보문동6가 보문파크뷰자이 아파트 실거래분석 정보(2025.08.15 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
서울특별시 성북구 보문동6가에 위치한 보문파크뷰자이 아파트입니다.
| 보문파크뷰자이 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2017년이며2025년 08월 15일기준9년차의준신축급아파트(으)로
총1186세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 85건으로, 전체 세대수 대비 약 7.17% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 5.65% 대비 ▲27% (+1.52pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 10.3%, 성북구에서는 상위 10.3%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 5.65% 대비 ▲27% (+1.52pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“보문동6가 보문파크뷰자이 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 17 개 동(棟), 총 세대수는 1186 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 GS건설
- 사용승인일 2017년 01월 18일
- 도로명 주소 서울특별시 성북구 보문사길 111
- 번지형 주소 서울특별시 성북구 보문동6가 198-45 보문파크뷰자이아파트 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 30 | 50 | 60 | 75 | 85 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | . | 8.03억 | 9.88억 | 10.6억 | 11.35억 |
| 2024 | . | 7.68억 | 9.22억 | 10.03억 | 11.1억 |
| 2023 | . | 7.24억 | 8.47억 | 9.25억 | 10.75억 |
| 2022 | . | 8.68억 | 9.8억 | 10.44억 | . |
| 2021 | . | 8.53억 | 10.4억 | 11.48억 | 12.64억 |
| 2020 | . | 7.26억 | 8.89억 | 9.53억 | 10.53억 |
| 2019 | . | 6.49억 | 7.73억 | 8.67억 | 9.3억 |
| 2018 | . | 5.85억 | 6.45억 | 7.41억 | 8.39억 |
| 2017 | 1.34억 | . | 5.11억 | 5.7억 | 5.95억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :29.96 | Min. :2017-01-17 | Min. : 13472 | |
| 1st Qu.:45.81 | 1st Qu.:2019-08-26 | 1st Qu.: 69000 | |
| Median :59.81 | Median :2020-07-15 | Median : 85000 | |
| Mean :58.72 | Mean :2021-03-24 | Mean : 77586 | |
| 3rd Qu.:72.97 | 3rd Qu.:2024-01-22 | 3rd Qu.: 97500 | |
| Max. :84.99 | Max. :2025-08-09 | Max. :140000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 30 | 1.34억 | 2017-05-25 | 13 |
| 30 | 1.34억 | 2017-05-25 | 1 |
| 30 | 1.34억 | 2017-05-25 | 5 |
| 30 | 1.34억 | 2017-05-25 | 6 |
| 30 | 1.34억 | 2017-05-25 | 3 |
| 30 | 1.34억 | 2017-05-25 | 8 |
| 30 | 1.34억 | 2017-05-25 | 14 |
| 30 | 1.34억 | 2017-05-25 | 12 |
| 30 | 1.34억 | 2017-05-25 | 4 |
| 30 | 1.34억 | 2017-05-25 | 12 |
| 30 | 1.34억 | 2017-05-25 | 6 |
| 30 | 1.34억 | 2017-05-25 | 1 |
| 30 | 1.34억 | 2017-05-25 | 4 |
| 30 | 1.34억 | 2017-05-25 | 13 |
| 30 | 1.34억 | 2017-05-25 | 6 |
| 30 | 1.34억 | 2017-05-25 | 3 |
| 30 | 1.34억 | 2017-05-25 | 12 |
| 30 | 1.34억 | 2017-05-25 | 7 |
| 30 | 1.34억 | 2017-05-25 | 10 |
| 30 | 1.34억 | 2017-05-25 | 11 |
| 30 | 1.34억 | 2017-05-25 | 1 |
| 30 | 1.34억 | 2017-05-25 | 11 |
| 30 | 1.34억 | 2017-05-25 | 10 |
| 30 | 1.34억 | 2017-05-25 | 2 |
| 30 | 1.34억 | 2017-05-25 | 2 |
| 30 | 1.34억 | 2017-05-25 | 14 |
| 30 | 1.34억 | 2017-05-25 | 10 |
| 30 | 1.34억 | 2017-05-25 | 9 |
| 30 | 1.34억 | 2017-05-25 | 1 |
| 30 | 1.34억 | 2017-05-25 | 4 |
| 30 | 1.34억 | 2017-05-25 | 8 |
| 30 | 1.34억 | 2017-05-25 | 9 |
| 30 | 1.34억 | 2017-05-25 | 3 |
| 30 | 1.34억 | 2017-05-25 | 12 |
| 30 | 1.34억 | 2017-05-25 | 10 |
| 30 | 1.34억 | 2017-05-25 | 7 |
| 30 | 1.34억 | 2017-05-25 | 2 |
| 30 | 1.34억 | 2017-05-25 | 7 |
