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보문동6가 보문파크뷰자이 아파트 실거래분석 정보(2025.10.02 Update)

데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.

서울특별시 성북구 보문동6가에 위치한 보문파크뷰자이 아파트입니다.

보문파크뷰자이 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기

• 건축년도는 2017년이며 2025년 10월 02일 기준 9년차의 준신축급 아파트(으)로
  총 1186세대로 이루어져 있습니다.
  
• 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 85건으로, 전체 세대수 대비 약 7.17% 거래회전율을 보였습니다.
  • 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 5.82% 대비 ▲23% (+1.35pp) 증가한 수치입니다.
    
  • 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 11.9%, 성북구에서는 상위 11.9%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.

최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.

데이터 갱신 요청

---

“보문동6가 보문파크뷰자이 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

본 아파트 (은)는 17 개 동(棟), 총 세대수는 1186 세대로 확인됩니다.

• 구분 아파트
  
• 복도/계단식 혼합식
  
• 난방방식 개별난방
  
• 건설사 GS건설
  
• 사용승인일 2017년 01월 18일

• 도로명 주소 서울특별시 성북구 보문사길 111
  
• 번지형 주소 서울특별시 성북구 보문동6가 198-45 보문파크뷰자이아파트 🗺️ (새창)
  

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)

연도＼면적	30	50	60	75	85
2025	.	8.08억	9.98억	10.64억	11.43억
2024	.	7.68억	9.22억	10.03억	11.1억
2023	.	7.24억	8.47억	9.25억	10.75억
2022	.	8.68억	9.8억	10.44억	.
2021	.	8.53억	10.4억	11.48억	12.64억
2020	.	7.26억	8.89억	9.53억	10.53억
2019	.	6.49억	7.73억	8.67억	9.3억
2018	.	5.85억	6.45억	7.41억	8.39억
2017	1.34억	.	5.11억	5.7억	5.95억

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람

	전용면적(㎡)	date	price
	Min. :29.96	Min. :2017-01-17	Min. : 13472
	1st Qu.:45.81	1st Qu.:2019-09-09	1st Qu.: 69850
	Median :59.81	Median :2020-07-25	Median : 85250
	Mean :58.78	Mean :2021-05-01	Mean : 78114
	3rd Qu.:72.97	3rd Qu.:2024-03-29	3rd Qu.: 98000
	Max. :84.99	Max. :2025-09-30	Max. :140000

평형별 최고가 기록입니다.

• 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
• 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
  이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
  • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
  • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자

