마장동 대성유니드 아파트 실거래분석 정보(2025.11.04 Update)
2025-11-04
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 성동구 마장동에 위치한 대성유니드 아파트입니다.
| 대성유니드 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2004년이며2025년 11월 04일기준22년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총248세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 11건으로, 전체 세대수 대비 약 4.44% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 6.05% 대비 ▼27% (-1.61pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 46.4%, 성동구에서는 상위 46.4%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 6.05% 대비 ▼27% (-1.61pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“마장 대성유니드 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 4 개 동(棟), 총 세대수는 248 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 대성산업
- 사용승인일 2004년 11월 30일
- 도로명 주소 서울특별시 성동구 마장로37길 7
- 번지형 주소 서울특별시 성동구 마장동 825 마장동 대성유니드 아파트 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 115 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 9.71억 | 11.7억 | 12.4억 |
| 2024 | 8.81억 | 9.82억 | 9.7억 |
| 2023 | 7.09억 | 9.75억 | . |
| 2021 | 9.92억 | 11.69억 | . |
| 2020 | 7.4억 | 8.4억 | 9억 |
| 2019 | 6.37억 | 7.3억 | 8.5억 |
| 2018 | 5.57억 | 6.51억 | 8.04억 |
| 2017 | 4.44억 | 5.26억 | 6.22억 |
| 2016 | 4.02억 | 4.89억 | 5.84억 |
| 2015 | 3.75억 | 4.47억 | 5.65억 |
| 2014 | 3.5억 | 4.24억 | 5.62억 |
| 2013 | 3.39억 | 4.1억 | 5.64억 |
| 2012 | 3.5억 | 4.34억 | . |
| 2011 | 3.56억 | 4.49억 | . |
| 2010 | 3.53억 | 4.68억 | . |
| 2009 | 3.45억 | 4.56억 | 6.46억 |
| 2008 | 3.58억 | 4.94억 | . |
| 2007 | 3.34억 | 4.8억 | 5.8억 |
| 2006 | 2.7억 | 3.74억 | 4.58억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.70 | Min. :2006-02-13 | Min. : 24000 | |
| 1st Qu.: 59.70 | 1st Qu.:2011-04-26 | 1st Qu.: 38400 | |
| Median : 84.71 | Median :2015-06-16 | Median : 48000 | |
| Mean : 76.98 | Mean :2015-07-14 | Mean : 55464 | |
| 3rd Qu.: 84.71 | 3rd Qu.:2019-05-23 | 3rd Qu.: 65000 | |
| Max. :114.52 | Max. :2025-10-13 | Max. :126500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 10.95억 | 2025-10-12 | 19 |
| 60 | 10.95억 | 2025-10-13 | 3 |
| 85 | 12.65억 | 2021-08-07 | 10 |
| 115 | 12.4억 | 2025-03-02 | 5 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 대성유니드 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[성동구] 마장 대성유니드 아파트(2004) 회귀선 예측](../assets/figure/ApA058_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.7㎡ 최근 실거래 내역 (총 123건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-13 | 59.7 | 3 | 10.9억 - |
| 2025-10-12 | 59.7 | 19 | 10.9억 ▲ |
| 2025-09-24 | 59.7 | 11 | 10.5억 ▲ |
| 2025-06-14 | 59.7 | 15 | 9.5억 ▲ |
| 2025-06-07 | 59.7 | 9 | 9.4억 ▲ |
| 2025-06-03 | 59.7 | 1 | 9.2억 ▲ |
| 2025-04-15 | 59.7 | 8 | 9억 ▲ |
| 2025-03-23 | 59.7 | 2 | 8.4억 ▼ |
| 2025-01-10 | 59.7 | 14 | 9.5억 ▲ |
| 2024-08-24 | 59.7 | 7 | 9.1억 |
전용84.71㎡ 최근 실거래 내역 (총 105건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-02 | 84.71 | 16 | 11.7억 ▲ |
| 2024-08-29 | 84.71 | 19 | 10.7억 ▲ |
| 2024-08-01 | 84.71 | 1 | 9억 ▼ |
| 2024-06-21 | 84.71 | 11 | 9.8억 ▼ |
| 2024-06-12 | 84.71 | 15 | 10억 ▲ |
| 2024-01-06 | 84.71 | 7 | 9.6억 ▼ |
| 2023-07-26 | 84.71 | 13 | 9.8억 ▼ |
| 2021-08-07 | 84.71 | 10 | 12.7억 ▲ |
| 2021-06-30 | 84.71 | 4 | 11.4억 ▲ |
| 2021-05-29 | 84.71 | 5 | 11억 |
전용114.52㎡ 최근 실거래 내역 (총 35건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-02 | 114.52 | 5 | 12.4억 ▲ |
| 2024-10-10 | 114.52 | 7 | 7.8억 ▼ |
| 2024-01-06 | 114.52 | 17 | 11.6억 ▲ |
| 2020-02-27 | 114.52 | 10 | 9억 ▲ |
| 2019-11-19 | 114.52 | 5 | 8.5억 ▲ |
| 2018-09-27 | 114.52 | 22 | 8.4억 ▲ |
| 2018-07-21 | 114.52 | 11 | 7.7억 ▲ |
| 2017-10-14 | 114.52 | 13 | 6.6억 ▲ |
| 2017-07-19 | 114.52 | 4 | 6.5억 ▲ |
| 2017-07-07 | 114.52 | 13 | 6.4억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
마장 대성유니드 아파트 가 위치한 성동구 근방 1km 범위 내 총 30 개 아파트
마장동중앙하이츠 기존 1999 년
삼성 기존 1996 년
두산 기존 1997 년
삼성홈타운 준신축 2015 년
홍익한신 기존 1975 년
신성미소지움 기존 2004 년
삼성쉐르빌 기존 2006 년
현대 기존 1998 년
금호어울림 기존 2006 년
우성에비뉴 준신축 2017 년
세림 기존 1986 년
장원 기존 2002 년
서울숲삼부 기존 1998 년
청계대주파크빌 기존 2005 년
상리제나우스 준신축 2013 년
왕십리지음재 신축 2020 년
청계벽산 기존 1996 년
신답극동 기존 1987 년
용두두산위브 기존 2009 년
텐즈힐(1단지) 준신축 2015 년
힐스테이트청계 준신축 2018 년
한원힐트리움 신축 2020 년
한양마이라움 준신축 2018 년
청계천대성스카이렉스2 기존 2007 년
신동아 기존 1994 년
청계한신휴플러스 준신축 2010 년
왕십리지웰 기존 2009 년
래미안허브리츠 준신축 2011 년
e편한세상청계센트럴포레 신축 2021 년
청계와이즈노벨리아 준신축 2017 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
마장동 대성유니드 아파트의2025년 11월면적대별 예상가격은
60㎡: 100,883만 원 85㎡: 117,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~85, ~115)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-10-13의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 60제곱미터, 10.95억 원)
| 대성유니드 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 대성유니드 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
대성유니드 아파트는 서울특별시 성동구 마장동 825번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 대성유니드 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 성동구 마장동 825 대성유니드 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 10.5억~11.7억입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 10월 13일입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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