하월곡동 샹그레빌 아파트 실거래분석 정보(2025.09.18 Update)
2025-09-18
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 성북구 하월곡동에 위치한 샹그레빌 아파트입니다.
| 샹그레빌 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2004년이며2025년 09월 18일기준22년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총352세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 17건으로, 전체 세대수 대비 약 4.83% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 2.56% 대비 ▲89% (+2.27pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 성북구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 2.56% 대비 ▲89% (+2.27pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“하월곡 샹그레빌 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 4 개 동(棟), 총 세대수는 352 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 삼호
- 사용승인일 2004년 07월 07일
- 도로명 주소 서울특별시 성북구 회기로5길 100
- 번지형 주소 서울특별시 성북구 하월곡동 224 하월곡샹그레빌 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 80 | 85 |
|---|---|---|
| 2025 | 6.77억 | . |
| 2024 | 6.5억 | . |
| 2023 | 6.43억 | . |
| 2021 | 7.55억 | . |
| 2020 | 5.9억 | 6.52억 |
| 2019 | 5.03억 | . |
| 2018 | 4.34억 | 4.2억 |
| 2017 | 3.84억 | . |
| 2016 | 3.64억 | 3.81억 |
| 2015 | 3.39억 | 3.42억 |
| 2014 | 3.19억 | 3.4억 |
| 2013 | 3.08억 | 3억 |
| 2012 | 3.21억 | . |
| 2011 | 3.16억 | 3.24억 |
| 2010 | 3.28억 | . |
| 2009 | 3.28억 | . |
| 2008 | 3.27억 | . |
| 2007 | 2.77억 | 2.85억 |
| 2006 | 2.48억 | 2.23억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :79.25 | Min. :2006-02-17 | Min. :19500 | |
| 1st Qu.:79.25 | 1st Qu.:2011-02-23 | 1st Qu.:31125 | |
| Median :79.25 | Median :2015-07-05 | Median :35000 | |
| Mean :79.57 | Mean :2015-04-15 | Mean :40521 | |
| 3rd Qu.:79.98 | 3rd Qu.:2018-09-23 | 3rd Qu.:47500 | |
| Max. :80.16 | Max. :2025-09-05 | Max. :84500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 80 | 8.45억 | 2021-10-14 | 4 |
| 85 | 6.95억 | 2020-09-22 | 1 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 샹그레빌 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[성북구] 하월곡 샹그레빌 아파트(2004) 회귀선 예측](../assets/figure/AqA063_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용79.248~79.984㎡ 최근 실거래 내역 (총 295건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-05 | 79.984 | 13 | 6.9억 ▲ |
| 2025-08-06 | 79.248 | 16 | 6.5억 ▼ |
| 2025-07-28 | 79.248 | 9 | 6.8억 ▲ |
| 2025-07-19 | 79.248 | 17 | 6.7억 ▼ |
| 2025-06-06 | 79.248 | 6 | 6.8억 ▼ |
| 2025-06-05 | 79.248 | 4 | 7.2억 ▲ |
| 2025-05-30 | 79.984 | 16 | 6.6억 ▼ |
| 2025-05-21 | 79.984 | 10 | 6.8억 ▲ |
| 2025-05-19 | 79.984 | 4 | 6.7억 ▼ |
| 2025-03-26 | 79.984 | 19 | 6.8억 |
전용80.16㎡ 최근 실거래 내역 (총 12건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-09-22 | 80.16 | 1 | 7억 ▲ |
| 2020-03-22 | 80.16 | 7 | 6.1억 ▲ |
| 2018-03-22 | 80.16 | 3 | 4.2억 ▲ |
| 2016-10-10 | 80.16 | 7 | 4억 ▲ |
| 2016-01-23 | 80.16 | 7 | 3.6억 ▲ |
| 2015-03-25 | 80.16 | 3 | 3.4억 ▼ |
| 2015-01-19 | 80.16 | 9 | 3.5억 ▲ |
| 2014-10-10 | 80.16 | 7 | 3.4억 ▲ |
| 2013-03-22 | 80.16 | 6 | 3억 ▼ |
| 2011-03-07 | 80.16 | 5 | 3.2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
하월곡 샹그레빌 아파트 가 위치한 성북구 근방 1km 범위 내 총 17 개 아파트
월곡래미안루나밸리 기존 2007 년
래미안라센트 준신축 2011 년
해가온팰리스 준신축 2016 년
선경(127) 기존 1998 년
코업스타클래스 준신축 2010 년
종암선경 기존 1996 년
센트럴힐 기존 2003 년
극동 기존 2000 년
어진재 준신축 2014 년
종암SK 기존 1999 년
월곡갑을명가 기존 2007 년
동일스카이시티3차 기존 2007 년
래미안세레니티 기존 2009 년
종암2차SK뷰 준신축 2010 년
한신 기존 2004 년
우림카이저팰리스 기존 2008 년
아이파크종암동2차 기존 2005 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
하월곡동 샹그레빌 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
80㎡: 67,600만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~80, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 샹그레빌 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 79.2㎡입니다.
❓ 샹그레빌 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
샹그레빌 아파트는 서울특별시 성북구 하월곡동 224번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 샹그레빌 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 샹그레빌 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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