금호동3가 금호자이2차 아파트 실거래분석 정보(2025.10.01 Update)
2025-10-01
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 성동구 금호동3가에 위치한 금호자이2차 아파트입니다.
| 금호자이2차 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2012년이며2025년 10월 01일기준14년차의중간연차아파트(으)로
총403세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 19건으로, 전체 세대수 대비 약 4.71% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 4.96% 대비 ▼5% (-0.25pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 39.3%, 성동구에서는 상위 39.3%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 4.96% 대비 ▼5% (-0.25pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“금호동3가 금호자이2차 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 6 개 동(棟), 총 세대수는 403 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 금호자이
- 사용승인일 2012년 07월 05일
- 도로명 주소 서울특별시 성동구 금호산8길 14
- 번지형 주소 서울특별시 성동구 금호동3가 700 금호자이2차 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 115 | 120 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 13.72억 | 14.14억 | . | 15.5억 |
| 2024 | 11.46억 | 13.43억 | . | . |
| 2023 | 10.18억 | 11.56억 | . | . |
| 2022 | 12.75억 | 16.2억 | . | . |
| 2021 | 11.8억 | 14.03억 | . | 15.9억 |
| 2020 | 10.03억 | 11.3억 | . | 12.5억 |
| 2019 | 8.38억 | 9.74억 | . | 11.3억 |
| 2018 | 7.24억 | 8.53억 | . | 9.52억 |
| 2017 | 5.79억 | 6.77억 | . | 7.65억 |
| 2016 | 5.25억 | 6.24억 | 7.32억 | 7.23억 |
| 2015 | 4.9억 | 5.83억 | 6.67억 | 6.83억 |
| 2014 | 4.61억 | 5.64억 | . | 7.32억 |
| 2013 | 4.43억 | 5.47억 | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.92 | Min. :2013-01-07 | Min. : 42000 | |
| 1st Qu.: 59.97 | 1st Qu.:2015-09-12 | 1st Qu.: 56400 | |
| Median : 84.73 | Median :2017-05-29 | Median : 66600 | |
| Mean : 77.02 | Mean :2018-03-09 | Mean : 78829 | |
| 3rd Qu.: 84.98 | 3rd Qu.:2019-11-30 | 3rd Qu.:100000 | |
| Max. :115.93 | Max. :2025-09-20 | Max. :162000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 14.2억 | 2025-09-13 | 12 |
| 85 | 16.2억 | 2022-02-08 | 21 |
| 115 | 7.55억 | 2016-06-29 | 7 |
| 120 | 15.9억 | 2021-08-03 | 6 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 금호자이2차 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[성동구] 금호동3가 금호자이2차 아파트(2012) 회귀선 예측](../assets/figure/ApA055_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.9167~59.9912㎡ 최근 실거래 내역 (총 126건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-13 | 59.9663 | 12 | 14.2억 ▲ |
| 2025-09-05 | 59.9663 | 12 | 14억 ▲ |
| 2025-08-23 | 59.9663 | 4 | 13.9억 - |
| 2025-08-22 | 59.9167 | 13 | 13.9억 ▲ |
| 2025-06-14 | 59.9167 | 7 | 13.1억 ▼ |
| 2025-05-15 | 59.9912 | 10 | 13.2억 ▲ |
| 2024-11-09 | 59.9663 | 2 | 11.5억 ▼ |
| 2024-08-21 | 59.9663 | 5 | 11.9억 ▲ |
| 2024-07-13 | 59.9167 | 11 | 11.6억 ▲ |
| 2024-07-13 | 59.9912 | 5 | 11.4억 |
