서초동 서초두산위브2 아파트 실거래분석 정보(2025.11.19 Update)
2025-11-19
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 서초구 서초동에 위치한 서초두산위브2 아파트입니다.
- 건축년도는
2005년이며2025년 11월 19일기준21년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 서초구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
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최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“서초두산위브2 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 서초구 명달로 112
- 번지형 주소 서울특별시 서초구 서초동 1507-38 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 115 | 120 | 135 | 145 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 18.4억 | 22억 | 20억 | . |
| 2021 | 19.8억 | 19억 | . | . |
| 2020 | 15억 | 16.95억 | . | . |
| 2019 | 14.8억 | . | . | . |
| 2018 | 11.15억 | 12.55억 | . | . |
| 2017 | 9.7억 | 9억 | 11.63억 | . |
| 2016 | 8.67억 | 9억 | 10.89억 | 14.3억 |
| 2015 | 8.47억 | . | 10.63억 | . |
| 2014 | 8.75억 | . | . | . |
| 2013 | 7.05억 | . | 10.25억 | . |
| 2011 | 8.1억 | . | . | . |
| 2010 | . | 8.45억 | 6.83억 | . |
| 2009 | . | 8.2억 | 10.1억 | 12.6억 |
| 2007 | . | . | 10억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :111.1 | Min. :2007-06-08 | Min. : 55000 | |
| 1st Qu.:113.1 | 1st Qu.:2013-06-05 | 1st Qu.: 85250 | |
| Median :116.3 | Median :2016-07-02 | Median :102750 | |
| Mean :120.6 | Mean :2016-02-01 | Mean :114309 | |
| 3rd Qu.:130.1 | 3rd Qu.:2018-04-24 | 3rd Qu.:127500 | |
| Max. :142.4 | Max. :2025-10-22 | Max. :220000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 115 | 19.9억 | 2021-10-18 | 9 |
| 120 | 22억 | 2025-10-02 | 7 |
| 135 | 20억 | 2025-06-10 | 11 |
| 145 | 14.3억 | 2016-09-19 | 11 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 서초두산위브2 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[서초구] 서초두산위브2 아파트(2005) 회귀선 예측](../assets/figure/AoAa02_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용111.07㎡ 최근 실거래 내역 (총 9건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-22 | 111.07 | 6 | 18.4억 ▲ |
| 2020-02-29 | 111.07 | 3 | 15억 ▲ |
| 2016-07-03 | 111.07 | 7 | 8.6억 ▼ |
| 2016-05-04 | 111.07 | 2 | 8.8억 ▲ |
| 2015-10-01 | 111.07 | 8 | 8.5억 ▲ |
| 2015-09-05 | 111.07 | 6 | 8.4억 ▼ |
| 2014-12-03 | 111.07 | 9 | 8.8억 ▲ |
| 2013-10-12 | 111.07 | 8 | 7억 ▲ |
| 2013-09-14 | 111.07 | 6 | 6.9억 |
전용113.11㎡ 최근 실거래 내역 (총 8건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-10-18 | 113.11 | 9 | 19.9억 ▲ |
| 2021-08-26 | 113.11 | 3 | 19.7억 ▲ |
| 2019-12-15 | 113.11 | 5 | 14.8억 ▲ |
| 2018-06-07 | 113.11 | 3 | 11.2억 ▲ |
| 2017-08-16 | 113.11 | 8 | 9.7억 ▲ |
| 2013-07-14 | 113.11 | 9 | 7.4억 ▲ |
