하왕십리동 센트라스 아파트 실거래분석 정보(2025.08.14 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
서울특별시 성동구 하왕십리동에 위치한 센트라스 아파트입니다.
| 센트라스 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2016년이며2025년 08월 14일기준10년차의준신축급아파트(으)로
총2529세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 229건으로, 전체 세대수 대비 약 9.05% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 5.42% 대비 ▲67% (+3.64pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 4.4%, 성동구에서는 상위 4.4%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 5.42% 대비 ▲67% (+3.64pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“하왕십리 센트라스 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 30 개 동(棟), 총 세대수는 2529 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 포스코,SK,현대
- 사용승인일 2016년 11월 29일
- 도로명 주소 서울특별시 성동구 NA
- 번지형 주소 서울특별시 성동구 하왕십리동 1070 센트라스 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 45 | 60 | 85 | 120 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 9.51억 | 14.94억 | 18.49억 | 21.89억 |
| 2024 | 8.94억 | 13.46억 | 16.94억 | 21.67억 |
| 2023 | 7.96억 | 11.95억 | 15.35억 | 20.96억 |
| 2022 | . | 14억 | 17.95억 | 19.4억 |
| 2021 | 9.36억 | 13.57억 | 17.76억 | 20억 |
| 2020 | 8.51억 | 12.31억 | 14.95억 | 17.63억 |
| 2019 | 7.1억 | 9.98억 | 13.01억 | 16.84억 |
| 2018 | 6.53억 | 9.2억 | 11.27억 | 13.65억 |
| 2017 | 5.42억 | 7.59억 | 8.83억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 40.94 | Min. :2017-02-09 | Min. : 53500 | |
| 1st Qu.: 59.94 | 1st Qu.:2019-10-09 | 1st Qu.:104950 | |
| Median : 84.77 | Median :2021-06-22 | Median :132000 | |
| Mean : 72.00 | Mean :2022-01-19 | Mean :133884 | |
| 3rd Qu.: 84.96 | 3rd Qu.:2024-07-22 | 3rd Qu.:160000 | |
| Max. :115.99 | Max. :2025-08-11 | Max. :230000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 45 | 10.35억 | 2025-06-07 | 23 |
| 60 | 16.6억 | 2025-06-08 | 15 |
| 85 | 21억 | 2025-06-19 | 22 |
| 120 | 23억 | 2024-09-19 | 7 |
| 120 | 23억 | 2025-06-17 | 4 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 센트라스 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[성동구] 하왕십리 센트라스 아파트(2016) 회귀선 예측](../assets/figure/ApA028_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용40.94㎡ 최근 실거래 내역 (총 92건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-27 | 40.94 | 5 | 10억 - |
| 2025-06-11 | 40.94 | 27 | 10억 ▼ |
| 2025-06-07 | 40.94 | 23 | 10.3억 ▲ |
| 2025-05-19 | 40.94 | 16 | 9.8억 - |
| 2025-05-17 | 40.94 | 14 | 9.8억 ▲ |
| 2025-04-29 | 40.94 | 15 | 9.7억 ▲ |
| 2025-04-05 | 40.94 | 9 | 9.4억 ▼ |
| 2025-03-28 | 40.94 | 16 | 9.7억 ▲ |
| 2025-03-22 | 40.94 | 10 | 9.3억 ▼ |
| 2025-03-19 | 40.94 | 21 | 9.5억 |
전용59.59~59.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 303건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-11 | 59.59 | 5 | 16.2억 ▲ |
| 2025-08-09 | 59.99 | 7 | 16억 ▼ |
| 2025-07-25 | 59.94 | 5 | 16.5억 - |
| 2025-06-26 | 59.59 | 3 | 16.5억 ▲ |
| 2025-06-23 | 59.99 | 14 | 15.8억 ▲ |
| 2025-06-14 | 59.99 | 5 | 15.1억 ▲ |
| 2025-06-14 | 59.94 | 10 | 10억 ▼ |
| 2025-06-13 | 59.59 | 10 | 15.1억 ▼ |
| 2025-06-08 | 59.93 | 15 | 16.6억 ▲ |
| 2025-06-03 | 59.66 | 25 | 15.5억 |
전용84.77~84.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 351건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-09 | 84.96 | 17 | 20.5억 ▼ |
| 2025-08-02 | 84.99 | 15 | 20.6억 ▲ |
| 2025-06-28 | 84.95 | 2 | 18.1억 ▼ |
| 2025-06-26 | 84.96 | 2 | 18.6억 ▼ |
| 2025-06-26 | 84.99 | 6 | 19억 ▼ |
| 2025-06-19 | 84.96 | 22 | 21억 ▲ |
| 2025-06-17 | 84.96 | 1 | 18억 ▼ |
| 2025-06-14 | 84.99 | 20 | 18.9억 ▼ |
| 2025-06-14 | 84.77 | 13 | 20.4억 ▲ |
| 2025-06-13 | 84.99 | 19 | 20억 |
전용115.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 45건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-24 | 115.99 | 15 | 22억 ▲ |
| 2025-06-23 | 115.99 | 15 | 21.9억 ▼ |
| 2025-06-19 | 115.99 | 8 | 22억 ▼ |
| 2025-06-18 | 115.99 | 17 | 22.5억 ▼ |
| 2025-06-17 | 115.99 | 4 | 23억 ▲ |
| 2025-03-16 | 115.99 | 9 | 21.1억 ▲ |
| 2025-02-18 | 115.99 | 5 | 20.7억 ▼ |
| 2024-11-27 | 115.99 | 23 | 22억 ▼ |
| 2024-09-19 | 115.99 | 7 | 23억 ▲ |
| 2024-07-29 | 115.99 | 19 | 22.3억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
하왕십리 센트라스 아파트 가 위치한 성동구 근방 1km 범위 내에 총 58 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 58 아파트 링크입니다.