전용84.7313~84.9796㎡ 최근 실거래 내역 (총 151건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-20 | 84.7313 | 9 | 15.7억 ▲ |
| 2025-05-23 | 84.9796 | 4 | 14억 ▲ |
| 2025-05-17 | 84.9796 | 4 | 13.2억 ▼ |
| 2025-04-20 | 84.9796 | 3 | 13.7억 ▼ |
| 2024-12-23 | 84.7313 | 16 | 14.1억 ▼ |
| 2024-11-30 | 84.9796 | 14 | 14.3억 ▲ |
| 2024-10-21 | 84.9796 | 17 | 14.2억 ▼ |
| 2024-08-10 | 84.9796 | 17 | 14.3억 ▲ |
| 2024-08-04 | 84.7313 | 6 | 13.3억 - |
| 2024-08-03 | 84.9796 | 10 | 13.3억 |
전용114.8956㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2016-06-29 | 114.8956 | 7 | 7.5억 ▲ |
| 2016-04-12 | 114.8956 | 9 | 7.1억 ▲ |
| 2015-07-13 | 114.8956 | 1 | 6.5억 ▼ |
| 2015-06-30 | 114.8956 | 11 | 6.8억 |
전용115.4928~115.9341㎡ 최근 실거래 내역 (총 21건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-24 | 115.9341 | 5 | 15.5억 ▼ |
| 2021-08-03 | 115.4928 | 6 | 15.9억 ▲ |
| 2020-08-04 | 115.9341 | 2 | 12.5억 ▲ |
| 2019-09-04 | 115.4928 | 8 | 11.3억 - |
| 2019-07-04 | 115.9341 | 6 | 11.3억 ▲ |
| 2018-08-15 | 115.9341 | 4 | 9.7억 ▼ |
| 2018-04-21 | 115.9341 | 8 | 9.9억 ▲ |
| 2018-02-26 | 115.9341 | 6 | 9.3억 ▲ |
| 2018-02-19 | 115.9341 | 2 | 9.2억 ▲ |
| 2017-09-09 | 115.9341 | 3 | 7.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
금호동3가 금호자이2차 아파트 가 위치한 성동구 근방 1km 범위 내 총 33 개 아파트
금호1차푸르지오 기존 2005 년
금호한신 기존 2005 년
래미안하이리버 준신축 2012 년
금호자이1차 준신축 2012 년
대우 기존 2001 년
e편한세상금호파크힐스 준신축 2019 년
힐스테이트서울숲리버 준신축 2018 년
금호삼성래미안 기존 2001 년
서울숲푸르지오2차 준신축 2012 년
롯데 기존 2003 년
벽산 기존 2001 년
서울숲푸르지오 기존 2007 년
두산 기존 1994 년
브라운스톤2차 준신축 2010 년
브라운스톤금호 기존 2007 년
현대 기존 1990 년
신금호파크자이 준신축 2016 년
신금호두산위브 기존 2006 년
신동아 기존 1996 년
푸른마을(8차) 기존 2002 년
행당한진타운 기존 2000 년
금호현대 기존 1990 년
옥수파크힐스101동~116동 준신축 2016 년
옥수파크힐스117동~125동 준신축 2016 년
대림e편한세상 기존 2000 년
옥수이테크빌 기존 2002 년
풍림아이원 기존 2004 년
옥수어울림 준신축 2011 년
대림(2차) 기존 1989 년
극동미라주 기존 2001 년
신당푸르지오 기존 2005 년
래미안옥수리버젠 준신축 2012 년
약수하이츠 기존 1999 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
금호동3가 금호자이2차 아파트의2025년 10월면적대별 예상가격은
60㎡: 137,250만 원 85㎡: 142,175만 원 120㎡: 155,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~60, ~85, ~115, ~120)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 금호자이2차 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 금호자이2차 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 금호자이2차 아파트는 상승 추세를 보이고 있습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 60㎡입니다.
❓ 금호자이2차 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
금호자이2차 아파트는 서울특별시 성동구 금호동3가 700번지에 위치한 아파트입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(스레드와 페이스북에서 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #금호동3가금호자이2차아파트,#금호자이2차아파트,#서울특별시성동구금호동3가,#14년차중간연차아파트,#서울특별시성동구금호동3가700금호자이2차,#서울특별시성동구금호산8길14,#2025년10월01일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망