마장동 신성미소지움 아파트 실거래분석 정보(2025.09.23 Update)
2025-09-23
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 성동구 마장동에 위치한 신성미소지움 아파트입니다.
| 신성미소지움 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2004년이며2025년 09월 23일기준22년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총286세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 22건으로, 전체 세대수 대비 약 7.69% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 2.10% 대비 ▲267% (+5.59pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 7.7%, 성동구에서는 상위 7.7%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 2.10% 대비 ▲267% (+5.59pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“마장 신성미소지움 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 4 개 동(棟), 총 세대수는 286 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 신성건설(주)
- 사용승인일 2004년 06월 04일
- 도로명 주소 서울특별시 성동구 마장로39길 43
- 번지형 주소 서울특별시 성동구 마장동 822 마장신성미소지움 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 |
|---|---|---|
| 2025 | 8.7억 | 10.1억 |
| 2024 | 8.51억 | 9.63억 |
| 2023 | 4.54억 | 9.08억 |
| 2022 | . | 10.15억 |
| 2021 | 8.95억 | 11.18억 |
| 2020 | 7.2억 | 8.27억 |
| 2019 | 6.44억 | 7.12억 |
| 2018 | 5.73억 | 6.48억 |
| 2017 | 4.39억 | 5.11억 |
| 2016 | 3.99억 | 4.75억 |
| 2015 | 3.63억 | 4.37억 |
| 2014 | 3.43억 | 4.15억 |
| 2013 | 3.38억 | 4.14억 |
| 2012 | 3.15억 | 4.13억 |
| 2011 | 3.44억 | 4.28억 |
| 2010 | 3.3억 | 4.22억 |
| 2009 | 3.47억 | 4.23억 |
| 2008 | 3.52억 | 4.46억 |
| 2007 | 3.28억 | 4.38억 |
| 2006 | 2.66억 | 3.7억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :59.96 | Min. :2006-06-26 | Min. : 26000 | |
| 1st Qu.:59.96 | 1st Qu.:2011-01-11 | 1st Qu.: 40000 | |
| Median :84.99 | Median :2015-01-27 | Median : 43400 | |
| Mean :76.31 | Mean :2014-12-23 | Mean : 51489 | |
| 3rd Qu.:84.99 | 3rd Qu.:2018-04-06 | 3rd Qu.: 55800 | |
| Max. :84.99 | Max. :2025-09-20 | Max. :125500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 9억 | 2025-05-12 | 12 |
| 85 | 12.55억 | 2021-07-18 | 11 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 신성미소지움 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[성동구] 마장 신성미소지움 아파트(2004) 회귀선 예측](../assets/figure/ApA053_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.96㎡ 최근 실거래 내역 (총 106건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-18 | 59.96 | 10 | 8.9억 ▲ |
| 2025-07-10 | 59.96 | 4 | 8.7억 ▼ |
| 2025-06-27 | 59.96 | 3 | 8.8억 ▲ |
| 2025-05-27 | 59.96 | 17 | 8.7억 ▼ |
| 2025-05-12 | 59.96 | 12 | 9억 ▲ |
| 2025-04-23 | 59.96 | 5 | 8.4억 ▼ |
| 2025-04-01 | 59.96 | 6 | 8.8억 ▲ |
| 2025-01-09 | 59.96 | 6 | 8.3억 ▼ |
| 2024-11-02 | 59.96 | 4 | 8.6억 - |
| 2024-07-12 | 59.96 | 18 | 8.6억 |
전용84.93~84.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 200건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-20 | 84.93 | 16 | 10.8억 ▲ |
| 2025-09-19 | 84.99 | 3 | 9.9억 ▼ |
| 2025-09-10 | 84.99 | 15 | 10.6억 ▲ |
| 2025-06-14 | 84.93 | 2 | 10.1억 ▼ |
| 2025-04-24 | 84.99 | 17 | 10.2억 ▼ |
| 2025-03-26 | 84.93 | 18 | 10.3억 ▲ |
| 2025-03-12 | 84.99 | 16 | 9.6억 ▲ |
| 2025-03-10 | 84.99 | 4 | 9.4억 ▲ |
| 2024-11-01 | 84.99 | 1 | 9.3억 ▼ |
| 2024-10-31 | 84.99 | 17 | 10.1억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
마장 신성미소지움 아파트 가 위치한 성동구 근방 1km 범위 내 총 32 개 아파트
현대 기존 1998 년
장원 기존 2002 년
삼성 기존 1996 년
힐스테이트청계 준신축 2018 년
대성유니드 기존 2004 년
세림 기존 1986 년
신답극동 기존 1987 년
한원힐트리움 신축 2020 년
우성에비뉴 준신축 2017 년
마장동중앙하이츠 기존 1999 년
청계한신휴플러스 준신축 2010 년
청계지웰 준신축 2012 년
청계벽산메가트리움 기존 2006 년
청계푸르지오시티 준신축 2015 년
두산 기존 1997 년
보광타워 준신축 2019 년
금호어울림 기존 2006 년
청계와이즈노벨리아 준신축 2017 년
삼성홈타운 준신축 2015 년
한양마이라움 준신축 2018 년
신답경남 기존 1991 년
동아 기존 1997 년
홍익한신 기존 1975 년
용두두산위브 기존 2009 년
삼성쉐르빌 기존 2006 년
중앙하이츠 기존 1989 년
한일노벨리아 준신축 2016 년
래미안위브 준신축 2014 년
래미안허브리츠 준신축 2011 년
답십리한화 기존 2001 년
래미안크레시티 준신축 2014 년
동대문롯데캐슬노블레스 준신축 2018 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
마장동 신성미소지움 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
60㎡: 87,150만 원 85㎡: 100,650만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~60, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 신성미소지움 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 85㎡입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 20일입니다.
❓ 신성미소지움 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 신성미소지움 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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