행당동 서울숲리버뷰자이 아파트 실거래분석 정보(2025.10.01 Update)
2025-10-01
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 성동구 행당동에 위치한 서울숲리버뷰자이 아파트입니다.
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- 건축년도는
2018년이며2025년 10월 01일기준8년차의준신축급아파트(으)로
총1034세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 52건으로, 전체 세대수 대비 약 5.03% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 5.22% 대비 ▼4% (-0.19pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 32.4%, 성동구에서는 상위 32.4%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 5.22% 대비 ▼4% (-0.19pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“행당 서울숲리버뷰자이 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 6 개 동(棟), 총 세대수는 1034 세대로 확인됩니다.
- 구분 NA
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 GS건설
- 사용승인일 2018년 06월 22일
- 도로명 주소 서울특별시 성동구 고산자로2길 65
- 번지형 주소 서울특별시 성동구 행당동 380 서울숲리버뷰자이아파트 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 110 | 130 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 18.67억 | 22.14억 | 25.96억 | 31.15억 |
| 2024 | 14.8억 | 18.8억 | 21.3억 | 28.3억 |
| 2023 | 14.11억 | 16.7억 | 22.82억 | . |
| 2022 | 12.35억 | 17.33억 | . | . |
| 2021 | 15.14억 | 18.83억 | 22.92억 | 24.05억 |
| 2020 | 13.47억 | 15.87억 | 18.76억 | . |
| 2019 | 11.8억 | 15.23억 | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.97 | Min. :2019-07-09 | Min. :102000 | |
| 1st Qu.: 84.90 | 1st Qu.:2021-01-14 | 1st Qu.:153000 | |
| Median : 84.95 | Median :2023-08-26 | Median :174500 | |
| Mean : 82.12 | Mean :2023-02-02 | Mean :179884 | |
| 3rd Qu.: 84.96 | 3rd Qu.:2024-08-12 | 3rd Qu.:198000 | |
| Max. :128.52 | Max. :2025-09-15 | Max. :330000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 20억 | 2025-06-26 | 21 |
| 85 | 26.1억 | 2025-09-15 | 26 |
| 110 | 30억 | 2025-06-27 | 22 |
| 130 | 33억 | 2025-03-13 | 31 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 서울숲리버뷰자이 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[성동구] 행당 서울숲리버뷰자이 아파트(2018) 회귀선 예측](../assets/figure/ApA110_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.97㎡ 최근 실거래 내역 (총 51건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-03 | 59.97 | 18 | 19.5억 ▼ |
| 2025-08-23 | 59.97 | 15 | 19.7억 ▼ |
| 2025-06-26 | 59.97 | 21 | 20억 ▲ |
| 2025-06-20 | 59.97 | 23 | 18.8억 ▲ |
| 2025-05-29 | 59.97 | 3 | 17.8억 ▼ |
| 2025-05-10 | 59.97 | 10 | 18억 ▲ |
| 2025-02-15 | 59.97 | 17 | 16.9억 ▲ |
| 2024-12-19 | 59.97 | 19 | 12.8억 ▼ |
| 2024-10-04 | 59.97 | 27 | 16.3억 ▼ |
| 2024-08-26 | 59.97 | 21 | 16.5억 |
전용84.9~84.98㎡ 최근 실거래 내역 (총 138건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-15 | 84.96 | 26 | 26.1억 ▲ |
| 2025-09-14 | 84.96 | 30 | 25.3억 ▲ |
| 2025-09-04 | 84.96 | 16 | 25.1억 ▲ |
| 2025-08-29 | 84.96 | 3 | 22.9억 ▲ |
| 2025-06-26 | 84.98 | 3 | 22.5억 ▼ |
| 2025-06-22 | 84.95 | 8 | 24.1억 ▲ |
| 2025-06-20 | 84.96 | 8 | 24억 ▼ |
| 2025-06-15 | 84.96 | 35 | 25억 ▲ |
| 2025-06-01 | 84.98 | 5 | 22억 ▼ |
| 2025-05-31 | 84.96 | 26 | 24.5억 |
전용108.82~108.93㎡ 최근 실거래 내역 (총 19건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-27 | 108.82 | 22 | 30억 ▲ |
| 2025-06-14 | 108.93 | 22 | 27억 ▲ |
| 2025-06-02 | 108.82 | 22 | 26.5억 ▲ |
| 2025-04-30 | 108.93 | 4 | 24억 ▼ |
| 2025-04-19 | 108.93 | 30 | 25.8억 ▲ |
| 2025-03-16 | 108.82 | 6 | 24억 ▼ |
| 2025-03-15 | 108.82 | 7 | 24.5억 ▲ |
| 2024-07-27 | 108.82 | 13 | 23억 ▲ |
| 2024-07-15 | 108.82 | 3 | 21.9억 ▲ |
| 2024-01-17 | 108.82 | 2 | 18.9억 |
전용128.52㎡ 최근 실거래 내역 (총 5건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-23 | 128.52 | 12 | 29.3억 ▼ |
| 2025-03-13 | 128.52 | 31 | 33억 ▲ |
| 2024-06-26 | 128.52 | 20 | 28.3억 ▲ |
| 2021-05-17 | 128.52 | 20 | 23.4억 ▼ |
| 2021-02-04 | 128.52 | 30 | 24.7억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
행당 서울숲리버뷰자이 아파트 가 위치한 성동구 근방 1km 범위 내 총 23 개 아파트
서울숲리버그린동아 기존 2003 년
대림강변타운 기존 2001 년
서울숲한신더휴 기존 2003 년
서울숲더샵 준신축 2014 년
대림(1차) 기존 1986 년
서울숲행당푸르지오 준신축 2011 년
신동아 기존 1995 년
대림(2차) 기존 1989 년
두산위브 기존 2009 년
서울숲성수현대 기존 1990 년
행당두산위브 기존 2009 년
서울숲삼부 기존 1998 년
금호현대 기존 1990 년
이수브라운스톤 기존 2005 년
우방 기존 1997 년
행당브라운스톤 기존 2005 년
신동아 기존 1996 년
동아그린 기존 1999 년
쌍용 기존 1997 년
왕십리지웰 기존 2009 년
금호어울림 기존 2006 년
갤러리아포레 준신축 2011 년
벽산 기존 2001 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
행당동 서울숲리버뷰자이 아파트의2025년 10월면적대별 예상가격은
60㎡: 189,667만 원 85㎡: 236,176만 원 110㎡: 278,333만 원 130㎡: 293,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~60, ~85, ~110, ~130)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-09-15의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 26.1억 원)
| 서울숲리버뷰자이 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 15일입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 85㎡입니다.
❓ 서울숲리버뷰자이 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 성동구 행당동 380 서울숲리버뷰자이 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 19.5억~26.1억입니다.
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