옥수동 옥수삼성 아파트 실거래분석 정보(2025.10.29 Update)
2025-10-29
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 성동구 옥수동에 위치한 옥수삼성 아파트입니다.
- 건축년도는
1999년이며2025년 10월 29일기준27년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총1114세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 91건으로, 전체 세대수 대비 약 8.17% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 5.92% 대비 ▲38% (+2.24pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 성동구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 5.92% 대비 ▲38% (+2.24pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“옥수삼성 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 10 개 동(棟), 총 세대수는 1114 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 중앙난방
- 건설사 삼성물산(주)
- 사용승인일 1999년 04월 20일
- 도로명 주소 서울특별시 성동구 독서당로 218
- 번지형 주소 서울특별시 성동구 옥수동 250 옥수삼성 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 115 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 15.08억 | 17.83억 | 20.19억 |
| 2024 | 12.31억 | 15.41억 | 18.07억 |
| 2023 | 11.31억 | 13.94억 | 16.01억 |
| 2022 | 13.73억 | 14.13억 | 18.24억 |
| 2021 | 13.28억 | 16.26억 | 17.69억 |
| 2020 | 10.19억 | 12.98억 | 15.52억 |
| 2019 | 8.76억 | 10.58억 | 13.96억 |
| 2018 | 7.67억 | 9.13억 | 11.8억 |
| 2017 | 5.97억 | 7.52억 | 8.87억 |
| 2016 | 5.13억 | 6.66억 | 8억 |
| 2015 | 4.8억 | 6.21억 | 7.9억 |
| 2014 | 4.17억 | 5.69억 | 7.33억 |
| 2013 | 3.95억 | 5.47억 | 7.11억 |
| 2012 | 3.95억 | 5.23억 | 7.77억 |
| 2011 | 4.06억 | 5.64억 | 7.44억 |
| 2010 | 3.98억 | 5.61억 | 7.51억 |
| 2009 | 3.72억 | 5.71억 | 7.65억 |
| 2008 | 3.76억 | 5.89억 | 8.8억 |
| 2007 | 3.73억 | 6.35억 | . |
| 2006 | 3.03억 | 4.95억 | 7.79억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.70 | Min. :2006-01-09 | Min. : 23800 | |
| 1st Qu.: 59.70 | 1st Qu.:2010-02-24 | 1st Qu.: 44700 | |
| Median : 84.82 | Median :2015-02-27 | Median : 60000 | |
| Mean : 78.13 | Mean :2015-02-18 | Mean : 76807 | |
| 3rd Qu.: 84.82 | 3rd Qu.:2019-06-27 | 3rd Qu.: 94500 | |
| Max. :114.67 | Max. :2025-10-15 | Max. :225000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 17.3억 | 2025-09-09 | 13 |
| 60 | 17.3억 | 2025-10-13 | 4 |
| 60 | 17.3억 | 2025-10-15 | 5 |
| 85 | 22.4억 | 2025-10-10 | 10 |
| 115 | 22.5억 | 2025-04-19 | 14 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 옥수삼성 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[성동구] 옥수삼성 아파트(1999) 회귀선 예측](../assets/figure/ApA185_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.7㎡ 최근 실거래 내역 (총 621건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-15 | 59.7 | 5 | 17.3억 - |
| 2025-10-13 | 59.7 | 4 | 17.3억 - |
| 2025-09-09 | 59.7 | 13 | 17.3억 ▲ |
| 2025-08-21 | 59.7 | 9 | 16.6억 ▼ |
| 2025-06-27 | 59.7 | 9 | 17억 - |
| 2025-06-27 | 59.7 | 13 | 17억 ▲ |
