보문동3가 e편한세상보문 아파트 실거래분석 정보(2025.09.23 Update)
2025-09-23
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 성북구 보문동3가에 위치한 e편한세상보문 아파트입니다.
| e편한세상보문 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2013년이며2025년 09월 23일기준13년차의중간연차아파트(으)로
총440세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 13건으로, 전체 세대수 대비 약 2.95% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 2.27% 대비 ▲30% (+0.68pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 65.2%, 성북구에서는 상위 65.2%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 2.27% 대비 ▲30% (+0.68pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“보문동3가 e편한세상보문 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 7 개 동(棟), 총 세대수는 440 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 대림산업(주)
- 사용승인일 2013년 12월 24일
- 도로명 주소 서울특별시 성북구 낙산길 255
- 번지형 주소 서울특별시 성북구 보문동3가 229 이편한세상보문 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 95 | 120 | 125 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | . | 9.41억 | . | 11.8억 | 12억 |
| 2024 | 7.8억 | 9.25억 | . | 10.82억 | . |
| 2023 | . | 9.16억 | . | . | . |
| 2022 | . | 8.3억 | . | . | . |
| 2021 | 9.3억 | 10.34억 | . | 12.7억 | . |
| 2020 | 6.95억 | 9.07억 | . | 9.75억 | . |
| 2019 | 6.48억 | 7.25억 | 8억 | 8.34억 | 8.57억 |
| 2018 | 5.8억 | 6.25억 | . | 7.7억 | 8.29억 |
| 2017 | 4.5억 | 5.47억 | . | . | 7.4억 |
| 2016 | . | 5.17억 | . | 6.29억 | . |
| 2015 | 4.08억 | 5.13억 | . | 6.5억 | 6.7억 |
| 2014 | . | 5.16억 | 5.3억 | . | . |
| 2013 | . | . | . | . | 5.77억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.66 | Min. :2013-12-26 | Min. : 39800 | |
| 1st Qu.: 84.77 | 1st Qu.:2016-07-22 | 1st Qu.: 52500 | |
| Median : 84.84 | Median :2017-12-25 | Median : 58750 | |
| Mean : 87.37 | Mean :2018-08-14 | Mean : 67384 | |
| 3rd Qu.: 84.90 | 3rd Qu.:2019-12-01 | 3rd Qu.: 80750 | |
| Max. :124.18 | Max. :2025-09-13 | Max. :127000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 9.4억 | 2021-09-11 | 6 |
| 85 | 10.9억 | 2021-09-18 | 13 |
| 95 | 8억 | 2019-10-19 | 14 |
| 120 | 12.7억 | 2021-01-17 | 3 |
| 125 | 12억 | 2025-02-24 | 13 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 e편한세상보문 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[성북구] 보문동3가 e편한세상보문 아파트(2013) 회귀선 예측](../assets/figure/AqA075_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.663㎡ 최근 실거래 내역 (총 13건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-07-06 | 59.663 | 1 | 7.8억 ▼ |
| 2021-09-30 | 59.663 | 4 | 9.2억 ▼ |
| 2021-09-11 | 59.663 | 6 | 9.4억 ▲ |
| 2020-06-13 | 59.663 | 1 | 7억 ▲ |
| 2019-11-28 | 59.663 | 2 | 6.5억 ▲ |
| 2018-08-09 | 59.663 | 14 | 5.8억 ▲ |
| 2017-07-16 | 59.663 | 12 | 4.7억 ▲ |
| 2017-02-17 | 59.663 | 8 | 4.3억 ▲ |
| 2015-10-02 | 59.663 | 7 | 4.1억 ▼ |
| 2015-08-24 | 59.663 | 14 | 4.2억 |
