하왕십리동 한신무학 아파트 실거래분석 정보(2025.11.13 Update)
2025-11-13
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 성동구 하왕십리동에 위치한 한신무학 아파트입니다.
| 한신무학 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1989년이며2025년 11월 13일기준37년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총480세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 48건으로, 전체 세대수 대비 약 10.00% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 4.79% 대비 ▲109% (+5.21pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 5.0%, 성동구에서는 상위 5.0%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 4.79% 대비 ▲109% (+5.21pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
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“하왕십리 한신무학 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 5 개 동(棟), 총 세대수는 480 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 한신공영
- 사용승인일 1989년 03월 30일
- 도로명 주소 서울특별시 성동구 왕십리로31나길 22
- 번지형 주소 서울특별시 성동구 하왕십리동 990 한신무학 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 65 | 75 | 80 | 90 | 95 | 110 | 115 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 9.04억 | 8.8억 | 9.95억 | . | 11.15억 | . | 12.37억 |
| 2024 | 8.03억 | . | 9.12억 | . | 9.45억 | . | 10.65억 |
| 2023 | 8.2억 | . | 8.41억 | . | . | . | . |
| 2021 | 8.99억 | 9.9억 | 8.94억 | . | 12.39억 | . | 11.59억 |
| 2020 | 7.6억 | . | 8.51억 | 9.96억 | 8.65억 | . | 8.34억 |
| 2019 | 6.63억 | 6.8억 | 6.76억 | . | 8.06억 | . | 7.5억 |
| 2018 | 5.13억 | 5.5억 | 5.39억 | 5.45억 | 6.3억 | . | 6.8억 |
| 2017 | 4.35억 | 4.78억 | 4.79억 | . | 5.28억 | . | 5.24억 |
| 2016 | 3.5억 | . | 4.01억 | . | 4.5억 | 4.2억 | 5.12억 |
| 2015 | 3.42억 | 3.28억 | 3.72억 | . | 4.2억 | . | 4.47억 |
| 2014 | 3.05억 | . | 3.26억 | . | 3.97억 | . | 4.15억 |
| 2013 | 2.89억 | . | 3.36억 | . | 3.91억 | . | 4.08억 |
| 2012 | . | . | 3.57억 | . | . | . | 5억 |
| 2011 | 2.84억 | . | 3.62억 | . | 4.27억 | . | 4.97억 |
| 2010 | 3.18억 | . | 3.53억 | . | 4.94억 | . | 4.71억 |
| 2009 | 2.94억 | 3.2억 | 3.65억 | . | 4.48억 | . | 4.76억 |
| 2008 | 2.99억 | . | 3.59억 | . | 4.76억 | . | 4.67억 |
| 2007 | 2.34억 | . | 3.15억 | 3.55억 | 3.48억 | . | 4.38억 |
| 2006 | 2.05억 | 2.02억 | 2.39억 | . | 3.19억 | . | 3.58억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 62.41 | Min. :2006-02-25 | Min. : 18000 | |
| 1st Qu.: 62.41 | 1st Qu.:2009-12-17 | 1st Qu.: 35000 | |
| Median : 75.20 | Median :2015-11-02 | Median : 43900 | |
| Mean : 82.78 | Mean :2015-06-25 | Mean : 53331 | |
| 3rd Qu.: 94.46 | 3rd Qu.:2019-11-18 | 3rd Qu.: 73000 | |
| Max. :114.59 | Max. :2025-10-17 | Max. :139500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 65 | 9.85억 | 2025-07-24 | 3 |
| 75 | 9.9억 | 2021-08-12 | 1 |
| 80 | 11.4억 | 2025-10-15 | 8 |
| 90 | 9.96억 | 2020-12-07 | 1 |
| 95 | 12.39억 | 2021-07-24 | 5 |
| 110 | 4.2억 | 2016-07-13 | 1 |
| 115 | 13.95억 | 2025-10-17 | 15 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 한신무학 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[성동구] 하왕십리 한신무학 아파트(1989) 회귀선 예측](../assets/figure/ApA039_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용62.41㎡ 최근 실거래 내역 (총 120건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-20 | 62.41 | 3 | 9.8억 ▲ |
| 2025-09-02 | 62.41 | 2 | 9.4억 ▲ |
| 2025-08-30 | 62.41 | 7 | 9.3억 ▼ |
| 2025-07-24 | 62.41 | 3 | 9.8억 ▲ |
| 2025-05-30 | 62.41 | 3 | 9.3억 ▲ |
| 2025-05-24 | 62.41 | 9 | 8.8억 ▼ |
| 2025-05-22 | 62.41 | 8 | 9억 ▲ |
| 2025-05-16 | 62.41 | 1 | 8억 ▼ |
| 2025-03-17 | 62.41 | 11 | 8.6억 ▼ |
| 2025-03-15 | 62.41 | 4 | 8.9억 |
전용70.12㎡ 최근 실거래 내역 (총 12건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-09 | 70.12 | 1 | 9.2억 ▲ |
| 2025-05-04 | 70.12 | 1 | 8.4억 ▼ |
| 2021-08-12 | 70.12 | 1 | 9.9억 ▲ |
