정릉동 정릉풍림아이원 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.06.02 기준) | 디아파트
2026-06-02
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 성북구 정릉동에 위치한 정릉풍림아이원 아파트의 최신 실거래가 기반으로 시세를 확인할 수 있습니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
| 정릉풍림아이원 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2005년이며2026년 06월 02일기준22년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총1971세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 6월 이후 최근 1년간 거래량은 144건으로, 전체 세대수 대비 약 7.31% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.06~2025.06) 회전율 4.67% 대비 ▲57% (+2.64pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 15.4%, 성북구에서는 상위 15.4%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.06~2025.06) 회전율 4.67% 대비 ▲57% (+2.64pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“정릉풍림아이원 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 28 개 동(棟), 총 세대수는 1971 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 정릉제4구역재개발조합
사용승인일 2005년 12월 28일
- 도로명 주소 서울특별시 성북구 솔샘로 120 🗺️
- 번지형 주소 서울특별시 성북구 정릉동 239 정릉풍림아이원 🗺️
| 연도＼면적 | 60 | 65 | 85 | 115 |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 5.67억 | 6.07억 | 6.72억 | 7.11억 |
| 2025 | 5.18억 | 5.93억 | 6.28억 | 6.98억 |
| 2024 | 4.91억 | 5.45억 | 6.12억 | 7.09억 |
| 2023 | 4.76억 | 5.47억 | 6.11억 | 7.05억 |
| 2022 | 6.03억 | 6.26억 | 5.7억 | 8억 |
| 2021 | 5.88억 | 6.49억 | 7.18억 | 8.15억 |
| 2020 | 4.32억 | 4.69억 | 5.32억 | 6.26억 |
| 2019 | 3.63억 | 4.01억 | 4.54억 | 5.18억 |
| 2018 | 3.1억 | 3.64억 | 4.17억 | 4.98억 |
| 2017 | 2.99억 | 3.43억 | 3.88억 | 4.4억 |
| 2016 | 2.81억 | 3.13억 | 3.75억 | 4.2억 |
| 2015 | 2.55억 | 2.94억 | 3.51억 | 4.09억 |
| 2014 | 2.37억 | 2.81억 | 3.32억 | 3.93억 |
| 2013 | 2.28억 | 2.58억 | 3.19억 | 3.91억 |
| 2012 | 2.26억 | 2.57억 | 3.17억 | 3.94억 |
| 2011 | 2.35억 | 2.66억 | 3.34억 | 4.3억 |
| 2010 | 2.33억 | 2.62억 | 3.27억 | 4.38억 |
| 2009 | 2.33억 | 2.64억 | 3.4억 | 4.47억 |
| 2008 | 2.37억 | 2.71억 | 3.63억 | 4.81억 |
| 2007 | 1.96억 | 2.51억 | 3.51억 | 4.56억 |
| 2006 | 1.67억 | 1.95억 | 2.93억 | 3.96억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.88 | Min. :2006-01-09 | Min. :14500 | |
| 1st Qu.: 59.88 | 1st Qu.:2010-03-16 | 1st Qu.:26412 | |
| Median : 60.00 | Median :2015-05-09 | Median :34500 | |
| Mean : 76.03 | Mean :2015-03-24 | Mean :37164 | |
| 3rd Qu.: 84.09 | 3rd Qu.:2019-10-18 | 3rd Qu.:45000 | |
| Max. :114.75 | Max. :2026-05-27 | Max. :95000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 6.85억 | 2022-03-13 | 17 |
| 65 | 7.1억 | 2021-08-28 | 4 |
| 85 | 8.55억 | 2021-10-07 | 10 |
| 115 | 9.5억 | 2021-07-17 | 13 |
정릉풍림아이원 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
정릉풍림아이원 아파트의 실거래 전수 데이터를 시계열로 표현했습니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[성북구] 정릉풍림아이원 아파트(2005) 회귀선 예측](../assets/figure/AqA001_plot1.webp)
정릉풍림아이원 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
정릉풍림아이원 아파트 전용59.88㎡ 최근 실거래 내역 (총 1188건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-12 | 59.88 | 3 | 6억 ▲ |