| 30 | 1.34억 | 2017-05-25 | 5 |
| 30 | 1.34억 | 2017-05-25 | 9 |
| 30 | 1.34억 | 2017-05-25 | 13 |
| 30 | 1.34억 | 2017-05-25 | 12 |
| 30 | 1.34억 | 2017-05-25 | 12 |
| 30 | 1.34억 | 2017-05-25 | 5 |
| 30 | 1.34억 | 2017-05-25 | 2 |
| 30 | 1.34억 | 2017-05-25 | 8 |
| 30 | 1.34억 | 2017-05-25 | 7 |
| 30 | 1.34억 | 2017-05-25 | 3 |
| 30 | 1.34억 | 2017-05-25 | 3 |
| 30 | 1.34억 | 2017-05-25 | 11 |
| 30 | 1.34억 | 2017-05-25 | 6 |
| 30 | 1.34억 | 2017-05-25 | 6 |
| 30 | 1.34억 | 2017-05-25 | 3 |
| 30 | 1.34억 | 2017-05-25 | 11 |
| 30 | 1.34억 | 2017-05-25 | 1 |
| 30 | 1.34억 | 2017-05-25 | 4 |
| 30 | 1.34억 | 2017-05-25 | 7 |
| 30 | 1.34억 | 2017-05-25 | 8 |
| 30 | 1.34억 | 2017-05-25 | 5 |
| 30 | 1.34억 | 2017-05-25 | 11 |
| 30 | 1.34억 | 2017-05-25 | 8 |
| 30 | 1.34억 | 2017-05-25 | 8 |
| 30 | 1.34억 | 2017-05-25 | 11 |
| 30 | 1.34억 | 2017-05-25 | 4 |
| 30 | 1.34억 | 2017-05-25 | 6 |
| 30 | 1.34억 | 2017-05-25 | 12 |
| 30 | 1.34억 | 2017-05-25 | 12 |
| 30 | 1.34억 | 2017-05-25 | 14 |
| 30 | 1.34억 | 2017-05-25 | 4 |
| 30 | 1.34억 | 2017-05-25 | 7 |
| 30 | 1.34억 | 2017-05-25 | 5 |
| 30 | 1.34억 | 2017-05-25 | 11 |
| 30 | 1.34억 | 2017-05-25 | 9 |
| 30 | 1.34억 | 2017-05-25 | 6 |
| 30 | 1.34억 | 2017-05-25 | 4 |
| 50 | 9억 | 2021-08-28 | 6 |
| 60 | 11억 | 2021-09-17 | 11 |
| 75 | 11.9억 | 2021-08-19 | 6 |
| 85 | 14억 | 2021-08-28 | 10 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 보문파크뷰자이 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[성북구] 보문동6가 보문파크뷰자이 아파트(2017) 회귀선 예측](../assets/figure/AqA059_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용29.96㎡ 최근 실거래 내역 (총 75건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2017-05-25 | 29.96 | 13 | 1.3억 - |
| 2017-05-25 | 29.96 | 1 | 1.3억 - |
| 2017-05-25 | 29.96 | 5 | 1.3억 - |
| 2017-05-25 | 29.96 | 6 | 1.3억 - |
| 2017-05-25 | 29.96 | 3 | 1.3억 - |
| 2017-05-25 | 29.96 | 8 | 1.3억 - |
| 2017-05-25 | 29.96 | 14 | 1.3억 - |
| 2017-05-25 | 29.96 | 12 | 1.3억 - |
| 2017-05-25 | 29.96 | 4 | 1.3억 - |
| 2017-05-25 | 29.96 | 12 | 1.3억 |
전용45.81㎡ 최근 실거래 내역 (총 111건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-09 | 45.81 | 4 | 8.3억 ▼ |
| 2025-07-25 | 45.81 | 12 | 8.4억 ▲ |
| 2025-07-18 | 45.81 | 2 | 8억 ▲ |
| 2025-07-15 | 45.81 | 1 | 7.9억 ▼ |
| 2025-06-27 | 45.81 | 6 | 8억 ▼ |
| 2025-06-23 | 45.81 | 5 | 8.2억 ▲ |
| 2025-06-21 | 45.81 | 5 | 8억 ▲ |
| 2025-06-15 | 45.81 | 3 | 7.9억 ▼ |
| 2025-05-31 | 45.81 | 12 | 8억 - |
| 2025-05-17 | 45.81 | 3 | 8억 |
전용59.19~59.87㎡ 최근 실거래 내역 (총 153건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-12 | 59.87 | 3 | 9.8억 ▼ |
| 2025-06-24 | 59.81 | 7 | 10.2억 ▲ |
| 2025-06-18 | 59.87 | 17 | 10.1억 ▲ |
| 2025-06-16 | 59.87 | 4 | 10억 ▼ |
| 2025-06-16 | 59.81 | 9 | 10.3억 ▲ |
| 2025-06-07 | 59.81 | 8 | 10.1억 ▲ |
| 2025-06-06 | 59.81 | 14 | 9.8억 ▼ |
| 2025-05-30 | 59.81 | 5 | 10억 ▲ |
| 2025-05-21 | 59.81 | 7 | 9.9억 ▼ |
| 2025-05-09 | 59.87 | 13 | 10.1억 |
전용72.9~72.97㎡ 최근 실거래 내역 (총 87건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-25 | 72.97 | 7 | 10.7억 - |
| 2025-06-20 | 72.96 | 4 | 10.7억 ▼ |
| 2025-06-19 | 72.97 | 12 | 11억 ▲ |
