하왕십리동 센트라스 아파트 실거래분석 정보(2025.10.01 Update)
2025-10-01
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 성동구 하왕십리동에 위치한 센트라스 아파트입니다.
| 센트라스 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2016년이며2025년 10월 01일기준10년차의준신축급아파트(으)로
총2529세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 236건으로, 전체 세대수 대비 약 9.33% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 5.34% 대비 ▲75% (+3.99pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 4.3%, 성동구에서는 상위 4.3%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 5.34% 대비 ▲75% (+3.99pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“하왕십리 센트라스 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 30 개 동(棟), 총 세대수는 2529 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 포스코,SK,현대
- 사용승인일 2016년 11월 29일
- 도로명 주소 서울특별시 성동구 NA
- 번지형 주소 서울특별시 성동구 하왕십리동 1070 센트라스 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 45 | 60 | 85 | 120 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 9.61억 | 15.1억 | 18.74억 | 21.89억 |
| 2024 | 8.94억 | 13.46억 | 16.94억 | 21.67억 |
| 2023 | 7.96억 | 11.95억 | 15.35억 | 20.96억 |
| 2022 | . | 14억 | 17.95억 | 19.4억 |
| 2021 | 9.36억 | 13.57억 | 17.76억 | 20억 |
| 2020 | 8.51억 | 12.31억 | 14.95억 | 17.63억 |
| 2019 | 7.1억 | 9.98억 | 13.01억 | 16.84억 |
| 2018 | 6.53억 | 9.2억 | 11.27억 | 13.65억 |
| 2017 | 5.42억 | 7.59억 | 8.83억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 40.94 | Min. :2017-02-09 | Min. : 53500 | |
| 1st Qu.: 59.94 | 1st Qu.:2019-10-11 | 1st Qu.:105000 | |
| Median : 84.77 | Median :2021-08-14 | Median :133000 | |
| Mean : 72.01 | Mean :2022-02-12 | Mean :134809 | |
| 3rd Qu.: 84.96 | 3rd Qu.:2024-08-23 | 3rd Qu.:162375 | |
| Max. :115.99 | Max. :2025-09-20 | Max. :230000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 45 | 11.4억 | 2025-09-20 | 24 |
| 60 | 18억 | 2025-09-15 | 16 |
| 85 | 22.17억 | 2025-09-14 | 10 |
| 120 | 23억 | 2024-09-19 | 7 |
| 120 | 23억 | 2025-06-17 | 4 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 센트라스 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[성동구] 하왕십리 센트라스 아파트(2016) 회귀선 예측](../assets/figure/ApA028_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용40.94㎡ 최근 실거래 내역 (총 94건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-20 | 40.94 | 24 | 11.4억 ▲ |
| 2025-09-04 | 40.94 | 19 | 10.1억 ▲ |
| 2025-06-27 | 40.94 | 5 | 10억 - |
| 2025-06-11 | 40.94 | 27 | 10억 ▼ |
| 2025-06-07 | 40.94 | 23 | 10.3억 ▲ |
| 2025-05-19 | 40.94 | 16 | 9.8억 - |
| 2025-05-17 | 40.94 | 14 | 9.8억 ▲ |
| 2025-04-29 | 40.94 | 15 | 9.7억 ▲ |
| 2025-04-05 | 40.94 | 9 | 9.4억 ▼ |
| 2025-03-28 | 40.94 | 16 | 9.7억 |
전용59.59~59.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 307건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-15 | 59.93 | 16 | 18억 ▲ |
| 2025-09-07 | 59.95 | 11 | 17.4억 ▲ |
| 2025-09-03 | 59.95 | 4 | 17억 ▲ |
| 2025-08-13 | 59.99 | 21 | 16.4억 ▲ |
| 2025-08-11 | 59.59 | 5 | 16.2억 ▲ |
| 2025-08-09 | 59.99 | 7 | 16억 ▼ |
| 2025-07-25 | 59.94 | 5 | 16.5억 - |
| 2025-06-26 | 59.59 | 3 | 16.5억 ▲ |
