금호동2가 금호자이1차 아파트 실거래분석 정보(2025.10.03 Update)
2025-10-03
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 성동구 금호동2가에 위치한 금호자이1차 아파트입니다.
| 금호자이1차 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2012년이며2025년 10월 03일기준14년차의중간연차아파트(으)로
총401세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 46건으로, 전체 세대수 대비 약 11.47% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 6.98% 대비 ▲64% (+4.49pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 2.4%, 성동구에서는 상위 2.4%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 6.98% 대비 ▲64% (+4.49pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“금호동2가 금호자이1차 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 4 개 동(棟), 총 세대수는 401 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 GS건설
- 사용승인일 2012년 05월 18일
- 도로명 주소 서울특별시 성동구 금호로 117
- 번지형 주소 서울특별시 성동구 금호동2가 1215 금호자이1차 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 120 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 14.33억 | 15.75억 | 17.16억 |
| 2024 | 12.02억 | 14.28억 | 17.8억 |
| 2023 | 10.87억 | 13.08억 | . |
| 2022 | 13.2억 | 13.77억 | 17.5억 |
| 2021 | 12.79억 | 15.06억 | 17.9억 |
| 2020 | 10.49억 | 12.82억 | 13.67억 |
| 2019 | 8.92억 | 10.66억 | 12.62억 |
| 2018 | 8.34억 | 9.22억 | 9.6억 |
| 2017 | 6.46억 | 7.63억 | 8.92억 |
| 2016 | 5.75억 | 6.62억 | 8.2억 |
| 2015 | 5.39억 | 6.33억 | 7.71억 |
| 2014 | 4.91억 | 5.97억 | 7.57억 |
| 2013 | 4.65억 | 5.86억 | 7.35억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.98 | Min. :2013-03-24 | Min. : 43500 | |
| 1st Qu.: 59.99 | 1st Qu.:2015-08-30 | 1st Qu.: 60000 | |
| Median : 84.97 | Median :2017-09-03 | Median : 78500 | |
| Mean : 77.52 | Mean :2018-08-14 | Mean : 90483 | |
| 3rd Qu.: 84.98 | 3rd Qu.:2020-11-10 | 3rd Qu.:118500 | |
| Max. :117.18 | Max. :2025-09-16 | Max. :184000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 16.5억 | 2025-09-16 | 7 |
| 85 | 16.8억 | 2025-06-14 | 12 |
| 85 | 16.8억 | 2025-06-14 | 13 |
| 85 | 16.8억 | 2025-06-18 | 4 |
| 120 | 18.4억 | 2025-02-22 | 14 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 금호자이1차 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[성동구] 금호동2가 금호자이1차 아파트(2012) 회귀선 예측](../assets/figure/ApA044_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.98~59.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 163건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-16 | 59.99 | 7 | 16.5억 ▲ |
| 2025-09-09 | 59.98 | 14 | 15.8억 ▲ |
| 2025-09-06 | 59.98 | 1 | 15.3억 ▲ |
| 2025-07-21 | 59.99 | 5 | 15억 ▼ |
| 2025-06-14 | 59.98 | 4 | 15.3억 ▲ |
| 2025-05-31 | 59.98 | 2 | 14억 ▼ |
| 2025-05-22 | 59.99 | 10 | 14.3억 ▲ |
| 2025-05-20 | 59.99 | 5 | 14.2억 ▼ |
| 2025-05-10 | 59.98 | 13 | 14.5억 ▲ |
| 2025-05-01 | 59.99 | 6 | 14.3억 |
전용84.97~84.98㎡ 최근 실거래 내역 (총 208건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-18 | 84.98 | 4 | 16.8억 - |
| 2025-06-14 | 84.98 | 12 | 16.8억 - |
| 2025-06-14 | 84.97 | 13 | 16.8억 ▲ |
| 2025-06-11 | 84.98 | 3 | 16.1억 ▼ |
| 2025-06-10 | 84.97 | 12 | 16.4억 - |
| 2025-06-03 | 84.97 | 9 | 16.4억 ▲ |
| 2025-05-29 | 84.98 | 10 | 15.9억 ▼ |
| 2025-04-19 | 84.98 | 11 | 16.3억 ▲ |
| 2025-03-22 | 84.97 | 16 | 15.8억 ▲ |
| 2025-03-12 | 84.98 | 8 | 15.5억 |
전용117.18㎡ 최근 실거래 내역 (총 33건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-21 | 117.18 | 8 | 16.8억 ▲ |
| 2025-03-04 | 117.18 | 1 | 16.3억 ▼ |
| 2025-02-22 | 117.18 | 14 | 18.4억 ▲ |
| 2024-08-14 | 117.18 | 13 | 17.8억 ▲ |
| 2022-06-01 | 117.18 | 10 | 17.5억 ▼ |
| 2021-09-12 | 117.18 | 5 | 17.9억 ▲ |
| 2020-06-16 | 117.18 | 12 | 13.4억 ▼ |
| 2020-01-04 | 117.18 | 11 | 13.9억 ▲ |
| 2019-09-27 | 117.18 | 14 | 13억 ▲ |
| 2019-09-06 | 117.18 | 9 | 12.9억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
금호동2가 금호자이1차 아파트 가 위치한 성동구 근방 1km 범위 내 총 43 개 아파트
e편한세상금호파크힐스 준신축 2019 년
래미안하이리버 준신축 2012 년
금호1차푸르지오 기존 2005 년
신금호두산위브 기존 2006 년
신금호파크자이 준신축 2016 년
금호자이2차 준신축 2012 년
푸른마을(8차) 기존 2002 년
금호한신 기존 2005 년
대림e편한세상 기존 2000 년
행당한진타운 기존 2000 년
두산 기존 1994 년
극동미라주 기존 2001 년
신당푸르지오 기존 2005 년
삼성 기존 1999 년
벽산 기존 2001 년
금호삼성래미안 기존 2001 년
대우 기존 2001 년
약수하이츠 기존 1999 년
신동아 기존 1996 년
브라운스톤2차 준신축 2010 년
롯데 기존 2003 년
힐스테이트서울숲리버 준신축 2018 년
현대 기존 1993 년
왕십리풍림아이원 기존 2004 년
브라운스톤금호 기존 2007 년
금호현대 기존 1990 년
서울숲푸르지오2차 준신축 2012 년
신동아 기존 1995 년
청구e편한세상 준신축 2011 년
행당두산위브 기존 2009 년
왕십리KCC스위첸 준신축 2016 년
대림(2차) 기존 1989 년
래미안하이베르 준신축 2011 년
약수역더시티 신축 2021 년
행당브라운스톤 기존 2005 년
이수브라운스톤 기존 2005 년
서울숲푸르지오 기존 2007 년
옥수파크힐스101동~116동 준신축 2016 년
옥수파크힐스117동~125동 준신축 2016 년
왕십리자이 준신축 2017 년
두산위브 기존 2009 년
현대 기존 1990 년
타워 기존 2002 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
금호동2가 금호자이1차 아파트의2025년 10월면적대별 예상가격은
60㎡: 142,235만 원 85㎡: 156,661만 원 120㎡: 171,667만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~85, ~120)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-09-16의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 60제곱미터, 16.5억 원)
| 금호자이1차 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 85㎡입니다.
❓ 금호자이1차 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
금호자이1차 아파트는 서울특별시 성동구 금호동2가 1215번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 금호자이1차 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 성동구 금호동2가 1215 금호자이1차 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 15억~16.5억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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