하왕십리동 극동미라주 아파트 실거래분석 정보(2025.09.26 Update)
2025-09-26
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 성동구 하왕십리동에 위치한 극동미라주 아파트입니다.
| 극동미라주 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2001년이며2025년 09월 26일기준25년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총191세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 30건으로, 전체 세대수 대비 약 15.71% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 9.42% 대비 ▲67% (+6.28pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 1.4%, 성동구에서는 상위 1.4%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 9.42% 대비 ▲67% (+6.28pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“하왕십리 극동미라주 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 1 개 동(棟), 총 세대수는 191 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 복도식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 극동건설
- 사용승인일 2001년 12월 14일
- 도로명 주소 서울특별시 성동구 난계로 73
- 번지형 주소 서울특별시 성동구 하왕십리동 1057 하왕십리극동미라주2 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 75 | 85 | 115 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 9.23억 | . | 11.4억 | 12.74억 |
| 2024 | 8.55억 | 8.8억 | 9.29억 | 9.75억 |
| 2023 | 7.8억 | . | 8.5억 | 11억 |
| 2021 | 8.48억 | . | 10.59억 | 12.11억 |
| 2020 | 7.11억 | . | 8.56억 | 8.29억 |
| 2019 | 5.99억 | . | 7.09억 | 7.38억 |
| 2018 | 5.14억 | . | 6.48억 | 6.67억 |
| 2017 | 4.18억 | 4.63억 | 5.12억 | 5.97억 |
| 2016 | 3.91억 | . | 4.68억 | 5.42억 |
| 2015 | 3.57억 | . | 4.41억 | 4.98억 |
| 2014 | 3.3억 | 3.65억 | 4.24억 | 4.79억 |
| 2013 | 3.12억 | 3.48억 | 4.15억 | 4.95억 |
| 2012 | 3.04억 | . | 3.97억 | 4.41억 |
| 2011 | 3.14억 | . | 4.33억 | 5억 |
| 2010 | 3.04억 | . | 4.37억 | 5.6억 |
| 2009 | 3.19억 | 3.69억 | 4.2억 | 5.7억 |
| 2008 | 3.07억 | . | 4.61억 | 5.55억 |
| 2007 | 2.72억 | . | . | . |
| 2006 | 2.31억 | 3.11억 | 3.51억 | 4.53억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.40 | Min. :2006-01-31 | Min. : 19000 | |
| 1st Qu.: 59.40 | 1st Qu.:2008-12-22 | 1st Qu.: 33475 | |
| Median : 84.33 | Median :2014-08-26 | Median : 43375 | |
| Mean : 77.96 | Mean :2014-06-11 | Mean : 51114 | |
| 3rd Qu.: 84.33 | 3rd Qu.:2018-09-10 | 3rd Qu.: 62575 | |
| Max. :114.63 | Max. :2025-09-18 | Max. :135000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 10.68억 | 2025-08-30 | 19 |
| 75 | 8.8억 | 2024-07-20 | 1 |
| 85 | 11.74억 | 2025-07-15 | 20 |
| 115 | 13.5억 | 2025-07-03 | 10 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 극동미라주 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[성동구] 하왕십리 극동미라주 아파트(2001) 회귀선 예측](../assets/figure/ApA029_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.4㎡ 최근 실거래 내역 (총 207건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-30 | 59.4 | 19 | 10.7억 ▲ |
| 2025-08-28 | 59.4 | 2 | 9.7억 ▼ |
| 2025-08-16 | 59.4 | 20 | 10.6억 ▲ |
| 2025-07-17 | 59.4 | 7 | 10.3억 ▲ |
| 2025-06-26 | 59.4 | 16 | 9.9억 ▼ |
| 2025-06-24 | 59.4 | 12 | 10억 ▲ |
| 2025-06-07 | 59.4 | 1 | 8.2억 ▼ |
| 2025-06-04 | 59.4 | 15 | 9억 - |
| 2025-06-03 | 59.4 | 3 | 9억 - |
| 2025-05-29 | 59.4 | 11 | 9억 |
전용72.72㎡ 최근 실거래 내역 (총 11건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-07-20 | 72.72 | 1 | 8.8억 ▲ |
