하월곡동 동신 아파트 실거래분석 정보(2026.01.01 Update)
2026-01-01
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 성북구 하월곡동에 위치한 동신 아파트입니다.
| 동신 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1998년이며2026년 01월 01일기준29년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총746세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 1월 이후 최근 1년간 거래량은 27건으로, 전체 세대수 대비 약 3.62% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.01~2025.01) 회전율 4.29% 대비 ▼16% (-0.67pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 62.2%, 성북구에서는 상위 62.2%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.01~2025.01) 회전율 4.29% 대비 ▼16% (-0.67pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“하월곡 동신 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 5 개 동(棟), 총 세대수는 746 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 조합
- 사용승인일 1998년 07월 01일
- 도로명 주소 서울특별시 성북구 오패산로3길 17
- 번지형 주소 서울특별시 성북구 하월곡동 219 하월곡동신 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 115 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 6.14억 | 8.1억 | . |
| 2024 | 5.88억 | 7.14억 | . |
| 2023 | 5.66억 | 6.6억 | . |
| 2022 | 6.36억 | . | . |
| 2021 | 6.45억 | 8.33억 | 9.75억 |
| 2020 | 5.22억 | 6.09억 | 7.3억 |
| 2019 | 4.18억 | 5.47억 | . |
| 2018 | 3.45억 | 4.39억 | 4.97억 |
| 2017 | 3.18억 | 4.13억 | 4.56억 |
| 2016 | 3.09억 | 3.72억 | 4.14억 |
| 2015 | 2.74억 | 3.6억 | 4.08억 |
| 2014 | 2.51억 | 3.34억 | 3.99억 |
| 2013 | 2.36억 | 3.23억 | 3.8억 |
| 2012 | 2.44억 | 3.3억 | 4.03억 |
| 2011 | 2.47억 | 3.44억 | 4.12억 |
| 2010 | 2.34억 | 3.48억 | 3.68억 |
| 2009 | 2.4억 | 3.41억 | 4.05억 |
| 2008 | 2.3억 | 3.35억 | . |
| 2007 | 1.92억 | 3.02억 | 3.98억 |
| 2006 | 1.58억 | 2.48억 | 3.3억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.88 | Min. :2006-03-01 | Min. : 13200 | |
| 1st Qu.: 59.88 | 1st Qu.:2010-01-02 | 1st Qu.: 24800 | |
| Median : 59.88 | Median :2015-03-20 | Median : 32400 | |
| Mean : 70.98 | Mean :2014-11-23 | Mean : 36142 | |
| 3rd Qu.: 84.78 | 3rd Qu.:2018-06-27 | 3rd Qu.: 42712 | |
| Max. :114.89 | Max. :2025-12-05 | Max. :105000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 7.15억 | 2022-02-05 | 9 |
| 85 | 9.1억 | 2021-10-01 | 19 |
| 115 | 10.5억 | 2021-04-14 | 10 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 동신 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[성북구] 하월곡 동신 아파트(1998) 회귀선 예측](../assets/figure/AqA025_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.88㎡ 최근 실거래 내역 (총 508건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-05 | 59.88 | 2 | 6.2억 ▼ |
| 2025-10-15 | 59.88 | 14 | 6.8억 ▲ |
| 2025-10-14 | 59.88 | 2 | 6.2억 ▼ |
| 2025-09-27 | 59.88 | 17 | 6.6억 ▲ |
| 2025-09-22 | 59.88 | 10 | 6.2억 ▼ |
| 2025-09-04 | 59.88 | 9 | 6.6억 ▲ |
| 2025-08-19 | 59.88 | 4 | 6억 ▼ |
| 2025-08-07 | 59.88 | 10 | 6.3억 ▲ |
| 2025-08-01 | 59.88 | 15 | 6.1억 ▼ |
| 2025-07-22 | 59.88 | 7 | 6.5억 |
전용84.78㎡ 최근 실거래 내역 (총 221건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-05 | 84.78 | 6 | 8.6억 ▲ |
| 2025-08-09 | 84.78 | 7 | 7.8억 ▼ |
| 2025-03-15 | 84.78 | 2 | 7.9억 ▲ |
| 2024-08-02 | 84.78 | 3 | 6.8억 ▼ |
| 2024-07-26 | 84.78 | 20 | 7.6억 ▲ |
| 2024-07-16 | 84.78 | 16 | 7.3억 ▲ |
| 2024-07-12 | 84.78 | 13 | 7.1억 ▲ |
| 2024-07-09 | 84.78 | 7 | 7억 ▲ |
| 2024-06-21 | 84.78 | 5 | 6.8억 ▼ |
| 2024-03-07 | 84.78 | 17 | 7.5억 |
전용114.88~114.89㎡ 최근 실거래 내역 (총 59건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-12-17 | 114.88 | 1 | 9억 ▼ |
| 2021-04-14 | 114.88 | 10 | 10.5억 ▲ |
| 2020-06-07 | 114.89 | 19 | 7.3억 ▲ |
| 2018-05-27 | 114.88 | 18 | 5억 - |
| 2018-03-08 | 114.89 | 20 | 5억 ▲ |
| 2017-12-23 | 114.88 | 17 | 4.8억 ▲ |
| 2017-07-20 | 114.88 | 5 | 4.5억 ▼ |
| 2017-05-31 | 114.89 | 16 | 4.7억 ▲ |
| 2017-04-26 | 114.88 | 6 | 4.3억 ▲ |
| 2016-10-31 | 114.88 | 12 | 4.2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
하월곡 동신 아파트 가 위치한 성북구 근방 1km 범위 내 총 30 개 아파트
아남 기존 1996 년
베로니스 신축 2020 년
월곡두산위브 기존 2003 년
종암2차SK뷰 준신축 2010 년
동일하이빌뉴시티 준신축 2011 년
우림카이저팰리스 기존 2008 년
래미안월곡 기존 2006 년
성북힐스테이트(101동) 기존 2007 년
종암SK 기존 1999 년
삼전솔하임3차 준신축 2013 년
아이파크종암동1차 기존 2004 년
코업스타클래스 준신축 2010 년
꿈의숲푸르지오 준신축 2010 년
선경(127) 기존 1998 년
월곡갑을명가 기존 2007 년
범양 기존 1998 년
래미안세레니티 기존 2009 년
길음서희스타힐스 준신축 2011 년
해가온팰리스 준신축 2016 년
삼성래미안 기존 2004 년
돈암현대 기존 1991 년
서라벌 기존 2004 년
래미안라센트 준신축 2011 년
동부센트레빌 기존 2003 년
래미안길음센터피스 준신축 2019 년
센트럴힐 기존 2003 년
월곡래미안루나밸리 기존 2007 년
우남푸르미아 기존 1994 년
아이파크종암동2차 기존 2005 년
경남아너스빌(1356-0) 기존 2003 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
하월곡동 동신 아파트의2026년 01월면적대별 예상가격은
60㎡: 62,955만 원 85㎡: 82,250만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~85, ~115)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 동신 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 동신 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 동신 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 동신 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 성북구 하월곡동 219 동신 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 6.2억~8.6억입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 12월 05일입니다.
디아파트 실거래가 정보 공유하기
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(스레드와 페이스북에서 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #하월곡동신아파트,#동신아파트,#서울특별시성북구하월곡동,#29년차리모델링연한도래아파트,#서울특별시성북구하월곡동219하월곡동신,#서울특별시성북구오패산로3길17,#2026년01월01일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망