하월곡동 동일하이빌뉴시티 아파트 실거래분석 정보(2025.09.17 Update)
2025-09-17
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 성북구 하월곡동에 위치한 동일하이빌뉴시티 아파트입니다.
| 동일하이빌뉴시티 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2011년이며2025년 09월 17일기준15년차의중간연차아파트(으)로
총440세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 12건으로, 전체 세대수 대비 약 2.73% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 6.14% 대비 ▼56% (-3.41pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 69.2%, 성북구에서는 상위 69.2%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 6.14% 대비 ▼56% (-3.41pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“하월곡 동일하이빌뉴시티 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 4 개 동(棟), 총 세대수는 440 세대로 확인됩니다.
- 구분 주상복합
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 동일토건
- 사용승인일 2011년 11월 30일
- 도로명 주소 서울특별시 성북구 종암로 167
- 번지형 주소 서울특별시 성북구 하월곡동 230 동일하이빌뉴시티 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 130 | 135 | 180 | 190 | 245 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 11.45억 | 13.21억 | 18억 | 15.8억 | . |
| 2024 | 11.39억 | 12.75억 | 16.8억 | 16.9억 | . |
| 2023 | 11.52억 | 12.36억 | 14.76억 | 16.8억 | . |
| 2022 | 10.8억 | . | . | 15.25억 | . |
| 2021 | 13.01억 | 12.66억 | 15.65억 | 15억 | . |
| 2020 | 10.2억 | 11.29억 | 14.1억 | 13.67억 | . |
| 2019 | 8.7억 | 9.28억 | 12.07억 | 11.92억 | . |
| 2018 | 7.39억 | 7.95억 | . | 10.52억 | . |
| 2017 | 6.98억 | 7.43억 | 9.09억 | 9.12억 | 13.78억 |
| 2016 | 6.58억 | 7.19억 | 8.46억 | 9.03억 | . |
| 2015 | 6.35억 | 6.89억 | 9.2억 | 8.5억 | . |
| 2014 | 6.11억 | 6.95억 | 8.8억 | 10.3억 | . |
| 2013 | 6.32억 | 7.35억 | . | . | . |
| 2012 | 6.64억 | . | 10.47억 | 11.53억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :126.6 | Min. :2012-01-16 | Min. : 59500 | |
| 1st Qu.:126.6 | 1st Qu.:2016-04-26 | 1st Qu.: 69075 | |
| Median :133.7 | Median :2016-12-08 | Median : 81945 | |
| Mean :146.9 | Mean :2018-02-11 | Mean : 89105 | |
| 3rd Qu.:178.8 | 3rd Qu.:2019-08-01 | 3rd Qu.:100000 | |
| Max. :242.8 | Max. :2025-09-13 | Max. :180000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 130 | 14.35억 | 2021-12-05 | 20 |
| 135 | 13.9억 | 2025-01-05 | 33 |
| 180 | 18억 | 2025-06-11 | 32 |
| 190 | 17.3억 | 2024-05-26 | 30 |
| 245 | 13.8억 | 2017-04-07 | 33 |
| 245 | 13.8억 | 2017-04-10 | 36 |
| 245 | 13.8억 | 2017-04-21 | 35 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 동일하이빌뉴시티 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[성북구] 하월곡 동일하이빌뉴시티 아파트(2011) 회귀선 예측](../assets/figure/AqA062_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용126.6㎡ 최근 실거래 내역 (총 157건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-19 | 126.6 | 33 | 13억 ▲ |
| 2025-02-18 | 126.6 | 34 | 10.2억 ▼ |
| 2025-02-13 | 126.6 | 10 | 11.3억 - |
| 2025-01-30 | 126.6 | 12 | 11.3억 ▼ |
| 2024-10-11 | 126.6 | 18 | 11.5억 ▲ |
| 2024-08-30 | 126.6 | 25 | 11.4억 ▼ |
| 2024-08-19 | 126.6 | 12 | 11.8억 ▼ |
| 2024-08-16 | 126.6 | 24 | 12억 ▲ |
| 2024-07-23 | 126.6 | 28 | 11.4억 ▲ |
| 2024-07-02 | 126.6 | 24 | 11.2억 |
전용133.74㎡ 최근 실거래 내역 (총 82건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-09 | 133.74 | 18 | 13.2억 ▲ |
| 2025-06-27 | 133.74 | 21 | 13.1억 ▲ |
| 2025-03-05 | 133.74 | 28 | 12.6억 ▼ |
| 2025-01-05 | 133.74 | 33 | 13.9억 ▲ |
| 2024-08-28 | 133.74 | 10 | 13억 ▲ |
| 2024-05-25 | 133.74 | 18 | 12.7억 ▲ |
