하월곡동 성북힐스테이트101동 아파트 실거래분석 정보(2025.10.28 Update)
2025-10-28
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 성북구 하월곡동에 위치한 성북힐스테이트101동 아파트입니다.
- 건축년도는
2007년이며2025년 10월 28일기준19년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 13건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 성북구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“하월곡 성북힐스테이트101동 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 성북구 동소문로44길 43
- 번지형 주소 서울특별시 성북구 하월곡동 88-64 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 105 |
|---|---|---|
| 2025 | 7.88억 | 9억 |
| 2024 | 7.6억 | 8.3억 |
| 2023 | 7.62억 | 7.5억 |
| 2022 | 8.8억 | . |
| 2021 | 8.69억 | 9.75억 |
| 2020 | 7.5억 | 7.77억 |
| 2019 | 6.21억 | 6.55억 |
| 2018 | 4.9억 | 5.45억 |
| 2017 | 4.49억 | 4.87억 |
| 2016 | 4.28억 | 4.58억 |
| 2015 | 4.09억 | 4.43억 |
| 2014 | 3.84억 | 4.37억 |
| 2013 | 3.81억 | . |
| 2012 | 3.95억 | 3.8억 |
| 2011 | 4억 | 5.2억 |
| 2010 | 4.13억 | . |
| 2009 | 4.52억 | . |
| 2008 | 3.35억 | 4.79억 |
| 2007 | 3.49억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.14 | Min. :2007-11-12 | Min. :33000 | |
| 1st Qu.: 84.14 | 1st Qu.:2015-03-03 | 1st Qu.:41500 | |
| Median : 84.69 | Median :2017-05-04 | Median :45000 | |
| Mean : 87.92 | Mean :2017-02-19 | Mean :51834 | |
| 3rd Qu.: 84.69 | 3rd Qu.:2019-07-02 | 3rd Qu.:59500 | |
| Max. :101.97 | Max. :2025-10-13 | Max. :98000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 8.99억 | 2021-08-10 | 10 |
| 105 | 9.8억 | 2021-05-28 | 10 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 성북힐스테이트101동 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[성북구] 하월곡 성북힐스테이트101동 아파트(2007) 회귀선 예측](../assets/figure/AqA078_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용84.14~84.69㎡ 최근 실거래 내역 (총 174건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-27 | 84.69 | 16 | 8.3억 - |
| 2025-06-19 | 84.14 | 10 | 8.3억 ▲ |
| 2025-06-13 | 84.69 | 3 | 7.7억 ▲ |
| 2025-05-01 | 84.14 | 16 | 7.5억 - |
| 2025-03-29 | 84.69 | 18 | 7.5억 ▼ |
| 2025-02-16 | 84.14 | 15 | 8.1억 ▲ |
| 2024-10-18 | 84.69 | 15 | 7.8억 - |
| 2024-10-12 | 84.69 | 9 | 7.8억 ▲ |
| 2024-10-08 | 84.69 | 2 | 7.1억 ▼ |
| 2024-04-15 | 84.69 | 24 | 7.7억 |
전용101.97㎡ 최근 실거래 내역 (총 43건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-13 | 101.97 | 17 | 9.1억 ▼ |
| 2025-07-18 | 101.97 | 18 | 9.5억 ▲ |
| 2025-06-27 | 101.97 | 9 | 8.8억 ▲ |
| 2025-05-17 | 101.97 | 24 | 8.7억 ▲ |
| 2024-10-04 | 101.97 | 3 | 8.3억 ▲ |
| 2023-03-11 | 101.97 | 23 | 7.5억 ▼ |
| 2021-09-27 | 101.97 | 15 | 9.7억 ▼ |
| 2021-05-28 | 101.97 | 10 | 9.8억 ▲ |
| 2020-07-24 | 101.97 | 10 | 8.3억 ▲ |
| 2020-07-03 | 101.97 | 16 | 8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
하월곡 성북힐스테이트101동 아파트 가 위치한 성북구 근방 1km 범위 내 총 35 개 아파트
삼전솔하임3차 준신축 2013 년
동일하이빌뉴시티 준신축 2011 년
길음서희스타힐스 준신축 2011 년
아남 기존 1996 년
범양 기존 1998 년
돈암현대 기존 1991 년
아이파크종암동1차 기존 2004 년
래미안길음센터피스 준신축 2019 년
베로니스 신축 2020 년
동신 기존 1998 년
서라벌 기존 2004 년
동부센트레빌 기존 2003 년
롯데캐슬클라시아 신축 2022 년
월곡두산위브 기존 2003 년
종암2차SK뷰 준신축 2010 년
우림카이저팰리스 기존 2008 년
삼성래미안 기존 2004 년
래미안월곡 기존 2006 년
길음동동부센트레빌(1278-0) 기존 2003 년
길음뉴타운6단지(래미안) 기존 2007 년
구현대 기존 1981 년
삼부컨비니언 기존 1998 년
래미안세레니티 기존 2009 년
종암SK 기존 1999 년
꿈의숲푸르지오 준신축 2010 년
길음뉴타운1단지(래미안길음1차) 기존 2003 년
송천센트레빌 준신축 2010 년
미아동부센트레빌 기존 2006 년
길음역금호어울림센터힐 준신축 2016 년
길음역금호어울림센터힐 준신축 2014 년
길음현대 기존 2000 년
돈암동삼성 기존 1999 년
선경(127) 기존 1998 년
경남아너스빌(1356-0) 기존 2003 년
길음뉴타운5단지(래미안) 기존 2006 년
요약 리포트
데이터 기반
성북힐스테이트101동 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~85, ~105)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 성북힐스테이트101동 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 성북구 하월곡동 88-64 성북힐스테이트101동 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 8.3억~9.1억입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 10월 13일입니다.
❓ 성북힐스테이트101동 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
성북힐스테이트101동 아파트는 서울특별시 성북구 하월곡동 88-64번지에 위치한 아파트입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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