정릉동 정릉스카이쌍용 아파트 실거래분석 정보(2025.09.23 Update)
2025-09-23
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 성북구 정릉동에 위치한 정릉스카이쌍용 아파트입니다.
| 정릉스카이쌍용 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1999년이며2025년 09월 23일기준27년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총406세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 14건으로, 전체 세대수 대비 약 3.45% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 4.93% 대비 ▼30% (-1.48pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 성북구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 4.93% 대비 ▼30% (-1.48pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“정릉스카이쌍용 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 3 개 동(棟), 총 세대수는 406 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 쌍용건설
- 사용승인일 1999년 02월 12일
- 도로명 주소 서울특별시 성북구 북악산로 828
- 번지형 주소 서울특별시 성북구 정릉동 1014 정릉스카이쌍용 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 110 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5.44억 | 7.15억 | 7.4억 |
| 2024 | 5.54억 | 6.64억 | 7.85억 |
| 2023 | 5.82억 | . | 7.15억 |
| 2022 | 6.9억 | 7.95억 | . |
| 2021 | 5.93억 | 8.63억 | 9.21억 |
| 2020 | 4.76억 | 5.69억 | 6.08억 |
| 2019 | 3.78억 | 4.99억 | 5.46억 |
| 2018 | 3.34억 | 4.07억 | 4.55억 |
| 2017 | 3.2억 | 4.02억 | 4.39억 |
| 2016 | 2.91억 | 3.75억 | 4.13억 |
| 2015 | 2.63억 | 3.59억 | 3.94억 |
| 2014 | 2.41억 | 3.3억 | 3.6억 |
| 2013 | 2.4억 | 3.2억 | 4.02억 |
| 2012 | 2.39억 | 3.3억 | . |
| 2011 | 2.38억 | 3.3억 | . |
| 2010 | 2.29억 | 3.23억 | 3.9억 |
| 2009 | 2.37억 | 3.31억 | 4.25억 |
| 2008 | 2.3억 | 3.4억 | 4.33억 |
| 2007 | 1.86억 | 3.11억 | 3.84억 |
| 2006 | 1.54억 | 2.52억 | 3.13억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.90 | Min. :2006-01-03 | Min. :12000 | |
| 1st Qu.: 59.90 | 1st Qu.:2008-04-04 | 1st Qu.:23800 | |
| Median : 59.90 | Median :2014-02-13 | Median :31000 | |
| Mean : 73.32 | Mean :2013-11-09 | Mean :33442 | |
| 3rd Qu.: 84.19 | 3rd Qu.:2018-01-07 | 3rd Qu.:40000 | |
| Max. :109.27 | Max. :2025-09-20 | Max. :94500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 6.9억 | 2022-02-11 | 8 |
| 85 | 8.77억 | 2021-09-07 | 18 |
| 110 | 9.45억 | 2021-08-29 | 15 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 정릉스카이쌍용 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[성북구] 정릉스카이쌍용 아파트(1999) 회귀선 예측](../assets/figure/AqA040_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.9㎡ 최근 실거래 내역 (총 331건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-20 | 59.9 | 3 | 5.3억 - |
| 2025-06-18 | 59.9 | 12 | 5.3억 ▼ |
| 2025-06-06 | 59.9 | 5 | 5.6억 ▲ |
| 2025-04-11 | 59.9 | 6 | 5.5억 ▲ |
| 2025-02-22 | 59.9 | 12 | 5.2억 ▼ |
| 2025-02-13 | 59.9 | 7 | 5.8억 ▲ |
| 2024-10-17 | 59.9 | 4 | 5.5억 ▼ |