| 2024-04-01 | 133.74 | 13 | 12.3억 ▼ |
| 2024-03-07 | 133.74 | 32 | 12.7억 ▼ |
| 2024-01-30 | 133.74 | 25 | 13.1억 ▲ |
| 2023-12-30 | 133.74 | 26 | 12.5억 |
전용178.84㎡ 최근 실거래 내역 (총 43건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-11 | 178.84 | 32 | 18억 ▲ |
| 2024-08-28 | 178.84 | 33 | 16.8억 ▲ |
| 2023-11-02 | 178.84 | 22 | 15.5억 ▼ |
| 2023-10-13 | 178.84 | 32 | 16.1억 ▲ |
| 2023-09-01 | 178.84 | 19 | 15.5억 ▲ |
| 2023-02-06 | 178.84 | 15 | 13.7억 ▲ |
| 2023-01-25 | 178.84 | 12 | 13억 ▼ |
| 2021-11-11 | 178.84 | 34 | 15억 ▼ |
| 2021-05-12 | 178.84 | 25 | 16.3억 ▲ |
| 2020-09-10 | 178.84 | 12 | 14.1억 |
전용188.22㎡ 최근 실거래 내역 (총 28건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-13 | 188.22 | 15 | 15.8억 ▼ |
| 2023-09-09 | 188.22 | 22 | 16.8억 ▲ |
| 2022-09-01 | 188.22 | 20 | 15억 ▲ |
| 2020-01-07 | 188.22 | 14 | 12.4억 ▲ |
| 2019-05-29 | 188.22 | 25 | 12.3억 ▲ |
| 2019-01-04 | 188.22 | 20 | 11억 ▲ |
| 2018-04-28 | 188.22 | 17 | 10.8억 ▲ |
| 2017-06-15 | 188.22 | 25 | 9.5억 ▲ |
| 2016-12-16 | 188.22 | 26 | 8.9억 ▲ |
| 2016-12-13 | 188.22 | 10 | 8.7억 |
전용189.07㎡ 최근 실거래 내역 (총 32건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-12-18 | 189.07 | 10 | 16.5억 ▼ |
| 2024-05-26 | 189.07 | 30 | 17.3억 ▲ |
| 2022-07-21 | 189.07 | 33 | 15.5억 ▲ |
| 2021-02-20 | 189.07 | 11 | 15억 ▲ |
| 2020-06-23 | 189.07 | 31 | 14.9억 ▲ |
| 2019-10-27 | 189.07 | 23 | 12.5억 ▲ |
| 2019-03-18 | 189.07 | 26 | 11.9억 ▲ |
| 2018-09-10 | 189.07 | 28 | 11억 - |
| 2018-05-03 | 189.07 | 29 | 11억 ▲ |
| 2018-04-13 | 189.07 | 23 | 10억 |
전용242.85㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2017-04-21 | 242.85 | 35 | 13.8억 - |
| 2017-04-10 | 242.85 | 36 | 13.8억 - |
| 2017-04-07 | 242.85 | 33 | 13.8억 ▲ |
| 2017-03-06 | 242.85 | 35 | 13.7억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
하월곡 동일하이빌뉴시티 아파트 가 위치한 성북구 근방 1km 범위 내 총 36 개 아파트
성북힐스테이트(101동) 기존 2007 년
삼전솔하임3차 준신축 2013 년
아이파크종암동1차 기존 2004 년
범양 기존 1998 년
베로니스 신축 2020 년
길음서희스타힐스 준신축 2011 년
아남 기존 1996 년
돈암현대 기존 1991 년
서라벌 기존 2004 년
동신 기존 1998 년
우림카이저팰리스 기존 2008 년
종암2차SK뷰 준신축 2010 년
동부센트레빌 기존 2003 년
삼성래미안 기존 2004 년
래미안길음센터피스 준신축 2019 년
월곡두산위브 기존 2003 년
래미안세레니티 기존 2009 년
종암SK 기존 1999 년
래미안월곡 기존 2006 년
롯데캐슬클라시아 신축 2022 년
구현대 기존 1981 년
삼부컨비니언 기존 1998 년
길음동동부센트레빌(1278-0) 기존 2003 년
선경(127) 기존 1998 년
돈암동삼성 기존 1999 년
길음뉴타운6단지(래미안) 기존 2007 년
아이파크종암동2차 기존 2005 년
길음역금호어울림센터힐 준신축 2016 년
길음역금호어울림센터힐 준신축 2014 년
해가온팰리스 준신축 2016 년
꿈의숲푸르지오 준신축 2010 년
길음뉴타운1단지(래미안길음1차) 기존 2003 년
코업스타클래스 준신축 2010 년
센트럴힐 기존 2003 년
래미안라센트 준신축 2011 년
월곡갑을명가 기존 2007 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
하월곡동 동일하이빌뉴시티 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
130㎡: 130,000만 원 135㎡: 131,750만 원 180㎡: 180,000만 원 190㎡: 158,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~130, ~135, ~180, ~190, ~245)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 동일하이빌뉴시티 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 126.6㎡입니다.
❓ 동일하이빌뉴시티 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 성북구 하월곡동 230 동일하이빌뉴시티 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 13.1억~15.8억입니다.
❓ 동일하이빌뉴시티 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 동일하이빌뉴시티 아파트는 상승 추세를 보이고 있습니다.
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데이터정리/글=디아파트
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