벽산 아파트의 최근 실거래가는 얼마인가요?

서울특별시 성동구 사근동 314 벽산 아파트의 실거래가를 감안한 시세는 최근 3개월 거래 기준 6.3억~8.8억입니다.

최근 거래는 언제 있었나요?

가장 최근 거래일은 2025년 09월 07일입니다.

이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?

거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.8㎡입니다.

'사근동 벽산'아파트 실거래가·시세·예상가격·차트 (2025.09.12 기준)

데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.

서울특별시 성동구 사근동에 위치한 벽산 아파트입니다.

벽산 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기

건축년도는 2000년이며 2025년 09월 12일 기준 26년차의 리모델링 연한 도래 아파트(으)로
총 NA세대로 이루어져 있습니다.
작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 6건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 성동구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.

최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.

“사근 벽산 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

도로명 주소 서울특별시 성동구 살곶이길 176
번지형 주소 서울특별시 성동구 사근동 314 🗺️ (새창)

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도＼면적	25	60	85
2025	.	6.57억	8.33억
2024	.	6.87억	6.35억
2023	.	5.9억	.
2021	.	7.05억	8.4억
2020	.	6억	6.33억
2019	.	4.48억	5.25억
2018	.	4.33억	5.57억
2017	.	3.66억	4.11억
2016	.	3.23억	3.89억
2015	.	2.92억	3.62억
2014	.	2.82억	3.42억
2013	.	.	3.41억
2012	.	2.72억	3.5억
2011	.	.	3.51억
2010	.	2.86억	3.62억
2009	.	2.65억	3.64억
2008	.	2.92억	3.46억
2007	0.8억	2.51억	3.5억
2006	.	2.11억	2.87억

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡)	date	price
Min. :20.87	Min. :2006-02-01	Min. : 8000
1st Qu.:59.84	1st Qu.:2008-05-09	1st Qu.:29375
Median :84.80	Median :2015-01-21	Median :35220
Mean :74.79	Mean :2014-01-21	Mean :39136
3rd Qu.:84.80	3rd Qu.:2017-07-31	3rd Qu.:41500
Max. :84.88	Max. :2025-09-07	Max. :89000

평형별 최고가 기록입니다.

모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
25	0.8억	2007-03-05	2
60	7.05억	2021-03-02	6
85	8.9억	2021-07-13	19

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 벽산 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.

[성동구] 사근 벽산 아파트(2000) 회귀선 예측

가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.

사근 벽산 아파트(2000) 월별 평균 평당가

전용20.87㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2007-03-05	20.87	2	0.8억

전용59.84㎡ 최근 실거래 내역 (총 44건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-08-17	59.84	1	6.3억 ▼
2025-02-11	59.84	8	6.8억 ▼
2024-10-10	59.84	2	6.9억 ▲
2023-11-09	59.84	1	5.9억 ▼
2021-03-02	59.84	6	7억 ▲
2020-06-22	59.84	13	6억 ▲
2019-06-14	59.84	1	4.2억 ▼
2019-05-10	59.84	18	4.8억 ▲
2018-07-14	59.84	2	4.1억 ▼
2018-06-11	59.84	4	4.5억

전용84.8~84.88㎡ 최근 실거래 내역 (총 71건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-09-07	84.8	17	8.8억 ▲
2025-05-29	84.8	8	8.7억 ▲
2025-04-02	84.8	19	7.5억 ▲
2024-08-01	84.88	9	5.2억 ▼
2024-04-19	84.8	15	7.5억 ▼
2021-07-13	84.88	19	8.9억 ▲
2021-04-09	84.8	8	8.3억 ▲
2021-01-12	84.8	19	8억 ▲
2020-10-08	84.8	10	7억 ▲
2020-06-18	84.88	12	6.4억

면적별 구분 라인차트

사근 벽산 아파트(2000) 매매가격 변화

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

사근 벽산 아파트(2000) 매매가격 변화

면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

사근 벽산 아파트(2000) 거래량 변화 흐름

(Updated : Fri Sep 12 07:39:34 2025)

추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

주변 단지 모아보기

사근 벽산 아파트 가 위치한 성동구 근방 1km 범위 내 총 14 개 아파트

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서울특별시 성동구 사근동길 65 (사근동,하이츠아파트)

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서울특별시 성동구 살곶이길 146 (사근동,한양마이라움)

🚶️ 600 m · 8 분

중앙하이츠 기존 1995 년

서울특별시 성동구 용답중앙27길 10 (용답동,중앙하이츠아파트)

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서울특별시 성동구 마장로42길 16 (마장동,세림아파트)

🚶️ 780 m · 10 분

금호어울림 기존 2006 년

서울특별시 성동구 마조로 57 (마장동,금호어울림아파트)

🚶️ 780 m · 10 분

한일노벨리아 준신축 2016 년

서울특별시 동대문구 천호대로 289 (답십리동)

🚶️ 790 m · 10 분

현대썬앤빌청계 준신축 2016 년

서울특별시 동대문구 고미술로 71 (답십리동,현대썬앤빌 청계)

🚶️ 810 m · 11 분

답십리한화 기존 2001 년

서울특별시 동대문구 고미술로 57 (답십리동,답십리한화아파트)

🚶️ 810 m · 11 분

YM프라젠 기존 2007 년

서울특별시 성동구 자동차시장1길 14 (용답동,와이엠프라젠아파트)

🚶️ 870 m · 11 분

센시티16 준신축 2013 년

서울특별시 동대문구 전농로 16 (답십리동,센시티16)

🚶️ 910 m · 12 분

두산위브 기존 2007 년

서울특별시 동대문구 황물로15길 25 (답십리동,두산위브아파트)

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서울숲더샵 준신축 2014 년

서울특별시 성동구 왕십리로 241 (행당동,서울숲 더샵)

🚶️ 940 m · 12 분

청계푸르지오시티 준신축 2015 년

서울특별시 동대문구 천호대로 257 (답십리동,청계 푸르지오시티)

🚶️ 990 m · 13 분

삼성홈타운 준신축 2015 년

서울특별시 성동구 마조로15길 23 (마장동,삼성홈타운)

요약 리포트

데이터 기반 벽산 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 3가지 평형대(~25, ~60, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
- ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.

벽산 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기

❓ 벽산 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?

최근 거래 기준, 벽산 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.

❓ 벽산 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?

벽산 아파트는 서울특별시 성동구 사근동 314번지에 위치한 아파트입니다.

❓ 벽산 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?

서울특별시 성동구 사근동 314 벽산 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 6.3억~8.8억입니다.

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사근동 벽산 아파트 실거래분석 정보(2025.09.12 Update)

2025-09-12