하왕십리동 금호베스트빌 아파트 실거래분석 정보(2025.09.27 Update)
2025-09-27
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 성동구 하왕십리동에 위치한 금호베스트빌 아파트입니다.
| 금호베스트빌 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2001년이며2025년 09월 27일기준25년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총274세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 49건으로, 전체 세대수 대비 약 17.88% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 4.74% 대비 ▲277% (+13.14pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 1.0%, 성동구에서는 상위 1.0%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 4.74% 대비 ▲277% (+13.14pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
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“하왕십리 금호베스트빌 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 1 개 동(棟), 총 세대수는 274 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 복도식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 금호건설
- 사용승인일 2001년 10월 05일
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 115 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 8.23억 | 10.34억 | 10.92억 |
| 2024 | 7.63억 | 9.35억 | 11.22억 |
| 2023 | 7.5억 | 8.39억 | . |
| 2021 | 8.13억 | 10.8억 | . |
| 2020 | 7.29억 | 8.6억 | 9.02억 |
| 2019 | 5.78억 | 6.91억 | 7.63억 |
| 2018 | 5.12억 | 6.03억 | 6.57억 |
| 2017 | 4.05억 | 4.89억 | 5.91억 |
| 2016 | 3.39억 | 4.29억 | 5.18억 |
| 2015 | 3.17억 | 4.1억 | 4.46억 |
| 2014 | 2.88억 | 3.7억 | 4.24억 |
| 2013 | 2.88억 | 3.64억 | 4.41억 |
| 2012 | 2.87억 | 3.79억 | 4.6억 |
| 2011 | 2.91억 | 3.76억 | 4.98억 |
| 2010 | 2.89억 | 3.96억 | 4.91억 |
| 2009 | 2.9억 | 3.95억 | 5.2억 |
| 2008 | 2.89억 | 4.34억 | 5.65억 |
| 2007 | 2.39억 | 4.23억 | 4.31억 |
| 2006 | 2.13억 | 3.09억 | 4.18억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.79 | Min. :2006-01-05 | Min. : 18000 | |
| 1st Qu.: 59.79 | 1st Qu.:2009-08-27 | 1st Qu.: 33300 | |
| Median : 84.97 | Median :2015-06-29 | Median : 43250 | |
| Mean : 82.17 | Mean :2015-02-15 | Mean : 50586 | |
| 3rd Qu.: 84.97 | 3rd Qu.:2019-07-21 | 3rd Qu.: 62000 | |
| Max. :114.93 | Max. :2025-09-24 | Max. :119000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 9억 | 2025-08-30 | 13 |
| 85 | 11.3억 | 2025-09-24 | 15 |
| 115 | 11.9억 | 2025-06-23 | 12 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 금호베스트빌 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[성동구] 하왕십리 금호베스트빌 아파트(2001) 회귀선 예측](../assets/figure/ApA026_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.79㎡ 최근 실거래 내역 (총 205건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-30 | 59.79 | 13 | 9억 ▲ |
| 2025-08-21 | 59.79 | 12 | 8.5억 ▼ |
| 2025-07-26 | 59.79 | 11 | 8.6억 ▼ |
| 2025-07-12 | 59.79 | 8 | 8.8억 ▲ |
| 2025-03-29 | 59.79 | 9 | 8.1억 ▼ |
| 2025-03-08 | 59.79 | 4 | 8.2억 ▲ |
| 2025-03-08 | 59.79 | 15 | 7.8억 ▲ |
| 2025-03-06 | 59.79 | 1 | 7.4억 ▼ |
