방배동 방배대성유니드 아파트 실거래분석 정보(2025.12.12 Update)
2025-12-12
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 서초구 방배동에 위치한 방배대성유니드 아파트입니다.
- 건축년도는
2003년이며2025년 12월 12일기준23년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.12~2024.12) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 서초구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.12~2024.12) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“방배대성유니드 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 서초구 도구로 73
- 번지형 주소 서울특별시 서초구 방배동 957-7 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 100 | 125 |
|---|---|---|---|
| 2025 | . | . | 19.1억 |
| 2024 | . | . | 15.2억 |
| 2022 | . | . | 19억 |
| 2021 | . | . | 18.9억 |
| 2019 | . | . | 9.4억 |
| 2018 | . | . | 8.8억 |
| 2017 | 7.67억 | . | 8.5억 |
| 2016 | . | . | 8.4억 |
| 2015 | . | 6.5억 | . |
| 2014 | . | . | 7.5억 |
| 2013 | 5억 | . | . |
| 2011 | 5.9억 | . | 8.35억 |
| 2010 | 5.82억 | . | . |
| 2008 | 5.2억 | . | . |
| 2006 | 4.27억 | . | 6.2억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.93 | Min. :2006-05-08 | Min. : 42700 | |
| 1st Qu.: 84.93 | 1st Qu.:2011-06-28 | 1st Qu.: 61500 | |
| Median :124.95 | Median :2016-06-13 | Median : 78500 | |
| Mean :111.01 | Mean :2015-09-08 | Mean : 95930 | |
| 3rd Qu.:124.95 | 3rd Qu.:2019-03-14 | 3rd Qu.: 92750 | |
| Max. :124.95 | Max. :2025-11-14 | Max. :199000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 7.9억 | 2017-05-29 | 5 |
| 100 | 6.5억 | 2015-12-28 | 7 |
| 125 | 19.9억 | 2025-03-04 | 12 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 방배대성유니드 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[서초구] 방배대성유니드 아파트(2003) 회귀선 예측](../assets/figure/AoA981_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용84.93㎡ 최근 실거래 내역 (총 7건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2017-05-29 | 84.93 | 5 | 7.9억 ▲ |
| 2017-05-10 | 84.93 | 7 | 7.5억 ▲ |
| 2013-12-18 | 84.93 | 3 | 5억 ▼ |
| 2011-07-22 | 84.93 | 6 | 5.9억 ▲ |
| 2010-05-07 | 84.93 | 1 | 5.8억 ▲ |
| 2008-12-29 | 84.93 | 2 | 5.2억 ▲ |
| 2006-05-10 | 84.93 | 2 | 4.3억 |
전용98.31㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2015-12-28 | 98.31 | 7 | 6.5억 |
전용124.95㎡ 최근 실거래 내역 (총 14건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-14 | 124.95 | 4 | 18.3억 ▼ |
| 2025-03-04 | 124.95 | 12 | 19.9억 ▲ |
| 2024-08-02 | 124.95 | 7 | 15.2억 ▼ |
| 2022-05-20 | 124.95 | 12 | 19억 ▲ |
| 2021-12-21 | 124.95 | 2 | 18.9억 ▲ |
| 2019-05-27 | 124.95 | 12 | 9.4억 ▲ |
| 2018-08-06 | 124.95 | 9 | 8.8억 ▲ |
| 2017-11-09 | 124.95 | 4 | 8.5억 ▲ |
| 2016-11-28 | 124.95 | 9 | 8.4억 ▲ |
| 2014-03-31 | 124.95 | 12 | 7.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
방배대성유니드 아파트 가 위치한 서초구 근방 1km 범위 내 총 88 개 아파트
네스코 기존 2002 년
예림 기존 2003 년
현대아르빌 기존 2004 년
방배승원아트빌 기존 2003 년
정림 기존 2001 년
디에이치 방배 NA NA 년
롯데캐슬아르떼 준신축 2013 년
뉴캐슬 기존 2004 년
덕산럭스 기존 2002 년
네스코뮤즈빌(B) 기존 2003 년
네스코뮤즈빌(A) 기존 2003 년
세양아르비채102동 기존 2006 년
세양아르비채101동 기존 2006 년
방배대우디오빌 기존 2005 년
방배마에스트로 준신축 2019 년
골드아트빌 기존 2009 년
모닝아트빌 기존 2003 년
신구하이텍빌리지 기존 1996 년
우평 기존 2002 년
방배브라운가 기존 2006 년
방배디오슈페리움Ⅰ 기존 2006 년
퍼시픽56차 기존 2004 년
디오수페리움2 기존 2006 년
신호그린빌 기존 2006 년
강남아트빌 기존 2002 년
한진로즈힐 기존 2005 년
금강프리빌 기존 2001 년
한신휴플러스 기존 2006 년
프라하임1차 기존 2006 년
청암 기존 1992 년
카사벨라(939-9) 기존 2005 년
신호 기존 2001 년
훼미리타운 준신축 2012 년
두원 기존 1996 년
신구 기존 1992 년
이수자이 준신축 2010 년
방배리치빌 기존 2002 년
멤버스빌 기존 2003 년
덕산홈타운 기존 2001 년
다솔 기존 2002 년
방배1차현대홈타운 기존 1999 년
방배신주 기존 2002 년
파라다이스(477-7) 기존 2004 년
신주 기존 2002 년
광해리드빌 기존 2004 년
그린 기존 2004 년
서초훼미리하우스 준신축 2017 년
이수프라자 기존 2004 년
루이스캐슬 기존 2006 년
SK리더스뷰(파스텔시티) 기존 2006 년
대우(효령) 기존 1992 년
보아스방배 기존 2005 년
방배서리풀힐스 기존 2006 년
방배아크로타워 기존 2007 년
방배홈타운(479-11) 기존 2002 년
현대쉴러하우스 기존 2008 년
삼성월드 기존 2003 년
엘루크방배서리풀 신축 2024 년
방배엔스위트 기존 2004 년
서리풀프라젠 신축 2020 년
현대오페라하우스2차 기존 2003 년
태림 기존 2004 년
현대오페라하우스 기존 2002 년
서희융창 기존 2003 년
방배2차현대홈타운 기존 2001 년
방배대우(562-1) 기존 1992 년
브라운스톤방배 기존 2005 년
브라운스톤효령 기존 2005 년
청광아트빌(14차) 기존 2001 년
방배아트e편한세상101 기존 2005 년
영진 기존 1998 년
방배아트e편한세상102 기존 2005 년
방배트리플 기존 2003 년
래미안 원페를라 NA NA 년
방배씨티(보성) 기존 2000 년
방배아트e-편한세상103 기존 2005 년
한신트리플 기존 2004 년
방배래미안타워 기존 2005 년
설록 기존 2005 년
방배삼성홈타운(102) 기존 2004 년
방배아트e편한세상104 기존 2005 년
방배아이파크 기존 2006 년
삼성아파트 기존 2006 년
방배삼성홈타운(101) 기존 2004 년
방배3차현대홈타운 기존 2004 년
중앙아트 기존 2000 년
방배아트e편한세상105 기존 2005 년
방배호원 기존 2002 년
요약 리포트
데이터 기반
방배대성유니드 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~85, ~100, ~125)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 방배대성유니드 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
방배대성유니드 아파트는 서울특별시 서초구 방배동 957-7번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 방배대성유니드 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 방배대성유니드 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 방배대성유니드 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 서초구 방배동 957-7 방배대성유니드 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 18.3억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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