동소문동4가 송산 아파트 실거래분석 정보(2025.09.12 Update)
2025-09-12
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 성북구 동소문동4가에 위치한 송산 아파트입니다.
| 송산 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1998년이며2025년 09월 12일기준28년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 17건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 성북구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“동소문동4가 송산 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 성북구 동소문로13길 39-20
- 번지형 주소 서울특별시 성북구 동소문동4가 279 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 115 | 130 | 145 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 5.66억 | 8억 | 7.8억 | . | . |
| 2024 | 5.42억 | 7.6억 | . | . | . |
| 2023 | 5.28억 | . | . | . | . |
| 2022 | . | . | 10.3억 | . | . |
| 2021 | 6.47억 | 7.89억 | 10억 | . | . |
| 2020 | 4.95억 | 6.81억 | 6.93억 | . | 7.45억 |
| 2019 | 4.11억 | 5.65억 | 6.4억 | . | . |
| 2018 | 3.64억 | 4.6억 | 5.75억 | . | . |
| 2017 | 3.16억 | 4.4억 | 5.03억 | . | 4.95억 |
| 2016 | 3억 | 4.11억 | 4.61억 | . | . |
| 2015 | 2.68억 | 4.3억 | 4.55억 | 4.3억 | . |
| 2014 | 2.59억 | 3.75억 | 4.41억 | . | . |
| 2013 | 2.51억 | 3.7억 | 4.4억 | . | . |
| 2012 | 2.39억 | . | 4.4억 | . | . |
| 2011 | 2.39억 | 3.61억 | . | . | . |
| 2010 | 2.35억 | 3.77억 | 4.3억 | 5.2억 | . |
| 2009 | 2.4억 | . | 5억 | . | . |
| 2008 | 2.17억 | 3.7억 | 4.55억 | . | . |
| 2007 | 1.83억 | 3.1억 | 4.33억 | . | . |
| 2006 | 1.54억 | 2.7억 | 3.3억 | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 58.59 | Min. :2006-01-16 | Min. : 13670 | |
| 1st Qu.: 58.59 | 1st Qu.:2008-05-05 | 1st Qu.: 24000 | |
| Median : 58.59 | Median :2014-10-10 | Median : 31000 | |
| Mean : 70.24 | Mean :2014-05-03 | Mean : 35992 | |
| 3rd Qu.: 84.87 | 3rd Qu.:2019-07-12 | 3rd Qu.: 46000 | |
| Max. :144.97 | Max. :2025-09-11 | Max. :103000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 7억 | 2021-10-16 | 10 |
| 85 | 8.38억 | 2021-05-08 | 14 |
| 115 | 10.3억 | 2022-04-17 | 8 |
| 130 | 5.2억 | 2010-06-10 | 5 |
| 145 | 7.45억 | 2020-09-10 | 1 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 송산 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[성북구] 동소문동4가 송산 아파트(1998) 회귀선 예측](../assets/figure/AqA057_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용58.59㎡ 최근 실거래 내역 (총 275건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-11 | 58.59 | 6 | 5.7억 ▲ |
| 2025-09-08 | 58.59 | 5 | 5.6억 ▼ |
| 2025-09-06 | 58.59 | 2 | 5.9억 - |
| 2025-08-16 | 58.59 | 12 | 5.9억 ▲ |
| 2025-06-22 | 58.59 | 10 | 5.8억 ▲ |
| 2025-06-17 | 58.59 | 9 | 5.7억 ▼ |
| 2025-05-24 | 58.59 | 3 | 5.8억 - |
| 2025-05-20 | 58.59 | 18 | 5.8억 ▲ |
| 2025-05-09 | 58.59 | 17 | 5.6억 ▲ |
| 2025-03-19 | 58.59 | 7 | 5.4억 |
전용84.87㎡ 최근 실거래 내역 (총 54건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-26 | 84.87 | 5 | 8억 ▲ |
| 2024-07-29 | 84.87 | 3 | 7.6억 ▼ |
| 2021-05-08 | 84.87 | 14 | 8.4억 ▲ |
| 2021-03-12 | 84.87 | 1 | 7억 ▼ |
| 2021-01-09 | 84.87 | 16 | 8.3억 ▲ |
| 2020-11-22 | 84.87 | 8 | 7.6억 ▲ |
| 2020-07-09 | 84.87 | 3 | 6.6억 ▲ |
| 2020-06-06 | 84.87 | 2 | 6.4억 ▼ |
| 2020-02-10 | 84.87 | 16 | 6.7억 ▲ |
| 2019-12-21 | 84.87 | 14 | 6.3억 |
전용111.55㎡ 최근 실거래 내역 (총 51건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-02-22 | 111.55 | 5 | 7.8억 ▼ |
| 2022-04-17 | 111.55 | 8 | 10.3억 ▲ |
| 2021-08-31 | 111.55 | 4 | 9.9억 ▼ |
| 2021-06-22 | 111.55 | 5 | 10.1억 ▲ |
| 2020-08-06 | 111.55 | 16 | 7.7억 ▲ |
| 2020-01-31 | 111.55 | 1 | 6.4억 ▼ |
| 2020-01-03 | 111.55 | 3 | 6.7억 - |
| 2019-12-23 | 111.55 | 14 | 6.7억 ▼ |
| 2019-11-23 | 111.55 | 6 | 6.8억 ▲ |
| 2019-11-05 | 111.55 | 7 | 6.2억 |
전용114.72㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2006-05-29 | 114.72 | 8 | 3.1억 |
전용126.57㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2015-11-23 | 126.57 | 5 | 4.3억 ▼ |
| 2010-06-10 | 126.57 | 5 | 5.2억 |
전용144.97㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-09-10 | 144.97 | 1 | 7.5억 ▲ |
| 2017-12-25 | 144.97 | 2 | 5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
동소문동4가 송산 아파트 가 위치한 성북구 근방 1km 범위 내 총 25 개 아파트
한신 기존 1998 년
코오롱 기존 1999 년
시티플레이스 준신축 2015 년
성신여대역솔하임 준신축 2018 년
돈암동일하이빌 기존 2006 년
한신플러스C 기존 2004 년
삼선SK뷰 준신축 2012 년
성종그린 기존 2002 년
브라운스톤동선 준신축 2010 년
샤인힐 기존 2004 년
휴아름스튜디오 준신축 2015 년
삼성아지오 기존 2007 년
돈암동해피트리 준신축 2013 년
동소문현대 기존 1994 년
돈암동더샵 기존 2006 년
트라움하임 기존 2004 년
코아루센타시아 준신축 2010 년
돈암코오롱하늘채 준신축 2016 년
돈암힐스테이트 기존 2007 년
우정에쉐르 기존 2009 년
삼선푸르지오 기존 2008 년
우방 기존 1999 년
현대아이파크 기존 2003 년
한양수자인 기존 2008 년
이수브라운스톤돈암 기존 2004 년
요약 리포트
데이터 기반
송산 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~60, ~85, ~115, ~130, ~145)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 송산 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 58.6㎡입니다.
❓ 송산 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 성북구 동소문동4가 279 송산 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 5.6억~5.9억입니다.
❓ 송산 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 송산 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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