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성수동2가 성수1차대우 아파트 실거래분석 정보(2025.09.20 Update)

데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.

서울특별시 성동구 성수동2가에 위치한 성수1차대우 아파트입니다.

• 건축년도는 1999년이며 2025년 09월 20일 기준 27년차의 리모델링 연한 도래 아파트(으)로
  총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  
• 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 5건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
  • 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    
  • 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 성동구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.

최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.

데이터 갱신 요청

---

“성수동2가 성수1차대우 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

• 도로명 주소 서울특별시 성동구 동일로 143
  
• 번지형 주소 서울특별시 성동구 성수동2가 279-50 🗺️ (새창)
  

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)

연도＼면적	60	85
2025	7.07억	8.6억
2024	6.9억	.
2023	6.75억	8.6억
2022	6.55억	.
2021	6.96억	8.93억
2020	5.08억	6.88억
2019	5.22억	5.81억
2018	3.7억	5.71억
2017	3.62억	4.25억
2016	3.1억	3.88억
2015	2.85억	3.64억
2014	2.71억	3.44억
2013	2.65억	3.39억
2012	2.8억	3.35억
2011	2.64억	3.57억
2010	.	3.33억
2009	2.55억	3.3억
2008	2.34억	2.4억
2007	1.97억	.
2006	1.5억	2.57억

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람

	전용면적(㎡)	date	price
	Min. :59.49	Min. :2006-05-10	Min. :15000
	1st Qu.:59.49	1st Qu.:2011-04-17	1st Qu.:27725
	Median :84.51	Median :2015-05-29	Median :34750
	Mean :73.35	Mean :2015-04-02	Mean :41930
	3rd Qu.:84.60	3rd Qu.:2019-07-27	3rd Qu.:55375
	Max. :84.60	Max. :2025-08-29	Max. :95000

평형별 최고가 기록입니다.

• 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
• 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
  이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
  • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
  • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자

전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
60	7.6억	2022-04-30	5
85	9.5억	2021-07-29	10

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 성수1차대우 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

• 활용 예
  • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    
  • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
• 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.

---

가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

• 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  
• 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
  
  

---

59㎡ (43) 84㎡ (53)

전용59.49㎡ 최근 실거래 내역 (총 43건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-08-29	59.49	6	7.4억 ▲
2025-04-08	59.49	17	6.8억 ▼
2024-12-06	59.49	7	6.9억 ▲
2023-04-11	59.49	6	6.8억 ▲
2022-11-19	59.49	18	5.5억 ▼
2022-04-30	59.49	5	7.6억 ▲
2021-11-15	59.49	6	7.3억 ▲
2021-10-23	59.49	10	7억 ▲
2021-05-13	59.49	10	6.6억 ▲
2020-01-30	59.49	4	5.1억

전용84.51~84.6㎡ 최근 실거래 내역 (총 53건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-05-02	84.6	4	8.6억 -
2023-07-26	84.6	11	8.6억 ▼
2021-07-29	84.6	10	9.5억 ▲
2021-02-02	84.51	4	8.6억 ▼
2021-01-13	84.6	9	8.7억 ▲
2020-08-21	84.6	15	7.5억 ▲
2020-07-20	84.6	13	7.2억 ▲
2020-02-07	84.6	11	6.5억 ▲
2020-01-04	84.6	7	6.4억 ▲
2019-11-05	84.6	12	6.3억

면적별 구분 라인차트

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

---

면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Sat Sep 20 02:30:57 2025)

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추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

주변 단지 모아보기

성수동2가 성수1차대우 아파트 가 위치한 성동구 근방 1km 범위 내 총 19 개 아파트

전체 300m 이내 2015년 이후 브랜드

🚶️ 100 m · 2 분

화양현대 기존 1999 년

서울특별시 광진구 동일로24길 5 (화양동,화양동현대아파트)

🚶️ 400 m · 5 분

브라운스톤 기존 2006 년

서울특별시 광진구 광나루로 346 (화양동,브라운스톤 화양)

🚶️ 410 m · 6 분

히페리온리버팰리스 신축 2022 년

서울특별시 성동구 송정길 32 (송정동)

🚶️ 450 m · 6 분

에피소드1 준신축 2014 년

서울특별시 광진구 동일로 190 (군자동,에피소드 1(Episode 1))

🚶️ 560 m · 7 분

광진동양파라곤1단지 기존 2008 년

서울특별시 광진구 광나루로 361 (군자동,광진 동양파라곤 1단지)

🚶️ 600 m · 8 분

광진코지웰 준신축 2014 년

서울특별시 광진구 능동로19길 35 (화양동,광진 코지웰)

🚶️ 600 m · 8 분

광진위브Park 기존 2008 년

서울특별시 광진구 광나루로 369 (군자동,광진두산위브파크)

🚶️ 640 m · 8 분

아스하임(111-102) 준신축 2018 년

서울특별시 광진구 광나루로 382 (화양동)

🚶️ 740 m · 10 분

신원리브웰화양동주상복합 준신축 2019 년

서울특별시 광진구 능동로 170 (화양동,신원리브웰 화양동 주상복합)

🚶️ 810 m · 11 분

광진스위트엠 신축 2021 년

서울특별시 광진구 광나루로20길 23 (화양동,광진스위트엠 아파트)

🚶️ 810 m · 11 분

호동 기존 2002 년

서울특별시 광진구 동일로40길 34 (군자동,호동아파트)

🚶️ 810 m · 11 분

금호베스트빌 기존 2002 년

서울특별시 성동구 광나루로 249 (송정동,금호베스트빌)

🚶️ 830 m · 11 분

씨즈건대힐스 준신축 2017 년

서울특별시 광진구 광나루로20길 17 (화양동,씨즈 건대힐스)

🚶️ 860 m · 11 분

현대아이파크 기존 2003 년

서울특별시 성동구 성수이로 137 (성수동2가,성수동아이파크)

🚶️ 890 m · 12 분

롯데캐슬파크 기존 2003 년

서울특별시 성동구 성수일로8길 47 (성수동2가,관리사무소,노인정,보육시설)

🚶️ 960 m · 12 분

자양호반써밋 신축 2021 년

서울특별시 광진구 능동로 69 (자양동,자양 호반써밋)

🚶️ 970 m · 13 분

신성미소지움 기존 2001 년

서울특별시 성동구 뚝섬로13길 11 (성수동2가,신성 노바빌 아파트)

🚶️ 980 m · 13 분

일성파크 기존 1996 년

서울특별시 광진구 군자로12길 46 (군자동,일성파크상가)

🚶️ 990 m · 13 분

이튼타워리버1차 기존 2006 년

서울특별시 광진구 능동로 68 (자양동,이튼타워리버1차)

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요약 리포트

데이터 기반 성수1차대우 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

• 전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 2가지 평형대(~60, ~85)가 있으며
  수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
  20평형대 (층, 만 원),
  국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
  • ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
  • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
• 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.

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❓ 성수1차대우 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?

성수1차대우 아파트는 서울특별시 성동구 성수동2가 279-50번지에 위치한 아파트입니다.

❓ 성수1차대우 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?

최근 거래 기준, 성수1차대우 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.

❓ 성수1차대우 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?

서울특별시 성동구 성수동2가 279-50 성수1차대우 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 7.4억입니다.

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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr

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