돈암동 일신건영휴먼빌 아파트 실거래분석 정보(2025.09.11 Update)
2025-09-11
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 성북구 돈암동에 위치한 일신건영휴먼빌 아파트입니다.
| 일신건영휴먼빌 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2005년이며2025년 09월 11일기준21년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총689세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 20건으로, 전체 세대수 대비 약 2.90% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 4.35% 대비 ▼33% (-1.45pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 성북구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 4.35% 대비 ▼33% (-1.45pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“돈암 일신건영휴먼빌 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 11 개 동(棟), 총 세대수는 689 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 일신건영
- 사용승인일 2005년 06월 01일
- 도로명 주소 서울특별시 성북구 아리랑로 89
- 번지형 주소 서울특별시 성북구 돈암동 524 돈암일신건영휴먼빌 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 120 | 145 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 6.7억 | 7.79억 | 9.07억 | 10.87억 |
| 2024 | 6.03억 | 7.24억 | 8.82억 | 11.25억 |
| 2023 | 5.86억 | 7.58억 | 8.93억 | 10억 |
| 2022 | . | 8.75억 | . | . |
| 2021 | . | 8.88억 | 10.15억 | 11.85억 |
| 2020 | 5.64억 | 7.03억 | 7.64억 | 8.66억 |
| 2019 | 5.3억 | 5.74억 | 6.66억 | 7.48억 |
| 2018 | . | 4.95억 | 5.93억 | 6.36억 |
| 2017 | 3.88억 | 4.66억 | 5.47억 | 6.02억 |
| 2016 | 3.8억 | 4.39억 | 5.06억 | 5.78억 |
| 2015 | 3.52억 | 3.99억 | 4.85억 | 5.62억 |
| 2014 | 3.15억 | 3.73억 | 4.52억 | 5.7억 |
| 2013 | 3억 | 3.6억 | 4.28억 | 4.99억 |
| 2012 | . | 3.69억 | 4.41억 | 5.12억 |
| 2011 | 3억 | 4.07억 | 5.11억 | 6.57억 |
| 2010 | 2.9억 | 4.01억 | 5.18억 | 6.24억 |
| 2009 | . | 4.04억 | 5.16억 | 5.09억 |
| 2008 | . | 4.02억 | 5.5억 | 7.4억 |
| 2007 | . | 4.3억 | 5.83억 | . |
| 2006 | 1.62억 | 3.33억 | 4.42억 | 5.22억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.52 | Min. :2006-01-26 | Min. : 16200 | |
| 1st Qu.: 84.98 | 1st Qu.:2013-01-04 | 1st Qu.: 42300 | |
| Median :117.16 | Median :2016-02-18 | Median : 50000 | |
| Mean :104.27 | Mean :2015-11-30 | Mean : 54020 | |
| 3rd Qu.:117.16 | 3rd Qu.:2019-01-16 | 3rd Qu.: 62000 | |
| Max. :143.51 | Max. :2025-09-02 | Max. :120000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 6.7억 | 2025-06-27 | 7 |
| 85 | 8.98억 | 2021-08-28 | 8 |
| 120 | 10.95억 | 2021-10-30 | 13 |
| 145 | 12억 | 2021-09-03 | 6 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 일신건영휴먼빌 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[성북구] 돈암 일신건영휴먼빌 아파트(2005) 회귀선 예측](../assets/figure/AqA036_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.52㎡ 최근 실거래 내역 (총 18건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-27 | 59.52 | 7 | 6.7억 ▲ |
| 2024-04-10 | 59.52 | 5 | 6억 ▼ |
| 2024-03-04 | 59.52 | 11 | 6.1억 ▲ |
| 2024-02-24 | 59.52 | 8 | 6억 ▲ |
| 2023-09-07 | 59.52 | 1 | 5.5억 ▼ |
| 2023-07-26 | 59.52 | 3 | 6.2억 ▲ |
| 2020-09-28 | 59.52 | 5 | 5.6억 ▼ |
| 2020-02-19 | 59.52 | 2 | 5.7억 ▲ |
| 2019-08-29 | 59.52 | 9 | 5.3억 ▲ |
| 2017-04-08 | 59.52 | 3 | 3.9억 |
