서초동 서초두산위브2 아파트 실거래분석 정보(2025.08.31 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 서초구 서초동에 위치한 서초두산위브2 아파트입니다.
- 건축년도는
2005년이며2025년 08월 31일기준21년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 서초구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내로 확인 예정입니다.
“서초두산위브2 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 서초구 명달로 112
- 번지형 주소 서울특별시 서초구 서초동 1507-38 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 115 | 120 | 135 | 145 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | . | . | 20억 | . |
| 2021 | 19.8억 | 19억 | . | . |
| 2020 | 15억 | 16.95억 | . | . |
| 2019 | 14.8억 | . | . | . |
| 2018 | 11.15억 | 12.55억 | . | . |
| 2017 | 9.7억 | 9억 | 11.63억 | . |
| 2016 | 8.67억 | 9억 | 10.89억 | 14.3억 |
| 2015 | 8.47억 | . | 10.63억 | . |
| 2014 | 8.75억 | . | . | . |
| 2013 | 7.05억 | . | 10.25억 | . |
| 2011 | 8.1억 | . | . | . |
| 2010 | . | 8.45억 | 6.83억 | . |
| 2009 | . | 8.2억 | 10.1억 | 12.6억 |
| 2007 | . | . | 10억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :111.1 | Min. :2007-06-08 | Min. : 55000 | |
| 1st Qu.:113.1 | 1st Qu.:2013-05-31 | 1st Qu.: 85000 | |
| Median :116.3 | Median :2016-05-04 | Median :102500 | |
| Mean :121.0 | Mean :2015-08-13 | Mean :110032 | |
| 3rd Qu.:130.1 | 3rd Qu.:2017-10-26 | 3rd Qu.:122000 | |
| Max. :142.4 | Max. :2025-06-10 | Max. :200000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 115 | 19.9억 | 2021-10-18 | 9 |
| 120 | 19억 | 2021-04-18 | 7 |
| 135 | 20억 | 2025-06-10 | 11 |
| 145 | 14.3억 | 2016-09-19 | 11 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 서초두산위브2 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[서초구] 서초두산위브2 아파트(2005) 회귀선 예측](../assets/figure/AoAa02_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용111.07㎡ 최근 실거래 내역 (총 8건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-02-29 | 111.07 | 3 | 15억 ▲ |
| 2016-07-03 | 111.07 | 7 | 8.6억 ▼ |
| 2016-05-04 | 111.07 | 2 | 8.8억 ▲ |
| 2015-10-01 | 111.07 | 8 | 8.5억 ▲ |
| 2015-09-05 | 111.07 | 6 | 8.4억 ▼ |
| 2014-12-03 | 111.07 | 9 | 8.8억 ▲ |
| 2013-10-12 | 111.07 | 8 | 7억 ▲ |
| 2013-09-14 | 111.07 | 6 | 6.9억 |
전용113.11㎡ 최근 실거래 내역 (총 8건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-10-18 | 113.11 | 9 | 19.9억 ▲ |
| 2021-08-26 | 113.11 | 3 | 19.7억 ▲ |
| 2019-12-15 | 113.11 | 5 | 14.8억 ▲ |
| 2018-06-07 | 113.11 | 3 | 11.2억 ▲ |
| 2017-08-16 | 113.11 | 8 | 9.7억 ▲ |
| 2013-07-14 | 113.11 | 9 | 7.4억 ▲ |
| 2013-05-31 | 113.11 | 2 | 7억 ▼ |
| 2011-12-05 | 113.11 | 6 | 8.1억 |
전용116.28㎡ 최근 실거래 내역 (총 8건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-04-18 | 116.28 | 7 | 19억 ▲ |
| 2020-07-19 | 116.28 | 3 | 16.9억 ▲ |
| 2018-07-03 | 116.28 | 8 | 12.9억 ▲ |
| 2018-03-12 | 116.28 | 4 | 12.2억 ▲ |
| 2017-01-05 | 116.28 | 9 | 9억 - |
| 2016-07-02 | 116.28 | 6 | 9억 ▲ |
| 2010-08-04 | 116.28 | 4 | 8.4억 ▲ |
| 2009-09-19 | 116.28 | 2 | 8.2억 |
전용130.05㎡ 최근 실거래 내역 (총 15건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-10 | 130.05 | 11 | 20억 ▲ |
| 2017-10-26 | 130.05 | 4 | 11.7억 - |
| 2017-10-24 | 130.05 | 5 | 11.7억 ▲ |
| 2017-09-18 | 130.05 | 9 | 11.5억 ▲ |
| 2016-12-09 | 130.05 | 6 | 10.8억 ▼ |
| 2016-09-01 | 130.05 | 7 | 11억 ▲ |
| 2015-11-19 | 130.05 | 2 | 10.3억 ▼ |
| 2015-03-09 | 130.05 | 11 | 11억 ▲ |
| 2013-06-11 | 130.05 | 11 | 10.2억 ▲ |
| 2010-12-20 | 130.05 | 9 | 9.5억 |
전용142.38㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2016-09-19 | 142.38 | 11 | 14.3억 ▲ |
| 2009-11-27 | 142.38 | 12 | 12.6억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
서초두산위브2 아파트 가 위치한 서초구 근방 아파트를 확인 중입니다. (현재 전국 4만 여 단지 제공)
요약 리포트
데이터 기반
서초두산위브2 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~115, ~120, ~135, ~145)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-06-10의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 135제곱미터, 20억 원)
❓ 서초두산위브2 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 서초구 서초동 1507-38 서초두산위브2 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 20억입니다.
❓ 서초두산위브2 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
서초두산위브2 아파트는 서울특별시 서초구 서초동 1507-38번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 130.1㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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