전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
30	1.34억	2017-05-25	13
30	1.34억	2017-05-25	1
30	1.34억	2017-05-25	5
30	1.34억	2017-05-25	6
30	1.34억	2017-05-25	3
30	1.34억	2017-05-25	8
30	1.34억	2017-05-25	14
30	1.34억	2017-05-25	12
30	1.34억	2017-05-25	4
30	1.34억	2017-05-25	12
30	1.34억	2017-05-25	6
30	1.34억	2017-05-25	1
30	1.34억	2017-05-25	4
30	1.34억	2017-05-25	13
30	1.34억	2017-05-25	6
30	1.34억	2017-05-25	3
30	1.34억	2017-05-25	12
30	1.34억	2017-05-25	7
30	1.34억	2017-05-25	10
30	1.34억	2017-05-25	11
30	1.34억	2017-05-25	1
30	1.34억	2017-05-25	11
30	1.34억	2017-05-25	10
30	1.34억	2017-05-25	2
30	1.34억	2017-05-25	2
30	1.34억	2017-05-25	14
30	1.34억	2017-05-25	10
30	1.34억	2017-05-25	9
30	1.34억	2017-05-25	1
30	1.34억	2017-05-25	4
30	1.34억	2017-05-25	8
30	1.34억	2017-05-25	9
30	1.34억	2017-05-25	3
30	1.34억	2017-05-25	12
30	1.34억	2017-05-25	10
30	1.34억	2017-05-25	7
30	1.34억	2017-05-25	2
30	1.34억	2017-05-25	7
30	1.34억	2017-05-25	5
30	1.34억	2017-05-25	9
30	1.34억	2017-05-25	13
30	1.34억	2017-05-25	12
30	1.34억	2017-05-25	12
30	1.34억	2017-05-25	5
30	1.34억	2017-05-25	2
30	1.34억	2017-05-25	8
30	1.34억	2017-05-25	7
30	1.34억	2017-05-25	3
30	1.34억	2017-05-25	3
30	1.34억	2017-05-25	11
30	1.34억	2017-05-25	6
30	1.34억	2017-05-25	6
30	1.34억	2017-05-25	3
30	1.34억	2017-05-25	11
30	1.34억	2017-05-25	1
30	1.34억	2017-05-25	4
30	1.34억	2017-05-25	7
30	1.34억	2017-05-25	8
30	1.34억	2017-05-25	5
30	1.34억	2017-05-25	11
30	1.34억	2017-05-25	8
30	1.34억	2017-05-25	8
30	1.34억	2017-05-25	11
30	1.34억	2017-05-25	4
30	1.34억	2017-05-25	6
30	1.34억	2017-05-25	12
30	1.34억	2017-05-25	12
30	1.34억	2017-05-25	14
30	1.34억	2017-05-25	4
30	1.34억	2017-05-25	7
30	1.34억	2017-05-25	5
30	1.34억	2017-05-25	11
30	1.34억	2017-05-25	9
30	1.34억	2017-05-25	6
30	1.34억	2017-05-25	4
50	9억	2021-08-28	6
60	11억	2021-09-17	11
75	11.9억	2021-08-19	6
85	14억	2021-08-28	10

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 보문파크뷰자이 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

• 활용 예
  • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    
  • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
• 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

---

가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

• 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  
• 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
  
  

---

29㎡ (75) 45㎡ (115) 59㎡ (157) 72㎡ (89) 84㎡ (86)

전용29.96㎡ 최근 실거래 내역 (총 75건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2017-05-25	29.96	13	1.3억 -
2017-05-25	29.96	1	1.3억 -
2017-05-25	29.96	5	1.3억 -
2017-05-25	29.96	6	1.3억 -
2017-05-25	29.96	3	1.3억 -
2017-05-25	29.96	8	1.3억 -
2017-05-25	29.96	14	1.3억 -
2017-05-25	29.96	12	1.3억 -
2017-05-25	29.96	4	1.3억 -
2017-05-25	29.96	12	1.3억

전용45.81㎡ 최근 실거래 내역 (총 115건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-09-30	45.81	4	8.2억 ▼
2025-09-13	45.81	2	8.3억 ▼
2025-09-09	45.81	6	8.6억 ▲
2025-08-18	45.81	7	8.2억 ▼
2025-08-09	45.81	4	8.3억 ▼
2025-07-25	45.81	12	8.4억 ▲
2025-07-18	45.81	2	8억 ▲
2025-07-15	45.81	1	7.9억 ▼
2025-06-27	45.81	6	8억 ▼
2025-06-23	45.81	5	8.2억

전용59.19~59.87㎡ 최근 실거래 내역 (총 157건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-09-17	59.19	4	10.5억 ▲
2025-09-12	59.81	15	10.4억 -
2025-09-03	59.81	8	10.4억 -
2025-08-31	59.19	16	10.4억 ▲
2025-07-12	59.87	3	9.8억 ▼
2025-06-24	59.81	7	10.2억 ▲
2025-06-18	59.87	17	10.1억 ▲
2025-06-16	59.87	4	10억 ▼
2025-06-16	59.81	9	10.3억 ▲
2025-06-07	59.81	8	10.1억

전용72.9~72.97㎡ 최근 실거래 내역 (총 89건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-09-10	72.9	5	11억 ▲
2025-08-18	72.97	4	10.9억 ▲
2025-06-25	72.97	7	10.7억 -
2025-06-20	72.96	4	10.7억 ▼
2025-06-19	72.97	12	11억 ▲
2025-06-10	72.96	5	10.5억 ▼
2025-05-31	72.97	10	10.6억 -
2025-05-24	72.97	18	10.6억 ▼
2025-05-20	72.97	12	10.8억 ▲
2025-05-01	72.9	16	10.7억

