옥수동 옥수어울림 아파트 실거래분석 정보(2025.07.25 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
서울특별시 성동구 옥수동에 위치한 옥수어울림 아파트입니다.
| 옥수어울림 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2011년이며2025년 07월 25일기준15년차의중간연차아파트(으)로
총297세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 24건으로, 전체 세대수 대비 약 8.08% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 2.69% 대비 ▲200% (+5.39pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 7.4%, 성동구에서는 상위 7.4%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 2.69% 대비 ▲200% (+5.39pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“옥수어울림 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 6 개 동(棟), 총 세대수는 297 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 금호건설
- 사용승인일 2011년 12월 30일
- 도로명 주소 서울특별시 성동구 독서당로40길 37
- 번지형 주소 서울특별시 성동구 옥수동 560 어울림더리버아파트 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 130 |
|---|---|---|---|
| 2025 | . | 18.91억 | . |
| 2024 | . | 16.89억 | . |
| 2023 | . | 16.8억 | 22.75억 |
| 2022 | . | 18.3억 | . |
| 2021 | . | 17.5억 | 18.45억 |
| 2020 | . | 15.19억 | . |
| 2019 | . | 13.28억 | 18억 |
| 2018 | . | 12.01억 | 13.9억 |
| 2017 | . | 9.2억 | 13.41억 |
| 2016 | 6.75억 | 8.06억 | 10.85억 |
| 2015 | . | 7.78억 | 10.5억 |
| 2014 | 5.1억 | 7.03억 | 10.7억 |
| 2013 | 5.47억 | 6.05억 | 7.53억 |
| 2012 | . | 5.22억 | 8.18억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.60 | Min. :2012-01-25 | Min. : 21728 | |
| 1st Qu.: 84.65 | 1st Qu.:2014-09-04 | 1st Qu.: 75500 | |
| Median : 84.70 | Median :2016-08-28 | Median : 84731 | |
| Mean : 90.68 | Mean :2017-08-24 | Mean :106594 | |
| 3rd Qu.: 84.70 | 3rd Qu.:2019-08-03 | 3rd Qu.:140000 | |
| Max. :128.53 | Max. :2025-06-27 | Max. :250000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 6.9억 | 2016-08-28 | 6 |
| 85 | 21.9억 | 2025-04-30 | 7 |
| 130 | 25억 | 2023-06-25 | 20 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 옥수어울림 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[성동구] 옥수어울림 아파트(2011) 회귀선 예측](../assets/figure/ApA073_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.596㎡ 최근 실거래 내역 (총 5건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2016-08-28 | 59.596 | 6 | 6.9억 ▲ |
| 2016-04-23 | 59.596 | 2 | 6.6억 ▲ |
| 2014-04-25 | 59.596 | 2 | 5.1억 ▲ |
| 2013-12-22 | 59.596 | 6 | 5억 ▼ |
| 2013-12-20 | 59.596 | 7 | 6억 |
전용84.623~84.96㎡ 최근 실거래 내역 (총 169건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-27 | 84.699 | 3 | 19.9억 ▼ |
| 2025-06-14 | 84.699 | 14 | 20.4억 ▲ |
| 2025-06-12 | 84.65 | 3 | 19.5억 ▼ |
| 2025-06-12 | 84.699 | 9 | 20억 ▲ |
| 2025-06-07 | 84.65 | 5 | 18.5억 ▲ |
| 2025-06-04 | 84.623 | 7 | 17.8억 ▼ |
| 2025-06-03 | 84.65 | 12 | 19.3억 ▲ |
| 2025-05-27 | 84.699 | 3 | 18.4억 ▲ |
| 2025-05-24 | 84.699 | 1 | 17.3억 ▼ |
| 2025-05-17 | 84.65 | 8 | 19.8억 |
전용128.107~128.534㎡ 최근 실거래 내역 (총 31건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-06-25 | 128.107 | 20 | 25억 ▲ |
| 2023-03-04 | 128.534 | 10 | 20.5억 ▲ |
| 2021-04-03 | 128.534 | 2 | 18.4억 ▲ |
| 2019-11-27 | 128.534 | 15 | 18억 - |
| 2019-11-08 | 128.107 | 18 | 18억 ▲ |
| 2018-08-31 | 128.534 | 1 | 13.4억 ▼ |
| 2018-03-30 | 128.107 | 15 | 15.4억 ▲ |
| 2018-01-15 | 128.534 | 3 | 12.9억 ▲ |
| 2017-12-28 | 128.107 | 1 | 12.7억 ▼ |
| 2017-10-19 | 128.107 | 6 | 14.3억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
옥수어울림 아파트 가 위치한 성동구 근방 1km 범위 내에 총 23 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 23 아파트 링크입니다.
- 100m - 옥수이테크빌(2002) / 서울특별시 성동구 독서당로40길 27 (옥수동,옥수이테크빌)️
- 101m - 풍림아이원(2004) / 서울특별시 성동구 뚝섬로 51 (옥수동,옥수강변풍림아이원)️
- 304m - 현대(1990) / 서울특별시 성동구 독서당로40길 25 (옥수동,옥수현대아파트)️
- 380m - 옥수하이츠(1998) / 서울특별시 성동구 한림말길 50 (옥수동,옥수하이츠아파트)️
- 401m - 한남하이츠(1982) / 서울특별시 성동구 독서당로 156 (옥수동,한남하이츠아파트)️
- 445m - 삼성(1999) / 서울특별시 성동구 독서당로 218 (옥수동,옥수삼성아파트)️
- 473m - 힐탑트레져1동(2003) / 서울특별시 용산구 유엔빌리지길 200-16 (한남동,힐탑트레져)️
- 513m - 대우(2001) / 서울특별시 성동구 독서당로 272 (금호동4가,금호동 대우 아파트)️
- 536m - 브라운스톤금호(2007) / 서울특별시 성동구 매봉길 24 (금호동4가,브라운스톤금호)️
- 556m - 롯데(2003) / 서울특별시 성동구 동호로 84 (금호동4가,롯데 아파트)️
- 592m - 래미안옥수리버젠(2012)️
- 604m - 서울숲푸르지오(2007)️
- 605m - 극동(1986)️
- 671m - 서울숲푸르지오2차(2012)️
- 676m - 브라운스톤2차(2010)️
- 723m - 화이트캐슬(2005)️
- 749m - 극동그린(1997)️
- 805m - 옥수파크힐스101동~116동(2016)️
- 805m - 옥수파크힐스117동~125동(2016)️
- 859m - 유엔맨숀(1973)️
- 865m - 힐스테이트서울숲리버(2018)️
- 938m - 금호자이2차(2012)️
- 941m - 금호한신(2005)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
옥수동 옥수어울림 아파트의2025년 07월면적대별 예상가격은
85㎡: 188,190만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~85, ~130)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 옥수어울림 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 06월 27일입니다.
❓ 옥수어울림 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 성동구 옥수동 560 옥수어울림 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 17.3억~21.9억입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.7㎡입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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