007 년
우정에쉐르 기존 2009 년
보문하우스토리 준신축 2011 년
정릉2차e편한세상 기존 2009 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
동소문동5가 돈암동일하이빌 아파트의2025년 11월면적대별 예상가격은
85㎡: 95,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~70, ~85, ~130)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 돈암동일하이빌 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 돈암동일하이빌 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 돈암동일하이빌 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 돈암동일하이빌 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
돈암동일하이빌 아파트는 서울특별시 성북구 동소문동5가 120번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 85㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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