청구강변1 아파트의 최근 실거래가는 얼마인가요?

서울특별시 성동구 성수동2가 712 청구강변1 아파트의 실거래가를 감안한 시세는 최근 3개월 거래 기준 33억입니다.

청구강변1 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?

청구강변1 아파트는 서울특별시 성동구 성수동2가 712번지에 위치한 아파트입니다.

'성수동2가 청구강변1'아파트 실거래가·시세·예상가격·차트 (2025.11.06 기준)

데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.

서울특별시 성동구 성수동2가에 위치한 청구강변1 아파트입니다.

청구강변1 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기

건축년도는 1994년이며 2025년 11월 06일 기준 32년차의 재건축연한 도래 아파트(으)로
총 246세대로 이루어져 있습니다.
작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 12건으로, 전체 세대수 대비 약 4.88% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 2.85% 대비 ▲71% (+2.03pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 40.0%, 성동구에서는 상위 40.0%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.

최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.

“성수동2가 청구강변1 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

본 아파트 (은)는 1 개 동(棟), 총 세대수는 246 세대로 확인됩니다.

구분 아파트
복도/계단식 혼합식
난방방식 개별난방
건설사 000
사용승인일 1994년 04월 04일

도로명 주소 서울특별시 성동구 둘레15길 7
번지형 주소 서울특별시 성동구 성수동2가 712 성수청구강변 🗺️ (새창)

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도＼면적	60	85
2025	27.2억	26.49억
2024	.	21.86억
2023	.	20.5억
2021	.	22억
2020	13.4억	17.75억
2019	13억	13.58억
2018	8.67억	11.04억
2017	6.85억	8.09억
2016	5.27억	6.45억
2015	4.07억	5.49억
2014	.	4.37억
2013	.	4.82억
2012	.	5.9억
2011	5.07억	.
2010	5.43억	.
2009	4.57억	6.11억
2008	4.06억	.
2007	3.97억	.
2006	2.96억	4.4억

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡)	date	price
Min. :59.94	Min. :2006-01-12	Min. : 22600
1st Qu.:84.87	1st Qu.:2011-07-19	1st Qu.: 53000
Median :84.87	Median :2016-09-08	Median : 68000
Mean :79.38	Mean :2015-11-06	Mean : 94866
3rd Qu.:84.87	3rd Qu.:2018-06-05	3rd Qu.:120000
Max. :84.96	Max. :2025-10-25	Max. :350000

평형별 최고가 기록입니다.

모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
60	27.2억	2025-06-18	10
85	35억	2025-06-27	10

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 청구강변1 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

[성동구] 성수동2가 청구강변1 아파트(1994) 회귀선 예측

가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.

성수동2가 청구강변1 아파트(1994) 월별 평균 평당가

전용59.94㎡ 최근 실거래 내역 (총 39건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-06-18	59.94	10	27.2억 ▲
2020-06-26	59.94	7	12.8억 ▼
2020-04-23	59.94	8	14억 ▲
2019-11-16	59.94	8	13억 ▲
2018-06-09	59.94	9	8.8억 ▲
2018-01-13	59.94	15	8.5억 ▲
2017-12-07	59.94	13	7.5억 -
2017-11-09	59.94	9	7.5억 ▲
2017-06-22	59.94	6	6.4억 ▼
2017-05-18	59.94	15	6.8억

전용84.87~84.96㎡ 최근 실거래 내역 (총 138건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-10-25	84.87	6	33억 ▲
2025-07-24	84.87	6	23억 ▼
2025-07-18	84.87	6	23.6억 ▼
2025-06-27	84.87	10	35억 ▲
2025-03-15	84.87	9	25억 -
2025-03-13	84.87	6	25억 ▲
2025-02-25	84.87	1	22.9억 ▼
2025-01-03	84.87	15	24.4억 ▲
2024-12-26	84.87	18	23.2억 ▲
2024-11-19	84.87	9	22억