| 2019-11-18 | 70.12 | 1 | 6.8억 ▲ |
| 2018-08-29 | 70.12 | 1 | 5.5억 ▲ |
| 2017-12-09 | 70.12 | 1 | 4.8억 ▲ |
| 2015-07-15 | 70.12 | 1 | 3.4억 ▲ |
| 2015-03-03 | 70.12 | 1 | 3.2억 - |
| 2009-09-30 | 70.12 | 1 | 3.2억 ▲ |
| 2006-09-23 | 70.12 | 1 | 2.1억 |
전용75.2㎡ 최근 실거래 내역 (총 119건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-15 | 75.2 | 8 | 11.4억 ▲ |
| 2025-09-11 | 75.2 | 5 | 10.4억 ▲ |
| 2025-08-29 | 75.2 | 14 | 10.3억 ▲ |
| 2025-06-28 | 75.2 | 13 | 9.9억 - |
| 2025-06-28 | 75.2 | 4 | 9.9억 ▲ |
| 2025-06-27 | 75.2 | 4 | 9.8억 ▼ |
| 2025-05-27 | 75.2 | 12 | 9.9억 ▲ |
| 2025-04-18 | 75.2 | 3 | 9.3억 ▼ |
| 2025-03-20 | 75.2 | 3 | 9.4억 ▲ |
| 2025-02-08 | 75.2 | 7 | 9.2억 |
전용88.76㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-12-07 | 88.76 | 1 | 10억 ▲ |
| 2018-04-30 | 88.76 | 1 | 5.5억 ▲ |
| 2007-12-31 | 88.76 | 1 | 3.5억 |
전용94.46㎡ 최근 실거래 내역 (총 78건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-10 | 94.46 | 3 | 12억 - |
| 2025-09-27 | 94.46 | 4 | 12억 ▲ |
| 2025-09-26 | 94.46 | 6 | 11.8억 - |
| 2025-09-23 | 94.46 | 5 | 11.8억 ▲ |
| 2025-05-26 | 94.46 | 5 | 11.2억 ▲ |
| 2025-04-29 | 94.46 | 4 | 10.7억 ▲ |
| 2025-04-12 | 94.46 | 15 | 9.8억 ▼ |
| 2025-02-13 | 94.46 | 7 | 9.9억 ▲ |
| 2024-04-24 | 94.46 | 6 | 9.4억 ▼ |
| 2021-07-24 | 94.46 | 5 | 12.4억 |
전용106.67㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2016-07-13 | 106.67 | 1 | 4.2억 |
전용114.59㎡ 최근 실거래 내역 (총 80건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-17 | 114.59 | 15 | 13.9억 ▲ |
| 2025-10-14 | 114.59 | 3 | 13억 - |
| 2025-09-27 | 114.59 | 6 | 13억 ▲ |
| 2025-09-18 | 114.59 | 13 | 12.7억 ▲ |
| 2025-07-13 | 114.59 | 5 | 12억 ▲ |
| 2025-06-27 | 114.59 | 7 | 11.9억 ▲ |
| 2025-06-02 | 114.59 | 3 | 11억 ▼ |
| 2025-04-09 | 114.59 | 10 | 11.4억 ▲ |
| 2024-07-16 | 114.59 | 9 | 10.7억 ▼ |
| 2024-07-04 | 114.59 | 12 | 10.9억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
하왕십리 한신무학 아파트 가 위치한 성동구 근방 1km 범위 내 총 50 개 아파트
블루빌 준신축 2014 년
한진해모로 기존 2001 년
한진해모로 기존 2001 년
무학현대 기존 1996 년
금호베스트빌 기존 2001 년
왕십리KCC스위첸 준신축 2016 년
신당KCC스위첸 준신축 2019 년
왕십리자이 준신축 2017 년
왕십리풍림아이원 기존 2004 년
왕십리지웰 기존 2009 년
왕십리지음재 신축 2020 년
상리제나우스 준신축 2013 년
신당아르브 준신축 2014 년
행당브라운스톤 기존 2005 년
텐즈힐(1단지) 준신축 2015 년
센트라스 준신축 2016 년
센트라스 준신축 2016 년
이수브라운스톤 기존 2005 년
DUO302 준신축 2014 년
현대 기존 1993 년
청계대주파크빌 기존 2005 년
래미안하이베르 준신축 2011 년
한양아이클래스 준신축 2013 년
삼성쉐르빌 기존 2006 년
청계벽산 기존 1996 년
신당역솔하임 준신축 2016 년
황학아크로타워 준신축 2010 년
극동미라주 기존 2001 년
중구리버빌 기존 2003 년
홍익한신 기존 1975 년
행당두산위브 기존 2009 년
대림e편한세상 기존 2000 년
두산위브 기존 2009 년
위너빌(Winnervill) 준신축 2018 년
행당한진타운 기존 2000 년
서울숲삼부 기존 1998 년
푸른마을(8차) 기존 2002 년
청계천대성스카이렉스2 기존 2007 년
청계한양아이클래스 준신축 2019 년
두산 기존 1997 년
센트럴큐브 준신축 2019 년
신당푸르지오 기존 2005 년
텐즈힐(2구역) 준신축 2014 년
신당동파라다이스 기존 2000 년
포레스트힐시티 준신축 2018 년
신금호두산위브 기존 2006 년
서울숲행당푸르지오 준신축 2011 년
삼성홈타운 기존 2004 년
청계랜드힐 신축 2022 년
삼성홈타운 준신축 2015 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
하왕십리동 한신무학 아파트의2025년 11월면적대별 예상가격은
65㎡: 91,062만 원 75㎡: 85,600만 원 80㎡: 98,864만 원 95㎡: 111,100만 원 115㎡: 123,322만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 7가지 평형대(~65, ~75, ~80, ~90, ~95, ~110, ~115)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-10-17의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 115제곱미터, 13.95억 원)
| 한신무학 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 10월 17일입니다.
❓ 한신무학 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 성동구 하왕십리동 990 한신무학 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 9.2억~13.9억입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 62.4㎡입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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