| 2013-05-31 | 113.11 | 2 | 7억 ▼ |
| 2011-12-05 | 113.11 | 6 | 8.1억 |
전용116.28㎡ 최근 실거래 내역 (총 9건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-02 | 116.28 | 7 | 22억 ▲ |
| 2021-04-18 | 116.28 | 7 | 19억 ▲ |
| 2020-07-19 | 116.28 | 3 | 16.9억 ▲ |
| 2018-07-03 | 116.28 | 8 | 12.9억 ▲ |
| 2018-03-12 | 116.28 | 4 | 12.2억 ▲ |
| 2017-01-05 | 116.28 | 9 | 9억 - |
| 2016-07-02 | 116.28 | 6 | 9억 ▲ |
| 2010-08-04 | 116.28 | 4 | 8.4억 ▲ |
| 2009-09-19 | 116.28 | 2 | 8.2억 |
전용130.05㎡ 최근 실거래 내역 (총 15건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-10 | 130.05 | 11 | 20억 ▲ |
| 2017-10-26 | 130.05 | 4 | 11.7억 - |
| 2017-10-24 | 130.05 | 5 | 11.7억 ▲ |
| 2017-09-18 | 130.05 | 9 | 11.5억 ▲ |
| 2016-12-09 | 130.05 | 6 | 10.8억 ▼ |
| 2016-09-01 | 130.05 | 7 | 11억 ▲ |
| 2015-11-19 | 130.05 | 2 | 10.3억 ▼ |
| 2015-03-09 | 130.05 | 11 | 11억 ▲ |
| 2013-06-11 | 130.05 | 11 | 10.2억 ▲ |
| 2010-12-20 | 130.05 | 9 | 9.5억 |
전용142.38㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2016-09-19 | 142.38 | 11 | 14.3억 ▲ |
| 2009-11-27 | 142.38 | 12 | 12.6억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
서초두산위브2 아파트 가 위치한 서초구 근방 1km 범위 내 총 187 개 아파트
도무스 기존 2007 년
베스트빌라 기존 1997 년
다솔멤버스 기존 2003 년
현대서초빌라트 기존 1997 년
장복엘리트타운 기존 1993 년
옥스포드빌라트 기존 2003 년
현대홈타운 기존 2005 년
N-Suite(1513-2) 기존 2004 년
루컴즈힐서리풀 신축 2020 년
스위트빌 기존 2003 년
갤러리하우스 기존 2001 년
월드빌라트 기존 1996 년
트라움하우스3 기존 2002 년
상지리츠빌(10) 기존 2005 년
서초대림빌라트 기존 2004 년
더미켈란 기존 2005 년
그린월드 기존 2003 년
레미안서초6차(1520-9) 기존 2006 년
트라움하우스2 기존 1996 년
서초프레스턴 기존 2005 년
서초에스케이뷰 기존 2006 년
신구블레스벨리 기존 2002 년
프레스턴-2(1506-42) 기존 2006 년
N-Suite101동(1511-6) 기존 2004 년
N-Suite102동(1511-3) 기존 2004 년
브라운스톤로얄스위트서초 기존 2005 년
한성 기존 2003 년
라파엘로 기존 2004 년
서초트레져 기존 2005 년
현대빌라트 기존 1994 년
래미안서초5차 기존 2005 년
동아빌리지 기존 2008 년
상지리츠빌(3) 기존 2004 년
서초화원그랑빌 기존 2002 년
오로라빌 기존 2004 년
서초한빛삼성 기존 1999 년
마제스타시티(힐스테이트서리풀101,102동) 준신축 2017 년
서초8차상지리츠빌 기존 2006 년
서초2차e-편한세상 기존 2005 년
리안하우스 기존 2004 년
상지리츠빌(6) 기존 2004 년
보미리즌빌 기존 2005 년
상지리츠빌(5) 기존 2004 년
롯데캐슬파크(34) 기존 2002 년
롯데캐슬파크(38) 기존 2002 년
상지리츠빌(7) 기존 2005 년
서초로즈힐 기존 2005 년
롯데캐슬파크(40) 기존 2003 년
로얄파크에이 기존 2005 년
서초동아 기존 2006 년
상지리츠빌(4) 기존 2004 년
방배자이 기존 2003 년
상지리츠빌(1) 기존 2002 년
서초블레스 준신축 2017 년
대림e-편한세상1 기존 2003 년
황실자이 기존 2005 년
예림 기존 2003 년
비버리캐슬 신축 2020 년
서초아트래디앙 신축 2023 년
현대ESA2 기존 2003 년
서초한신리빙타워 기존 1999 년
방배한화 기존 2001 년
그린빌라트 기존 1997 년
방배CJ나인빌1차 기존 2005 년
방배CJ나인빌2차 기존 2005 년
신호나이스빌 기존 2003 년
동일하이빌 기존 2006 년
서초센트럴IPARK 신축 2020 년
월드메르디앙 기존 2002 년
서초아트자이 기존 2009 년
연우 준신축 2015 년
방배 서리풀 그랑블 준신축 2019 년
블루힐65 준신축 2013 년
서초우방유쉘 기존 2006 년
더샾오데움(101,102동) 기존 2005 년
서리풀e편한세상 준신축 2010 년
삼환나띠르빌(1002-7) 기존 2003 년