| 2025-06-10 | 72.96 | 5 | 10.5억 ▼ |
| 2025-05-31 | 72.97 | 10 | 10.6억 - |
| 2025-05-24 | 72.97 | 18 | 10.6억 ▼ |
| 2025-05-20 | 72.97 | 12 | 10.8억 ▲ |
| 2025-05-01 | 72.9 | 16 | 10.7억 ▲ |
| 2025-04-19 | 72.9 | 12 | 10.5억 ▲ |
| 2025-04-13 | 72.96 | 2 | 10.4억 |
전용84.96~84.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 84건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-23 | 84.99 | 7 | 11.8억 - |
| 2025-06-11 | 84.99 | 20 | 11.8억 ▲ |
| 2025-06-09 | 84.99 | 19 | 11.4억 - |
| 2025-06-07 | 84.99 | 8 | 11.4억 - |
| 2025-05-10 | 84.99 | 4 | 11.4억 ▼ |
| 2025-04-11 | 84.96 | 8 | 11.9억 ▲ |
| 2025-03-08 | 84.99 | 2 | 11.2억 ▼ |
| 2025-03-07 | 84.99 | 2 | 11.3억 ▲ |
| 2025-02-18 | 84.99 | 8 | 10.3억 ▼ |
| 2025-02-15 | 84.99 | 15 | 11억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
보문동6가 보문파크뷰자이 아파트 가 위치한 성북구 근방 1km 범위 내에 총 38 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 38 아파트 링크입니다.
- 157m - 오성(1997) / 서울특별시 종로구 숭인동1나길 11-7 (숭인동)️
- 320m - 브라운스톤창신(2006) / 서울특별시 종로구 지봉로 81 (창신동,브라운스톤 창신)️
- 328m - 아남(1994) / 서울특별시 성북구 보문사길 112 (보문동6가,아남아파트상가동)️
- 329m - 종로센트레빌(2008) / 서울특별시 종로구 동망산길 47 (숭인동,종로센트레빌)️
- 384m - 종로청계힐스테이트(2009) / 서울특별시 종로구 숭인동길 21 (숭인동,종로청계힐스테이트)️
- 430m - 창신쌍용1(1992) / 서울특별시 종로구 동망산길 19 (창신동,창신쌍용아파트 1지구)️
- 496m - 롯데캐슬천지인(2004) / 서울특별시 종로구 종로 347 (숭인동,롯데캐슬 천지인)️
- 529m - 종로유케이201(2013) / 서울특별시 종로구 난계로29길 33-4 (숭인동)️
- 572m - e편한세상보문(2013) / 서울특별시 성북구 낙산길 255 (보문동3가,이편한세상보문)️
- 573m - 종로중흥S클래스(2013) / 서울특별시 종로구 종로66길 28 (숭인동,종로 중흥 S클래스)️
- 587m - 버넷하임1(2013)️
- 598m - 숭인한양LEEPS(2014)️
- 605m - 두산(1999)️
- 607m - 익성씨티하임(2013)️
- 607m - 삼선현대힐스테이트(2009)️
- 610m - 블루빌(2017)️
- 617m - 종로동광모닝스카이(2013)️
- 622m - 종로아인스빌(2013)️
- 641m - 삼전솔하임2차(2012)️
- 675m - 창신쌍용2(1993)️
- 683m - 숭인상가(1979)️
- 700m - 동대문(1966)️
- 716m - 대광(1971)️
- 723m - 주함해븐(2008)️
- 728m - 안암(1969)️
- 733m - 보문하우스토리(2011)️
- 749m - MID그린(4동)(2002)️
- 757m - 삼전솔하임4차(2014)️
- 795m - 삼선푸르지오(2008)️
- 797m - 래미안엘리니티(2022)️
- 817m - 롯데캐슬(2008)️
- 820m - 청계천대성스카이렉스1(2007)️
- 833m - 현대아이파크(2003)️
- 863m - 그랜드힐오피스텔(2017)️
- 895m - 골드캐슬Ⅲ(2017)️
- 909m - 신설에스하임(2023)️
- 932m - 청계랜드힐(2022)️
- 968m - 텐즈힐(2구역)(2014)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
보문동6가 보문파크뷰자이 아파트의2025년 08월면적대별 예상가격은
50㎡: 80,192만 원 60㎡: 99,635만 원 75㎡: 106,038만 원 85㎡: 113,550만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~30, ~50, ~60, ~75, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 보문파크뷰자이 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 보문파크뷰자이 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
보문파크뷰자이 아파트는 서울특별시 성북구 보문동6가 458번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 45.8㎡입니다.
❓ 보문파크뷰자이 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 성북구 보문동6가 458 보문파크뷰자이 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 7.9억~11.8억입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #보문동6가보문파크뷰자이아파트,#보문파크뷰자이아파트,#서울특별시성북구보문동6가,#9년차준신축급아파트,#서울특별시성북구보문동6가198-45보문파크뷰자이아파트,#서울특별시성북구보문사길111,#2025년08월15일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망