옥수동 한남하이츠 아파트 실거래분석 정보(2025.07.18 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
서울특별시 성동구 옥수동에 위치한 한남하이츠 아파트입니다.
| 한남하이츠 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1982년이며2025년 07월 18일기준44년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총535세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 50건으로, 전체 세대수 대비 약 9.35% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 5.23% 대비 ▲79% (+4.11pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 4.5%, 성동구에서는 상위 4.5%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 5.23% 대비 ▲79% (+4.11pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“옥수 한남하이츠 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 8 개 동(棟), 총 세대수는 535 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 중앙난방
- 건설사 중앙건설
- 사용승인일 1982년 09월 18일
- 도로명 주소 서울특별시 성동구 독서당로 156
- 번지형 주소 서울특별시 성동구 옥수동 220-1 한남하이츠 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 90 | 95 | 105 | 150 | 155 | 180 | 185 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 21억 | . | 26.35억 | 30.65억 | . | 39.67억 | . |
| 2024 | 17.88억 | 16.2억 | 20.87억 | 27.33억 | 26.4억 | 35.8억 | 30억 |
| 2023 | 17.03억 | . | 20.07억 | 27.5억 | . | 35.25억 | . |
| 2022 | . | . | . | 29.25억 | . | 37억 | . |
| 2021 | 20억 | . | 19.4억 | . | . | 32.75억 | . |
| 2020 | 14.83억 | . | 16.72억 | . | . | 29.5억 | . |
| 2019 | 13.5억 | 12.35억 | 14.05억 | 18.77억 | . | 24억 | 25.5억 |
| 2018 | 10.02억 | . | 12.39억 | 17.46억 | . | 20억 | . |
| 2017 | 8.71억 | . | 10.06억 | 14.04억 | . | 18.28억 | . |
| 2016 | 7.55억 | 6.5억 | 8.27억 | 11.72억 | . | 15.6억 | . |
| 2015 | 6.47억 | . | 7.48억 | 10.33억 | 9.87억 | 14.3억 | . |
| 2014 | 5.52억 | . | 6.48억 | 9.21억 | 8.47억 | 14.01억 | . |
| 2013 | 5.22억 | . | 6.13억 | 8.45억 | 8억 | 13.12억 | . |
| 2012 | 5.05억 | . | . | 8.03억 | 7.2억 | . | . |
| 2011 | 5.65억 | 5.97억 | 7.36억 | 10.92억 | . | 14.65억 | 12억 |
| 2010 | 6.19억 | . | 7.85억 | 11.46억 | . | 16.25억 | . |
| 2009 | 5.67억 | 5.1억 | 6.77억 | 9.75억 | . | 14.63억 | . |
| 2008 | 3.9억 | . | . | . | . | 9억 | . |
| 2007 | . | . | . | 10.45억 | . | 13.3억 | . |
| 2006 | 4.75억 | 5억 | 5.89억 | 9.31억 | 8.13억 | 11.22억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 87.67 | Min. :2006-01-25 | Min. : 38000 | |
| 1st Qu.: 89.19 | 1st Qu.:2012-07-27 | 1st Qu.: 70000 | |
| Median :101.12 | Median :2015-11-10 | Median :100000 | |
| Mean :122.05 | Mean :2016-02-15 | Mean :129904 | |
| 3rd Qu.:149.39 | 3rd Qu.:2018-06-10 | 3rd Qu.:164500 | |
| Max. :181.36 | Max. :2025-07-10 | Max. :407000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 90 | 27억 | 2025-07-10 | 1 |
| 95 | 16.2억 | 2024-05-28 | 1 |
| 105 | 28억 | 2025-06-14 | 10 |
| 105 | 28억 | 2025-06-21 | 14 |
| 105 | 28억 | 2025-06-27 | 4 |
| 105 | 28억 | 2025-06-27 | 5 |
| 150 | 33.6억 | 2025-06-04 | 11 |
| 155 | 26.4억 | 2024-08-24 | 2 |
| 180 | 40.7억 | 2025-06-20 | 9 |
