석관동 신동아파밀리에 아파트 실거래분석 정보(2025.11.14 Update)
2025-11-14
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 성북구 석관동에 위치한 신동아파밀리에 아파트입니다.
| 신동아파밀리에 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2011년이며2025년 11월 14일기준15년차의중간연차아파트(으)로
총199세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 11건으로, 전체 세대수 대비 약 5.53% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 4.52% 대비 ▲22% (+1.01pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 32.4%, 성북구에서는 상위 32.4%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 4.52% 대비 ▲22% (+1.01pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“석관 신동아파밀리에 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 5 개 동(棟), 총 세대수는 199 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 신동아건설
- 사용승인일 2011년 01월 28일
- 도로명 주소 서울특별시 성북구 화랑로 210-26
- 번지형 주소 서울특별시 성북구 석관동 408 신동아파밀리에 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 120 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 7억 | 8억 | 10억 |
| 2024 | 6.8억 | 7.96억 | . |
| 2023 | . | 7.37억 | . |
| 2021 | 6.98억 | 8.6억 | . |
| 2020 | 6.89억 | 7.38억 | 8.28억 |
| 2019 | 5.7억 | 6.36억 | 7.38억 |
| 2018 | 4.28억 | 5.59억 | 5.99억 |
| 2017 | 4.11억 | 4.59억 | 5.72억 |
| 2016 | 3.84억 | 4.42억 | 5.32억 |
| 2015 | 3.53억 | 4.29억 | 5.2억 |
| 2014 | 3.38억 | 3.94억 | 4.67억 |
| 2013 | 3.23억 | 3.71억 | 4.65억 |
| 2012 | . | 3.95억 | . |
| 2011 | 3.26억 | 4.45억 | 5.5억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.69 | Min. :2011-02-26 | Min. : 30850 | |
| 1st Qu.: 84.81 | 1st Qu.:2015-02-23 | 1st Qu.: 42800 | |
| Median : 84.83 | Median :2017-02-20 | Median : 46700 | |
| Mean : 86.99 | Mean :2017-09-27 | Mean : 54482 | |
| 3rd Qu.: 84.92 | 3rd Qu.:2019-12-23 | 3rd Qu.: 65500 | |
| Max. :115.58 | Max. :2025-10-15 | Max. :101000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 7억 | 2025-08-23 | 8 |
| 85 | 9.1억 | 2021-09-30 | 9 |
| 120 | 10.1억 | 2025-10-15 | 6 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 신동아파밀리에 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[성북구] 석관 신동아파밀리에 아파트(2011) 회귀선 예측](../assets/figure/AqA084_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.69~59.93㎡ 최근 실거래 내역 (총 22건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-23 | 59.93 | 8 | 7억 ▲ |
| 2024-05-11 | 59.69 | 5 | 6.8억 ▼ |
| 2021-01-11 | 59.93 | 4 | 7억 - |
| 2020-12-31 | 59.69 | 9 | 7억 ▲ |
| 2020-06-16 | 59.93 | 9 | 6.8억 ▲ |
| 2019-11-20 | 59.69 | 7 | 5.7억 ▲ |
| 2018-03-23 | 59.69 | 2 | 4.2억 ▼ |
| 2018-03-17 | 59.93 | 9 | 4.4억 ▲ |
| 2018-03-07 | 59.69 | 10 | 4.3억 ▲ |
| 2017-12-29 | 59.69 | 9 | 4.2억 |
전용84.81~84.92㎡ 최근 실거래 내역 (총 134건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-28 | 84.83 | 9 | 8.2억 ▲ |
| 2025-09-10 | 84.83 | 5 | 8.1억 ▲ |
| 2025-07-08 | 84.81 | 6 | 8억 ▼ |
| 2025-06-14 | 84.81 | 4 | 8.1억 ▲ |
| 2025-03-08 | 84.92 | 11 | 8억 - |
| 2025-02-12 | 84.92 | 14 | 8억 ▲ |
| 2025-01-23 | 84.92 | 5 | 7.8억 ▼ |
| 2025-01-11 | 84.92 | 15 | 8억 ▼ |
| 2024-10-15 | 84.92 | 11 | 8.1억 ▼ |
| 2024-07-18 | 84.83 | 13 | 8.2억 |
전용115.43~115.58㎡ 최근 실거래 내역 (총 31건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-15 | 115.58 | 6 | 10.1억 ▲ |
| 2025-01-25 | 115.58 | 8 | 9.9억 ▲ |
| 2020-08-25 | 115.58 | 8 | 8.8억 ▼ |
| 2020-07-07 | 115.43 | 12 | 9억 ▲ |
| 2020-04-21 | 115.58 | 2 | 8억 ▲ |
| 2020-01-04 | 115.58 | 3 | 7.3억 ▼ |
| 2019-11-13 | 115.58 | 6 | 7.4억 ▲ |
| 2018-06-08 | 115.58 | 8 | 6억 - |
| 2018-01-20 | 115.58 | 8 | 6억 ▲ |
| 2017-11-09 | 115.58 | 4 | 5.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
석관 신동아파밀리에 아파트 가 위치한 성북구 근방 1km 범위 내 총 13 개 아파트
석관래미안 기존 2009 년
라인캐슬 신축 2022 년
우방 기존 2001 년
래미안아트리치 준신축 2019 년
주성아우라 준신축 2013 년
동아에코빌 기존 2003 년
세영 기존 2003 년
우남푸르미아 기존 1994 년
이문삼성래미안 기존 2001 년
투니온 준신축 2013 년
신이문금호어울림 기존 2008 년
대림e편한세상 기존 2003 년
석계역한일노벨리아시티 준신축 2019 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
석관동 신동아파밀리에 아파트의2025년 11월면적대별 예상가격은
60㎡: 70,000만 원 85㎡: 80,775만 원 120㎡: 101,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~85, ~120)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-10-15의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 120제곱미터, 10.1억 원)
| 신동아파밀리에 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 10월 15일입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.8㎡입니다.
❓ 신동아파밀리에 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 성북구 석관동 408 신동아파밀리에 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 7억~10.1억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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