전용84.98㎡ 최근 실거래 내역 (총 255건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-29 | 84.98 | 7 | 8억 - |
| 2025-07-23 | 84.98 | 8 | 8억 ▲ |
| 2025-06-22 | 84.98 | 5 | 7.8억 ▼ |
| 2025-06-17 | 84.98 | 18 | 8억 ▼ |
| 2025-06-07 | 84.98 | 16 | 8.1억 ▲ |
| 2025-05-14 | 84.98 | 11 | 7.7억 ▲ |
| 2025-04-03 | 84.98 | 13 | 7.4억 ▼ |
| 2025-03-31 | 84.98 | 4 | 7.9억 ▲ |
| 2025-03-29 | 84.98 | 19 | 7.6억 ▲ |
| 2025-02-15 | 84.98 | 10 | 7.5억 |
전용117.16㎡ 최근 실거래 내역 (총 240건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-08 | 117.16 | 5 | 9.5억 ▲ |
| 2025-06-27 | 117.16 | 2 | 8.8억 ▼ |
| 2025-06-11 | 117.16 | 11 | 9억 - |
| 2025-04-12 | 117.16 | 15 | 9억 ▼ |
| 2024-09-05 | 117.16 | 3 | 9.4억 ▲ |
| 2024-08-23 | 117.16 | 1 | 9억 ▼ |
| 2024-08-14 | 117.16 | 3 | 9.3억 ▲ |
| 2024-08-05 | 117.16 | 9 | 8.6억 ▼ |
| 2024-04-22 | 117.16 | 8 | 9.1억 ▲ |
| 2024-03-30 | 117.16 | 1 | 8.4억 |
전용143.51㎡ 최근 실거래 내역 (총 67건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-02 | 143.51 | 9 | 10.7억 ▼ |
| 2025-01-18 | 143.51 | 15 | 11.1억 ▼ |
| 2024-01-04 | 143.51 | 13 | 11.2억 ▲ |
| 2023-06-26 | 143.51 | 1 | 10억 ▼ |
| 2021-09-03 | 143.51 | 6 | 12억 ▲ |
| 2021-06-23 | 143.51 | 16 | 11.7억 ▲ |
| 2020-08-27 | 143.51 | 11 | 10억 ▲ |
| 2020-08-17 | 143.51 | 10 | 9.4억 ▲ |
| 2020-06-10 | 143.51 | 12 | 8.2억 ▼ |
| 2020-06-06 | 143.51 | 17 | 8.3억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
돈암 일신건영휴먼빌 아파트 가 위치한 성북구 근방 1km 범위 내 총 43 개 아파트
정릉우성101~105동 기존 2000 년
정릉꿈에그린 준신축 2015 년
정릉힐스테이트 기존 2004 년
돈암코오롱하늘채 준신축 2016 년
돈암힐스테이트 기존 2007 년
우방 기존 1999 년
갤럭시더정릉 신축 2022 년
우정에쉐르 기존 2009 년
정릉힐스테이트1차 기존 2007 년
정릉2차대주피오레 기존 2008 년
동소문현대 기존 1994 년
돈암동해피트리 준신축 2013 년
삼성아지오 기존 2007 년
정릉스카이쌍용 기존 1999 년
중앙하이츠빌1단지 기존 2004 년
돈암동더샵 기존 2006 년
중앙하이츠빌2단지 기존 2005 년
쌍용2 기존 1999 년
길음뉴타운경남아너스빌 기존 1999 년
라온유 기존 2008 년
샤인힐 기존 2004 년
정릉2차e편한세상 기존 2009 년
브라운스톤동선 준신축 2010 년
길음뉴타운데시앙 기존 1999 년
길음뉴타운9단지(래미안) 준신축 2010 년
한신플러스C 기존 2004 년
정릉푸르지오 기존 2005 년
이수브라운스톤돈암 기존 2004 년
정릉푸른마을동아 기존 2003 년
트라움하임 기존 2004 년
대성유니드(641-0) 기존 2009 년
정릉성원101동102동 기존 2000 년
길음뉴타운1단지(래미안길음1차) 기존 2003 년
롯데캐슬골든힐스 준신축 2019 년
한양수자인 기존 2008 년
길음역금호어울림센터힐 준신축 2016 년
길음역금호어울림센터힐 준신축 2014 년
삼부컨비니언 기존 1998 년
한신 기존 1998 년
태극에버빌 기존 2003 년
길음뉴타운8단지(래미안) 준신축 2010 년
시티플레이스 준신축 2015 년
대동황토방 기존 2003 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
돈암동 일신건영휴먼빌 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
60㎡: 67,000만 원 85㎡: 79,175만 원 120㎡: 90,250만 원 145㎡: 107,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~60, ~85, ~120, ~145)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 일신건영휴먼빌 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 일신건영휴먼빌 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 성북구 돈암동 524 일신건영휴먼빌 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 6.7억~10.7억입니다.
❓ 일신건영휴먼빌 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
일신건영휴먼빌 아파트는 서울특별시 성북구 돈암동 524번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 02일입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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