| 185 | 30억 | 2024-05-17 | 1 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 한남하이츠 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[성동구] 옥수 한남하이츠 아파트(1982) 회귀선 예측](../assets/figure/ApA041_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용87.67㎡ 최근 실거래 내역 (총 67건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-09 | 87.67 | 6 | 16.4억 ▼ |
| 2025-05-31 | 87.67 | 11 | 22.5억 ▲ |
| 2025-04-02 | 87.67 | 6 | 21.5억 ▲ |
| 2025-03-20 | 87.67 | 2 | 20.5억 ▼ |
| 2025-03-12 | 87.67 | 10 | 20.9억 ▲ |
| 2025-03-07 | 87.67 | 11 | 20.7억 ▲ |
| 2025-01-23 | 87.67 | 9 | 19.8억 ▲ |
| 2024-09-03 | 87.67 | 9 | 19.1억 ▲ |
| 2024-08-06 | 87.67 | 7 | 18.5억 ▲ |
| 2024-06-29 | 87.67 | 12 | 17.9억 |
전용89.19~89.26㎡ 최근 실거래 내역 (총 58건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-10 | 89.26 | 1 | 27억 ▲ |
| 2025-06-06 | 89.19 | 4 | 22.9억 ▲ |
| 2025-03-15 | 89.26 | 1 | 19.3억 ▼ |
| 2025-02-20 | 89.19 | 8 | 19.5억 ▲ |
| 2024-08-29 | 89.19 | 2 | 18.4억 ▲ |
| 2024-06-06 | 89.19 | 4 | 17.3억 ▼ |
| 2024-04-10 | 89.19 | 11 | 17.9억 ▲ |
| 2024-02-02 | 89.19 | 11 | 17.5억 ▲ |
| 2024-01-27 | 89.19 | 5 | 17.1억 ▼ |
| 2023-12-29 | 89.19 | 11 | 18억 |
전용91.07~91.11㎡ 최근 실거래 내역 (총 7건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-05-28 | 91.11 | 1 | 16.2억 ▲ |
| 2019-10-04 | 91.07 | 1 | 12.3억 ▲ |
| 2016-05-21 | 91.11 | 1 | 6.5억 ▲ |
| 2011-07-21 | 91.07 | 1 | 5.9억 ▼ |
| 2011-02-28 | 91.07 | 1 | 6억 ▲ |
| 2009-05-04 | 91.11 | 1 | 5.1억 ▲ |
| 2006-10-27 | 91.11 | 1 | 5억 |
전용101.09~101.12㎡ 최근 실거래 내역 (총 94건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-27 | 101.12 | 4 | 28억 - |
| 2025-06-27 | 101.09 | 5 | 28억 - |
| 2025-06-21 | 101.12 | 14 | 28억 - |
| 2025-06-14 | 101.12 | 10 | 28억 ▲ |
| 2025-06-07 | 101.09 | 2 | 25.5억 ▼ |
| 2025-06-03 | 101.12 | 11 | 26.8억 ▲ |
| 2025-03-18 | 101.12 | 2 | 23억 ▼ |
| 2025-03-03 | 101.09 | 6 | 23.5억 ▲ |
| 2024-11-01 | 101.12 | 7 | 22.4억 ▲ |
| 2024-09-13 | 101.09 | 4 | 21억 |
전용102.08~102.12㎡ 최근 실거래 내역 (총 8건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2017-11-10 | 102.08 | 1 | 9.9억 ▲ |
| 2016-07-13 | 102.08 | 1 | 8.4억 ▲ |
| 2016-05-04 | 102.08 | 1 | 7.3억 ▲ |
| 2014-03-19 | 102.12 | 1 | 6억 - |
| 2014-02-26 | 102.12 | 1 | 6억 ▼ |
| 2009-09-23 | 102.12 | 1 | 7.3억 ▲ |
| 2009-09-05 | 102.08 | 1 | 7.1억 ▲ |
| 2009-03-11 | 102.12 | 1 | 5.8억 |
전용149.38~149.39㎡ 최근 실거래 내역 (총 84건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-04 | 149.39 | 11 | 33.6억 ▲ |
| 2025-03-20 | 149.39 | 10 | 29억 ▼ |
| 2025-03-15 | 149.39 | 13 | 30억 - |
| 2025-02-27 | 149.39 | 9 | 30억 ▲ |
| 2024-12-14 | 149.39 | 13 | 29억 ▲ |
| 2024-11-04 | 149.39 | 2 | 27억 ▼ |
| 2024-10-24 | 149.39 | 12 | 27.3억 ▲ |
| 2024-10-24 | 149.39 | 9 | 27.1억 ▲ |
| 2024-08-26 | 149.39 | 9 | 27억 ▼ |
| 2024-08-21 | 149.39 | 12 | 27.5억 |
전용153.16~153.19㎡ 최근 실거래 내역 (총 9건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-08-24 | 153.19 | 2 | 26.4억 ▲ |