| 2026-05-12 | 59.88 | 11 | 5.7억 ▼ |
| 2026-05-09 | 59.88 | 11 | 6억 ▲ |
| 2026-05-05 | 59.88 | 7 | 5.4억 ▲ |
| 2026-05-01 | 59.88 | 13 | 5.3억 ▼ |
| 2026-04-25 | 59.88 | 5 | 5.9억 ▲ |
| 2026-04-23 | 59.88 | 9 | 5.8억 ▲ |
| 2026-04-20 | 59.88 | 2 | 5.5억 ▼ |
| 2026-04-18 | 59.88 | 12 | 6억 ▲ |
| 2026-04-16 | 59.88 | 6 | 5.7억 |
정릉풍림아이원 아파트 전용60㎡ 최근 실거래 내역 (총 327건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-01 | 60 | 13 | 5.9억 ▼ |
| 2026-04-11 | 60 | 10 | 6억 ▼ |
| 2026-03-30 | 60 | 10 | 6.2억 ▼ |
| 2026-02-19 | 60 | 20 | 6.5억 ▲ |
| 2026-02-12 | 60 | 6 | 5.9억 ▲ |
| 2026-02-04 | 60 | 4 | 5.8억 ▼ |
| 2026-01-24 | 60 | 13 | 5.9억 ▼ |
| 2026-01-10 | 60 | 8 | 6.4억 ▲ |
| 2025-12-10 | 60 | 10 | 6.2억 ▲ |
| 2025-11-17 | 60 | 3 | 6억 |
정릉풍림아이원 아파트 전용84.09~84.24㎡ 최근 실거래 내역 (총 834건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-21 | 84.09 | 13 | 7.2억 - |
| 2026-05-13 | 84.09 | 7 | 7.2억 ▲ |
| 2026-05-12 | 84.09 | 16 | 6.9억 ▲ |
| 2026-05-01 | 84.09 | 9 | 6.5억 ▼ |
| 2026-04-28 | 84.09 | 2 | 6.7억 ▲ |
| 2026-04-28 | 84.09 | 9 | 6.4억 ▼ |
| 2026-04-25 | 84.09 | 15 | 7억 ▲ |
| 2026-04-23 | 84.09 | 5 | 6.7억 - |
| 2026-04-18 | 84.24 | 2 | 6.7억 ▼ |
| 2026-04-07 | 84.09 | 1 | 6.8억 |
정릉풍림아이원 아파트 전용114.75㎡ 최근 실거래 내역 (총 457건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-27 | 114.75 | 5 | 7.2억 - |
| 2026-05-23 | 114.75 | 6 | 7.2억 ▲ |
| 2026-05-15 | 114.75 | 6 | 6.8억 ▲ |
| 2026-05-07 | 114.75 | 5 | 6.4억 ▼ |
| 2026-05-05 | 114.75 | 12 | 6.7억 ▼ |
| 2026-04-24 | 114.75 | 8 | 6.9억 ▼ |
| 2026-04-24 | 114.75 | 7 | 7.4억 ▼ |
| 2026-04-18 | 114.75 | 7 | 8억 ▲ |
| 2026-04-16 | 114.75 | 14 | 6.9억 ▼ |
| 2026-04-09 | 114.75 | 17 | 8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
정릉풍림아이원 아파트 가 위치한 성북구 근방 1km 범위 내 총 19 개 아파트
동일스카이 기존 2010년
대우 기존 2001년
벽산라이브파크 기존 2004년
정릉힐스테이트3차 기존 2008년
정릉e-편한세상 기존 2006년
정릉동푸른 기존 2003년
정릉중앙하이츠아파트 기존 1999년
에스케이북한산시티 기존 2004년
산장아파트가동,나동 기존 1977년
피오레 기존 2004년
풍산쉐르빌(815-1) 기존 2008년
대창쉐르빌 기존 2000년
대원 기존 2006년
정릉한일유앤아이 기존 2006년
두산위브트레지움 준신축 2011년
길음뉴타운신안파크아파트 기존 1988년
청옥 기존 2000년
동우 기존 1975년
미양산타빌 기존 2006년
정릉풍림아이원 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
정릉풍림아이원 아파트 아파트는 같은 단지 내에서도 층수·향·조망·일조량·인테리어 조건에 따라 실거래 가격이 달라질 수 있습니다.
데이터를 기반으로 확인해본
정릉동 정릉풍림아이원 아파트의2026년 06월면적대별 예상가격은
60㎡: 55,464만 원 65㎡: 60,473만 원 85㎡: 66,922만 원 115㎡: 70,753만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~60, ~65, ~85, ~115)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 정릉풍림아이원 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2026년 05월 27일입니다.
❓ 정릉풍림아이원 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 성북구 정릉동 239 정릉풍림아이원 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 5.2억~8억입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 59.9㎡입니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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