- 71m - DUO302(2014) / 서울특별시 중구 난계로 169 (황학동)️
- 90m - 한양아이클래스(2013) / 서울특별시 중구 난계로 173 (황학동)️
- 158m - 중구리버빌(2003) / 서울특별시 중구 난계로13길 17 (황학동,중구리버빌아파트)️
- 192m - 신당아르브(2014) / 서울특별시 중구 난계로 151 (신당동,신당아르브)️
- 225m - 황학아크로타워(2010) / 서울특별시 중구 퇴계로 447 (황학동,황학 아크로타워)️
- 269m - 위너빌(Winnervill)(2018) / 서울특별시 중구 마장로14길 11 (황학동,위너빌(Winnervill))️
- 285m - 신당역솔하임(2016) / 서울특별시 중구 퇴계로 448 (신당동)️
- 404m - 신당KCC스위첸(2019) / 서울특별시 중구 난계로 130 (신당동,신당KCC스위첸)️
- 410m - 한진해모로(2001) / 서울특별시 중구 왕십리로39길 30 (신당동,한진그랑빌아파트)️
- 436m - 텐즈힐(2구역)(2014) / 서울특별시 성동구 마장로 137 (상왕십리동,텐즈힐)️
- 447m - 청계랜드힐(2022)️
- 468m - 센트럴큐브(2019)️
- 470m - 한진해모로(2001)️
- 471m - 블루빌(2014)️
- 476m - 골드캐슬Ⅲ(2017)️
- 487m - 텐즈힐(1단지)(2015)️
- 526m - 금호베스트빌(2001)️
- 527m - 한신무학(1989)️
- 562m - 포레스트힐시티(2018)️
- 565m - 왕십리자이(2017)️
- 593m - 롯데캐슬(2008)️
- 599m - 청계한양아이클래스(2019)️
- 600m - 청계천대성스카이렉스1(2007)️
- 610m - 래미안하이베르(2011)️
- 618m - 청계천두산위브더제니스(2014)️
- 625m - 청계벽산(1996)️
- 631m - 그랜드힐오피스텔(2017)️
- 644m - 청계천대성스카이렉스2(2007)️
- 646m - 청계대주파크빌(2005)️
- 672m - 현대(1993)️
- 674m - aaa(1994)️
- 685m - 숭인상가(1979)️
- 693m - 동대문솔하임(2016)️
- 694m - 왕십리KCC스위첸(2016)️
- 709m - 신설에스하임(2023)️
- 721m - 무학현대(1996)️
- 761m - 신당동파라다이스(2000)️
- 769m - 동대문와이즈캐슬(2014)️
- 770m - 종로동광모닝스카이(2013)️
- 774m - 삼성홈타운(2004)️
- 780m - 종로아인스빌(2013)️
- 791m - 왕십리풍림아이원(2004)️
- 793m - 숭인한양LEEPS(2014)️
- 798m - 종로중흥S클래스(2013)️
- 798m - e편한세상청계센트럴포레(2021)️
- 799m - 익성씨티하임(2013)️
- 804m - 버넷하임1(2013)️
- 837m - 종로유케이201(2013)️
- 841m - 삼전솔하임4차(2014)️
- 873m - 위더스하임(2018)️
- 883m - 블루빌(2017)️
- 885m - 왕십리지웰(2009)️
- 889m - 왕십리지음재(2020)️
- 892m - 홍익한신(1975)️
- 909m - 상리제나우스(2013)️
- 916m - 삼전솔하임2차(2012)️
- 936m - 극동미라주(2001)️
- 965m - 삼성쉐르빌(2006)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
하왕십리동 센트라스 아파트의2025년 08월면적대별 예상가격은
45㎡: 95,125만 원 60㎡: 149,529만 원 85㎡: 184,413만 원 120㎡: 218,914만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~45, ~60, ~85, ~120)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 센트라스 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 센트라스 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
센트라스 아파트는 서울특별시 성동구 하왕십리동 1070번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 센트라스 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 센트라스 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 센트라스 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 성동구 하왕십리동 1070 센트라스 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 9.8억~23억입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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