하월곡동 래미안월곡 아파트 실거래분석 정보(2025.10.02 Update)
2025-10-02
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 성북구 하월곡동에 위치한 래미안월곡 아파트입니다.
| 래미안월곡 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2006년이며2025년 10월 02일기준20년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총1372세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 84건으로, 전체 세대수 대비 약 6.12% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 3.21% 대비 ▲91% (+2.92pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 20.1%, 성북구에서는 상위 20.1%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 3.21% 대비 ▲91% (+2.92pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“하월곡 래미안월곡 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 26 개 동(棟), 총 세대수는 1372 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 삼성물산(주)건설부문
- 사용승인일 2006년 07월 19일
- 도로명 주소 서울특별시 성북구 오패산로 90
- 번지형 주소 서울특별시 성북구 하월곡동 225 래미안월곡 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 115 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 7.56억 | 9.28억 | 11.05억 |
| 2024 | 7.31억 | 8.98억 | 10.86억 |
| 2023 | 6.95억 | 8.41억 | 9.27억 |
| 2022 | 6.25억 | 10.75억 | . |
| 2021 | 8.34억 | 10.02억 | 12억 |
| 2020 | 7.08억 | 8.13억 | 9.23억 |
| 2019 | 5.51억 | 6.76억 | 7.51억 |
| 2018 | 4.59억 | 5.55억 | 6.3억 |
| 2017 | 4.25억 | 5.05억 | 5.94억 |
| 2016 | 3.95억 | 4.8억 | 5.63억 |
| 2015 | 3.72억 | 4.56억 | 5.58억 |
| 2014 | 3.34억 | 4.27억 | 5.24억 |
| 2013 | 3.19억 | 4.11억 | 5.13억 |
| 2012 | 3.17억 | 4.02억 | 5.4억 |
| 2011 | 3.37억 | 4.52억 | 6.17억 |
| 2010 | 3.36억 | 4.48억 | 6.04억 |
| 2009 | 3.39억 | 4.82억 | 6.28억 |
| 2008 | 3.32억 | 5.14억 | 6.69억 |
| 2007 | 2.56억 | 4.39억 | 5.76억 |
| 2006 | 2.58억 | 3.72억 | 5.26억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.75 | Min. :2006-07-20 | Min. : 21000 | |
| 1st Qu.: 59.75 | 1st Qu.:2013-02-21 | 1st Qu.: 39500 | |
| Median : 84.59 | Median :2016-03-21 | Median : 46800 | |
| Mean : 77.66 | Mean :2016-01-17 | Mean : 51913 | |
| 3rd Qu.: 84.59 | 3rd Qu.:2018-07-10 | 3rd Qu.: 59900 | |
| Max. :114.68 | Max. :2025-09-16 | Max. :130000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 8.92억 | 2021-08-20 | 18 |
| 85 | 11.5억 | 2021-10-26 | 16 |
| 85 | 11.5억 [직] | 2021-12-14 | 18 |
| 115 | 13억 | 2021-09-17 | 14 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 래미안월곡 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[성북구] 하월곡 래미안월곡 아파트(2006) 회귀선 예측](../assets/figure/AqA016_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.754㎡ 최근 실거래 내역 (총 538건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-09 | 59.754 | 2 | 8.4억 ▲ |
| 2025-09-03 | 59.754 | 8 | 8.3억 - |
| 2025-09-02 | 59.754 | 2 | 8.3억 - |
| 2025-07-25 | 59.754 | 12 | 8.3억 ▲ |
| 2025-07-12 | 59.754 | 11 | 8.2억 ▲ |
| 2025-06-21 | 59.754 | 4 | 7.6억 ▲ |
| 2025-06-07 | 59.754 | 12 | 7.4억 ▼ |
| 2025-06-03 | 59.754 | 19 | 7.6억 ▲ |
| 2025-05-18 | 59.754 | 10 | 7.5억 - |
| 2025-05-07 | 59.754 | 5 | 7.5억 |
전용84.589㎡ 최근 실거래 내역 (총 685건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-09 | 84.589 | 11 | 9.3억 ▼ |
| 2025-09-06 | 84.589 | 10 | 9.4억 ▼ |
| 2025-09-03 | 84.589 | 6 | 9.6억 ▲ |
| 2025-08-18 | 84.589 | 17 | 9.3억 ▼ |
| 2025-07-20 | 84.589 | 6 | 9.5억 ▼ |
| 2025-07-12 | 84.589 | 10 | 9.6억 - |
| 2025-06-30 | 84.589 | 13 | 9.6억 ▲ |
| 2025-06-26 | 84.589 | 14 | 9.4억 ▼ |
| 2025-06-22 | 84.589 | 9 | 9.5억 ▲ |
| 2025-06-17 | 84.589 | 4 | 9.2억 |
전용114.678㎡ 최근 실거래 내역 (총 132건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-16 | 114.678 | 18 | 11.5억 ▲ |
| 2025-06-20 | 114.678 | 6 | 11.2억 ▲ |
| 2025-05-03 | 114.678 | 6 | 10.7억 ▼ |
| 2025-03-18 | 114.678 | 18 | 10.8억 ▼ |
| 2024-10-11 | 114.678 | 18 | 11.4억 ▲ |
| 2024-07-08 | 114.678 | 4 | 11억 ▲ |
| 2024-04-23 | 114.678 | 6 | 10.2억 ▲ |
| 2023-12-21 | 114.678 | 7 | 7.6억 ▼ |
| 2023-06-22 | 114.678 | 1 | 9.9억 ▼ |
| 2023-06-21 | 114.678 | 2 | 10.3억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
하월곡 래미안월곡 아파트 가 위치한 성북구 근방 1km 범위 내 총 24 개 아파트
월곡두산위브 기존 2003 년
꿈의숲푸르지오 준신축 2010 년
아남 기존 1996 년
동신 기존 1998 년
경남아너스빌(1356-0) 기존 2003 년
성북힐스테이트(101동) 기존 2007 년
삼전솔하임3차 준신축 2013 년
동일하이빌뉴시티 준신축 2011 년
베로니스 신축 2020 년
미아한일유앤아이 기존 2002 년
종암2차SK뷰 준신축 2010 년
래미안길음센터피스 준신축 2019 년
월곡갑을명가 기존 2007 년
우림카이저팰리스 기존 2008 년
동아에코빌 기존 2003 년
코업스타클래스 준신축 2010 년
아이파크종암동1차 기존 2004 년
종암SK 기존 1999 년
길음서희스타힐스 준신축 2011 년
우남푸르미아 기존 1994 년
범양 기존 1998 년
꿈의숲롯데캐슬 준신축 2017 년
돈암현대 기존 1991 년
선경(127) 기존 1998 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
하월곡동 래미안월곡 아파트의2025년 10월면적대별 예상가격은
60㎡: 77,379만 원 85㎡: 93,180만 원 115㎡: 111,333만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~85, ~115)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 래미안월곡 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 래미안월곡 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 성북구 하월곡동 225 래미안월곡 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 8.2억~11.5억입니다.
❓ 래미안월곡 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 래미안월곡 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 16일입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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