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종암동 종암선경 아파트 실거래분석 정보(2025.11.11 Update)

데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.

서울특별시 성북구 종암동에 위치한 종암선경 아파트입니다.

종암선경 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기

• 건축년도는 1996년이며 2025년 11월 11일 기준 30년차의 리모델링 연한 도래 아파트(으)로
  총 238세대로 이루어져 있습니다.
  
• 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 17건으로, 전체 세대수 대비 약 7.14% 거래회전율을 보였습니다.
  • 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 1.68% 대비 ▲325% (+5.46pp) 증가한 수치입니다.
    
  • 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 17.4%, 성북구에서는 상위 17.4%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.

최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.

데이터 갱신 요청

---

“종암선경 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

본 아파트 (은)는 2 개 동(棟), 총 세대수는 238 세대로 확인됩니다.

• 구분 아파트
  
• 복도/계단식 혼합식
  
• 난방방식 개별난방
  
• 건설사 선경건설
  
• 사용승인일 1996년 09월 19일

• 도로명 주소 서울특별시 성북구 종암로5길 26
  
• 번지형 주소 서울특별시 성북구 종암동 34-3 종암선경아파트 🗺️ (새창)
  

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)

연도＼면적	60	80
2025	5.75억	6.29억
2024	5.29억	.
2023	5.8억	5.9억
2021	4.5억	7.07억
2020	4.9억	6.09억
2019	4.2억	4.73억
2018	3.46억	3.82억
2017	3.03억	3.68억
2016	2.82억	3.54억
2015	2.58억	3.26억
2014	2.36억	3.07억
2013	2.32억	3억
2012	2.35억	3.03억
2011	2.37억	2.98억
2010	2.45억	3.11억
2009	2.45억	3.09억
2008	2.21억	3.25억
2006	1.56억	2.05억

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람

	전용면적(㎡)	date	price
	Min. :59.40	Min. :2006-05-01	Min. :14500
	1st Qu.:59.40	1st Qu.:2011-09-19	1st Qu.:26525
	Median :75.50	Median :2015-04-18	Median :31700
	Mean :69.08	Mean :2015-07-27	Mean :35454
	3rd Qu.:75.50	3rd Qu.:2018-08-02	3rd Qu.:40275
	Max. :75.50	Max. :2025-11-08	Max. :72000

평형별 최고가 기록입니다.

• 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
• 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
  이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
  • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
  • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자

전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
60	6.3억	2023-04-25	7
80	7.2억	2021-07-26	9

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 종암선경 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

• 활용 예
  • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    
  • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
• 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

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가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

• 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  
• 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
  
  

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59㎡ (71) 75㎡ (107)

전용59.4㎡ 최근 실거래 내역 (총 71건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-09-06	59.4	7	5.9억 ▲
2025-09-03	59.4	2	5.3억 ▼
2025-08-23	59.4	8	5.8억 ▼
2025-08-19	59.4	3	5.9억 -
2025-06-09	59.4	4	5.9억 ▲
2024-03-27	59.4	8	5.5억 ▲
2024-02-29	59.4	4	5.3억 ▲
2024-02-16	59.4	1	5억 ▼
2023-05-26	59.4	8	5.3억 ▼
2023-04-25	59.4	7	6.3억

전용75.5㎡ 최근 실거래 내역 (총 107건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-11-08	75.5	6	6.8억 ▲
2025-09-30	75.5	3	6.3억 ▼
2025-09-15	75.5	11	6.5억 ▼
2025-07-23	75.5	5	6.7억 ▲
2025-07-12	75.5	12	6.4억 -
2025-07-05	75.5	16	6.4억 ▼
2025-06-24	75.5	5	6.5억 ▲
2025-04-25	75.5	15	6.4억 ▲
2025-02-21	75.5	6	4.6억 ▼
2023-09-27	75.5	1	5.9억

면적별 구분 라인차트

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

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면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Tue Nov 11 07:46:30 2025)

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추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

주변 단지 모아보기

종암선경 아파트 가 위치한 성북구 근방 1km 범위 내 총 21 개 아파트

전체 300m 이내 2015년 이후 브랜드

🚶️ 60 m · 1 분

극동 기존 2000 년

서울특별시 성북구 북악산로29길 67 (종암동,극동아파트)