전용84.96~84.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 86건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-08-30	84.99	9	11.8억 -
2025-08-14	84.99	3	11.8억 -
2025-06-23	84.99	7	11.8억 -
2025-06-11	84.99	20	11.8억 ▲
2025-06-09	84.99	19	11.4억 -
2025-06-07	84.99	8	11.4억 -
2025-05-10	84.99	4	11.4억 ▼
2025-04-11	84.96	8	11.9억 ▲
2025-03-08	84.99	2	11.2억 ▼
2025-03-07	84.99	2	11.3억

면적별 구분 라인차트

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

---

면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Thu Oct 2 09:13:39 2025)

---

추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

주변 단지 모아보기

보문동6가 보문파크뷰자이 아파트 가 위치한 성북구 근방 1km 범위 내 총 38 개 아파트

전체 300m 이내 2015년 이후 브랜드

🚶️ 160 m · 2 분

오성 기존 1997 년

서울특별시 종로구 숭인동1나길 11-7 (숭인동)

🚶️ 320 m · 4 분

브라운스톤창신 기존 2006 년

서울특별시 종로구 지봉로 81 (창신동,브라운스톤 창신)

🚶️ 330 m · 5 분

아남 기존 1994 년

서울특별시 성북구 보문사길 112 (보문동6가,아남아파트상가동)

🚶️ 330 m · 5 분

종로센트레빌 기존 2008 년

서울특별시 종로구 동망산길 47 (숭인동,종로센트레빌)

🚶️ 380 m · 5 분

종로청계힐스테이트 기존 2009 년

서울특별시 종로구 숭인동길 21 (숭인동,종로청계힐스테이트)

🚶️ 430 m · 6 분

창신쌍용1 기존 1992 년

서울특별시 종로구 동망산길 19 (창신동,창신쌍용아파트 1지구)

🚶️ 500 m · 7 분

롯데캐슬천지인 기존 2004 년

서울특별시 종로구 종로 347 (숭인동,롯데캐슬 천지인)

🚶️ 530 m · 7 분

종로유케이201 준신축 2013 년

서울특별시 종로구 난계로29길 33-4 (숭인동)

🚶️ 570 m · 8 분

e편한세상보문 준신축 2013 년

서울특별시 성북구 낙산길 255 (보문동3가,이편한세상보문)

🚶️ 570 m · 8 분

종로중흥S클래스 준신축 2013 년

서울특별시 종로구 종로66길 28 (숭인동,종로 중흥 S클래스)

🚶️ 590 m · 8 분

버넷하임1 준신축 2013 년

서울특별시 종로구 난계로29가길 16 (숭인동)

🚶️ 600 m · 8 분

숭인한양LEEPS 준신축 2014 년

서울특별시 종로구 난계로29가길 20 (숭인동,숭인한양LEEPS)

🚶️ 610 m · 8 분

두산 기존 1999 년

서울특별시 종로구 지봉로5길 7 (창신동,두산아파트)

🚶️ 610 m · 8 분

익성씨티하임 준신축 2013 년

서울특별시 종로구 난계로29가길 17 (숭인동)

🚶️ 610 m · 8 분

삼선현대힐스테이트 기존 2009 년

서울특별시 성북구 낙산길 243-15 (삼선동2가,삼선현대힐스테이트)

🚶️ 610 m · 8 분

블루빌 준신축 2017 년

서울특별시 종로구 종로58가길 9 (숭인동,블루빌)

🚶️ 620 m · 8 분

종로동광모닝스카이 준신축 2013 년

서울특별시 종로구 난계로29가길 24 (숭인동,종로 동광모닝스카이)

🚶️ 620 m · 8 분

종로아인스빌 준신축 2013 년

서울특별시 종로구 난계로29가길 19 (숭인동)