서초대성유니드 기존 2005 년
제이씨라디앙 기존 2005 년
서초1차e-편한세상 기존 2004 년
DK밸리뷰시티 준신축 2019 년
삼환나띠르빌(1002-21) 기존 2003 년
아이파크빌 기존 2001 년
삼환나띠르빌(1002-22) 기존 2003 년
대경벨로체 기존 2007 년
더샾오데움(103동) 기존 2005 년
대상파크빌 기존 2006 년
더샵오데움(104동) 기존 2006 년
삼환나띠르빌(1002-8) 기존 2003 년
서초이오빌 기존 2003 년
마샹스(2차) 기존 2003 년
방배동동양파라곤 기존 2004 년
래미안서초3차 기존 2005 년
신동아 기존 1981 년
삼환나띠르빌(1002-9) 기존 2003 년
새티스2 기존 2002 년
방배2차e-편한세상 기존 2004 년
서초동삼원그린빌 기존 2004 년
힐하우스(577-79) 기존 2003 년
다솔 기존 2004 년
삼환나띠르빌(1002-10) 기존 2003 년
진성그린 기존 2002 년
삼정 기존 2002 년
로얄하이츠 기존 2005 년
엘르빌 기존 2003 년
삼환나띠르빌(1002-11) 기존 2003 년
삼광 기존 2003 년
DK밸리뷰서초2차 신축 2022 년
서초프라임빌(1566-9) 기존 2004 년
엘리제 기존 2005 년
서초네스피아A 기존 2005 년
방배대우유로카운티 기존 2002 년
롯데빌라트2차 기존 1998 년
디아레나서초 신축 2020 년
서초노빌리에 기존 2006 년
방배아트자이 준신축 2018 년
서초아크빌 기존 2003 년
상록리츠콤(878-16) 기존 2003 년
롯데 기존 1998 년
서초네스피아B 기존 2005 년
서초5차e편한세상 기존 2005 년
서초대우 기존 2000 년
필그린빌라 기존 1994 년
방배포레스트 기존 2003 년
브라운스톤방배 기존 2005 년
마샹스 기존 2003 년
몽마르뜨파크 기존 2005 년
렉스빌 기존 2002 년
서초지웰 기존 2005 년
신원아침도시 기존 2004 년
서린 기존 2004 년
애지앙 기존 2003 년
래미안서초4차 기존 2005 년
한화엘르빌 기존 2001 년
신구레베빌14차 기존 2005 년
서초캐슬 기존 2003 년
프리우스 기존 2004 년
효산빌라트 기존 2003 년
포렛빌 기존 2001 년
서초벽산블루밍 기존 2008 년
방배삼성홈타운(102) 기존 2004 년
신구노빌리티 기존 2003 년
성지라빌레뜨B 기존 2005 년
방배아크빌 기존 2003 년
서초이에스에이3차 기존 2002 년
방배삼성홈타운(101) 기존 2004 년
써니힐즈 준신축 2013 년
경남아너스빌201동 기존 2006 년
방배현대빌라트(999-2) 기존 1993 년
서초자이르네 신축 2022 년
선영베스트 기존 2003 년
APELBAUM 기존 2005 년
아이리스 기존 2003 년
캐슬렉스 기존 2004 년
엘루크방배서리풀 신축 2024 년
상지리츠빌6차 기존 2004 년
경남아너스빌 기존 2005 년
성지라빌레뜨(845-1) 기존 2004 년
힐스나인빌리지 준신축 2012 년
반포샤인힐4차 기존 2003 년
방배아크로타워 기존 2007 년
서초코아 기존 2003 년
롯데캐슬포레스트 기존 2003 년
상지리츠빌4차(843-11) 기존 2004 년
방배롯데캐슬로제 기존 2009 년
드림팰리스 기존 2005 년
서초금호어울림 기존 2001 년
월드빌라트(999) 기존 1994 년
상지리츠빌4차(843-13) 기존 2004 년
예당하우스 기존 2002 년
서초레몬 기존 2005 년
멤피스빌 기존 1999 년
서초3차e편한세상 기존 2005 년
방배현대멤피스2 기존 2002 년
서초한신 기존 2001 년
그린 기존 2004 년
빌라도르 기존 2001 년
Venessere 기존 2007 년
몽마르뜨빌(577-4) 기존 2002 년
서초중흥S-클래스(도시형생활주택) 준신축 2013 년
비젼21(2차) 기존 2001 년
몽마르뜨빌(577-3) 기존 2002 년
나인빌 기존 2009 년
다움7샤인힐 기존 2003 년
비엥에뜨르 기존 2004 년
방배어울림 기존 2008 년
상지리츠빌7차 기존 2008 년
요약 리포트
데이터 기반
서초두산위브2 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~115, ~120, ~135, ~145)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 서초두산위브2 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
서초두산위브2 아파트는 서울특별시 서초구 서초동 1507-38번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 서초두산위브2 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 서초두산위브2 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 10월 22일입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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