정릉동 정릉힐스테이트1차 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.07.09 기준) | 디아파트
2026-07-09
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 성북구 정릉동에 위치한 정릉힐스테이트1차 아파트의 최신 실거래가 기반으로 시세를 확인할 수 있습니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
| 정릉힐스테이트1차 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2007년이며2026년 07월 09일기준20년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총222세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 14건으로, 전체 세대수 대비 약 6.31% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.07~2025.07) 회전율 6.76% 대비 ▼7% (-0.45pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 20.4%, 성북구에서는 상위 20.4%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.07~2025.07) 회전율 6.76% 대비 ▼7% (-0.45pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
시스템 자동 집계 특성상 일부 수치가 다를 수 있으니 국토부 원본을 병행 확인하세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“정릉힐스테이트1차 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 3 개 동(棟), 총 세대수는 222 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 현대건설
사용승인일 2007년 05월 18일
- 도로명 주소 서울특별시 성북구 북악산로 831 🗺️
- 번지형 주소 서울특별시 성북구 정릉동 1030 정릉힐스테이트1차아파트 🗺️
| 연도＼면적 | 85 |
|---|---|
| 2026 | 8.21억 |
| 2025 | 7.52억 |
| 2024 | 7.15억 |
| 2023 | 6.65억 |
| 2021 | 7.89억 |
| 2020 | 6.61억 |
| 2019 | 5.59억 |
| 2018 | 4.73억 |
| 2017 | 4.4억 |
| 2016 | 4.27억 |
| 2015 | 3.94억 |
| 2014 | 3.68억 |
| 2013 | 3.65억 |
| 2012 | 3.77억 |
| 2011 | 3.97억 |
| 2010 | 4.01억 |
| 2009 | 3.95억 |
| 2008 | 3.91억 |
| 2007 | 3.21억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :84.31 | Min. :2007-05-24 | Min. :25700 | |
| 1st Qu.:84.31 | 1st Qu.:2013-05-21 | 1st Qu.:39000 | |
| Median :84.82 | Median :2016-09-02 | Median :42800 | |
| Mean :84.64 | Mean :2016-09-30 | Mean :49196 | |
| 3rd Qu.:84.85 | 3rd Qu.:2019-12-05 | 3rd Qu.:58250 | |
| Max. :84.92 | Max. :2026-06-25 | Max. :91000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 9.1억 | 2026-06-25 | 18 |
정릉힐스테이트1차 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
총 거래건 일람 및 정릉힐스테이트1차 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[성북구] 정릉힐스테이트1차 아파트(2007) 회귀선 예측](../assets/figure/AqA073_plot1.webp)
정릉힐스테이트1차 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
정릉힐스테이트1차 아파트 84.307~84.915㎡ 최근 실거래 내역 (247건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-25 | 84.853 | 18 | 9.1억 ▲ |
| 2026-06-05 | 84.823 | 12 | 7.8억 ▼ |
| 2026-04-22 | 84.915 | 13 | 8억 ▼ |
| 2026-04-17 | 84.823 | 4 | 8.4억 ▲ |
| 2026-03-28 | 84.728 | 7 | 8.2억 - |
| 2026-03-27 | 84.728 | 10 | 8.2억 - |
| 2026-03-14 | 84.728 | 14 | 8.2억 - |
| 2026-02-04 | 84.853 | 16 | 8.2억 ▲ |
| 2026-01-27 | 84.915 | 6 | 7.9억 ▼ |
| 2025-09-10 | 84.823 | 6 | 8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
정릉힐스테이트1차 아파트 가 위치한 성북구 근방 1km 범위 내 총 59 개 아파트
정릉스카이쌍용아파트 기존 1999년
쌍용2 기존 1999년
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이수브라운스톤돈암 기존 2004년
고명 기존 1972년
돈암힐스테이트 기존 2007년
정릉힐스테이트 기존 2004년
라온유 기존 2008년
길음뉴타운9단지(래미안) 기존 2010년
대성유니드(641-0) 기존 2009년
일신건영휴먼빌아파트 기존 2005년
돈암코오롱하늘채 준신축 2016년
길음뉴타운경남아너스빌 기존 1999년
길음역금호어울림센터힐 준신축 2016년
동소문현대 기존 1994년
트라움하임 기존 2004년
삼성아지오 기존 2007년
돈암동삼성 기존 1999년
한양수자인 기존 2008년
브라운스톤동선 기존 2010년
샤인힐 기존 2004년
돈암동해피트리 준신축 2013년
태극에버빌 기존 2003년
갤럭시더정릉 신축 2022년
우정에쉐르 기존 2009년
정릉꿈에그린 준신축 2015년
한신플러스C 기존 2004년
삼부컨비니언 기존 1998년
우방 기존 1999년
길음뉴타운1단지(래미안길음1차) 기존 2003년
구현대 기존 1981년
길음뉴타운데시앙 기존 1999년
돈암동 풍림아파트 101~105동 기존 1999년
돈암동더샵아파트 기존 2006년
한신플러스B 기존 2004년
중앙하이츠빌2단지 기존 2005년
중앙하이츠빌1단지 기존 2004년
정릉2차대주피오레 기존 2008년
코아루센타시아 기존 2010년
동부센트레빌 기존 2003년
길음뉴타운8단지(래미안) 기존 2010년
길음뉴타운6단지(래미안) 기존 2007년
돈암현대아파트 기존 1991년
신아 기존 1975년
정릉푸른마을동아 기존 2003년
고려 기존 1983년
길음현대 기존 2000년
한진(609-1) 기존 1998년
한신플러스A 기존 2004년
청기와 기존 2001년
시티플레이스 준신축 2015년
서라벌 기존 2004년
정릉푸르지오 기존 2005년
성신여대역솔하임 준신축 2018년
롯데캐슬골든힐스 준신축 2019년
돈암동일하이빌 기존 2006년
성일우리미 기존 2004년
양지 기존 2004년
정릉힐스테이트1차 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
정릉힐스테이트1차 아파트 아파트는 같은 단지 내에서도 층수·향·조망·일조량·인테리어 조건에 따라 실거래 가격이 달라질 수 있습니다.
데이터를 기반으로 확인해본
정릉동 정릉힐스테이트1차 아파트의2026년 07월면적대별 예상가격은
85㎡: 82,156만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2026-06-25의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 9.1억 원)
| 정릉힐스테이트1차 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 정릉힐스테이트1차 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 성북구 정릉동 1030 정릉힐스테이트1차 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 7.8억~9.1억입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.9㎡입니다.
❓ 정릉힐스테이트1차 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
정릉힐스테이트1차 아파트는 서울특별시 성북구 정릉동 1030번지에 위치한 아파트입니다.
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