| 2025-03-01 | 59.79 | 14 | 8.2억 ▲ |
| 2025-02-28 | 59.79 | 5 | 8억 |
전용84.97㎡ 최근 실거래 내역 (총 189건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-24 | 84.97 | 15 | 11.3억 ▲ |
| 2025-09-05 | 84.97 | 22 | 10.8억 ▼ |
| 2025-09-03 | 84.97 | 6 | 10.9억 - |
| 2025-08-09 | 84.97 | 20 | 10.9억 - |
| 2025-07-14 | 84.97 | 21 | 10.9억 ▼ |
| 2025-06-25 | 84.97 | 12 | 11억 ▲ |
| 2025-06-23 | 84.97 | 5 | 10.5억 ▲ |
| 2025-05-21 | 84.97 | 16 | 10.4억 ▲ |
| 2025-05-07 | 84.97 | 12 | 7.5억 ▼ |
| 2025-04-26 | 84.97 | 14 | 10.2억 |
전용114.73~114.93㎡ 최근 실거래 내역 (총 124건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-28 | 114.93 | 3 | 10.8억 ▼ |
| 2025-07-02 | 114.93 | 3 | 11억 ▼ |
| 2025-06-23 | 114.93 | 12 | 11.9억 ▲ |
| 2025-05-26 | 114.93 | 6 | 11.3억 ▲ |
| 2025-05-10 | 114.93 | 7 | 10.6억 ▲ |
| 2025-04-21 | 114.93 | 4 | 10.5억 ▲ |
| 2025-04-19 | 114.93 | 1 | 10.1억 ▼ |
| 2025-03-01 | 114.93 | 17 | 11.7억 ▲ |
| 2025-02-28 | 114.93 | 12 | 10.5억 ▼ |
| 2024-08-08 | 114.93 | 14 | 11.2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
하왕십리 금호베스트빌 아파트 가 위치한 성동구 근방 1km 범위 내 총 51 개 아파트
왕십리자이 준신축 2017 년
한진해모로 기존 2001 년
신당KCC스위첸 준신축 2019 년
한진해모로 기존 2001 년
왕십리KCC스위첸 준신축 2016 년
한신무학 기존 1989 년
무학현대 기존 1996 년
블루빌 준신축 2014 년
왕십리풍림아이원 기존 2004 년
현대 기존 1993 년
래미안하이베르 준신축 2011 년
신당아르브 준신축 2014 년
극동미라주 기존 2001 년
왕십리지웰 기존 2009 년
센트라스 준신축 2016 년
센트라스 준신축 2016 년
신당역솔하임 준신축 2016 년
행당브라운스톤 기존 2005 년
DUO302 준신축 2014 년
황학아크로타워 준신축 2010 년
이수브라운스톤 기존 2005 년
한양아이클래스 준신축 2013 년
대림e편한세상 기존 2000 년
중구리버빌 기존 2003 년
왕십리지음재 신축 2020 년
상리제나우스 준신축 2013 년
신당푸르지오 기존 2005 년
푸른마을(8차) 기존 2002 년
행당한진타운 기존 2000 년
텐즈힐(1단지) 준신축 2015 년
신당동파라다이스 기존 2000 년
위너빌(Winnervill) 준신축 2018 년
행당두산위브 기존 2009 년
신금호두산위브 기존 2006 년
삼성홈타운 기존 2004 년
청계대주파크빌 기존 2005 년
두산위브 기존 2009 년
청계벽산 기존 1996 년
삼성 기존 1999 년
삼성쉐르빌 기존 2006 년
청구e편한세상 준신축 2011 년
청계천두산위브더제니스 준신축 2014 년
홍익한신 기존 1975 년
e편한세상금호파크힐스 준신축 2019 년
청계랜드힐 신축 2022 년
텐즈힐(2구역) 준신축 2014 년
타워 기존 2002 년
센트럴큐브 준신축 2019 년
동대문와이즈캐슬 준신축 2014 년
골드캐슬Ⅲ 준신축 2017 년
aaa 기존 1994 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
하왕십리동 금호베스트빌 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
60㎡: 80,188만 원 85㎡: 100,325만 원 115㎡: 110,583만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~85, ~115)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-09-24의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 11.3억 원)
| 금호베스트빌 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 금호베스트빌 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
금호베스트빌 아파트는 서울특별시 성동구 하왕십리동 1052번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 금호베스트빌 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 금호베스트빌 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 59.8㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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