면적별 구분 라인차트

성수동2가 청구강변1 아파트(1994) 매매가격 변화

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

성수동2가 청구강변1 아파트(1994) 매매가격 변화

면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

성수동2가 청구강변1 아파트(1994) 거래량 변화 흐름

(Updated : Thu Nov 6 09:58:35 2025)

추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

주변 단지 모아보기

성수동2가 청구강변1 아파트 가 위치한 성동구 근방 1km 범위 내 총 18 개 아파트

🚶️ 210 m · 3 분

강변임광 기존 2000 년

서울특별시 성동구 둘레19길 5 (성수동2가,강변임광아파트)

🚶️ 220 m · 3 분

한신한강 기존 2000 년

서울특별시 성동구 성수이로 3 (성수동2가,한강한신아파트)

🚶️ 300 m · 4 분

강변금호타운 기존 1994 년

서울특별시 성동구 둘레19길 6 (성수동2가,강변금호타운아파트)

🚶️ 340 m · 5 분

강변현대 기존 1994 년

서울특별시 성동구 둘레11길 1 (성수동2가,강변현대아파트)

🚶️ 410 m · 6 분

성수동두산위브 기존 2006 년

서울특별시 성동구 뚝섬로 434 (성수동2가,성수동 두산위브)

🚶️ 510 m · 7 분

신성미소지움 기존 2001 년

서울특별시 성동구 뚝섬로13길 11 (성수동2가,신성 노바빌 아파트)

🚶️ 690 m · 9 분

한화꿈에그린 기존 2006 년

서울특별시 광진구 뚝섬로24길 74 (자양동,광진 한화꿈에그린아파트)

🚶️ 700 m · 9 분

현대그린 기존 1994 년

서울특별시 성동구 뚝섬로3길 6 (성수동1가,성수현대그린아파트)

🚶️ 740 m · 10 분

힐스테이트 기존 2009 년

서울특별시 성동구 성수일로4길 26 (성수동2가,서울숲힐스테이트)

🚶️ 770 m · 10 분

강변동양 기존 2001 년

서울특별시 성동구 둘레길 21 (성수동1가,성수동 동양아파트)

🚶️ 880 m · 11 분

현대한강빌라 기존 1992 년

서울특별시 강남구 도산대로85길 56 (청담동,현대한강아파트)

🚶️ 890 m · 12 분

목화 기존 1995 년

서울특별시 강남구 도산대로85길 53 (청담동,목화아파트)

🚶️ 900 m · 12 분

청담건영 기존 1994 년

서울특별시 강남구 도산대로89길 49 (청담동,건영 아파트 102동)

🚶️ 930 m · 12 분

청담대우멤버스카운티8차 기존 2004 년

서울특별시 강남구 도산대로85길 50-10 (청담동,청담대우멤버스카운티8차)

🚶️ 940 m · 12 분

한강극동 기존 1991 년

서울특별시 광진구 능동로3길 53 (자양동,극동아파트)

🚶️ 950 m · 12 분

청담현대3차 기존 1999 년

서울특별시 강남구 도산대로101길 29 (청담동,청담현대3차아파트 상가)

🚶️ 960 m · 12 분

트리마제 준신축 2017 년

서울특별시 성동구 왕십리로 16 (성수동1가,트리마제)

🚶️ 970 m · 13 분

상지리츠빌카일룸2차 기존 2006 년

서울특별시 강남구 압구정로79길 87 (청담동,상지리츠빌 카일룸2)

요약 리포트

같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만

데이터를 기반으로 확인해본 성수동2가 청구강변1 아파트 의 2025년 11월 면적대별 예상가격은
60㎡: 272,000만 원 85㎡: 286,500만 원 이었습니다.

전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 2가지 평형대(~60, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
- ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.

청구강변1 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기

❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?

거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.9㎡입니다.

❓ 청구강변1 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?

최근 거래 기준, 청구강변1 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.

❓ 최근 거래는 언제 있었나요?

가장 최근 거래일은 2025년 10월 25일입니다.

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성수동2가 청구강변1 아파트 실거래분석 정보(2025.11.06 Update)

2025-11-06