마장동중앙하이츠 아파트 실거래분석 정보(2025.11.12 Update)
2025-11-12
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 성동구 마장동에 위치한 마장동중앙하이츠 아파트입니다.
| 마장동중앙하이츠 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1999년이며2025년 11월 12일기준27년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총170세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 11건으로, 전체 세대수 대비 약 6.47% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 4.71% 대비 ▲38% (+1.76pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 23.2%, 성동구에서는 상위 23.2%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 4.71% 대비 ▲38% (+1.76pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
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“마장동중앙하이츠 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 2 개 동(棟), 총 세대수는 170 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 중앙건설
- 사용승인일 1999년 05월 31일
- 도로명 주소 서울특별시 성동구 마장로 262
- 번지형 주소 서울특별시 성동구 마장동 819 마장중앙하이츠 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 65 | 85 |
|---|---|---|
| 2025 | 8.52억 | 10.79억 |
| 2024 | 8.06억 | 9.77억 |
| 2023 | 8억 | 9.32억 |
| 2022 | . | 11.3억 |
| 2021 | 8.6억 | 10.82억 |
| 2020 | 6.83억 | 7.67억 |
| 2019 | 6억 | 6.9억 |
| 2018 | 5.36억 | 6.53억 |
| 2017 | 4.31억 | 4.99억 |
| 2016 | 3.82억 | 4.47억 |
| 2015 | 3.4억 | 4.13억 |
| 2014 | 3.2억 | 3.89억 |
| 2013 | 2.95억 | 3.72억 |
| 2012 | 3.03억 | . |
| 2011 | 3.07억 | 4.2억 |
| 2010 | 3.08억 | 4.14억 |
| 2009 | 3.21억 | . |
| 2008 | 3.01억 | 4.3억 |
| 2007 | 2.81억 | 4.11억 |
| 2006 | 2.15억 | 3.27억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :60.00 | Min. :2006-03-22 | Min. : 20000 | |
| 1st Qu.:60.00 | 1st Qu.:2010-08-21 | 1st Qu.: 31450 | |
| Median :60.00 | Median :2015-03-24 | Median : 39565 | |
| Mean :70.12 | Mean :2015-02-07 | Mean : 49077 | |
| 3rd Qu.:84.80 | 3rd Qu.:2019-09-03 | 3rd Qu.: 64850 | |
| Max. :84.80 | Max. :2025-10-14 | Max. :116000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 65 | 8.98억 | 2021-08-28 | 9 |
| 85 | 11.6억 | 2022-05-13 | 22 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 마장동중앙하이츠 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[성동구] 마장동중앙하이츠 아파트(1999) 회귀선 예측](../assets/figure/ApA072_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용60㎡ 최근 실거래 내역 (총 116건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-19 | 60 | 5 | 8.4억 ▼ |
| 2025-03-18 | 60 | 11 | 8.5억 ▼ |
| 2025-03-14 | 60 | 19 | 8.7억 ▲ |
| 2024-12-23 | 60 | 12 | 8.6억 ▲ |
| 2024-10-17 | 60 | 7 | 8.2억 ▼ |
| 2024-09-21 | 60 | 3 | 8.3억 ▼ |
| 2024-09-10 | 60 | 15 | 8.7억 ▲ |
| 2024-05-25 | 60 | 23 | 7.6억 ▲ |
| 2024-01-23 | 60 | 1 | 7억 ▼ |
| 2023-12-08 | 60 | 8 | 8.3억 |
전용84.8㎡ 최근 실거래 내역 (총 80건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-14 | 84.8 | 3 | 11.1억 ▼ |
| 2025-10-02 | 84.8 | 12 | 11.5억 ▲ |
| 2025-09-21 | 84.8 | 14 | 11억 ▲ |
| 2025-09-12 | 84.8 | 6 | 10.9억 ▲ |
| 2025-06-14 | 84.8 | 20 | 10.7억 ▲ |
| 2025-02-20 | 84.8 | 4 | 10.4억 ▲ |
| 2025-02-17 | 84.8 | 19 | 10억 ▲ |
| 2024-08-17 | 84.8 | 17 | 9.9억 ▲ |
| 2024-06-25 | 84.8 | 9 | 9.7억 ▲ |
| 2023-08-02 | 84.8 | 22 | 9.2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
마장동중앙하이츠 아파트 가 위치한 성동구 근방 1km 범위 내 총 27 개 아파트
대성유니드 기존 2004 년
삼성 기존 1996 년
두산 기존 1997 년
삼성홈타운 준신축 2015 년
금호어울림 기존 2006 년
삼성쉐르빌 기존 2006 년
홍익한신 기존 1975 년
신성미소지움 기존 2004 년
세림 기존 1986 년
현대 기존 1998 년
우성에비뉴 준신축 2017 년
서울숲삼부 기존 1998 년
장원 기존 2002 년
상리제나우스 준신축 2013 년
왕십리지음재 신축 2020 년
청계대주파크빌 기존 2005 년
청계벽산 기존 1996 년
한양마이라움 준신축 2018 년
텐즈힐(1단지) 준신축 2015 년
신답극동 기존 1987 년
왕십리지웰 기존 2009 년
힐스테이트청계 준신축 2018 년
용두두산위브 기존 2009 년
한원힐트리움 신축 2020 년
서울숲더샵 준신축 2014 년
중앙하이츠 기존 1989 년
청계천대성스카이렉스2 기존 2007 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
마장동 마장동중앙하이츠 아파트의2025년 11월면적대별 예상가격은
85㎡: 110,360만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~65, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 마장동중앙하이츠 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 마장동중앙하이츠 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 성동구 마장동 819 마장동중앙하이츠 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 10.9억~11.5억입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 10월 14일입니다.
❓ 마장동중앙하이츠 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 마장동중앙하이츠 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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