종암동 종암2차SK뷰 아파트 실거래분석 정보(2025.11.15 Update)
2025-11-15
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 성북구 종암동에 위치한 종암2차SK뷰 아파트입니다.
| 종암2차SK뷰 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2010년이며2025년 11월 15일기준16년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총393세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 17건으로, 전체 세대수 대비 약 4.33% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 1.27% 대비 ▲240% (+3.05pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 성북구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 1.27% 대비 ▲240% (+3.05pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“종암2차SK뷰 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 6 개 동(棟), 총 세대수는 393 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 SK건설
- 사용승인일 2010년 10월 29일
- 도로명 주소 서울특별시 성북구 종암로24길 35
- 번지형 주소 서울특별시 성북구 종암동 135 종암2차SK뷰 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 120 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 8.28억 | 9.87억 | . |
| 2024 | 8.02억 | 8.93억 | 11억 |
| 2023 | 6.87억 | 8.5억 | . |
| 2022 | 8.2억 | . | 12억 |
| 2021 | 8.9억 | 10.65억 | 12.1억 |
| 2020 | 7.23억 | 9.06억 | . |
| 2019 | 6.5억 | 7.28억 | 7.73억 |
| 2018 | 4.83억 | 5.89억 | 6.39억 |
| 2017 | 4.36억 | 5.3억 | 6억 |
| 2016 | 4.2억 | 4.97억 | 5.83억 |
| 2015 | 3.75억 | 4.64억 | 5.82억 |
| 2014 | 3.61억 | 4.43억 | 6억 |
| 2013 | 3.54억 | 4.38억 | 5.45억 |
| 2012 | 3.05억 | 4.24억 | 5.39억 |
| 2011 | . | 4.65억 | 5.87억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.95 | Min. :2011-04-13 | Min. : 22583 | |
| 1st Qu.: 59.98 | 1st Qu.:2014-08-19 | 1st Qu.: 43000 | |
| Median : 84.97 | Median :2016-10-06 | Median : 50000 | |
| Mean : 80.91 | Mean :2017-04-04 | Mean : 56262 | |
| 3rd Qu.: 84.97 | 3rd Qu.:2019-05-07 | 3rd Qu.: 64800 | |
| Max. :119.87 | Max. :2025-10-15 | Max. :121000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 9.5억 | 2021-10-07 | 15 |
| 85 | 10.65억 | 2021-01-15 | 3 |
| 120 | 12.1억 | 2021-01-30 | 2 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 종암2차SK뷰 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[성북구] 종암2차SK뷰 아파트(2010) 회귀선 예측](../assets/figure/AqA074_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.95~59.98㎡ 최근 실거래 내역 (총 104건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-15 | 59.98 | 3 | 8억 ▼ |
| 2025-09-28 | 59.98 | 4 | 8.8억 ▲ |
| 2025-09-16 | 59.98 | 2 | 8억 ▼ |
| 2025-09-13 | 59.98 | 16 | 8.5억 ▼ |
| 2025-08-23 | 59.98 | 13 | 8.8억 ▲ |
| 2025-07-05 | 59.98 | 16 | 8.4억 ▲ |
| 2025-05-05 | 59.98 | 2 | 8억 ▼ |
| 2025-04-08 | 59.98 | 7 | 8.2억 ▲ |
| 2025-03-08 | 59.98 | 20 | 8억 ▼ |
| 2024-12-09 | 59.98 | 9 | 8.1억 |
전용84.97㎡ 최근 실거래 내역 (총 85건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-15 | 84.97 | 6 | 10.2억 ▲ |
| 2025-10-15 | 84.97 | 10 | 9.8억 ▲ |
| 2025-06-19 | 84.97 | 5 | 9.7억 ▼ |
| 2025-06-17 | 84.97 | 10 | 9.8억 ▲ |
| 2024-10-21 | 84.97 | 4 | 8.9억 ▲ |
| 2024-05-31 | 84.97 | 4 | 8.8억 ▼ |
| 2024-04-20 | 84.97 | 5 | 9.1억 ▲ |
| 2023-08-09 | 84.97 | 9 | 8.8억 ▲ |
| 2023-04-21 | 84.97 | 15 | 8.3억 ▼ |
| 2023-04-06 | 84.97 | 5 | 8.4억 |
전용119.87㎡ 최근 실거래 내역 (총 47건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-01-27 | 119.87 | 11 | 11억 ▼ |
| 2022-01-21 | 119.87 | 8 | 12억 ▼ |
| 2021-01-30 | 119.87 | 2 | 12.1억 ▲ |
| 2019-08-16 | 119.87 | 3 | 7.8억 - |
| 2019-08-16 | 119.87 | 5 | 7.8억 ▲ |
| 2019-07-29 | 119.87 | 4 | 7.6억 - |
| 2019-07-29 | 119.87 | 4 | 7.6억 ▼ |
| 2019-06-29 | 119.87 | 16 | 8억 ▲ |
| 2019-04-20 | 119.87 | 2 | 7.7억 ▲ |
| 2018-06-27 | 119.87 | 6 | 6.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
종암2차SK뷰 아파트 가 위치한 성북구 근방 1km 범위 내 총 34 개 아파트
우림카이저팰리스 기존 2008 년
베로니스 신축 2020 년
종암SK 기존 1999 년
동신 기존 1998 년
래미안세레니티 기존 2009 년
선경(127) 기존 1998 년
아이파크종암동1차 기존 2004 년
동일하이빌뉴시티 준신축 2011 년
아남 기존 1996 년
해가온팰리스 준신축 2016 년
삼성래미안 기존 2004 년
범양 기존 1998 년
래미안라센트 준신축 2011 년
서라벌 기존 2004 년
코업스타클래스 준신축 2010 년
성북힐스테이트(101동) 기존 2007 년
센트럴힐 기존 2003 년
동부센트레빌 기존 2003 년
삼전솔하임3차 준신축 2013 년
아이파크종암동2차 기존 2005 년
돈암현대 기존 1991 년
월곡두산위브 기존 2003 년
길음서희스타힐스 준신축 2011 년
월곡갑을명가 기존 2007 년
래미안월곡 기존 2006 년
극동 기존 2000 년
구현대 기존 1981 년
월곡래미안루나밸리 기존 2007 년
종암선경 기존 1996 년
돈암동삼성 기존 1999 년
샹그레빌 기존 2004 년
상그레빌 기존 2004 년
꿈의숲푸르지오 준신축 2010 년
삼부컨비니언 기존 1998 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
종암동 종암2차SK뷰 아파트의2025년 11월면적대별 예상가격은
60㎡: 84,000만 원 85㎡: 99,400만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~85, ~120)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 종암2차SK뷰 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 종암2차SK뷰 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 종암2차SK뷰 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 10월 15일입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 60㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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