성수동1가 우방 아파트 실거래분석 정보(2025.09.26 Update)
2025-09-26
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 성동구 성수동1가에 위치한 우방 아파트입니다.
| 우방 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1997년이며2025년 09월 26일기준29년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 6건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 성동구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“성수동1가 우방 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 성동구 상원길 77
- 번지형 주소 서울특별시 성동구 성수동1가 705 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 65 | 85 |
|---|---|---|
| 2025 | 9.21억 | 11.25억 |
| 2024 | 9.2억 | 10.2억 |
| 2023 | 8.9억 | . |
| 2022 | 10억 | . |
| 2021 | 10.5억 | . |
| 2020 | 7.45억 | 9억 |
| 2019 | 6.6억 | 7억 |
| 2018 | 5.7억 | 6.5억 |
| 2017 | 4.29억 | 5.47억 |
| 2016 | 3.8억 | 4.18억 |
| 2015 | 3.28억 | 3.79억 |
| 2014 | 2.98억 | . |
| 2013 | 2.98억 | . |
| 2012 | 3억 | 3.54억 |
| 2011 | 2.85억 | 3.72억 |
| 2010 | 3.05억 | . |
| 2009 | 2.83억 | 4.6억 |
| 2008 | 2.83억 | . |
| 2007 | 2.65억 | . |
| 2006 | 2.26억 | 3억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :60.00 | Min. :2006-06-30 | Min. : 20000 | |
| 1st Qu.:60.00 | 1st Qu.:2009-10-09 | 1st Qu.: 29000 | |
| Median :60.00 | Median :2015-11-22 | Median : 37250 | |
| Mean :65.31 | Mean :2015-05-19 | Mean : 48090 | |
| 3rd Qu.:60.00 | 3rd Qu.:2019-11-20 | 3rd Qu.: 65000 | |
| Max. :84.96 | Max. :2025-09-22 | Max. :115000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 65 | 10.5억 | 2021-09-29 | 1 |
| 85 | 11.5억 | 2024-11-17 | 5 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 우방 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[성동구] 성수동1가 우방 아파트(1997) 회귀선 예측](../assets/figure/ApA104_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용60㎡ 최근 실거래 내역 (총 74건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-22 | 60 | 1 | 8.8억 ▼ |
| 2025-08-23 | 60 | 9 | 9.4억 ▲ |
| 2025-08-23 | 60 | 5 | 8.8억 ▼ |
| 2025-06-21 | 60 | 5 | 9.8억 ▲ |
| 2024-08-22 | 60 | 11 | 9.5억 ▲ |
| 2024-07-27 | 60 | 6 | 8.9억 - |
| 2023-07-13 | 60 | 8 | 8.9억 ▼ |
| 2022-05-14 | 60 | 6 | 10억 ▼ |
| 2021-09-29 | 60 | 1 | 10.5억 ▲ |
| 2020-12-03 | 60 | 8 | 8.8억 |
전용84.96㎡ 최근 실거래 내역 (총 20건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-27 | 84.96 | 12 | 11.2억 ▼ |
| 2024-11-17 | 84.96 | 5 | 11.5억 ▲ |
| 2024-08-06 | 84.96 | 4 | 8.9억 ▼ |
| 2020-12-04 | 84.96 | 6 | 9.6억 ▲ |
| 2020-08-24 | 84.96 | 2 | 8.9억 ▲ |
| 2020-02-07 | 84.96 | 10 | 8.5억 ▲ |
| 2019-11-08 | 84.96 | 5 | 7.5억 ▲ |
| 2019-08-05 | 84.96 | 5 | 6.5억 - |
| 2018-05-16 | 84.96 | 5 | 6.5억 ▲ |
| 2017-11-02 | 84.96 | 7 | 5.9억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
성수동1가 우방 아파트 가 위치한 성동구 근방 1km 범위 내 총 18 개 아파트
동아그린 기존 1999 년
쌍용 기존 1997 년
대우2 기존 1999 년
중앙하이츠빌 기존 2003 년
성수우방2차 기존 1999 년
서울숲한양현대 기존 1999 년
서울숲성수현대 기존 1990 년
동아 기존 1983 년
아크로서울포레스트 신축 2020 년
갤러리아포레 준신축 2011 년
현대아이파크 기존 2003 년
롯데캐슬파크 기존 2003 년
서울숲리버뷰자이 준신축 2018 년
서울숲리버그린동아 기존 2003 년
금호베스트빌 기존 2002 년
신장미 기존 1983 년
서울숲더샵 준신축 2014 년
서울숲대림 기존 2000 년
요약 리포트
데이터 기반
우방 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~65, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 우방 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 22일입니다.
❓ 우방 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 성동구 성수동1가 705 우방 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 8.8억~11.2억입니다.
❓ 우방 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
우방 아파트는 서울특별시 성동구 성수동1가 705번지에 위치한 아파트입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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