| 2025-06-23 | 59.99 | 14 | 15.8억 ▲ |
| 2025-06-14 | 59.99 | 5 | 15.1억 |
전용84.77~84.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 360건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-17 | 84.96 | 7 | 20.5억 ▼ |
| 2025-09-14 | 84.77 | 10 | 22.2억 ▲ |
| 2025-09-13 | 84.99 | 21 | 21.4억 ▲ |
| 2025-09-06 | 84.96 | 11 | 21억 ▲ |
| 2025-09-05 | 84.96 | 13 | 20.4억 ▲ |
| 2025-08-30 | 84.96 | 4 | 19.5억 ▲ |
| 2025-08-28 | 84.99 | 7 | 19억 ▼ |
| 2025-08-22 | 84.96 | 3 | 20.9억 ▲ |
| 2025-08-19 | 84.96 | 16 | 20.2억 ▼ |
| 2025-08-09 | 84.96 | 17 | 20.5억 |
전용115.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 45건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-24 | 115.99 | 15 | 22억 ▲ |
| 2025-06-23 | 115.99 | 15 | 21.9억 ▼ |
| 2025-06-19 | 115.99 | 8 | 22억 ▼ |
| 2025-06-18 | 115.99 | 17 | 22.5억 ▼ |
| 2025-06-17 | 115.99 | 4 | 23억 ▲ |
| 2025-03-16 | 115.99 | 9 | 21.1억 ▲ |
| 2025-02-18 | 115.99 | 5 | 20.7억 ▼ |
| 2024-11-27 | 115.99 | 23 | 22억 ▼ |
| 2024-09-19 | 115.99 | 7 | 23억 ▲ |
| 2024-07-29 | 115.99 | 19 | 22.3억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
하왕십리 센트라스 아파트 가 위치한 성동구 근방 1km 범위 내 총 58 개 아파트
DUO302 준신축 2014 년
한양아이클래스 준신축 2013 년
중구리버빌 기존 2003 년
신당아르브 준신축 2014 년
황학아크로타워 준신축 2010 년
위너빌(Winnervill) 준신축 2018 년
신당역솔하임 준신축 2016 년
신당KCC스위첸 준신축 2019 년
한진해모로 기존 2001 년
텐즈힐(2구역) 준신축 2014 년
청계랜드힐 신축 2022 년
센트럴큐브 준신축 2019 년
한진해모로 기존 2001 년
블루빌 준신축 2014 년
골드캐슬Ⅲ 준신축 2017 년
텐즈힐(1단지) 준신축 2015 년
금호베스트빌 기존 2001 년
한신무학 기존 1989 년
포레스트힐시티 준신축 2018 년
왕십리자이 준신축 2017 년
롯데캐슬 기존 2008 년
청계한양아이클래스 준신축 2019 년
청계천대성스카이렉스1 기존 2007 년
래미안하이베르 준신축 2011 년
청계천두산위브더제니스 준신축 2014 년
청계벽산 기존 1996 년
그랜드힐오피스텔 준신축 2017 년
청계천대성스카이렉스2 기존 2007 년
청계대주파크빌 기존 2005 년
현대 기존 1993 년
aaa 기존 1994 년
숭인상가 기존 1979 년
동대문솔하임 준신축 2016 년
왕십리KCC스위첸 준신축 2016 년
신설에스하임 신축 2023 년
무학현대 기존 1996 년
신당동파라다이스 기존 2000 년
동대문와이즈캐슬 준신축 2014 년
종로동광모닝스카이 준신축 2013 년
삼성홈타운 기존 2004 년
종로아인스빌 준신축 2013 년
왕십리풍림아이원 기존 2004 년
숭인한양LEEPS 준신축 2014 년
종로중흥S클래스 준신축 2013 년
e편한세상청계센트럴포레 신축 2021 년
익성씨티하임 준신축 2013 년
버넷하임1 준신축 2013 년
종로유케이201 준신축 2013 년
삼전솔하임4차 준신축 2014 년
위더스하임 준신축 2018 년
블루빌 준신축 2017 년
왕십리지웰 기존 2009 년
왕십리지음재 신축 2020 년
홍익한신 기존 1975 년
상리제나우스 준신축 2013 년
삼전솔하임2차 준신축 2012 년
극동미라주 기존 2001 년
삼성쉐르빌 기존 2006 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
하왕십리동 센트라스 아파트의2025년 10월면적대별 예상가격은
45㎡: 96,172만 원 60㎡: 150,907만 원 85㎡: 186,596만 원 120㎡: 218,914만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~45, ~60, ~85, ~120)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-09-20의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 45제곱미터, 11.4억 원)
| 센트라스 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 센트라스 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
센트라스 아파트는 서울특별시 성동구 하왕십리동 1070번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 85㎡입니다.
❓ 센트라스 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 성동구 하왕십리동 1070 센트라스 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 10.1억~22.2억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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