| 2017-11-14 | 72.72 | 9 | 4.7억 ▲ |
| 2017-05-24 | 72.72 | 7 | 4.6억 - |
| 2017-05-24 | 72.72 | 8 | 4.6억 ▲ |
| 2014-08-27 | 72.72 | 8 | 3.8억 ▲ |
| 2014-04-22 | 72.72 | 9 | 3.5억 - |
| 2013-04-26 | 72.72 | 3 | 3.5억 - |
| 2013-01-12 | 72.72 | 7 | 3.5억 ▼ |
| 2009-08-14 | 72.72 | 7 | 3.7억 ▲ |
| 2006-10-21 | 72.72 | 8 | 3.3억 |
전용84.33㎡ 최근 실거래 내역 (총 169건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-02 | 84.33 | 12 | 11.5억 ▼ |
| 2025-07-15 | 84.33 | 20 | 11.7억 ▲ |
| 2025-06-11 | 84.33 | 9 | 11.6억 ▲ |
| 2025-05-28 | 84.33 | 18 | 11.4억 ▲ |
| 2025-02-17 | 84.33 | 11 | 10.8억 ▲ |
| 2024-12-15 | 84.33 | 10 | 9.7억 ▲ |
| 2024-08-10 | 84.33 | 5 | 9.5억 ▲ |
| 2024-06-24 | 84.33 | 1 | 9.3억 ▼ |
| 2024-06-01 | 84.33 | 14 | 9.4억 ▲ |
| 2024-05-26 | 84.33 | 13 | 9.1억 |
전용114.63㎡ 최근 실거래 내역 (총 77건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-18 | 114.63 | 17 | 12.5억 ▼ |
| 2025-08-30 | 114.63 | 13 | 13억 ▲ |
| 2025-07-28 | 114.63 | 5 | 11.3억 ▼ |
| 2025-07-03 | 114.63 | 10 | 13.5억 ▲ |
| 2025-06-09 | 114.63 | 16 | 13.3억 ▲ |
| 2024-06-13 | 114.63 | 2 | 9.8억 ▼ |
| 2023-08-02 | 114.63 | 4 | 11억 ▼ |
| 2021-07-20 | 114.63 | 10 | 13억 ▲ |
| 2021-05-03 | 114.63 | 10 | 12.5억 ▲ |
| 2021-03-24 | 114.63 | 15 | 11.4억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
하왕십리 극동미라주 아파트 가 위치한 성동구 근방 1km 범위 내 총 47 개 아파트
푸른마을(8차) 기존 2002 년
신금호두산위브 기존 2006 년
신당푸르지오 기존 2005 년
현대 기존 1993 년
대림e편한세상 기존 2000 년
왕십리풍림아이원 기존 2004 년
왕십리KCC스위첸 준신축 2016 년
왕십리자이 준신축 2017 년
래미안하이베르 준신축 2011 년
행당한진타운 기존 2000 년
금호베스트빌 기존 2001 년
e편한세상금호파크힐스 준신축 2019 년
무학현대 기존 1996 년
삼성 기존 1999 년
신당KCC스위첸 준신축 2019 년
금호자이1차 준신축 2012 년
행당브라운스톤 기존 2005 년
한진해모로 기존 2001 년
이수브라운스톤 기존 2005 년
신금호파크자이 준신축 2016 년
한진해모로 기존 2001 년
한신무학 기존 1989 년
래미안하이리버 준신축 2012 년
신당동파라다이스 기존 2000 년
행당두산위브 기존 2009 년
청구e편한세상 준신축 2011 년
블루빌 준신축 2014 년
삼성홈타운 기존 2004 년
왕십리지웰 기존 2009 년
신당아르브 준신축 2014 년
타워 기존 2002 년
두산위브 기존 2009 년
신당역솔하임 준신축 2016 년
금호1차푸르지오 기존 2005 년
신동아 기존 1995 년
황학아크로타워 준신축 2010 년
DUO302 준신축 2014 년
센트라스 준신축 2016 년
센트라스 준신축 2016 년
금호자이2차 준신축 2012 년
금호한신 기존 2005 년
왕십리지음재 신축 2020 년
서울숲행당푸르지오 준신축 2011 년
상리제나우스 준신축 2013 년
약수하이츠 기존 1999 년
한양아이클래스 준신축 2013 년
중구리버빌 기존 2003 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
하왕십리동 극동미라주 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
60㎡: 90,045만 원 75㎡: 88,000만 원 85㎡: 111,020만 원 115㎡: 127,400만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~60, ~75, ~85, ~115)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 극동미라주 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 극동미라주 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
극동미라주 아파트는 서울특별시 성동구 하왕십리동 1058번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 극동미라주 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 성동구 하왕십리동 1058 극동미라주 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 9.7억~13.5억입니다.
❓ 극동미라주 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 극동미라주 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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