전용84.411~84.904㎡ 최근 실거래 내역 (총 187건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-07 | 84.774 | 3 | 9.6억 ▲ |
| 2025-06-27 | 84.904 | 1 | 8.8억 ▼ |
| 2025-06-22 | 84.904 | 9 | 9.9억 ▲ |
| 2025-05-24 | 84.904 | 3 | 9.7억 ▼ |
| 2025-05-22 | 84.411 | 13 | 10억 ▲ |
| 2025-03-23 | 84.904 | 14 | 9.3억 ▲ |
| 2025-02-10 | 84.904 | 1 | 8.6억 ▼ |
| 2025-01-11 | 84.774 | 13 | 9.5억 ▼ |
| 2024-11-04 | 84.904 | 5 | 9.6억 ▼ |
| 2024-09-27 | 84.904 | 9 | 9.7억 |
전용93.494㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2019-10-19 | 93.494 | 14 | 8억 ▲ |
| 2014-11-04 | 93.494 | 14 | 5.3억 |
전용116.721㎡ 최근 실거래 내역 (총 17건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-13 | 116.721 | 6 | 11.8억 - |
| 2024-06-25 | 116.721 | 13 | 11.8억 ▲ |
| 2024-02-26 | 116.721 | 2 | 9.8억 ▼ |
| 2021-01-17 | 116.721 | 3 | 12.7억 ▲ |
| 2020-07-02 | 116.721 | 5 | 9.8억 ▲ |
| 2019-11-29 | 116.721 | 2 | 7.8억 ▼ |
| 2019-07-05 | 116.721 | 10 | 8.8억 ▲ |
| 2018-09-03 | 116.721 | 14 | 8.1억 ▲ |
| 2018-08-26 | 116.721 | 7 | 8억 ▲ |
| 2018-03-17 | 116.721 | 9 | 7.5억 |
전용124.181㎡ 최근 실거래 내역 (총 9건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-02-24 | 124.181 | 13 | 12억 ▲ |
| 2019-10-04 | 124.181 | 2 | 8.2억 ▼ |
| 2019-04-30 | 124.181 | 10 | 9억 - |
| 2018-12-24 | 124.181 | 8 | 9억 ▲ |
| 2018-09-04 | 124.181 | 1 | 8.2억 ▲ |
| 2018-03-02 | 124.181 | 11 | 7.7억 ▲ |
| 2017-12-20 | 124.181 | 10 | 7.4억 ▲ |
| 2015-11-23 | 124.181 | 11 | 6.7억 ▲ |
| 2013-12-26 | 124.181 | 8 | 5.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
보문동3가 e편한세상보문 아파트 가 위치한 성북구 근방 1km 범위 내 총 21 개 아파트
삼선현대힐스테이트 기존 2009 년
창신쌍용1 기존 1992 년
삼선푸르지오 기존 2008 년
종로센트레빌 기존 2008 년
아남 기존 1994 년
창신쌍용2 기존 1993 년
현대아이파크 기존 2003 년
보문하우스토리 준신축 2011 년
브라운스톤창신 기존 2006 년
보문파크뷰자이 준신축 2017 년
성종그린 기존 2002 년
삼선SK뷰 준신축 2012 년
MID그린(4동) 기존 2002 년
오성 기존 1997 년
동성(2동) 기존 1999 년
대광 기존 1971 년
두산 기존 1999 년
롯데캐슬천지인 기존 2004 년
코오롱 기존 1999 년
안암 기존 1969 년
종로청계힐스테이트 기존 2009 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
보문동3가 e편한세상보문 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
85㎡: 95,880만 원 120㎡: 118,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~60, ~85, ~95, ~120, ~125)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| e편한세상보문 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ e편한세상보문 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 성북구 보문동3가 230 e편한세상보문 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 8.8억~11.8억입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.9㎡입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 13일입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(스레드와 페이스북에서 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #보문동3가e편한세상보문아파트,#e편한세상보문아파트,#서울특별시성북구보문동3가,#13년차중간연차아파트,#서울특별시성북구보문동3가229이편한세상보문,#서울특별시성북구낙산길255,#2025년09월23일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망