🚶️ 640 m · 8 분

삼전솔하임2차 준신축 2012 년

서울특별시 종로구 종로58가길 27 (숭인동,삼전솔하임2차)

🚶️ 680 m · 9 분

창신쌍용2 기존 1993 년

서울특별시 종로구 낙산길 198 (창신동,창신쌍용아파트 2지구)

🚶️ 680 m · 9 분

숭인상가 기존 1979 년

서울특별시 종로구 청계천로 391 (숭인동,숭인상가아파트)

🚶️ 700 m · 9 분

동대문 기존 1966 년

서울특별시 종로구 지봉로 25 (창신동)

🚶️ 720 m · 9 분

대광 기존 1971 년

서울특별시 성북구 안암로9나길 14 (안암동3가)

🚶️ 720 m · 9 분

주함해븐 기존 2008 년

서울특별시 동대문구 왕산로7길 31 (신설동)

🚶️ 730 m · 10 분

안암 기존 1969 년

서울특별시 성북구 안암로9가길 9-16 (안암동4가)

🚶️ 730 m · 10 분

보문하우스토리 준신축 2011 년

서울특별시 성북구 고려대로2길 37 (보문동4가)

🚶️ 750 m · 10 분

MID그린(4동) 기존 2002 년

서울특별시 종로구 창신길 140-14 (창신동,엠아이디그린아파트)

🚶️ 760 m · 10 분

삼전솔하임4차 준신축 2014 년

서울특별시 종로구 지봉로4길 13 (숭인동,삼전솔하임4차)

🚶️ 800 m · 10 분

삼선푸르지오 기존 2008 년

서울특별시 성북구 보문로29다길 31 (삼선동2가,삼선푸르지오)

🚶️ 800 m · 10 분

래미안엘리니티 신축 2022 년

서울특별시 동대문구 한빛로 49 (용두동)

🚶️ 820 m · 11 분

롯데캐슬 기존 2008 년

서울특별시 중구 청계천로 400 (황학동,롯데캐슬베네치아)

🚶️ 820 m · 11 분

청계천대성스카이렉스1 기존 2007 년

서울특별시 동대문구 청계천로 417 (신설동,청계천 대성 스카이렉스1)

🚶️ 830 m · 11 분

현대아이파크 기존 2003 년

서울특별시 성북구 지봉로21길 19 (보문동3가,보문아이파크아파트)

🚶️ 860 m · 11 분

그랜드힐오피스텔 준신축 2017 년

서울특별시 중구 마장로9길 49-15 (황학동)

🚶️ 900 m · 12 분

골드캐슬Ⅲ 준신축 2017 년

서울특별시 중구 난계로21길 39 (황학동)

🚶️ 910 m · 12 분

신설에스하임 신축 2023 년

서울특별시 동대문구 난계로30길 71 (신설동)

🚶️ 930 m · 12 분

청계랜드힐 신축 2022 년

서울특별시 중구 난계로17길 40-16 (황학동,청계 랜드힐아파트)

🚶️ 970 m · 13 분

텐즈힐(2구역) 준신축 2014 년

서울특별시 성동구 마장로 137 (상왕십리동,텐즈힐)

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요약 리포트

같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만

데이터를 기반으로 확인해본 보문동6가 보문파크뷰자이 아파트 의 2025년 10월 면적대별 예상가격은
50㎡: 80,720만 원 60㎡: 100,732만 원 75㎡: 106,800만 원 85㎡: 115,900만 원 이었습니다.

• 전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 5가지 평형대(~30, ~50, ~60, ~75, ~85)가 있으며
  수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
  20평형대 (층, 만 원),
  국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
  • ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
  • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
• 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.

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❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?

거래가 가장 활발한 평형은 전용 45.8㎡입니다.

❓ 보문파크뷰자이 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?

서울특별시 성북구 보문동6가 458 보문파크뷰자이 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 7.9억~11.8억입니다.

❓ 보문파크뷰자이 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?

최근 거래 기준, 보문파크뷰자이 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.

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데이터정리/글=디아파트
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