동일하이빌뉴시티 아파트의 최근 실거래가는 얼마인가요?

서울특별시 성북구 하월곡동 230 동일하이빌뉴시티 아파트의 실거래가를 감안한 시세는 최근 3개월 거래 기준 10.5억~18억입니다.

최근 거래는 언제 있었나요?

가장 최근 거래일은 2025년 07월 30일입니다.

이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?

거래가 가장 활발한 평형은 전용 126.6㎡입니다.

'하월곡동 동일하이빌뉴시티'아파트 실거래가·시세·예상가격·차트 (2025.07.31 기준)

데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.

서울특별시 성북구 하월곡동에 위치한 동일하이빌뉴시티 아파트입니다.

동일하이빌뉴시티 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기

건축년도는 2011년이며 2025년 07월 31일 기준 15년차의 중간연차 아파트(으)로
총 440세대로 이루어져 있습니다.
작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 19건으로, 전체 세대수 대비 약 4.32% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.07) 회전율 5.68% 대비 ▼24% (-1.36pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 41.4%, 성북구에서는 상위 41.4%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.

“하월곡 동일하이빌뉴시티 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

본 아파트 (은)는 4 개 동(棟), 총 세대수는 440 세대로 확인됩니다.

구분 주상복합
복도/계단식 계단식
난방방식 개별난방
건설사 동일토건
사용승인일 2011년 11월 30일

도로명 주소 서울특별시 성북구 종암로 167
번지형 주소 서울특별시 성북구 하월곡동 230 동일하이빌뉴시티 🗺️ (새창)

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도＼면적	130	135	180	190	245
2025	11.57억	13.21억	14.25억	.	.
2024	11.39억	12.75억	16.8억	16.9억	.
2023	11.52억	12.36억	14.76억	16.8억	.
2022	10.8억	.	.	15.25억	.
2021	13.01억	12.66억	15.65억	15억	.
2020	10.2억	11.29억	14.1억	13.67억	.
2019	8.7억	9.28억	12.07억	11.92억	.
2018	7.39억	7.95억	.	10.52억	.
2017	6.98억	7.43억	9.09억	9.12억	13.78억
2016	6.58억	7.19억	8.46억	9.03억	.
2015	6.35억	6.89억	9.2억	8.5억	.
2014	6.11억	6.95억	8.8억	10.3억	.
2013	6.32억	7.35억	.	.	.
2012	6.64억	.	10.47억	11.53억	.

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡)	date	price
Min. :126.6	Min. :2012-01-16	Min. : 59500
1st Qu.:126.6	1st Qu.:2016-04-26	1st Qu.: 69226
Median :133.7	Median :2016-12-10	Median : 81945
Mean :146.7	Mean :2018-02-26	Mean : 89120
3rd Qu.:178.8	3rd Qu.:2019-10-01	3rd Qu.:102675
Max. :242.8	Max. :2025-07-30	Max. :180000

평형별 최고가 기록입니다.

모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
130	14.35억	2021-12-05	20
135	13.9억	2025-01-05	33
180	18억	2025-06-11	32
190	17.3억	2024-05-26	30
245	13.8억	2017-04-07	33
245	13.8억	2017-04-10	36
245	13.8억	2017-04-21	35

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 동일하이빌뉴시티 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

[성북구] 하월곡 동일하이빌뉴시티 아파트(2011) 회귀선 예측

가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.

하월곡 동일하이빌뉴시티 아파트(2011) 월별 평균 평당가

전용126.6㎡ 최근 실거래 내역 (총 159건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-05-19	126.6	33	13억 ▲
2025-05-16	126.6	20	11.9억 ▲
2025-04-16	126.6	25	11.8억 ▲
2025-02-18	126.6	34	10.2억 ▼
2025-02-13	126.6	10	11.3억 -
2025-01-30	126.6	12	11.3억 ▼
2024-10-11	126.6	18	11.5억 ▲
2024-08-30	126.6	25	11.4억 ▼
2024-08-19	126.6	12	11.8억 ▼
2024-08-16	126.6	24	12억

전용133.74㎡ 최근 실거래 내역 (총 82건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-07-09	133.74	18	13.2억 ▲
2025-06-27	133.74	21	13.1억 ▲
2025-03-05	133.74	28	12.6억 ▼
2025-01-05	133.74	33	13.9억 ▲
2024-08-28	133.74	10	13억 ▲
2024-05-25	133.74	18	12.7억 ▲
2024-04-01	133.74	13	12.3억 ▼
2024-03-07	133.74	32	12.7억 ▼
2024-01-30	133.74	25	13.1억 ▲
2023-12-30	133.74	26	12.5억

전용178.84㎡ 최근 실거래 내역 (총 44건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-07-30	178.84	14	10.5억 ▼
2025-06-11	178.84	32	18억 ▲
2024-08-28	178.84	33	16.8억 ▲
2023-11-02	178.84	22	15.5억 ▼
2023-10-13	178.84	32	16.1억 ▲
2023-09-01	178.84	19	15.5억 ▲
2023-02-06	178.84	15	13.7억 ▲
2023-01-25	178.84	12	13억 ▼
2021-11-11	178.84	34	15억 ▼
2021-05-12	178.84	25	16.3억

전용188.22㎡ 최근 실거래 내역 (총 27건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2023-09-09	188.22	22	16.8억 ▲
2022-09-01	188.22	20	15억 ▲
2020-01-07	188.22	14	12.4억 ▲
2019-05-29	188.22	25	12.3억 ▲
2019-01-04	188.22	20	11억 ▲
2018-04-28	188.22	17	10.8억 ▲
2017-06-15	188.22	25	9.5억 ▲
2016-12-16	188.22	26	8.9억 ▲
2016-12-13	188.22	10	8.7억 -
2016-12-09	188.22	12	8.7억

전용189.07㎡ 최근 실거래 내역 (총 32건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2024-12-18	189.07	10	16.5억 ▼
2024-05-26	189.07	30	17.3억 ▲
2022-07-21	189.07	33	15.5억 ▲
2021-02-20	189.07	11	15억 ▲
2020-06-23	189.07	31	14.9억 ▲
2019-10-27	189.07	23	12.5억 ▲
2019-03-18	189.07	26	11.9억 ▲
2018-09-10	189.07	28	11억 -
2018-05-03	189.07	29	11억 ▲
2018-04-13	189.07	23	10억

전용242.85㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2017-04-21	242.85	35	13.8억 -
2017-04-10	242.85	36	13.8억 -
2017-04-07	242.85	33	13.8억 ▲
2017-03-06	242.85	35	13.7억

면적별 구분 라인차트

하월곡 동일하이빌뉴시티 아파트(2011) 매매가격 변화

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

하월곡 동일하이빌뉴시티 아파트(2011) 매매가격 변화

면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

하월곡 동일하이빌뉴시티 아파트(2011) 거래량 변화 흐름

(Updated : Thu Jul 31 14:59:43 2025)

추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

하월곡 동일하이빌뉴시티 아파트 가 위치한 성북구 근방 1km 범위 내에 총 36 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 36 아파트 링크입니다.

요약 리포트

같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만

데이터를 기반으로 확인해본 하월곡동 동일하이빌뉴시티 아파트 의 2025년 07월 면적대별 예상가격은
130㎡: 122,167만 원 135㎡: 129,833만 원 180㎡: 142,500만 원 이었습니다.

전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 5가지 평형대(~130, ~135, ~180, ~190, ~245)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
- ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.