| 2024-09-13 | 59.9 | 14 | 5.6억 ▼ |
| 2024-09-04 | 59.9 | 4 | 6.5억 ▲ |
| 2024-08-28 | 59.9 | 1 | 5억 |
전용84.19㎡ 최근 실거래 내역 (총 111건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-12 | 84.19 | 19 | 7.5억 ▲ |
| 2025-05-08 | 84.19 | 9 | 7억 - |
| 2025-04-10 | 84.19 | 5 | 7억 - |
| 2024-09-09 | 84.19 | 10 | 7억 ▲ |
| 2024-08-08 | 84.19 | 6 | 6.4억 ▲ |
| 2024-07-31 | 84.19 | 4 | 6.2억 ▼ |
| 2024-06-29 | 84.19 | 10 | 7억 ▼ |
| 2022-03-09 | 84.19 | 15 | 8억 ▼ |
| 2021-09-09 | 84.19 | 18 | 8.5억 ▼ |
| 2021-09-07 | 84.19 | 18 | 8.8억 |
전용109.27㎡ 최근 실거래 내역 (총 90건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-09 | 109.27 | 10 | 7.4억 ▼ |
| 2024-09-09 | 109.27 | 19 | 7.8억 - |
| 2024-07-30 | 109.27 | 6 | 7.8억 ▲ |
| 2023-06-02 | 109.27 | 8 | 7.2억 ▼ |
| 2021-08-29 | 109.27 | 15 | 9.4억 ▲ |
| 2021-06-19 | 109.27 | 20 | 9억 ▲ |
| 2020-04-08 | 109.27 | 11 | 5.7억 ▼ |
| 2020-02-28 | 109.27 | 13 | 6.5억 ▲ |
| 2019-12-10 | 109.27 | 19 | 6억 ▲ |
| 2019-11-27 | 109.27 | 17 | 5.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
정릉스카이쌍용 아파트 가 위치한 성북구 근방 1km 범위 내 총 48 개 아파트
쌍용2 기존 1999 년
정릉힐스테이트1차 기존 2007 년
정릉2차e편한세상 기존 2009 년
돈암힐스테이트 기존 2007 년
이수브라운스톤돈암 기존 2004 년
정릉우성101~105동 기존 2000 년
돈암코오롱하늘채 준신축 2016 년
대성유니드(641-0) 기존 2009 년
트라움하임 기존 2004 년
일신건영휴먼빌 기존 2005 년
라온유 기존 2008 년
한양수자인 기존 2008 년
길음뉴타운9단지(래미안) 준신축 2010 년
정릉힐스테이트 기존 2004 년
브라운스톤동선 준신축 2010 년
삼성아지오 기존 2007 년
동소문현대 기존 1994 년
샤인힐 기존 2004 년
길음역금호어울림센터힐 준신축 2016 년
길음역금호어울림센터힐 준신축 2014 년
한신플러스C 기존 2004 년
길음뉴타운경남아너스빌 기존 1999 년
태극에버빌 기존 2003 년
돈암동해피트리 준신축 2013 년
삼부컨비니언 기존 1998 년
돈암동삼성 기존 1999 년
정릉꿈에그린 준신축 2015 년
우정에쉐르 기존 2009 년
돈암동더샵 기존 2006 년
우방 기존 1999 년
갤럭시더정릉 신축 2022 년
구현대 기존 1981 년
길음뉴타운1단지(래미안길음1차) 기존 2003 년
코아루센타시아 준신축 2010 년
돈암동풍림101~105동 기존 1999 년
길음뉴타운데시앙 기존 1999 년
정릉2차대주피오레 기존 2008 년
중앙하이츠빌2단지 기존 2005 년
중앙하이츠빌1단지 기존 2004 년
시티플레이스 준신축 2015 년
성신여대역솔하임 준신축 2018 년
돈암동일하이빌 기존 2006 년
동부센트레빌 기존 2003 년
정릉푸른마을동아 기존 2003 년
한신 기존 1998 년
롯데캐슬골든힐스 준신축 2019 년
서라벌 기존 2004 년
길음뉴타운6단지(래미안) 기존 2007 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
정릉동 정릉스카이쌍용 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
60㎡: 54,500만 원 85㎡: 72,500만 원 110㎡: 74,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~85, ~110)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 정릉스카이쌍용 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 20일입니다.
❓ 정릉스카이쌍용 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 정릉스카이쌍용 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 정릉스카이쌍용 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
정릉스카이쌍용 아파트는 서울특별시 성북구 정릉동 1014번지에 위치한 아파트입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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