중앙하이츠빌 아파트의 최근 실거래가는 얼마인가요?

서울특별시 성동구 성수동1가 715 중앙하이츠빌 아파트의 실거래가를 감안한 시세는 최근 3개월 거래 기준 15.5억~20억입니다.

중앙하이츠빌 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?

중앙하이츠빌 아파트는 서울특별시 성동구 성수동1가 715번지에 위치한 아파트입니다.

'성수동1가 중앙하이츠빌'아파트 실거래가·시세·예상가격·차트 (2025.09.25 기준)

데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.

서울특별시 성동구 성수동1가에 위치한 중앙하이츠빌 아파트입니다.

중앙하이츠빌 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기

건축년도는 2003년이며 2025년 09월 25일 기준 23년차의 리모델링 연한 도래 아파트(으)로
총 256세대로 이루어져 있습니다.
작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 15건으로, 전체 세대수 대비 약 5.86% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 1.17% 대비 ▲400% (+4.69pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 20.3%, 성동구에서는 상위 20.3%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.

최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.

“성수동1가 중앙하이츠빌 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

본 아파트 (은)는 3 개 동(棟), 총 세대수는 256 세대로 확인됩니다.

구분 아파트
복도/계단식 계단식
난방방식 개별난방
건설사 중앙건설
사용승인일 2003년 10월 27일

도로명 주소 서울특별시 성동구 상원길 47
번지형 주소 서울특별시 성동구 성수동1가 715 뚝섬중앙하이츠빌 🗺️ (새창)

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도＼면적	85
2025	17.85억
2024	16.5억
2023	15.42억
2020	13.86억
2019	11.14억
2018	8.81억
2017	7.27억
2016	6.16억
2015	5.57억
2014	5.29억
2013	5.23억
2012	5.41억
2011	5.65억
2010	5.78억
2009	5.98억
2008	5.12억
2006	5.85억

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡)	date	price
Min. :84.72	Min. :2006-04-12	Min. : 14000
1st Qu.:84.97	1st Qu.:2013-08-04	1st Qu.: 55150
Median :84.97	Median :2016-01-04	Median : 60000
Mean :84.92	Mean :2016-02-27	Mean : 82006
3rd Qu.:84.97	3rd Qu.:2019-01-29	3rd Qu.:102625
Max. :84.97	Max. :2025-09-12	Max. :200000

평형별 최고가 기록입니다.

모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
85	20억	2025-08-23	9

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 중앙하이츠빌 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

[성동구] 성수동1가 중앙하이츠빌 아파트(2003) 회귀선 예측

가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.

성수동1가 중앙하이츠빌 아파트(2003) 월별 평균 평당가

84.7215~84.9673㎡ 최근 실거래 내역 (196건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-09-12	84.9673	21	15.5억 ▼
2025-09-04	84.7215	5	19.2억 ▼
2025-08-23	84.7215	9	20억 ▲
2025-08-14	84.7215	22	19.3억 ▲
2025-08-05	84.9673	2	18.5억 ▲
2025-06-25	84.9673	10	17.1억 ▼
2025-06-21	84.9673	6	17.8억 ▲
2025-06-17	84.9673	9	17.6억 ▲
2025-05-23	84.9673	13	17.5억 ▲
2025-05-15	84.9673	3	15.5억

면적별 구분 라인차트

성수동1가 중앙하이츠빌 아파트(2003) 매매가격 변화

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

성수동1가 중앙하이츠빌 아파트(2003) 매매가격 변화

면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

성수동1가 중앙하이츠빌 아파트(2003) 거래량 변화 흐름

(Updated : Thu Sep 25 00:57:55 2025)

추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

주변 단지 모아보기

성수동1가 중앙하이츠빌 아파트 가 위치한 성동구 근방 1km 범위 내 총 19 개 아파트

🚶️ 200 m · 3 분

대우2 기존 1999 년

서울특별시 성동구 상원6길 16 (성수동1가,성수2차대우아파트)

🚶️ 240 m · 3 분

쌍용 기존 1997 년

서울특별시 성동구 상원길 63 (성수동1가,쌍용아파트)

🚶️ 250 m · 4 분

서울숲한양현대 기존 1999 년

서울특별시 성동구 상원1길 17 (성수동1가,한양현대아파트)

🚶️ 310 m · 4 분

성수우방2차 기존 1999 년

서울특별시 성동구 성수일로10길 3 (성수동2가,성수동2차우방아파트)

🚶️ 350 m · 5 분

우방 기존 1997 년

서울특별시 성동구 상원길 75 (성수동1가,성수동우방아파트)

🚶️ 360 m · 5 분

동아 기존 1983 년

서울특별시 성동구 왕십리로 80 (성수동1가,동아아파트)

🚶️ 360 m · 5 분

동아그린 기존 1999 년

서울특별시 성동구 성수동1가 708

🚶️ 490 m · 7 분

아크로서울포레스트 신축 2020 년

서울특별시 성동구 왕십리로 83-21 (성수동1가,아크로 서울포레스트)

🚶️ 570 m · 8 분

갤러리아포레 준신축 2011 년

서울특별시 성동구 서울숲2길 32-14 (성수동1가,갤러리아 포레)

🚶️ 630 m · 8 분

신장미 기존 1983 년

서울특별시 성동구 왕십리로 66-15 (성수동1가)

🚶️ 660 m · 9 분

롯데캐슬파크 기존 2003 년

서울특별시 성동구 성수일로8길 47 (성수동2가,관리사무소,노인정,보육시설)

🚶️ 670 m · 9 분

서울숲성수현대 기존 1990 년

서울특별시 성동구 서울숲길 25 (성수동1가,현대아파트)

🚶️ 670 m · 9 분

서울숲대림 기존 2000 년

서울특별시 성동구 성수동1가 656-234

🚶️ 680 m · 9 분

현대아이파크 기존 2003 년

서울특별시 성동구 성수이로 137 (성수동2가,성수동아이파크)

🚶️ 740 m · 10 분

힐스테이트 기존 2009 년

서울특별시 성동구 성수일로4길 26 (성수동2가,서울숲힐스테이트)

🚶️ 770 m · 10 분

한진타운 기존 1994 년

서울특별시 성동구 뚝섬로 310 (성수동1가,한진타운아파트)

🚶️ 810 m · 11 분

현대그린 기존 1994 년

서울특별시 성동구 뚝섬로3길 6 (성수동1가,성수현대그린아파트)

🚶️ 860 m · 11 분

강변건영 기존 2002 년

서울특별시 성동구 왕십리로 36 (성수동1가,강변 건영아파트)

🚶️ 860 m · 11 분

금호베스트빌 기존 2002 년

서울특별시 성동구 광나루로 249 (송정동,금호베스트빌)

요약 리포트

같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만

데이터를 기반으로 확인해본 성수동1가 중앙하이츠빌 아파트 의 2025년 09월 면적대별 예상가격은
85㎡: 178,000만 원 이었습니다.

전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 1가지 평형대(~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
- ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.

중앙하이츠빌 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기

❓ 중앙하이츠빌 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?

최근 거래 기준, 중앙하이츠빌 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.

❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?

거래가 가장 활발한 평형은 전용 85㎡입니다.

❓ 최근 거래는 언제 있었나요?

가장 최근 거래일은 2025년 09월 12일입니다.

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성수동1가 중앙하이츠빌 아파트 실거래분석 정보(2025.09.25 Update)

2025-09-25