성수동2가 금호타운2차 아파트 실거래분석 정보(2025.10.11 Update)
2025-10-11
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 성동구 성수동2가에 위치한 금호타운2차 아파트입니다.
- 건축년도는
1997년이며2025년 10월 11일기준29년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 9건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 성동구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“성수동2가 금호타운2차 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 성동구 연무장길 31
- 번지형 주소 서울특별시 성동구 성수동2가 832 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 |
|---|---|---|
| 2025 | 10.96억 | 13.72억 |
| 2024 | 9.7억 | 12.8억 |
| 2022 | 11억 | . |
| 2021 | 10억 | . |
| 2020 | 7.82억 | 10.12억 |
| 2019 | 6.63억 | . |
| 2018 | 6.22억 | 6.4억 |
| 2017 | 4.31억 | 5.27억 |
| 2016 | 3.89억 | 4.73억 |
| 2015 | 3.35억 | 4.42억 |
| 2014 | 3.18억 | 4.3억 |
| 2013 | 3.05억 | 4.19억 |
| 2012 | 3.36억 | 4.38억 |
| 2011 | 3.29억 | . |
| 2010 | 3.44억 | 4.75억 |
| 2009 | 3.42억 | 4.52억 |
| 2008 | 3.3억 | . |
| 2007 | 2.73억 | . |
| 2006 | 2.43억 | 3.46억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :59.94 | Min. :2006-03-11 | Min. : 19000 | |
| 1st Qu.:59.94 | 1st Qu.:2009-09-12 | 1st Qu.: 32000 | |
| Median :59.94 | Median :2014-10-02 | Median : 37000 | |
| Mean :64.85 | Mean :2014-09-27 | Mean : 51168 | |
| 3rd Qu.:59.94 | 3rd Qu.:2019-02-27 | 3rd Qu.: 64000 | |
| Max. :84.94 | Max. :2025-10-01 | Max. :140000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 12.4억 | 2025-09-30 | 13 |
| 85 | 14억 | 2025-10-01 | 2 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 금호타운2차 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[성동구] 성수동2가 금호타운2차 아파트(1997) 회귀선 예측](../assets/figure/ApA194_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.94㎡ 최근 실거래 내역 (총 94건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-30 | 59.94 | 13 | 12.4억 ▲ |
| 2025-06-02 | 59.94 | 4 | 10.9억 - |
| 2025-05-20 | 59.94 | 7 | 10.9억 ▲ |
| 2025-05-03 | 59.94 | 10 | 10.8억 ▲ |
| 2025-03-18 | 59.94 | 3 | 10.4억 - |
| 2025-01-26 | 59.94 | 12 | 10.4억 ▲ |
| 2024-07-23 | 59.94 | 2 | 9.7억 ▼ |
| 2022-04-09 | 59.94 | 3 | 11억 ▲ |
| 2021-11-13 | 59.94 | 13 | 10.2억 ▲ |
| 2021-05-03 | 59.94 | 1 | 9.8억 |
전용84.94㎡ 최근 실거래 내역 (총 23건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-01 | 84.94 | 2 | 14억 ▲ |
| 2025-06-27 | 84.94 | 8 | 13.9억 ▲ |
| 2025-03-20 | 84.94 | 6 | 13.3억 ▲ |
| 2024-07-19 | 84.94 | 13 | 12.8억 ▲ |
| 2020-08-20 | 84.94 | 10 | 11.2억 ▲ |
| 2020-01-09 | 84.94 | 18 | 9억 ▲ |
| 2018-01-08 | 84.94 | 18 | 6.4억 ▲ |
| 2017-11-09 | 84.94 | 7 | 6억 ▲ |
| 2017-02-15 | 84.94 | 5 | 4.5억 ▼ |
| 2016-12-06 | 84.94 | 9 | 5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
성수동2가 금호타운2차 아파트 가 위치한 성동구 근방 1km 범위 내 총 43 개 아파트
이화101동 기존 2004 년
이화102동 기존 2004 년
금호 기존 2003 년
힐스테이트 기존 2009 년
롯데캐슬파크 기존 2003 년
현대그린 기존 1994 년
서울숲한양현대 기존 1999 년
우성2차 기존 2006 년
현대I-PARK 기존 2003 년
성수우방2차아파트 기존 1999 년
성동상가 기존 1978 년
서울숲해오름(717-0) 기존 2005 년
신성미소지움 기존 2001 년
뚝섬현대 기존 1992 년
대우2 기존 1999 년
신장미 기존 1983 년
우성 기존 2004 년
동아 기존 1983 년
서울숲금강아미움 기존 2004 년
중앙하이츠빌 기존 2003 년
서울숲대림 기존 2000 년
금호베스트빌 기존 2002 년
한진타운 기존 1994 년
강변건영아파트 기존 2002 년
E-아름다운세상 준신축 2014 년
강변현대 기존 1994 년
아크로서울포레스트 신축 2020 년
성수동두산위브 기존 2006 년
한신한강 기존 2000 년
쌍용 기존 1997 년
대명루첸 기존 2009 년
강변동양 기존 2001 년
트리마제 준신축 2017 년
강변청구3 기존 1995 년
청구강변1 기존 1994 년
동아그린 기존 1999 년
우방 기존 1997 년
강변임광 기존 2000 년
갤러리아포레 준신축 2011 년
삼익 기존 1976 년
청정(A) 기존 2003 년
한영해시안 준신축 2015 년
청정(B) 기존 2004 년
요약 리포트
데이터 기반
금호타운2차 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~60, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-10-01의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 14억 원)
❓ 금호타운2차 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
금호타운2차 아파트는 서울특별시 성동구 성수동2가 832번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 59.9㎡입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 10월 01일입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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