옥수동 동인샤인빌 아파트 실거래분석 정보(2025.10.03 Update)
2025-10-03
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 성동구 옥수동에 위치한 동인샤인빌 아파트입니다.
| 동인샤인빌 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2003년이며2025년 10월 03일기준23년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 성동구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“옥수 동인샤인빌 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 성동구 독서당로 242
- 번지형 주소 서울특별시 성동구 옥수동 12 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 |
|---|---|---|
| 2025 | 10.17억 | 10.6억 |
| 2022 | 8.45억 | . |
| 2021 | 9.81억 | 11.5억 |
| 2020 | 8.12억 | 8.75억 |
| 2019 | 6.52억 | 8.85억 |
| 2018 | 5.75억 | 7.4억 |
| 2017 | 4.63억 | 4.87억 |
| 2016 | 4.26억 | 5.2억 |
| 2015 | 3.73억 | 4.35억 |
| 2014 | 3.53억 | . |
| 2013 | 3.47억 | . |
| 2012 | . | 4.25억 |
| 2011 | 3.37억 | 4.13억 |
| 2010 | 3.2억 | 3.95억 |
| 2009 | 3.08억 | 4.5억 |
| 2008 | 3.01억 | . |
| 2007 | 2.94억 | . |
| 2006 | 2.59억 | 3.92억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :57.16 | Min. :2006-01-18 | Min. : 22800 | |
| 1st Qu.:57.16 | 1st Qu.:2009-05-21 | 1st Qu.: 32075 | |
| Median :57.16 | Median :2014-11-03 | Median : 39750 | |
| Mean :62.55 | Mean :2014-05-09 | Mean : 49255 | |
| 3rd Qu.:57.16 | 3rd Qu.:2018-07-24 | 3rd Qu.: 60000 | |
| Max. :82.90 | Max. :2025-10-01 | Max. :115000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 11.25억 | 2025-10-01 | 11 |
| 85 | 11.5억 | 2021-02-24 | 2 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 동인샤인빌 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[성동구] 옥수 동인샤인빌 아파트(2003) 회귀선 예측](../assets/figure/ApA103_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용57.16㎡ 최근 실거래 내역 (총 68건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-01 | 57.16 | 11 | 11.2억 ▲ |
| 2025-03-30 | 57.16 | 9 | 9.1억 ▲ |
| 2022-12-13 | 57.16 | 3 | 6.8억 ▼ |
| 2022-05-03 | 57.16 | 5 | 10.1억 ▲ |
| 2021-09-04 | 57.16 | 5 | 9.9억 ▲ |
| 2021-03-06 | 57.16 | 9 | 9.7억 ▲ |
| 2020-12-30 | 57.16 | 6 | 8.8억 ▲ |
| 2020-12-28 | 57.16 | 11 | 8.7억 ▲ |
| 2020-10-10 | 57.16 | 4 | 8.1억 ▼ |
| 2020-05-01 | 57.16 | 11 | 8.3억 |
전용82.9㎡ 최근 실거래 내역 (총 18건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-02-22 | 82.9 | 9 | 10.6억 ▼ |
| 2021-02-24 | 82.9 | 2 | 11.5억 ▲ |
| 2020-07-18 | 82.9 | 3 | 9.1억 ▲ |
| 2020-02-19 | 82.9 | 5 | 8.4억 ▼ |
| 2019-11-30 | 82.9 | 6 | 8.8억 ▲ |
| 2018-04-06 | 82.9 | 9 | 7.4억 ▲ |
| 2017-07-18 | 82.9 | 2 | 4.6억 ▼ |
| 2017-03-25 | 82.9 | 3 | 5.2억 - |
| 2016-04-13 | 82.9 | 6 | 5.2억 ▲ |
| 2015-11-05 | 82.9 | 1 | 4.3억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
옥수 동인샤인빌 아파트 가 위치한 성동구 근방 1km 범위 내 총 43 개 아파트
현대 기존 1990 년
대우 기존 2001 년
롯데 기존 2003 년
옥수이테크빌 기존 2002 년
옥수 기존 1975 년
브라운스톤금호 기존 2007 년
옥수어울림 준신축 2011 년
예건네스빌 기존 2005 년
풍림아이원 기존 2004 년
래미안 옥수 리버젠 준신축 2012 년
브라운스톤2차 준신축 2010 년
서울숲푸르지오 기존 2007 년
옥수삼성 기존 1999 년
벽산빌라트 기존 1997 년
옥수파크힐스101동~116동 준신축 2016 년
서울숲르씨엘 신축 2023 년
옥수파크힐스117동~125동 준신축 2016 년
서울숲2차푸르지오 준신축 2012 년
극동 기존 1986 년
두산 기존 1994 년
옥수힐 기존 2004 년
극동옥정 기존 1998 년
옥수하이츠 기존 1998 년
금호한신 기존 2005 년
삼산금호 기존 1975 년
한남하이츠 기존 1982 년
금호1차푸르지오 기존 2005 년
금호자이2차 준신축 2012 년
극동그린 기존 1997 년
레미테지 기존 2004 년
힐탑트레져1동 기존 2003 년
힐스테이트서울숲리버 준신축 2018 년
시범 기존 1970 년
모닝빌 기존 2000 년
리버마이다스빌 기존 2004 년
화이트캐슬 기존 2005 년
상기 기존 1976 년
남산타운 기존 2002 년
래미안하이리버 준신축 2012 년
(372-66) 준신축 2010 년
금호자이1차 준신축 2012 년
아울스스퀘어 기존 2004 년
금호삼성래미안 기존 2001 년
요약 리포트
데이터 기반
동인샤인빌 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~60, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-10-01의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 60제곱미터, 11.25억 원)
| 동인샤인빌 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 동인샤인빌 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 성동구 옥수동 12 동인샤인빌 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 11.2억입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 57.2㎡입니다.
❓ 동인샤인빌 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
동인샤인빌 아파트는 서울특별시 성동구 옥수동 12번지에 위치한 아파트입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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