응봉동 대림2차 아파트 실거래분석 정보(2025.09.27 Update)
2025-09-27
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 성동구 응봉동에 위치한 대림2차 아파트입니다.
- 건축년도는
1989년이며2025년 09월 27일기준37년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총410세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 32건으로, 전체 세대수 대비 약 7.80% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 5.37% 대비 ▲45% (+2.44pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 성동구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 5.37% 대비 ▲45% (+2.44pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“응봉 대림2차 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 3 개 동(棟), 총 세대수는 410 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 복도식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 대림산업
- 사용승인일 1989년 09월 21일
- 도로명 주소 서울특별시 성동구 독서당로 431
- 번지형 주소 서울특별시 성동구 응봉동 97 응봉대림2차 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 |
|---|---|---|
| 2025 | 10.14억 | 11.17억 |
| 2024 | 8.82억 | 10.79억 |
| 2023 | 7.78억 | 9.58억 |
| 2021 | 9.29억 | 10.36억 |
| 2020 | 7.64억 | 8.61억 |
| 2019 | 6.08억 | 7.02억 |
| 2018 | 5.46억 | 6.69억 |
| 2017 | 4.15억 | 4.97억 |
| 2016 | 3.73억 | 4.47억 |
| 2015 | 3.34억 | 4.27억 |
| 2014 | 3.15억 | 3.93억 |
| 2013 | 2.98억 | 3.95억 |
| 2012 | 3.08억 | 3.79억 |
| 2011 | 3.23억 | 4.15억 |
| 2010 | 3.18억 | 4.28억 |
| 2009 | 3.29억 | 4.51억 |
| 2008 | 3.54억 | 4.8억 |
| 2007 | 3.63억 | 5.14억 |
| 2006 | 2.73억 | 4.33억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :59.91 | Min. :2006-01-14 | Min. : 20500 | |
| 1st Qu.:59.91 | 1st Qu.:2012-03-28 | 1st Qu.: 36000 | |
| Median :84.53 | Median :2015-11-22 | Median : 43000 | |
| Mean :72.69 | Mean :2015-09-08 | Mean : 52744 | |
| 3rd Qu.:84.53 | 3rd Qu.:2019-06-01 | 3rd Qu.: 64312 | |
| Max. :84.53 | Max. :2025-09-19 | Max. :126000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 11.68억 | 2025-08-09 | 10 |
| 85 | 12.6억 | 2025-05-22 | 11 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 대림2차 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[성동구] 응봉 대림2차 아파트(1989) 회귀선 예측](../assets/figure/ApA030_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.91㎡ 최근 실거래 내역 (총 225건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-19 | 59.91 | 9 | 11.4억 ▼ |
| 2025-09-18 | 59.91 | 8 | 11.5억 ▼ |
| 2025-08-09 | 59.91 | 10 | 11.7억 ▲ |
| 2025-06-14 | 59.91 | 10 | 11.5억 ▲ |
| 2025-05-26 | 59.91 | 12 | 10.9억 ▲ |
| 2025-05-19 | 59.91 | 4 | 9.3억 ▼ |
| 2025-05-10 | 59.91 | 8 | 9.5억 ▲ |
| 2025-02-22 | 59.91 | 3 | 9.4억 ▼ |
| 2025-02-14 | 59.91 | 13 | 9.8억 ▲ |
| 2025-02-07 | 59.91 | 7 | 9.7억 |
전용84.53㎡ 최근 실거래 내역 (총 243건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-11 | 84.53 | 13 | 7.4억 ▼ |
| 2025-06-09 | 84.53 | 1 | 11.9억 ▼ |
| 2025-05-22 | 84.53 | 11 | 12.6억 ▲ |
| 2025-05-19 | 84.53 | 6 | 12.4억 ▲ |
| 2025-05-12 | 84.53 | 3 | 11억 ▲ |
| 2025-04-26 | 84.53 | 2 | 10.9억 ▼ |
| 2025-04-19 | 84.53 | 5 | 11.8억 ▲ |
| 2025-04-12 | 84.53 | 7 | 11.5억 ▲ |
| 2025-04-08 | 84.53 | 9 | 11억 ▲ |
| 2025-03-26 | 84.53 | 1 | 10.7억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
응봉 대림2차 아파트 가 위치한 성동구 근방 1km 범위 내 총 28 개 아파트
금호현대 기존 1990 년
대림(1차) 기존 1986 년
신동아 기존 1995 년
신동아 기존 1996 년
벽산 기존 2001 년
서울숲한신더휴 기존 2003 년
대림강변타운 기존 2001 년
서울숲행당푸르지오 준신축 2011 년
서울숲리버그린동아 기존 2003 년
두산위브 기존 2009 년
금호삼성래미안 기존 2001 년
행당두산위브 기존 2009 년
서울숲리버뷰자이 준신축 2018 년
행당한진타운 기존 2000 년
래미안하이리버 준신축 2012 년
대림e편한세상 기존 2000 년
이수브라운스톤 기존 2005 년
행당브라운스톤 기존 2005 년
힐스테이트서울숲리버 준신축 2018 년
서울숲성수현대 기존 1990 년
서울숲더샵 준신축 2014 년
금호자이1차 준신축 2012 년
금호자이2차 준신축 2012 년
신금호두산위브 기존 2006 년
푸른마을(8차) 기존 2002 년
왕십리지웰 기존 2009 년
e편한세상금호파크힐스 준신축 2019 년
왕십리풍림아이원 기존 2004 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
응봉동 대림2차 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
60㎡: 107,789만 원 85㎡: 111,818만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~60, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 19일입니다.
❓ 대림2차 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 성동구 응봉동 97 대림2차 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 11.4억~11.7억입니다.
❓ 대림2차 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
대림2차 아파트는 서울특별시 성동구 응봉동 97번지에 위치한 아파트입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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