| 2015-09-12 | 153.16 | 1 | 10억 ▲ |
| 2015-06-30 | 153.16 | 2 | 9.8억 ▲ |
| 2014-09-29 | 153.16 | 1 | 8.6억 ▲ |
| 2014-06-06 | 153.19 | 1 | 8.3억 ▲ |
| 2013-06-04 | 153.16 | 1 | 8억 ▲ |
| 2012-11-24 | 153.19 | 2 | 7.2억 ▼ |
| 2006-11-06 | 153.16 | 1 | 8.3억 ▲ |
| 2006-05-02 | 153.19 | 2 | 8억 |
전용177.12~177.16㎡ 최근 실거래 내역 (총 69건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-20 | 177.16 | 9 | 40.7억 ▲ |
| 2025-06-13 | 177.12 | 2 | 39억 ▼ |
| 2025-06-05 | 177.12 | 2 | 39.5억 - |
| 2025-06-03 | 177.12 | 3 | 39.5억 ▲ |
| 2024-10-21 | 177.16 | 10 | 38억 ▲ |
| 2024-08-14 | 177.12 | 5 | 35.1억 ▼ |
| 2024-08-07 | 177.12 | 3 | 35.4억 ▲ |
| 2024-06-28 | 177.12 | 4 | 35억 ▼ |
| 2024-01-08 | 177.12 | 6 | 35.5억 - |
| 2023-11-07 | 177.12 | 5 | 35.5억 |
전용181.36㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-05-17 | 181.36 | 1 | 30억 ▲ |
| 2019-10-04 | 181.36 | 1 | 25.5억 ▲ |
| 2011-07-21 | 181.36 | 1 | 12억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
옥수 한남하이츠 아파트 가 위치한 성동구 근방 1km 범위 내에 총 25 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 25 아파트 링크입니다.
- 74m - 힐탑트레져1동(2003) / 서울특별시 용산구 유엔빌리지길 200-16 (한남동,힐탑트레져)️
- 79m - 옥수하이츠(1998) / 서울특별시 성동구 한림말길 50 (옥수동,옥수하이츠아파트)️
- 401m - 옥수어울림(2011) / 서울특별시 성동구 독서당로40길 37 (옥수동,옥수 어울림)️
- 428m - 삼성(1999) / 서울특별시 성동구 독서당로 218 (옥수동,옥수삼성아파트)️
- 452m - 옥수이테크빌(2002) / 서울특별시 성동구 독서당로40길 27 (옥수동,옥수이테크빌)️
- 459m - 유엔맨숀(1973) / 서울특별시 용산구 독서당로 108 (한남동)️
- 475m - 풍림아이원(2004) / 서울특별시 성동구 뚝섬로 51 (옥수동,옥수강변풍림아이원)️
- 528m - 화이트캐슬(2005) / 서울특별시 성동구 독서당로39길 33 (옥수동)️
- 627m - 극동그린(1997) / 서울특별시 성동구 독서당로 175 (옥수동,극동그린아파트)️
- 644m - 트윈빌비동(2008) / 서울특별시 용산구 유엔빌리지길 289 (한남동,TWIN VILL)️
- 692m - 극동(1986)️
- 692m - 트윈빌에이동(2008)️
- 699m - 현대(1990)️
- 708m - 래미안옥수리버젠(2012)️
- 711m - 효성빌리지(2000)️
- 767m - 한남더힐(2011)️
- 821m - 리버티하우스(2001)️
- 837m - 브라운스톤금호(2007)️
- 853m - 한남하우스(1970)️
- 883m - 롯데(2003)️
- 893m - 파르크한남(2020)️
- 896m - 대우(2001)️
- 942m - 르가든더메인한남(2019)️
- 967m - 브라운스톤2차(2010)️
- 986m - 서울숲푸르지오(2007)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
옥수동 한남하이츠 아파트의2025년 07월면적대별 예상가격은
90㎡: 211,431만 원 105㎡: 259,111만 원 150㎡: 296,571만 원 180㎡: 396,400만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 7가지 평형대(~90, ~95, ~105, ~150, ~155, ~180, ~185)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-07-10의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 90제곱미터, 27억 원)
| 한남하이츠 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 한남하이츠 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
한남하이츠 아파트는 서울특별시 성동구 옥수동 220-1번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 한남하이츠 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 한남하이츠 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 07월 10일입니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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