🚶️ 260 m · 4 분

센트럴힐 기존 2003 년

서울특별시 성북구 종암로13길 16-11 (종암동,센트럴 힐 아파트)

🚶️ 490 m · 7 분

아이파크종암동2차 기존 2005 년

서울특별시 성북구 종암로9길 71 (종암동,종암 에스에이치빌)

🚶️ 510 m · 7 분

어진재 준신축 2014 년

서울특별시 동대문구 회기로 14 (제기동,어진재)

🚶️ 550 m · 7 분

해가온팰리스 준신축 2016 년

서울특별시 성북구 월곡로7길 45 (종암동)

🚶️ 600 m · 8 분

래미안세레니티 기존 2009 년

서울특별시 성북구 종암로23길 35 (종암동,래미안세레니티)

🚶️ 640 m · 8 분

샹그레빌 기존 2004 년

서울특별시 성북구 회기로5길 100 (하월곡동,샹그레빌 아파트)

🚶️ 640 m · 8 분

상그레빌 기존 2004 년

서울특별시 성북구 회기로5길 100 (하월곡동,샹그레빌 아파트)

🚶️ 650 m · 9 분

선경(127) 기존 1998 년

서울특별시 성북구 종암로24가길 50 (종암동,에스케이아파트)

🚶️ 660 m · 9 분

(160-16) 준신축 2017 년

서울특별시 성북구 개운사길 83-15 (안암동5가)

🚶️ 700 m · 9 분

래미안라센트 준신축 2011 년

서울특별시 성북구 종암로24가길 80 (종암동,래미안라센트)

🚶️ 730 m · 10 분

종암SK 기존 1999 년

서울특별시 성북구 종암로24가길 53 (종암동,종암에스케이아파트)

🚶️ 820 m · 11 분

한신 기존 2004 년

서울특별시 동대문구 고산자로 534 (제기동,한신아파트)

🚶️ 830 m · 11 분

우림카이저팰리스 기존 2008 년

서울특별시 성북구 종암로 132 (종암동,종암우림카이저팰리스)

🚶️ 860 m · 11 분

종암2차SK뷰 준신축 2010 년

서울특별시 성북구 종암로24길 35 (종암동,종암2차 SK VIEW)

🚶️ 890 m · 12 분

삼성래미안 기존 2004 년

서울특별시 성북구 종암로25길 30 (종암동,래미안 크리시엘)

🚶️ 910 m · 12 분

돈암동풍림101~105동 기존 1999 년

서울특별시 성북구 북악산로 913 (돈암동,돈암동 풍림아파트 101동)

🚶️ 910 m · 12 분

월곡래미안루나밸리 기존 2007 년

서울특별시 성북구 월곡로14길 26 (하월곡동,월곡래미안루나밸리)

🚶️ 980 m · 13 분

홍파 기존 1971 년

서울특별시 동대문구 제기로15길 3 (제기동)

🚶️ 980 m · 13 분

코업스타클래스 준신축 2010 년

서울특별시 성북구 화랑로 76 (하월곡동)

🚶️ 1000 m · 13 분

돈암동삼성 기존 1999 년

서울특별시 성북구 동소문로34길 24 (돈암동,돈암동 삼성아파트 108동)

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요약 리포트

같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만

데이터를 기반으로 확인해본 종암동 종암선경 아파트 의 2025년 11월 면적대별 예상가격은
60㎡: 57,817만 원 80㎡: 65,522만 원 이었습니다.

• 전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 2가지 평형대(~60, ~80)가 있으며
  수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
  20평형대 (층, 만 원),
  국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
  • ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
  • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
• 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.

종암선경 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기

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❓ 종암선경 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?

최근 거래 기준, 종암선경 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.

❓ 종암선경 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?

종암선경 아파트는 서울특별시 성북구 종암동 34-3번지에 위치한 아파트입니다.

❓ 종암선경 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?

서울특별시 성북구 종암동 34-3 종암선경 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 5.3억~6.8억입니다.

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데이터정리/글=디아파트
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