| 2025-06-16 | 59.7 | 17 | 16.7억 ▼ |
| 2025-06-13 | 59.7 | 20 | 17억 ▲ |
| 2025-05-28 | 59.7 | 6 | 15.8억 ▲ |
| 2025-05-17 | 59.7 | 6 | 15.4억 |
전용84.822㎡ 최근 실거래 내역 (총 509건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-10 | 84.822 | 10 | 22.4억 ▲ |
| 2025-10-02 | 84.822 | 7 | 21.5억 ▲ |
| 2025-09-25 | 84.822 | 9 | 21.2억 ▲ |
| 2025-09-24 | 84.822 | 1 | 17억 ▼ |
| 2025-09-18 | 84.822 | 18 | 20.9억 ▲ |
| 2025-09-13 | 84.822 | 11 | 20.1억 ▲ |
| 2025-06-27 | 84.822 | 9 | 19.8억 ▼ |
| 2025-06-27 | 84.822 | 12 | 20.2억 ▲ |
| 2025-06-25 | 84.822 | 17 | 20억 ▲ |
| 2025-06-13 | 84.822 | 5 | 19.3억 |
전용114.666㎡ 최근 실거래 내역 (총 220건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-27 | 114.666 | 4 | 18억 ▼ |
| 2025-06-19 | 114.666 | 5 | 21억 ▲ |
| 2025-06-17 | 114.666 | 1 | 19.8억 ▼ |
| 2025-05-24 | 114.666 | 17 | 21억 ▼ |
| 2025-05-03 | 114.666 | 16 | 22억 ▼ |
| 2025-04-19 | 114.666 | 14 | 22.5억 ▲ |
| 2025-03-27 | 114.666 | 12 | 20억 ▲ |
| 2025-02-26 | 114.666 | 18 | 19.2억 ▲ |
| 2025-02-15 | 114.666 | 2 | 18억 ▼ |
| 2025-02-14 | 114.666 | 13 | 20.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
옥수삼성 아파트 가 위치한 성동구 근방 1km 범위 내 총 44 개 아파트
옥수 기존 1975 년
옥수힐 기존 2004 년
극동옥정 기존 1998 년
예건네스빌 기존 2005 년
극동 기존 1986 년
래미안 옥수 리버젠 준신축 2012 년
옥수이테크빌 기존 2002 년
한남하이츠 기존 1982 년
벽산빌라트 기존 1997 년
옥수하이츠 기존 1998 년
레미테지 기존 2004 년
옥수어울림 준신축 2011 년
극동그린 기존 1997 년
시범 기존 1970 년
모닝빌 기존 2000 년
화이트캐슬 기존 2005 년
힐탑트레져1동 기존 2003 년
동인샤인빌 기존 2003 년
현대 기존 1990 년
풍림아이원 기존 2004 년
브라운스톤금호 기존 2007 년
롯데 기존 2003 년
브라운스톤2차 준신축 2010 년
아울스스퀘어 기존 2004 년
대우 기존 2001 년
옥수파크힐스101동~116동 준신축 2016 년
한남동UNVILLAGE루하우스 준신축 2015 년
한남더힐 준신축 2011 년
유엔맨숀 기존 1973 년
서울숲푸르지오 기존 2007 년
남산타운 기존 2002 년
두산 기존 1994 년
한남하우스 기존 1970 년
형우베스트빌3차 기존 2000 년
도현블랑빌 기존 2001 년
트윈빌비동 기존 2008 년
남산정은스카이 기존 2005 년
서울숲르씨엘 신축 2023 년
금호한신 기존 2005 년
서울숲2차푸르지오 준신축 2012 년
프라임2 기존 2003 년
한성1 기존 1974 년
트윈빌에이동 기존 2008 년
한남해피트리 준신축 2016 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
옥수동 옥수삼성 아파트의2025년 10월면적대별 예상가격은
60㎡: 156,560만 원 85㎡: 182,967만 원 115㎡: 206,071만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~85, ~115)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-10-15의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 60제곱미터, 17.3억 원)
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 10월 15일입니다.
❓ 옥수삼성 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 성동구 옥수동 250 옥수삼성 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 16.6억~22.4억입니다.
❓ 옥수삼성 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 옥수삼성 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
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데이터정리/글=디아파트
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