성수동2가 강변청구3 아파트 실거래분석 정보(2026.02.20 Update)
2026-02-20
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 성동구 성수동2가에 위치한 강변청구3 아파트입니다.
| 강변청구3 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1995년이며2026년 02월 20일기준32년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 2월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.02~2025.02) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 성동구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.02~2025.02) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“성수동2가 강변청구3 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 성동구 성수이로2길 4
- 번지형 주소 서울특별시 성동구 성수동2가 745 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 |
|---|---|---|
| 2026 | . | 33억 |
| 2025 | . | 25억 |
| 2024 | . | 21.65억 |
| 2020 | 14.75억 | . |
| 2019 | 10.9억 | . |
| 2018 | . | 10.2억 |
| 2017 | . | 7.61억 |
| 2016 | 4.51억 | 5.8억 |
| 2015 | 4.3억 | 4.7억 |
| 2013 | . | 4.72억 |
| 2010 | 5.25억 | . |
| 2009 | 5.17억 | . |
| 2008 | 3.46억 | 4.4억 |
| 2007 | 3.54억 | . |
| 2006 | 2.2억 | 3.94억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :59.94 | Min. :2006-03-14 | Min. : 21000 | |
| 1st Qu.:59.94 | 1st Qu.:2007-11-22 | 1st Qu.: 40000 | |
| Median :84.60 | Median :2015-03-09 | Median : 47800 | |
| Mean :74.14 | Mean :2013-12-04 | Mean : 80577 | |
| 3rd Qu.:84.60 | 3rd Qu.:2017-06-07 | 3rd Qu.: 79000 | |
| Max. :84.60 | Max. :2026-02-12 | Max. :330000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 15억 | 2020-07-25 | 4 |
| 85 | 33억 | 2026-02-12 | 9 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 강변청구3 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[성동구] 성수동2가 강변청구3 아파트(1995) 회귀선 예측](../assets/figure/ApA124_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.94㎡ 최근 실거래 내역 (총 14건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-07-25 | 59.94 | 4 | 15억 ▲ |
| 2020-06-29 | 59.94 | 10 | 14.5억 ▲ |
| 2019-07-02 | 59.94 | 2 | 10.9억 ▲ |
| 2016-05-28 | 59.94 | 1 | 4.3억 ▼ |
| 2016-05-16 | 59.94 | 10 | 4.8억 ▲ |
| 2016-05-13 | 59.94 | 4 | 4.4억 ▲ |
| 2015-03-09 | 59.94 | 9 | 4.3억 ▼ |
| 2010-06-02 | 59.94 | 3 | 5.2억 - |
| 2009-06-09 | 59.94 | 12 | 5.2억 ▲ |
| 2008-03-28 | 59.94 | 5 | 3.9억 |
전용84.6㎡ 최근 실거래 내역 (총 19건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-12 | 84.6 | 9 | 33억 ▲ |
| 2025-05-09 | 84.6 | 1 | 25억 ▲ |
| 2024-11-09 | 84.6 | 5 | 21.3억 ▼ |
| 2024-09-24 | 84.6 | 10 | 22억 ▲ |
| 2018-04-21 | 84.6 | 2 | 10.2억 ▲ |
| 2017-06-07 | 84.6 | 10 | 7.7억 ▼ |
| 2017-05-27 | 84.6 | 12 | 7.9억 ▲ |
| 2017-01-13 | 84.6 | 6 | 7.2억 ▲ |
| 2016-05-16 | 84.6 | 6 | 5.8억 ▲ |
| 2015-04-19 | 84.6 | 3 | 4.7억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
성수동2가 강변청구3 아파트 가 위치한 성동구 근방 1km 범위 내 총 56 개 아파트
청구강변1 기존 1994 년
한신한강 기존 2000 년
강변임광 기존 2000 년
강변현대 기존 1994 년
강변금호타운 기존 1994 년
성동상가 기존 1978 년
삼익 기존 1976 년
성수동두산위브 기존 2006 년
대명루첸 기존 2009 년
신성미소지움 기존 2001 년
힐스테이트 기존 2009 년
현대그린 기존 1994 년
이화102동 기존 2004 년
우성2차 기존 2006 년
한화꿈에그린 기존 2006 년
강변동양 기존 2001 년
이화101동 기존 2004 년
금호 기존 2003 년
트리마제 준신축 2017 년
청담건영 기존 1994 년
강변상지리츠빌 기존 2001 년
현대한강빌라 기존 1992 년
목화 기존 1995 년
씨티3차 기존 1996 년
씨티2차(201동) 기존 1992 년
씨티2차(202동) 기존 1992 년
상지리츠빌6 기존 2002 년
금호타운2차아파트 기존 1997 년
삼호빌라씨동 기존 1998 년
연세빌라(102-6) 기존 1997 년
연세리버빌3 기존 1999 년
청담대우멤버스카운티8차 기존 2004 년
연세리버빌 기존 1997 년
LG빌라 기존 1998 년
청담대우멤버스카운티7차 기존 2004 년
청담현대3차아파트 기존 1999 년
연세힐하우스(Ⅱ) 기존 2004 년
상지카일룸 기존 2003 년
한강극동 기존 1991 년
한영해시안 준신축 2015 년
강변건영아파트 기존 2002 년
청담대우멤버스카운티6차 기존 2004 년
연세힐하우스1 기존 2003 년
삼호빌라B동 기존 1997 년
구산 기존 1993 년
청담파라곤Ⅱ2단지 기존 2010 년
연세리버테라스 기존 2003 년
상지리츠빌4A 기존 2000 년
청담힐(에이동)진도(비동) 기존 1997 년
청담대우멤버스카운티9차 기존 2004 년
청담범신칼릭스빌2차 기존 2007 년
한진타운 기존 1994 년
청담파라곤Ⅱ1단지 기존 2010 년
상지리츠빌카일룸2차 기존 2006 년
상지리츠빌5A 기존 2001 년
상지리츠빌4B 기존 2000 년
요약 리포트
데이터 기반
강변청구3 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~60, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2026-02-12의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 33억 원)
| 강변청구3 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2026년 02월 12일입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.6㎡입니다.
❓ 강변청구3 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 강변청구3 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
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데이터정리/글=디아파트
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